Reprise du message précédent :

 
C'est joli ! Mais comme tout le reste (gratte-ciel en France) ce ne sont que des projets...

Non, ils ont deja commence la construction du plus grand de ces gratte ciel.

Effectivement, la tour French Line (147m) est déjà bien en marche.
Les autres tours vont venir...
Le projet SAS Suède (3 tours de 135, 113 et 99m et un immeuble de 30m environ) est en bonne voie.
Il y aussi la tour Icade mais celle là c'est pas sur qu'elle se fasse.

A Dijon aussi, ils ont prévu la construction du premier gratte-ciel    (ze suis dizonnaize   )
 
Une tour de 98 m de haut place de la République
Dijon aura bientôt son premier gratte-ciel
 

 
Le projet va enfin se concrétiser : l'architecte dijonnais Michel Renault va bâtir place de la République, à la place du cinéma l'Alhambra, une tour de 30 étages et 98 m de haut, qui sera baptisée Shang-Haï.
 
«Après la réussite exceptionnelle de la Lucky Tower, une tour de 72 étages que j'ai réalisée avec des confrères américains à Las Vegas, et que nous avons inaugurée en juin 2004, je rêvais de faire un gratte-ciel à Dijon. Aujourd'hui, je me sens comme un enfant qui vient de recevoir le cadeau de ses rêves. » Heureux, l'architecte dijonnais Michel Renault (par ailleurs gérant de la société de promotion immobilière BVM et président de la JDA), lorsqu'il évoque SON grand projet pour les années à venir. Rien moins que le plus gros chantier immobilier jamais réalisé en Bourgogne.
L'idée a vu le jour il y a deux ans, lors de rencontres avec des investisseurs chinois, au cours d'un voyage. Discrètement, presque secrètement - concurrence oblige - BVM est passé avec les Chinois de la simple discussion aux premières réelles négociations, puis aux prémontages financiers, puis au dessin et à la conception, et enfin au financement et au bouclage complet du dossier. Le résultat, c'est « Shang-Haï », une tour de 30 étages, qui sera bâtie sur l'emplacement de l'ancien cinéma « L'Alhambra », place de la République, et culminera à 98 m de hauteur.
Un « complexe total »
La tour est conçue comme un « complexe total » : au rez-de-chaussée, derrière une entrée majestueuse, un ensemble de boutiques représentant tous les grands noms du « luxe à la française » (mode, accessoires, parfums.), deux restaurants, dont l'un étoilé (Jean-Pierre Billoux, William Frachot et Stéphane Derbord auraient été contactés), un casino de machines à sous (en attente d'autorisation), une garderie pour jeunes enfants et un cinéma de 270 places. Ensuite se trouveront 20 étages de bureaux, distribués autour d'un patio arboré tous les deux niveaux, puis 8 étages d'appartements de grand standing, en duplex pour les deux derniers niveaux. Les appartements seront principalement orientés est-sud, sud-ouest, et, les coursives de distribution se situant au nord, ils offriront une vue panoramique superbe sur Dijon.
La tour ne périra pas par le Suzon
Pour assurer des accès rapides aux bureaux et aux appartements, l'architecte a prévu des ascenseurs à haute vitesse à l'intérieur des patios, dont les cabines seront vitrées pour assurer une vue panoramique sur les 20 premiers étages. Enfin, la sécurité a été l'une des préoccupations majeures des concepteurs : des caméras seront implantées à chaque niveau et reliées à un pupitre central de surveillance et de contrôle, armé par des spécialistes et des équipes d'intervention hautement qualifiées. Tous les accès principaux seront digitalisés, et tous les appartements seront informatisés.
Un tel immeuble va bien entendu générer des stationnements : c'est pourquoi Michel Renault a prévu un parking de 7 étages en sous-sol, dont une partie sous l'emprise de la place Darcy. Contrainte supplémentaire à laquelle il a dû faire face : le passage du Suzon à cet endroit.
« Donner des identités aux villes »
La tour Shang-Haï ne périra pas par le Suzon : les sept niveaux de stationnement seront réalisés selon la technique du « coffrage bétonné étanché au coulage », qui permettra de préserver totalement l'immeuble des infiltrations d'eau, et de protéger complètement la rivière.
Pour ce qui est des détails architecturaux, le gérant de BVM exécutera le projet en vitrage teinté bleu, sauf pour la partie nord, où, pour encore mieux intégrer le bâtiment à l'ensemble urbain qui l'entoure, il est prévu d'appliquer jusqu'au 6e étage des dalles de pierre de Comblanchien.
A pleine capacité, le gratte-ciel, dont la surface totale sera d'environ 14Ê200 m2, pourra accueillir 25Ê000 personnes.
« Londres, Singapour, Paris. partout on fait des tours, qui contribuent à forger des identités aux villes », explique Michel Renault. « J'ai rêvé depuis des années que Dijon ait la sienne.
Aujourd'hui, après des mois et des mois de travail, avec nos équipes, avec les partenaires chinois, c'est une réalité. Cela me comble de bonheur. C'est comme un accomplissement.
D'autant que contractuellement avec les investisseurs, il est prévu que les divers chantiers autour du projet reviendront à des entreprises côte-d'oriennes, sauf pour deux tranches nécessitant de hautes spécialisations, qui reviendront à des sociétés bourguignonnes. »
Pourquoi des partenaires chinois ? « Et bien, ils considèrent que la France aura les jeux Olympiques de 2012, et que cela va générer un afflux de sociétés et d'investissements sans précédent. Ils veulent être présents sur les marchés français, y compris dans l'immobilier. C'est de la stratégie financière bien comprise. »
Le projet sera présenté dans quelques jours au maire de Dijon et à son adjoint à l'Urbanisme.
Après le recours des tiers, le premier coup de pioche devrait être donné en 2007, et l'achèvement des travaux est prévu pour 2010.
Gilles DUPONT
Le projet va enfin se concrétiser : l'architecte dijonnais Michel Renault va bâtir place de la République, à la place du cinéma l'Alhambra, une tour de 30 étages et 98 m de haut, qui sera baptisée Shang-Haï.
 
Sinon, toujours à Dijon, la tour Elithis est en cours de construction... Petite mais jolie    

Place de la rep ça risque de faire un peu zarb....Pourquoi pas vers le palais des congrès?    
mais bon c'est un chouette projet pour une ville de taille moyenne (mais avec des habitants riches )

une gratte-ciel à Dijon (je suis dijonnais d'origine)

mais je comprends pas le lien entre la place de la rep. et la place darcy, pour les parkings
c'est pas du tout à côté quand meme

sur la photo ça s'intégre pas vraiment bien quand même

Enfin, le plus grand immeuble de Dijon ne sera plus la tour Bagatelle
J'avais eu quelques espoirs en voyant le Bélém sur les panneaux de construction, ça paraissait haut, mais quand au final j'ai vu la hauteur, j'ai 'un peu' déchanté.
Hâte de voir ça

Bizarre j'en ai entendu parler nulle part    Pourtant je traine sur des forums de gratte-ciel.
Le rendu ne colle pas en tout cas, la taille des étages comparée aux bâtiments environnant... ^^ EDIT: quoi que... ça pourrait être bon vu que les étages de ces vieux immeubles ont tendance à être plus haut que la moyenne actuelle.

98m c'est un pas grate ciel je pense qui faut que ca fasse au moins 100m

 
Plus généralement, un gratte-ciel c'est >150m, en dessous, c'est une simple tour (meeme si un gratte-ciel est aussi une tour...enfin bref).

 
Oui pas loin de la future tour Elithis vers l'auditorium... C'est un peu le quartier de la Défense à la dijonnaise par là-bas    
Ou alors vers le Zénith parceque c'est très tertaire là-bas avec pleins de bureaux !

C'est un canular du bien-public pour un 1er avril d'il y a quelques années...

Pas véritablement un gratte-ciel, certes, mais ça aurait tout de même fait le double du plus haut bâtiment existant à ce jour à Dijon, la tour Bagatelle

 
C'est vrai ??? Quel dommage...Un petit gratte-ciel à Dijon (ou même une autre ville de taille moyenne en France) ca aurait donné un petit côté prestigieux à la cité...
 
Bon ben    On se contentera de la tour elithis (32 m de haut bouh !   )

Je ne trouve pas que ça donne un côté prestigieux. Un gratte ciel dans une grande ville, oui, ça permet de la faire évoluer dans la tendance des autres grandes villes, ça montre une certaine puissance économique, mais dans une petite ville bof. Regarde dubai, des gratte-ciel alors qu'ils n'en ont pas l'utilité, ça fait disneyland.

Surtout que là où elle est située, elle est vraiment proche du centre historique
L'architecte des Monuments de France aurait sûrement apprécié

Il devrait concentré les grattes ciel sur Paris et Marseille surtout.

Dans une ville de taille moyenne, au contraire, je trouverais ca sympa un ou deux buildings modernes d'environ 100m... Loin du centre historique bien sûre... Ca donnerait un côté dynamique à la ville et prouverait que la ville se tourne vers l'avenir aussi !

je prefere plutot des zones speciale dedié comme la défense mas uniquement dans les villes importante comme paris lyon et marseille

Quelques nouvelles de chez les cheiks fous:
 
Al burj passe de 1050 à 1400 mètres

ça devient ridicule

Pourquoi ridicule ?
 
Superbe, magnifique, extraordinaire, au contraire !        
 
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Solétanche-Bachy (?) à l'oeuvre sur le site de Tall Tower (ex Al Burj) :
 

C'est clairement du "c'est moi qui est la plus grande" mais une fois terminée (si ça tient encore debout ) qu'est-ce que ça va être ...

oui, c'est bien Solétanche Bachy.
On peut voir une hydrofraise et une benne à câbles qui excavent.

On s'en FOU, on a enfin Coruscant sur Terre, de quoi vous vous plaignez    
 
Non mais sérieusement, ces projets paraissent fous, mais au moins il y a un pays dans le monde qui tente le coup, et ce n'est pas pour me déplaire dans la mesure où Dubaï ressemble de plus en plus à Coruscant (planète-ville de l'univers de Star Wars) sur bien des points, c'est un rêve, la démesure, l'ambiance futuriste/oppressante mais aussi tape à l'oeil... enfin bon, c'est une vision de l'homme qui se concrétise enfin, moi je dis regardons celà, c'est très intéressant, et puis ce n'est pas en France, les EAU font ce qu'ils veulent, si ils se plantent... et bien tant pis pour eux, parfois il faut des erreurs pour apprendre. Esperons tout de même que celà ne soit pas un échec.

Un Coruscant a la I'am Legend tout vide

Une tour de 1400m, wouah! C'est pas en France que l'on aura cela.
 
J'ai une question pour ceux qui s'y connaissent un peu en construction. Existe il une limite de construction, la limite où le béton, peut importe ca composition ne résisterait pas à une si grande masse du à la hauteur du batiment en question ou le béton est vraiment la solution pour des construction toujours plus grande 2km ou plus? merci pour vous éclaicissement.

Le gros problème avec la course à la hauteur c'est surtout qu'au delà de 500-600m, on ne peut plus pomper le béton depuis le sol jusqu'au sommet, donc faut installer une centrale à béton à mi-parcours, ce qui est plus que chiant, ou alors monter les éléments avec des über-grues.
 
En termes de hauteur, comme c'est du béton en poteau-poutres ça pèse franchement peu, dont en épaississant et/ou en augmentant le nombre des supports on peut aller très haut.
 
Mais au delà d'un ou deux kilomètres c'est j'ai l'impression plus intéressant de faire des super structures pyramidales sur ce type de modèle (X-SEED 4000)
 

Le jour ou l'un de ces gratte ciels basculera(je sais, ça peut pas arriver, comme une centrale nucleaire ne peut pas exploser), ça va faire un sacré jeu de quilles dans son secteur.

Ca peut résister à un tremblement de terre une tour de 800m à Dubai ? Et une de 1400m ? Ca doit drôlement tanguer en haut si ca arrive un jour... Au Japon et en Californie ce n'est déjà pas évident de construire une tour de plus de 300m... Bon Dubai n'est pas une ville seismique mais on ne sait jamais...

 
avec tous les chinois qui sont morts pour la construction de cette ville y'a intérêt a se que ça soit pas un échec...

bonjour a tous  
sur la défense ils parlent d'amélioré les transport sur la ligne A du rer  
faudrais qui regarde la ligne des bus aussi comme la ligne du 258 qui fait la défense saint germains cette ligne de bus est toujours remplis a fond en heure de pointe 4 bus parttent en 2 minute
faudrais presque qu'il la remplace par une ligne de trawmay qui pourait dégengorgé la ligne du rer a et une ligne de trawmay va plus a faire qu'un tunel surtout que cette ligne fait que de la grosse avenue  

Dubaï n'est pas sismique.
 
En passant, la grande inconnue pour la conception de ces bâtiments est le vent, parce que à ces hauteurs, on n'a pas de données pour estimer les valeurs maximales atteintes. De plus, on atteint des couches où le vent peut avoir des directions différentes de celles du vent au ras du sol, ce qui crée des efforts différents sur le bâtiment.

J'avais vu sur megaconstrucciones qu'a Madrid pour un batiments de 330m je crois ils avaient galere et que c'etait le record du monde.
 
Apres j'ai pas tout suivi et pas tout compris non plus, mais vers la fin le ciment arrivait bcp trop lentement et obstruait les tuyaux et ils etaient oblige de tout nettoyer avec une baballe a la va vite pour eviter de tout niker.

 
Impressionnant cette structure pyramidale

Oui, dans Burj Dubai il y a plusieurs pompes de reprise.
300m de haut avec la masse volumique du béton, ça fait une certaine pression au niveau de la pompe

rien que les pompes pour amener la flotte aux robinets en haut ça doit etre assez énorme