[POGNON] ═╗ Topic Bourse : Fin de la correction ? ╔═

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Auteur	Sujet : [POGNON] ═╗ Topic Bourse : Fin de la correction ? ╔═

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Reprise du message précédent :

Plymouth a écrit :

S’il n’y avait plus de centres commerciaux on passerait beaucoup moins de bon temps.

[:vave:3]
[:sirius gott:10]

Message cité 1 fois

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stephaneF

Que ce soit triste ou pas, ne remet pas en cause le business des centres commerciaux.
C'est blindé.

Message cité 1 fois

---------------
Mon interview financière : https://avenuedesinvestisseurs.fr/i [...] azy-malin/

PierreQuiRouIe

Ça troll bien ce forum lol
En tt cas, c'est risqué d'y exposer ses brillantes idées :whistle:

Message cité 1 fois

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Mon portefeuille

Profil supprimé

Plymouth a écrit :

Personnellement je pense aussi que urw reviendra à 100 e et que ça ne fera ps comme Sears. La boîte est belle et le modèle des centres commerciaux est intéressant. Quand on y va c’est un divertissement en famille ou avec des amis. S’il n’y avait plus de centres commerciaux on passerait beaucoup moins de bon temps. Lundi je pense acheter de l urw à l’ouverture je mettrais une petite louche en tout cas

[:paster_of_muppets:3]

Hardtek

Pompélup

PierreQuiRouIe a écrit :

Ça troll bien ce forum lol
En tt cas, c'est risqué d'y exposer ses brillantes idées :whistle:

Ah c'est sûr c'est 2 salles 2 ambiances par rapport à en face

Message édité par Hardtek le 15-08-2020 à 10:24:04

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- Is that a gun in your pocket or are you just glad to see me ? -

Plymouth

Expert des marchés financiers

Aux États-Unis, Amazon pourra désormais être tenu responsable des
produits vendus sur son Marketplace, selon une décision de justice
rendue en appel ce jeudi 13 août. Auparavant, l'entreprise obligeait les consommateurs à régler leurs conflits avec les vendeurs tiers du Marketplace.

Ce jugement fait suite à la plainte d'une femme qui, en 2019, avait
porté l'entreprise devant la justice pour avoir souffert de brûlures au troisième degré à la suite de l'explosion d'une batterie d'ordinateur achetée sur le Marketplace. Outre-Atlantique, plusieurs autres procès similaires sont en cours.

https://www.clubic.com/pro/entrepri [...] place.html

Profil supprimé

stephaneF a écrit :

Que ce soit triste ou pas, ne remet pas en cause le business des centres commerciaux.
C'est blindé.

[:kolombin:3]

Ill Nino

Love

Comment on peut en arriver a faire de telle pertes sur de tels montants ?

C'est pas un troll. Perso passé 5/10% je limite la casse...

---------------
Faut qu'on court comme des lions, des tigres et des ours!

Captotofr

Je descend l'arbre du lurker, mais qu'est ce que l'AK que vous parlez depuis des pages ?
Merci je remonte.

Message cité 3 fois

Profil supprimé

Captotofr a écrit :

Je descend l'arbre du lurker, mais qu'est ce que l'AK que vous parlez depuis des pages ?
Merci je remonte.

Tu connais pas l'AK 47?

Message cité 2 fois

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La classe @ dallas

eZploZZé

Captotofr a écrit :

Je descend l'arbre du lurker, mais qu'est ce que l'AK que vous parlez depuis des pages ?
Merci je remonte.

L Ak 47 frer. Pour faire du gros argent.

---------------
AYAYAAA Un coup de fil on est laaaaaaaa. Oué oué oué zaharwa. On a les clé de la kma. Si Si. Le bonheur dure 10 heures !! - Nobody rules these streets at night like me

-Patrick-

CEO RisitInvest

[:k o k i a:5]

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RisitInvest : Epargnez simplement avec Risitas / GIFs gratos à la demande

Plymouth

Expert des marchés financiers

Captotofr a écrit :

Je descend l'arbre du lurker, mais qu'est ce que l'AK que vous parlez depuis des pages ?
Merci je remonte.

augmentation de capital

Profil supprimé

Si seulement le cours pouvait être à 47 [:gaou50]

TheBigO

ShowTime!

4lkaline a écrit :

Mais plus sérieusement, URW, c’est quoi les arguments pour investir la dessus.
A part les dividendes généreux, je ne vois pas.
Je tourne le sujet dans tous les sens, je ne vois pas comment ça peut être un pari gagnant sur le long terme. Le cours baisse d’année en année, ce qui est parfaitement corrélé avec l’arrivé de tous les nouveaux modes de consommations et de la digitalisation à toutes les sauces.
Même si tu enlèves la crise Covid, loyer impayé etc. Les centres commerciaux ne vont pas disparaître mais à moins de révolutionner le modèle, ils vont juste voir leur fréquentation diminuer petit à petit.
Aujourd’hui ça parle d’experience client friction less, faut que ça aille vite et que ce soit le moins contraignant, la cible c’est Amazon qui te livre dans la journée dans les grandes villes, c’est ta bouffe commandée sur ton malinphone livrée en 30 min par un clando à vélo, c’est les merdes chinoises Ali express and co a 0,75 cts livrés gratos, les sites de fringues qui connaissent tes goûts et t’envoient des tenus et tu payes ou renvoies gratuitement si t’aimes pas, y’a des dizaines et des dizaines d’exemples...

Je suis conscient que des gens aiment aller dans les centre co pour passer le temps et regarder, mais est ce l’avenir ?
Je ne vois pas comment ça pourrait être un investissement à long terme, comment ça pourrait devenir hyper rentable et s’envoler ? Disitribier des biftons aux gens qui ont pris la peine de se déplacer jusqu’au centre co ?
Même les vieux comme mes parents (65 ans) qui ont connu la révolution des hypermarchés et des centre commerciaux, ben maintenant 9 fois sur 10 ils prennent leur tablette et commandent tout et n’importe quoi, aller au centre commercial, pour quoi faire, c’est grand, c’est long, on va perdre 2h, j’ai pas le courage là, je vais plutôt jardiner ou repasser.

Du coup, preneur des argument des pro centre co car il doit y avoir des raisons d’y voir un investissement lucratif.

avant la faillite de URW, il y aura la faillite des boutiques en centre ville à cause du covid19
comment va la santé des SCPI?

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"Big O Showtime! Cast in the name of GOD, ye not guilty!" Roger Smith

TubeMap

Plymouth a écrit :

Ptdr [:rofl]

Qu'est ce qu'il faut pas entendre comme conneries [:ewil2001]

Message cité 1 fois

Prince HFR

plafonneur depuis 2020 et 2022

Plymouth a écrit :

S’il n’y avait plus de centres commerciaux on passerait beaucoup moins de bon temps.

Bah oui, en tout cas sur le topic on passerait beaucoup moins de bon temps à rigoler s'il n'y avait pas URW, qui peut le nier ?

AMF : exposé directement ou indirectement (AV, titres vifs, options) à environ 1200 titres URW. :sweat:

zeroz

ㅤㅤ ✭┈ nil volentibus arduum ┈✭

TubeMap a écrit :

Ptdr [:rofl]

Qu'est ce qu'il faut pas entendre comme conneries [:ewil2001]

Pour la majorité des moins de 25 ans le centre commercial est la place du village 2.0. Ne pas y être le samedi à boire un smoothie avec les copines ou un macdo avec les potes c'est être has been. Puis achats. Puis ciné.
C'est peut être triste mais il suffit de regarder pour voir la réalité, y a foule.
Passe voir en septembre tu verras que les familles font les courses de fringues et crayons en centre co , pas sur Amazon.

Message cité 3 fois

adriiiiien

Voxinat a écrit :

Imaginez [:theo_le_patron]

Imaginez juste 2 secondes [:theo_le_patron]

Imaginez que StéphaneF sur URW soit notre nouveau Babysnoopy sur Sears [:theo_le_patron]

Imaginez tout l'entertainment qui nous attend [:theo_le_patron]

Je ne lui souhaite pas.

Profil supprimé

zeroz a écrit :

Tu es resté dans les années 90 [:jesusoro:10]
La place du village 2.0 c'est Insta et cie

Message édité par Profil supprimé le 15-08-2020 à 11:05:19

hka-ta

Je sors du lurkage aussi, mais il reste encore des pistes d'évolutions pour les CC en France à l'instar du Mega Park a Québec city : pour capter une population familiale, installation d'un parc d'attractions à l'intérieur, un vrai avec montagne russe, grande roue, une vrai patinoire et pas un truc éphémère, où tu transformes tes points de fidélités en jetons d'attractions. Mais ça demande beaucoup de fonciers...

Message cité 1 fois

Tahitiflo

éponge carré(e)

n0b0dy a écrit :

La bien belle vie de nos concitoyens [:posteur avec prepuce:5]

Le samedi 15 aout par beau temps devant HFR,chacun sa triste vie,les mecs. [:cosmoschtroumpf]

Message cité 4 fois

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y-a-t-il encore des pigeons pour voter pour des escrocs? #TeamJacquesMarteau

TheBigO

ShowTime!

Tahitiflo a écrit :

Le samedi 15 aout par beau temps devant HFR,chacun sa triste vie,les mecs. [:cosmoschtroumpf]

mon centre commercial est fermé le 15 aout :sweat:

Message cité 1 fois

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"Big O Showtime! Cast in the name of GOD, ye not guilty!" Roger Smith

Profil supprimé

hka-ta a écrit :

Oui mais est-ce qu'ils versent un dividende ou pas ? [:sanglier:8] C'est ça la question

Tahitiflo

éponge carré(e)

TheBigO a écrit :

mon centre commercial est fermé le 15 aout :sweat:

[:vinceboulet:3]

Message cité 1 fois

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y-a-t-il encore des pigeons pour voter pour des escrocs? #TeamJacquesMarteau

Prince HFR

plafonneur depuis 2020 et 2022

Je me demande combien vaut le foncier d'URW. Je parle bien du foncier uniquement, pas des bâtiments.
Par exemple si URW essayait de vendre les Halles à un promoteur, qui pourrait ensuite en faire ce qu'il veut, par exemple tout raser pour construire des logements de luxe à la place. Combien en tireraient-ils ? Un calcul de coin de table me donne un ordre de grandeur d'1 milliard, mais c'est vraiment au pif. Je suis preneur d'estimations plus argumentées.

Message cité 1 fois
Message édité par Prince HFR le 15-08-2020 à 11:17:17

Tahitiflo

éponge carré(e)

Saint Raoult sauvera URW. [:oubrouhoum]

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y-a-t-il encore des pigeons pour voter pour des escrocs? #TeamJacquesMarteau

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Prince HFR a écrit :

L'éternel problème des gros détenteurs de gras foncier, même si celui-ci est bien placé, est celui de la liquidité.
Qui plus est, quelqu'un qui doit vendre en urgence n'a pas un pouvoir de négociation très avantageux.

Message cité 1 fois

TheBigO

ShowTime!

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"Big O Showtime! Cast in the name of GOD, ye not guilty!" Roger Smith

glandoll

Après la question est d'estimer l'urgence, selon moi ça n'est pas le cas.

Ceci dit si on commence à évaluer le foncier, on se rapproche de shld

stephaneF

Tahitiflo a écrit :

Le samedi 15 aout par beau temps devant HFR,chacun sa triste vie,les mecs. [:cosmoschtroumpf]

[:arkin]

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-Patrick-

CEO RisitInvest

Tahitiflo a écrit :

Le samedi 15 aout par beau temps devant HFR,chacun sa triste vie,les mecs. [:cosmoschtroumpf]

HFR LIFE [:clooney15] [:leo_le_sdf_de_ss3:1] [:sebastien0123:2] [:louideloi_aoui:4] [:sfba:5]

RÉALITÉ [:jose anigo:1] [:la chancla:1] [:raffaelo] [:911gt3]

Message cité 3 fois
Message édité par -Patrick- le 15-08-2020 à 11:41:29

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TheBigO

ShowTime!

Tahitiflo a écrit :

[:vinceboulet:3]

j'ai fait les courses jeudi à carrouf
en promo le pack de 32 rouleaux de PQ à 3€
j'ai pris 6packs
on n'est jamais trop prudent [:shadow aok:2]

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PsykOoO

-Patrick- a écrit :

HFR LIFE [:clooney15] [:leo_le_sdf_de_ss3:1] [:sebastien0123:2] [:louideloi_aoui:4] [:sfba:5]

RÉALITÉ [:jose anigo:1] [:la chancla:1] [:raffaelo] [:911gt3] https://encrypted-tbn0.gstatic.com/ [...] v&usqp=CAU

[:mooonblood:3]

Coucousalutin

Plymouth a écrit :

S’il n’y avait plus de centres commerciaux on passerait beaucoup moins de bon temps.

[:breezer lemon]
En forme le Plymouth récemment.

n0b0dy

s'cusez je débute

Tahitiflo a écrit :

Le samedi 15 aout par beau temps devant HFR,chacun sa triste vie,les mecs. [:cosmoschtroumpf]

Frr je lis la vie triste de plymouth - condamné à passer ses « bons moments » dans des centre commerciaux - depuis une plage en Espagne.

Si je n’avais pas été invité j’aurai bien ajouté que ce week-end était payé par les grasses PV, mais ça serait mentir.

Message cité 1 fois

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(Tu) vas faire comme quelques autres énergumènes dans le passé: Faire comme si c'était moi qui était celui qui avait des "problèmes"

$I-IN

Homme-Bêtes

Dans l'hypothèse de l'AK d'URW, serait-il possible qu'ils visent les biens de Intu properties aux UK ?
On pourrait l'imaginer, cela permettrait d'acquérir de beaux biens a prix bradés mais pas trop pour que les évaluations par les comparables ne fassent pas exploser les covenants.
Je précise que je suis actionnaire mais il ne faut pas oublier l'incidence probable de la mise en vente des biens de intu sur la valeur des centres de URW. D'ailleurs a fin S1, ils parlent bien de "material uncertainty" concernant la valorisation des centres qui expliquent la hausse (faible) des taux de caps.

Message cité 1 fois

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Déontologie : Actionnaire

Phil Traere

PierreQuiRouIe a écrit :

Ça troll bien ce forum lol
En tt cas, c'est risqué d'y exposer ses brillantes idées :whistle:

Ici tu ne choppes pas des -1
Par contre un ou deux tacles bien appuyés [:manneke2]

Message cité 1 fois

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Parrain Viac - Interactive Brokers - SwissBorg - Linxea

TheBigO

ShowTime!

Plymouth a écrit :

reconfinement le 22 octobre [:shadow aok:2]
il va y avoir un nouveau krach boursier

Message cité 2 fois

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"Big O Showtime! Cast in the name of GOD, ye not guilty!" Roger Smith

PierreQuiRouIe

Phil Traere a écrit :

Ici tu ne choppes pas des -1
Par contre un ou deux tacles bien appuyés [:manneke2]

J'aime bien en fait.
Du moment qu'on sait à quoi on s'expose.

D'ailleurs, j'oserais plus facilement afficher une idée ici qu'en face où je me sens obligé de bien connaître le sujet avant d'en parler.
Les deux ont leurs avantages :jap:

Profil supprimé

TheBigO a écrit :

reconfinement le 22 octobre [:shadow aok:2]
il va y avoir un nouveau krach boursier

[:mac_late:9]

Message cité 3 fois

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