Reprise du message précédent :

 
Ils vont clairement sous-évalué la cote de ton appart' même pour un contrat d'exclusivité...Enfin fais des devis gratuits par des agences tu verras toi-même.
 
Le mieux étant de passer par des sites genre pap.fr ou vivastreet.fr pour passer tes annonces.

Combo !

Si tu bosses comme t'écris ça n'augure rien de bon

Spam, kevin, pseudo à numéro, illettré ... J'en ai raté ?

 
il serait poseur de parpaing, l'écriture ne m'aurait pas tant choquée. Mais là, il est VRP

 
L'interet principale c'est de valoriser son ,bien , de ne pas avoir son bien dans X agences avec X prix différent et avac la meme photos.  
Choisi la bonne agence, celle avec les meilleurs méthodes pour chercher et engager l'acheteur, pas forcément celle avec le plus haut prix net vendeur .
Car certaine agences prennent un mandat avec un prix trop haut de manière a avoir l'exclu, mais de toute manière ils ne vendent pas .
 

Merci Foncia qui débite mon cheque le 7 alors qu'ils ne doivent l'encaisser le 15... avec noël et mon décalage de paie, ça me fait un chouette découvert....
 
enfulés !
 
 
Tiens, j'ai quitté mon logement le 9 novembre, toujours pas de nouvelles de la caution. Je sais qu'ils ont deux mois, mais ça sent le paté, non ?

 
me fait penser au ptit gars bien sapé mais avec l'accent de la T6, venu chez moi me faire un devis pour une renovation complete d'appartement, a l'origine la boite faisa,t surtout du montage de cuisine je me mefiait un poil mais le devis etant gratuit... bon il a jouer super pro / dynamique, a noter pleins de trucs dans tous les sens... bon apres j'ai jamais eu de nouvelles ni de devis

 
Et 2 mois après, tu t'es fait cambrioler    

t'as bien fait de le mettre en gras. et en quoi ca consiste la méthode pour appâter l'acheteur? qu'est ce qui me garantit que l'agence choisie est meilleure qu'une autre pour vendre mon bien? à tarif équivalent admettons.

 
- ça, à eux de te l'expliquer et de t'en convaincre...

ca commence pas fort, j'ai laissé un message à une agence pour un RDV en vue d'une estimation et je n'ai aucune nouvelle, c'est pas un signe d'efficacité pour la vente de mon bien ça.
 
est il possible qu'un type de bien ou le mien en particulier n'interesse pas une agence? rien à se faire dessus, marché innondé...

 
je suis pas sur qu'un commercial qui te convainc de quelque chose soit forcément bon signe

 
j'y ai penser, j'ai pas emmenager avant 2 ans donc rien a voler  

   
 
exact  

 
oui, si plusieur sont en ventes dans la meme résidence, il y a un effet d'usure du produit.  
 
Par contre, l'agence en question aurait dut te le dire, car un négo qui connait son secteur ( ses rues) , sait ce qui est à la vente  

j'ai besoin de trouver un "rental agreement" blanc...comment vous traduiriez ça? un bail?
 et si oui, où trouver un bail blanc? (dtc proof )

salut
 
j'ai un probleme de chauffe eau. Si je laisse l'eau chaude a fond pendant 15 minutes pour faire ma vaisselle, et bien je n'ai plus une goutte d'eau chaude. Bref impossible de faire la vaisselle et de prendre une douche meme une heure apres. Je crois bien que ca repards 12 heures apres.
 
Je ne m'y connais pas trop. J'ai une sorte de chauffe eau electrique (c'est marqué dessus). Mais aucun bouton a l'exterieur. J'ai vérifié du coté des plombs pour essayer de redemarer. Rien... J'habite dans un appartement en tres bon etat. Il doit avoir moins de dix ans.

C'est pas cool. Il est gros il doit faire 1m70 de hauteur et 70 cm de largeur.

Si je coupe le courant entierement ca peut le relancer ?

Merci de ton aide mais malheureusement je ne sait pas a quoi ressemble les deux. C'est un grand cylindre ovale accroché au mur.

Oui donc chauffe-eau.
 
Si t'es motivé fais poser un Triton (des trucs qui chauffent l'eau directement), mais ça coûte la peau du zob, à la fois à l'achat et à l'usage.

Si tu laisse couler sans interruption l'eau chaude pendant 15 minutes ( ), ca me semble normal que ca vide le chauffe-eau  
Achète un truc pour boucher l'évier quand tu y fais la vaisselle, tu feras des économies
 
Pour le fait que ca reparte plusieurs heures après, je pense qu'il fonctionne en heures creuses, c'est à dire la nuit généralement

j'ai un chauffe eau du meme gabarit et quand bien meme je peut faire la vaisselle à l'eau chaude pendant 15 minutes cela ne m'empeche pas de prendre tranquilement deux douches plus le bain de mon fils dans une petite baignoire, apres enfin ca commence à etre limite.
 
en effet, une fois le ballon vide je n'ai d'eau chaude que le lendemain car il est raccordé sur le tableau électrique par un relais jour/nuit (un temporisateur en bref). c'est une mesure d'économie pour tirer le courant nécessaire à chauffer l'eau pendant la nuit uniquement et donc à un tarif réduit.
 
si la tempo sur le tableau est trop courte, le ballon ne peut réchauffer qu'une faible quantité d'eau qui sera rapidement épuisée le lendemain.
 
le réglage doit se faire, soit au niveau du tableau électrique, soit sur le chauffe eau directement.
 
il s'agit de lui allouer la plage horaire des tarifs edf de nuit et il pourra se recharger completement.
 
je pense qu'on peut largement tirer plus d'un quart d'heure d'eau chaude sur un ballon de la taille que tu décris. sauf si tu as un débit de karcher à chaque robinet bien sur.

ok je me demandais bien aussi pourquoi je le voyais dans l'armoire élec mais qu'il n'y avait aucun bouton ou potard dessus, j'imaginais que le réglage devait se faire à l'intérieur.

enfin ca explique pas pourquoi le sien serait trop court, à moins d'une conso énorme à un débit rapide

Juste une question. Je cherche un studio sur Paris même. J'avais arrêté de chercher car mon garant (mère) ne gagnait pas assez. Du coup j'avais aucune chance. Aujourd'hui j'ai réussi à trouver 2 garants supplémentaires qui gagnent bien leur vie mais ils ne sont pas du tout de ma famille. Ca passe ou pas auprès de ces *-/+# de proprios parisiens que les garants ne soient pas père et mère?

 
 
c'est marrant j'allais venir faire un post en me plaignant des prix à Londres mais là tu m'as refroidi    
 
Au moins ici, le premier qui paye la caution a l'appart, c'est la norme. Après y'a toujours des problemes ici ou là, mais en moyenne, je suis un étudiant sans garants, et ça n'a pas été un obstacle pour trouver quelque chose.
 
Par contre, les £1100 environ qu'il a fallu que je crache pour emménager ont été plus difficiles (encore une fois, pratique standard, payement au début d'un mois de caution et d'un mois de loyer à l'avance).
 
Vous l'aurez donc deviné, me loger me coûte £550 par mois, soit environ 800€ (encore que la livre a baissé mais ça vous donne une idée).
 
Et c'est pour une chambre de taille moyenne dans une colloc avec 4 autres personnes dans une maison pas super entretenue par le proprio, dans un joli quartier relativement cher du nord de londres, en zone 3 (Highgate). Mais ce n'est pas un appart tout seul dans le centre, loin de là.
 
Enfin voilà  

 
Ben en fait je tourne le robinet a fond, je vais sur le pc et je reviens  
Mais je pensais pouvoir redemarrer l'eau chaude comme par magie.

J'ai une question , si on loue une maison , esce que les conditions sont differentes qu'en appartement ? je veux dire faut penser a quelque chose de particulier ?  

bonne nouvelle je viens de comprendre comment marchait mon chauffe eau et en meme temps pourquoi il faisait du bruit la nuit. Donc il se remplit bien pendant les heures creuses. Maintenant si on peut le remplir a d'autres moments de la journée c'est une autre affaire.

Le problème si son chauffe eau fait bien 1.70m pour 70cm de diamètre c'est grosso-modo un 200l (si pas 300l) ... C'est pas une vaisselle qui devrait le vider sauf si y'a 10cm de calcaire dans la cuve et sur la résistance, donc un entretien s'impose avant tout.

 
je n'ai pas ces possibilité de réglage pour ma part, ça doit etre un bete relais automatique qui prend l'info par le réseau edf.
 

 
OK, je me sens moins seul à penser ça, c'est rassurant.

non c'est ça le surprenant, il est bien dans l'armoire avec une belle étiquette (les gens qui ont fait la rénov de ces apparts étaient exceptionnellement consciencieux), il y est écrit "relais jour/nuit" mais à part le clips de fixation pour le changer, il n'y a rien en façade pour un quelconque réglage.
 
d'ailleurs, si je ne quittais pas cet appart sous peu, j'aurais essayé d'en changer pour pouvoir le régler en mode forcé les jours où j'ai un besoin urgent d'eau chaude (en rentrant du squash par exemple    )

C'est vrai que tu aurais pu inventer l'eau tiède toi ... En tout cas bienvenu dans ma blacklist.