Reprise du message précédent :

Pfiou billy54 a changé de métier

 
 
Ce n'est pas comme si je l'avais annoncé

Carry c'est pourri

Vous pensez quoi d'une maison qui donne sur l'A4 à Maisons Alfort ? (genre au 61 rue de Vincennes).  
La voie rapide est "protégée" par de grands murs. J'y étais un dimanche, on entend un bruit de fond, c'est pas choquant.  
 
Ma crainte c'est aux heures de pointes, et par rapport à la pollution, mais j'ai pas de connaissance à ce sujet...

Je pense qu'ici personne ne te dira que c'est cool d'habiter sur l'autoroute.  Après tu pars vite en vacance et le dimanche tu peux aller t'acheter un sandwich à la station essence.

 
On entend bien le ronronnement en passant sous le pont donc bon habiter à 30m... 15/20min du métro en plus.
 
+ pollution.
C’est 90 en plus cette portion il me semble (je crois qu’ils parlent de descendre à 70).

J'ai grandi (adolescence) dans un maison proche de l'autoroute (A3 Romainville).
Nuisances sonores, ça allait mais pollution, je pense que j'ai développé de l'asthme (sans gravité). Pour moi c'est non directement.

 
De la merde  
Loin de tout bâti moche département de merde
Avec un peu de chance t’as les odeurs de l’usine aussi  
Je comprends pas ce qui peut donner envie de vivre dans ce coin perso. Mais peut être connais tu déjà.  
 
Et tout ça c’est déjà sans l’autoroute.

Le charme d'une banlieue plein de verdure, mais proche de Paris, la marne a côté, le bois de vincennes pas loin, la ville propre... Et non on sent pas l'usine là bas.  
Peut être "trop" calme, mais venant d'Ivry, ça fait du bien

Ben d’Ivry c’est mieux c’est sûr
Mais si tu n’as rien qui te retient à l’est franchement faut plutôt viser ailleurs  
J’ai habité 5 ans à maisons Alfort et je fréquente le coin depuis 12 ans (déjà..) vu que j’y travaille encore

viser ou ?

Après c'est une question de budget.
On cherche idéalement 4-5 pieces 100m2 avec un budget de 600-650k, petite couronne, y'a pas de miracle...

 
Erreur de base que de privilégier la surface à l’emplacement  

 
 
clair, 40m2 c'est tellement plus agréable pour y vivre

 
Tout de suite tu la divises par plus de 2    
 
Faut mieux 80m2 bien agencé bien situé que 100m2 dans un coin a priori pourri.

C’est pas si pourri en soi. encore que on a des amis plus au sud le long de l’A4 qui ont acheté une maison dans ce budget. Bah 4 mois après l’emménagement ils s’absentent une semaine pour Noël, cambriolage.
Mais c’est entouré de villes pourries oui. Donc privé pour les enfants de mes collègues.
Et j’en ai déjà parlé mais la circulation la bas c’est pas possible de s’échapper
Bref jamais de la vie j’irais la bas
Le côté vert aussi, en fait y’a très peu d’espaces publics , c’est promenades sur le trottoir
Offre restaurants très pauvre

Après de base je comprends pas l’intérêt de la petite couronne pour moi c’est le pire des deux mondes

https://www.immonot.com/annonce-imm [...] bihan.html
 
Vous pensez quoi de cette maison en "lotissement" (braz foenneg) ?
 
Pour une petite RS / locatif saisonnier

Sinon veut imiter Margot Robbie, c'est parfait.

Qu'est ce qui a pu leur passer par la tête pour ce rose... à part ça je ne connais pas trop belle île mais c'est le genre de truc que je pourrais louer pour les vacances.

No Way.
Enfinso, l'A4 du coup , mais même au prix le plus bas du marché c'est pas un bon plan, la fin des thermique c'est à peu près 2035 +9ans , à voir ce que t'es près à supporter ces 20 prochaines années.

 
Ma fille était déjà plus grande quand mon père s'est installé dans ce coin et qu'on a testé les plages...

 
Vu le prix bradé, on peut financer sans vendre notre appart.
 
Et oui, notre quartier super réduit, super exclusif n'a pas d'offre intéressante depuis des années. Pour le manoir, on avait accepté de faire une concession et de s'excentrer de quelques minutes à pied compte tenu du charme du truc.  
Et donc là, on s'est rendu compte qu'en fait cette concession était jouable et que ça nous ouvrait tout un marché qu'on n'avait jamais remarqué.
 
Pour faire une comparaison parisienne, c'est comme si on n'avait cherché pendant des années que des appartements Avenue Montaigne et que finalement, on se dit que rue Goethe c'est bien aussi

OK...

 
Surtout ce sera la fin de la pollution (et encore il y aura toujours des particules fines a cause du freinage et de la poussière déplacée ) mais pas la fin du bruit . Le truc le plus bruyant c'est le bruit de roulement.

A ce propos, les particules générées par l'usure des pneus ne sont pas très bonnes non plus. Voiture électrique ou pas.  
Dans tous les cas il vaut donc mieux éviter la proximité avec les grands axes.

Des avis récents sur chatillon ?  
 
J'ai parcouru un peu le forum et les sites d'avis.  
Je retiens que : quartier de la gare a éviter. Ville un peu morte. Pas mal de parc (alors que sur google maps je trouve pas trop). Ecoles pas terribles.  
 
Mais m2 moins cher que Maisons Alforts, Montrouge.  
Et a priori la ville qui est dans une bonne pente point  de vue animation, commerces, etc.
 
Une annonce rue Arago pas mal pour une maison, meme si du coup un peu excentré du centre/TEC.

60000 morts par an en France, t'inquiète pas, l'autopsie prouvera que c'était pas dangereux

 
Là-dessus on se rejoint  

 
Ne pas confondre petite couronne et petite ceinture    
Je suis tellement bien dans mon coin du 92

Ça me fait hésiter également pour bievres. J’en avais déjà parlé ici. La connexion avec la 118 semble pratique mais j’ai un doute sur la santé et le bruit.  

 
Pas de confusion    
Après le 92 a bien sûr des coins très sympas

Je sais plus où j'avais lu ça mais la pollution générée par une route à 4 voie retombe directement jusqu'à 1,5km de cette route et indirectement plus loin.

Pour schématiser, faite un trait avec un bâton dans de la terre sèche ça soulève de la poussière de part et d'autre, ben voilà, pareil avec une route nonobstant le sens du vent.

Pourtant tu dis que t’es d’accord sur le fait que ce soit le pire des deux mondes ?  

 
En attendant ça fait presque 4-5 mois que ça se vend pas de ce que je constate ... Sans suivre assidument le topic. Je suis désolé, mais on est très loin d'un quartier demandé.... Les biens rares partent bien plus vite.

Hello,

Petite question : on a emménagé le WE dernier, on vient de se rendre compte que la poignée d'une baie vitrée est cassée, donc on peut l'ouvrir de l'extérieur...

On appelle le proprio : il était bien au courant mais ne nous a rien dit, ''la maison est vieille''.

Y a moyen de le faire raquer pour la réparation ou on l'a dans l'os et c'est de notre faute car on a pas vérifié ?

Et aussi à qui on s'adresse pour réparer un truc comme ça en fait ?

 
Dans l’absolu je maintiens    
Je ne nie pas qu’il y ait quelques cas particuliers, mais pour résumer et cela a déjà était maintes fois débattu, je trouve que la petite couronne fait surpayer la proximité avec Paris par rapport à des villes biens situées et desservant Paris en direct depuis la grande couronne (au hasard Versailles     )

 
Si pas dans l’état des lieux, il te le facturera à la sortie  

Je pense que c’est plutôt l’illustration du fait qu’un bien immobilier n’est pas liquide par définition. L’accumulation d’acheteurs pas sérieux n’a finalement rien à voir avec la qualité du quartier. Si tu rajoutes le côté “atypique” de l’appart, la vente peut prendre pas mal de temps au final  

J’aime pas Versailles, je préfère saint cloud dans le genre.

 
Message bien reçu