Reprise du message précédent :

 
Donc la premiere etape c'est de "dessineré un peu le plan de ton bordel.
Moi j'avais uniquement besoin de penderie. Ca donnait donc ca :
http://img11.hostingpics.net/pics/ [...] 152227.jpg  
 
Ensuite j'ai acheter des rails sur espace coulissants que j'ai redecoupé puis des portes en medium que j'ai tapissé et puis un petit bandeau sur le haut pour fixer mon rail du haut et "voila"
 
J'ai pas la photo terminé par contre.
 
Point négatif ... Castorama m'a vendu du medium cintré pour les portes, je suis "heureux" ...

y'a quoi derriere la penderie ? de la sous pente perdu ?

mouais, j'ai fait une petite recherche sur google images, y'a moyen de se faire un truc sur mesure...

La pour les exemple  
 
https://fr.pinterest.com/explore/ra [...] 711595558/
 
c'est ce genre de truc que je trouve genial  
 

 
ce serait le même genre de pb chez moi.
Et j'aime pas perdre de la place alors qu'il y a toujours des cartons ou autres trucs qui servent pas souvent, et qui trouvent leur place justement à cet endroit

 
Nan en vu de coupe ca ressemble à ca chez moi :

Ya un max de boulot pour arriver à ce resultat la

 
Tu triche , c'est trop simple dans cette config  

 
c'est bien pour ça que je ne l'ai pas fait    
 
 

Tu peux mettre une sorte de faux fond avec des plaques de bois aimantée pour faire comme une sorte de trappe cache merde et ensuite tu fais comme moi

Y'a pas un max de boulot, C'est juste un peu long le découpage. Le plus dur c'est de trouver les bonnes roulettes pour 1. pas abimer le parquet 2. que ça ne se décale pas.
 
Après suffit de simplement découper aux bonnes mesures.
 
Pour le découpage du bois, y'a un outil ultime : la scie plongeante ! (et franchement pour une utilisation perso, pas besoin d'une Festool. Perso j'ai celle là, et j'ai aucun soucis avec. J'ai fais toutes mes découpes de plan de travail, mes placards, ...)
http://www.leroymerlin.fr/v3/p/pro [...] nte&xtcr=1 )

 
Tips de la scie plongeante pour l'avoir utilisée récemment :
NE PAS L UTILISER A L INTERIEUR
 
 
Ta femme me remerciera de cette astuce

Tu te rappellera que chez moi c aussi la femme qui bricole
Et oui, faut eviter en intérieur, on va dire que ça fait un peu de sciure

 
T'es pas une femme

 
Merde, on m'a menti, je suis un(e) trans qui s'ignore. Certainement un coup bas de notre société patriacale cisgenrée.  

La scie circulaire c'est puissant ouais.
 
Première fois que j'ai utilisé pour raboter une porte, j'ai sous-estimer le truc, j'ai fait une demi lune en bas

comment t'as pu faire ? ça fait que des lignes droites...

Spa exactement le même modèle alors, c’est une bête scie circulaire, donc si tu pars en c....  
 
Là c'est mieux pensé en effet

Help soucis immobilier à la con ....
 
Contexte : 3 visites d'un appart, proposition vendredi dernier à l'agence en dessous du prix (-5% environ).
 
L'agence va vers les vendeurs et reviens vers nous avec une contre proposition de 3k€ de plus, que nous acceptons (par mail tout cela). Cependant l'agence a traité par téléphone avec les vendeurs car à distance.
 
Ce mardi, retournement de situation, les vendeurs refusent de signer le bon de l'agence car ils auraient à priori une meilleure offre.
 
J'ai contacté mon notaire, de ce que j'ai lu leur accord oral les engage, mais est-ce que quelqu'un a déjà eu un cas merdique de ce genre ? Je vais ptet déclencher mon assistance juridique voir ce qu'ils en pensent aussi, je compte pas les lacher ...  
 
Ca me rend fou qu'on puisse revenir sur sa parole comme cela, si ils voulaient réfléchir ils avaient qu'à le faire avant sans déconner !!

 
Lol... oublie. Déjà qu'obtenir justice avec des éléments écrits c'est galère, alors une vague promesse orale faite à un AI...
 

 
Bouarf, moi aussi je changerais d'avis à leur place si j'en avais la possibilité (pas de promesse écrite) et si ça signifiait des k€ en plus pour moi.
 
Déstresse, c'est qu'un appart'. Y'en aura d'autres.
 

 
ça nous est arrivé il n'y a pas longtemps.... on a préféré laisser tomber, faire affaire avec des vendeurs cons qui te l'a font à l'envers, trop peu pour moi. On a trouvé mieux, moins cher et des vendeurs sympas, et sans agence

Oui  
Il y a une jurisprudence là dessus me semble t'il?
http://www.lefigaro.fr/immobilier/ [...] ndeur.php#
Mais le jeu en vaut il la chandelle ?

https://www.leboncoin.fr/ventes_imm [...] tm?ca=12_s
 
483Jours que cette baraque est en vente ... toujours au même prix

Chaque jour où ça ne se vend pas augmente les chances que ça se vende le lendemain  

 
A prix fixe dans une phase baissière c'est totalement l'inverse, le prix se décorelle de plus en plus du marché, réduisant chaque jour la probabilité qu'elle soit vendue le lendemain.  
 
EDIT : la barraque a du potentiel en tout cas, la façade est chouette. Dommage que ce soit si mal refait avec des matérieux cheap de partout, des faux-plafonds pourris,...
Ah, pas de jardin par contre.
 

 
Pas mieux qu'en dessous après tu peux tenter de leur faire peur avec l'article de loi qui dit qu'une promesse meme verbal les enage mais j'irais pas plus loin perso

 
Cheap je sais pas mais en tous cas l'interieur match pas avec l'exterieur.

Encore faut-il que ce soit le cas.

Vous avez beaucoup tergiversé, du coup les vendeur ne vous prennent pas au sérieux.

C'est de l'oral, tu ne pourras jamais rien prouver.

 
Je connais des gens qui ont mis 6-7 ans pour vendre. Tout est parti d'une estim' bien trop élevé en pleine euphorie immobilière, l'objectif était bien entendu de faire rentrer le mandat. Les proprios retraités se sont projetés sur de futurs biens avec ce budget là, forcement ensuite difficile de descendre surtout quand tu n'as pas le couteau sous la gorge (divorce, mutation).
 
Sauf que la maison était trop grande/chère pour le secteur, mal conçue, mal décorée, mal entretenue et tout était à refaire (sauf toiture). Je ne connais pas le prix final, mais ça a du faire un truc entre -35 à -50% de remise.

Y'a un appart chez moi, le mec l'affichait à 300k€.
4e etg sans asc, sans balcon, jus années 60.
 
5ke le m2 quand la moyenne de l'immeuble est à 4300
 
Il est resté des mois et des mois et est finalement parti à 225k.
 
Si il l'avait mis à 250, je suis sûr que ça serait parti.

 
Elle ne semble pas hors de prix, il doit y avoir un loup ?

 
A mon avis, y'en a plein des exemples comme ça.
Y'a des gens qui s’entêtent ou qui sont obligés de vendre à un certain prix.
 
Dans mon secteur :
 
https://www.leboncoin.fr/ventes_imm [...] htm?ca=1_s
En vente depuis 4/5 ans prix de départ dans les 430000€
 
https://www.leboncoin.fr/ventes_imm [...] htm?ca=1_s
En vente depuis environ 2 ans, aucune baisse.

https://www.leboncoin.fr/ventes_imm [...] tm?ca=20_s
 
En vente depuis plus de 2 ans vu qu'elle etait deja la quand on a acheté
 
Qq au boulot avait fait une offre ya 1 an et demi à 450k€ refusé
 
Il me disait que les finitions etaient pas forcement toutes au top
Que le terrain etait plutot très nu
Et enfin qu'elle etait pas idealement situé dans la ville, proche centre incinération meme si y avait pas d'odeur ou ce genre de choses c'etait pas top
 
Par contre les photos de l'annonce sont top

T'es prêt à perdre 30K€ ? Fais une recherche sur le topic c'est déjà arrive ici et avec des éléments beaucoup plus solide qu'une simple promesse orale ça n'a pas suffit  

Ils ne sont pas aidés par leurs agences... Les photos mal cadrées, floues pour des soi-disant pro.

http://www.explorimmo.com/agence+i [...] 69916.html
 
Idem
 
Dans mon immeuble.
 
5k le m2 sans parking. En vente depuis avril ...
 

 
Ptin, vive Lightroom aussi.

 
Pareil, on nous avait même fait une contre offre plus cher que le prix de l'annonce.
Ben on les a envoyé gentillement chier.
On a trouvé mieux, moins chère avec des vendeurs au top, et les autres sont revenus la que** entre les jambes.. tant pis.
 
Avec de telle sommes on peu pas ce permettre de jouer aux cons !

 
On est forcément en phase baissière à partir du moment où le prix actuel n'est pas le top historique.    
Il suffit juste de définir avec soin le début de cette phase pour en faire une phase baissière.    
 
Note que ça marche aussi avec haussière, c'est ce qui est beau dans le concept, et qui permet aux pseudo-journaleux/experts de dire tout et son contraire du jour au lendemain sans jamais vraiment se tromper!