Reprise du message précédent :

non j'ai eu la chance de conserver ma virginité jusqu'à un age normal
mais du coup je sais pas qui est Lot(h)

C’est pas dans Kaamelott plutôt ? Si je me trompe pas la femme de Loth c’est la demi-sœur d’Arthur

Loth c'est le meilleur perso de l'ancien testament  
 
En gros le type vit à Sodome et reçoit la visite de deux anges, que toute la ville veut se taper. Du coup pour défendre ses invités il propose plutôt ses deux filles vierges en pâture à la foule (filles qui coucheront avec leur père quelques années plus tard, tout trois ayant fuient dans un pays sans hommes et donc pas d'héritier en vue)

‘Tin, Pomplamoose qui couvre -M-, la claque

 
Tu voulais que je lui dises si la femme de Loth s'était fait faire le petit ?  

 
Ouai enfin du coup, ça concerne plus les juifs que les cathos je pense. Ya juste une citation de Luc (cômparazar   )

s/couvre/reprend ?

https://youtu.be/KSpRHN-n7jo
 
Intéressant comme concept

 
https://www.youtube.com/c/Gamazda/videos
 
J'aime bien le piano.

Elles pourraient monter un groupe  

oui, je pense ... j'ai pas été voir, mais je l'ai compris comme ça

Si tu veux briller dans les salons, parle plutôt de Khatia Buniatishvili (qui comme son nom ne l'indique pas, est (naturalisée) française) ou de Yujia Wang

(et oui ce sont de grandes pianistes)

ouais, j'aime bien les grandes aussi  

Là elle fait l'amour au piano
https://www.youtube.com/watch?v=SlTTgJau33Q

https://engineering.skroutz.gr/blog [...] ux-kernel/
 

 
Sur ce même morceau je préfère :
 
https://youtu.be/iotQkDWiwCs
 
En terme de toucher de piano, Lisitsa, c’est ma plus grande découverte de ces 20 dernières années... c’est intéressant de comparer les deux jeux sur ces deux vidéos. La tienne est très bonne aussi, mais niveau toucher, Lisitsa, c’est du gros gros délire, c’est totalement inhumain.
 

Chick Corea

y'a des variantes avec beaucoup  d'instruments
 
Si tu aimes Amélie Poulain : https://www.youtube.com/watch?v=gWB174i3jno

https://www.youtube.com/watch?v=LdH [...] e=youtu.be dingue

Bon... je pensais qu'à mon âge (47), je serais trop vieux pour un emprunt immo, mais en fait non... la banque me suit !
Du coup je suis à 2 doigts de me décider à franchir le pas et d'acheter une baraque, en empruntant seul.

Donnez moi des arguments dissuasifs svp, j'ai l'impression d'être sur le point de faire une connerie  

edit: j'ai pas encore trouvé la baraque, c'était juste pour connaitre ma capacité d'emprunt

 
Clairement on peut dire... qu'il sortait du loth  

ET GARONNE LOL

Et chaque fois qu'il gagne, Loth rit !

Quel est le but recherché avec cet achat ?

 
Le standing mon bon monsieur, le standing.

le surendettement ?  

pouvoir réparer tout ce qui va pas dans l'appart ? pouvoir l'isoler phoniquement ?
 
 
ah merde, la question était pas pour moi...

Avoir quelque chose à moi, ne pas avoir à demander l'autorisation de péter une cloison ou de faire un trou dans le mur à la perceuse, avoir de l'espace pour mes filles...
Aucun but de revente ou quoi que ce soit de spéculatif. Juste être tranquille chez moi.

Quel taux?

Ça te donne quoi comme budget?

Avec la crise qui nous arrive dessus c'est chaud de prendre ce genre de décision ... La baisse attendue depuis 15 ans pourrait bien finir par arriver, mais les taux pourraient aussi finir par remonter

Jamais regretté d'avoir mon chez moi. Fonce, surtout si tu peux rembourser sur moins de 15 ans.

Les taux sont très bas donc c'est plutôt le bon moment pour acheter et avoir un logement à soi, c'est plutôt une bonne idée. Après, faut bien choisir l'endroit.

si j'en avais quoi que ce soit à foutre du standing, j'aurais pas attendu 47 ans pour envisager (i.e c'est même pas sur que je le fasse) un achat immobilier
 

ouais voilà, faire des travaux à ma guise sans demander de compte à personne
 

 
1.35% pour 165 K
Quant à la crise... j'ai pas l'impression que mon employeur soit dans l'optique de me virer à court terme, et j'ai pas l'impression non plus qu'il mettra la clé sous la porte de sitôt, donc bon...
Et comme tu dis, la baisse, ça fait des années qu'on l'attend et on n'est même pas surs qu'elle finisse par arriver. Les taux bas, par contre, ils sont là et bien là. Il faut saisir les opportunités lorsqu'elles se présentent

 
Taux bas + timing pour devenir proprio avant la retraite (et la baisse de revenus qui va avec), seems good.

 
Si t'as un emploi stable, que tu envisages pas de bouger, et que tu veux pas spéculer bah c'est plutôt bon dirais-je.

Y'a bien plus de chance que les taux remontent que les prix de l'immo baissent. Après, faut voir où il veut acheter car en fonction des villes, c'est pas la même dynamique de prix

Surtout que plus il attend, plus ça sera compliqué d'acheter car le questionnaire de santé pardonnera pas ainsi que la durée du prêt par rapport à l'âge qu'il aura s'il se décidait vraiment plus tard (genre 10 ans)
 
Edit : perso, je suis proprio depuis plus d'1 an : on a fini de rembourser notre prêt immo l'an dernier (prêt sur 15 ans, 142K€ avec apport), ben on regrette pas. Au moins le logement n'est plus un problème et ça libère un sacré montant dans notre budget mensuel  

Je me tâte aussi à acheter. Mais je suis tellement difficile que je trouve rien. Ou alors à bien plus que mon budget max.

T’as plus qu’à construire

Le risque de la crise il est pas tellement pour toi, mais pour la baisse de prix potentielle.

On a beau attendre la crise depuis 15 ans sans jamais rien voir venir, a un moment si on continue de faire marcher l'économie au ralentit ça aura un impact sur le pouvoir d'achat immo des gens. Et ça pourrait tirer les prix vers le bas.