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Auteur Sujet :

[blabla@olympe] Le topic du modo, dieu de la fibre et du monde

n°2045746
lieru
Posté le 03-01-2011 à 09:35:03  profilanswer
 

Reprise du message précédent :

vapeur_cochonne a écrit :

:non:  
putain les interet a la banque, ce que c'est ridicule [:ula]


les placemens immo, oui/non ?
Quelle rentabilité ?
tu as  30 minutes

Message cité 1 fois
mood
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Posté le 03-01-2011 à 09:35:03  profilanswer
 

n°2045747
drasche
Posté le 03-01-2011 à 09:37:11  profilanswer
 

vapeur_cochonne a écrit :

:non:  
putain les interet a la banque, ce que c'est ridicule [:ula]


Mon premier job de l'année consiste justement mettre à jour l'outil qui calcule les détails des intérêts pour les clients pas contents :D


---------------
Whichever format the fan may want to listen is fine with us – vinyl, wax cylinders, shellac, 8-track, iPod, cloud storage, cranial implants – just as long as it’s loud and rockin' (Billy Gibbons, ZZ Top)
n°2045748
lieru
Posté le 03-01-2011 à 09:37:20  profilanswer
 

beel1 a écrit :


J'étais sûr que ça te ferait sortir de ton trou [:rhetorie du chaos]
 
Ca va ma louloute ? [:cerveau merdocu]


Ouai et toi ?
Tu t'en sors bien avec la chatte de ta grosse ?

n°2045749
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 03-01-2011 à 09:41:12  profilanswer
 

lieru a écrit :


les placemens immo, oui/non ?
Quelle rentabilité ?
tu as  30 minutes


non
tu as 30 minutes pour lire
http://www.cgedd.developpement-dur [...] 7dc1c1.pdf
si besoin j'approfondi

Message cité 2 fois
Message édité par vapeur_cochonne le 03-01-2011 à 09:44:40

---------------
marilou repose sous la neige
n°2045750
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 03-01-2011 à 09:44:32  profilanswer
 

bon il faut le reconnaitre, j'ai rien a faire  
pourquoi ne passe investir dans l'immo actuellemetn ?  
tout simplement parce que c'est pas le moment, c'est trop cher
 
qqun qui a des moyen et du temps et qui veux de l'immo coute que coute, je lui conseillerai de faire du scellier lui meme  
c-a-d de faire construire un logemebt de 100m² 3 chambre et de le louer  
ou encore d'acheter une grande maison en ville et d'en faire des apparts  
 

Message cité 1 fois

---------------
marilou repose sous la neige
n°2045751
R3g
fonctionnaire certifié ITIL
Posté le 03-01-2011 à 09:45:09  profilanswer
 

vapeur_cochonne a écrit :


non  
tu as 30 minutes pour lire
 
si besoin j'approfondi


Pourquoi non ? La pierre c'est une valeur sure ; en ce moment ça rapporte pas trop mal, et puis surtout ça peut pas baisser [:spamafote]

Message cité 1 fois

---------------
Au royaume des sourds, les borgnes sont sourds.
n°2045752
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 03-01-2011 à 09:46:26  profilanswer
 

R3g a écrit :


Pourquoi non ? La pierre c'est une valeur sure ; en ce moment ça rapporte pas trop mal, et puis surtout ça peut pas baisser [:spamafote]


a bah ouais  
vu comme ça
 
j'y avais pas pensé  


---------------
marilou repose sous la neige
n°2045754
___alt
Posté le 03-01-2011 à 10:02:47  profilanswer
 

Dion a écrit :

ET LES QUICK SAVES MARCHENT PAS SUR DU STEAM  [:je rage]  [:je rage]  [:je rage]  


 
http://i.imgur.com/nKOB2.png


---------------
TRIPS RIGHT BUNCH F SHUTTLE TOM AND JERRY RIGHT YELLOW
n°2045756
Lam's
Profil: bas.
Posté le 03-01-2011 à 10:08:46  profilanswer
 

kadreg a écrit :

si tu as du cojntenu en HD, au contraire. Un ecran LED est pas violent pour les yeux, le HD affine vacheme,nt les details. Les trucs de taille d'écran par rapport à l'eloignement ne veulent plus rien dire maintenant : bigger is better :o


Bonjour, je me suis inscrit sur ce forum juste pour dire que je suis d'accord avec ça. (mis à part que j'ai encore une télé 29 pouces CRT chez moi  [:jabbernaute] )
 

Dion a écrit :


tu crois que vapeur, lam's ou g5 ont eu le choix ?  :heink:


Il eut été dommage de laisser inutilisé tout ce beau patrimoine génétique de qualité. :o

Message cité 1 fois
n°2045757
gfive
Posté le 03-01-2011 à 10:11:01  profilanswer
 

Bonne année, bande de moules.
 
Un des trois mecs sympas du bureau a changé d'équipe, et l'un des deux autres est pas là pour encore une semaine. Fait chier.


---------------
Tous les sud africains sont ségrégationistes, à part Ted. (P. Desproges)
mood
Publicité
Posté le 03-01-2011 à 10:11:01  profilanswer
 

n°2045758
el_barbone
too old for this shit ...
Posté le 03-01-2011 à 10:18:00  profilanswer
 

[:zytra] salut les gros.


---------------
En théorie, la théorie et la pratique sont identiques, en pratique, non.
n°2045759
kadreg
profil: Utilisateur
Posté le 03-01-2011 à 10:19:42  profilanswer
 

*retour au taf*


---------------
brisez les rêves des gens, il en restera toujours quelque chose...  -- laissez moi troller sur discu !
n°2045760
Jubijub
Parce que je le VD bien
Posté le 03-01-2011 à 10:23:43  profilanswer
 

R3g a écrit :


L'idée c'était d'avoir tout disponible sans avoir a trainer un DD partout


 
Bon je suis parti sur SugarSync finalement...
 
Carbonite m'inspire pas du tout confiance (ce qui est gênant pour une solution de backup), en gros je dirais que c'était surement bien y'a 2-3 ans, mais maintenant la solution accuse gravement son age par rapport à DropBox ou SugarSync.
Mozy a pas assez de features : je pense que c'est très bien si tu veux juste du backup pur, sans autre features
 
Pis bon, je suis parti sur un plan 60Go en testing que j'upgraderai après, et pour 9.99$ / month / 60Go ou 14.99$ / month / 100Go, je trouve ça correct...
 
c'est plus cher que 5$ / month / unlimited mais bon, le service est de bien meilleure qualité, et y'a des features sympa (si tu uploades de la musique, SugarSync te met un client web à dispo qui te permet de streamer ta musique où tu veux...)


---------------
Jubi Photos : Flickr - 500px
n°2045762
___alt
Posté le 03-01-2011 à 10:27:05  profilanswer
 

Harkonnen étant parti faire des tests ADN en Hollande, il m'a chargé de vous lire ceci :
 

Citation :

Vous connaissez ma bonne résolution pour 2011 ?
1920x1200


 
Il vous en prie.

Message cité 1 fois

---------------
TRIPS RIGHT BUNCH F SHUTTLE TOM AND JERRY RIGHT YELLOW
n°2045763
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 03-01-2011 à 10:28:07  profilanswer
 

Lam's a écrit :


Il eut été dommage de laisser inutilisé tout ce beau patrimoine génétique de qualité. :o


en effet  
http://img835.imageshack.us/img835/3104/crano.jpg

Message cité 1 fois

---------------
marilou repose sous la neige
n°2045764
___alt
Posté le 03-01-2011 à 10:36:34  profilanswer
 

WHAT THE FUCKING FUCK IS THAT FUCKING MADE IN CHINA FUCKING PLASTIC FUCKING CHRISTMAS FUCKING TREE FOR FUCK SAKE ? [:je rage]


---------------
TRIPS RIGHT BUNCH F SHUTTLE TOM AND JERRY RIGHT YELLOW
n°2045765
lieru
Posté le 03-01-2011 à 10:53:30  profilanswer
 

vapeur_cochonne a écrit :

bon il faut le reconnaitre, j'ai rien a faire  
pourquoi ne passe investir dans l'immo actuellemetn ?  
tout simplement parce que c'est pas le moment, c'est trop cher
 
qqun qui a des moyen et du temps et qui veux de l'immo coute que coute, je lui conseillerai de faire du scellier lui meme  
c-a-d de faire construire un logemebt de 100m² 3 chambre et de le louer  
ou encore d'acheter une grande maison en ville et d'en faire des apparts  
 


Alors quelle placement ? Des fonds genre afer ?

Message cité 1 fois
n°2045766
drasche
Posté le 03-01-2011 à 10:54:43  profilanswer
 

___alt a écrit :

Harkonnen étant parti faire des tests ADN en Hollande, il m'a chargé de vous lire ceci :
 

Citation :

Vous connaissez ma bonne résolution pour 2011 ?
1920x1200


 
Il vous en prie.


Tu lui diras de ma part qu'il est à la traîne, comme d'hab [:petrus75]


---------------
Whichever format the fan may want to listen is fine with us – vinyl, wax cylinders, shellac, 8-track, iPod, cloud storage, cranial implants – just as long as it’s loud and rockin' (Billy Gibbons, ZZ Top)
n°2045767
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 03-01-2011 à 11:00:31  profilanswer
 

lieru a écrit :


Alors quelle placement ? Des fonds genre afer ?


je sais pas moi, je suis pas CGP
 
tu epargne bcp, tu as une grosse pelotte ? plus de crédit encours ?.
tu payes bcp d'impots ? tes livrets reglementé sont plein ?  
c'est "etrange" d'etre "riche" a ton age avec une maison neuve
t'es plutot a un age ou on dépense ou on a besoin de tout et ou on a rien  
 
si tu consommes pas, travaille a temps partiel
 
c'est quoi la finalité de ton épargne aujourd'hui ? arreter de bosser plus tot ? retraite ? res sec?  gros projet ?  
 
tu es jeune, sur du LT prend un placement dynamique genre actions
de toute façon l'immo locatif, meme si tu veux en faire (apres a mon avis, la c'est pas le moment) ça se fait a crédit

Message cité 2 fois

---------------
marilou repose sous la neige
n°2045772
lieru
Posté le 03-01-2011 à 11:08:11  profilanswer
 

vapeur_cochonne a écrit :


non  
tu as 30 minutes pour lire
http://www.cgedd.developpement-dur [...] 7dc1c1.pdf
si besoin j'approfondi


Interessant bien qu'en partie discutable.
Je note quand même que le locatif a un rendement inferieur aux actions mais supérieur au reste.
 
Reste que je parle d'un placement pour dans 10 ans  ! :D

n°2045775
lieru
Posté le 03-01-2011 à 11:15:58  profilanswer
 

vapeur_cochonne a écrit :


je sais pas moi, je suis pas CGP
 
tu epargne bcp, tu as une grosse pelotte ? plus de crédit encours ?.
tu payes bcp d'impots ? tes livrets reglementé sont plein ?  
c'est "etrange" d'etre "riche" a ton age avec une maison neuve
t'es plutot a un age ou on dépense ou on a besoin de tout et ou on a rien  
 
si tu consommes pas, travaille a temps partiel
 
c'est quoi la finalité de ton épargne aujourd'hui ? arreter de bosser plus tot ? retraite ? res sec?  gros projet ?  
 
tu es jeune, sur du LT prend un placement dynamique genre actions
de toute façon l'immo locatif, meme si tu veux en faire (apres a mon avis, la c'est pas le moment) ça se fait a crédit


Vapeur, mon conseiller financier  [:chaleur intempestive]  
 
Non non je suis pas riche [:dawao]
C'est que je reflechis sur le long terme pour savoir où je mets le blé à court terme.
Le placement le plus interessant c'est le PEE avec 60% d'abondement (Rendement 4-5%/an), bloqué sur 10 ans. Le pb se situe au niveau des conditions de déblocage anticipée. Une sci m'aurait permis de tout sortir, d'où des placements immos (appart sur Caen @60K louable 350€/mois).
 
La finalité étant de dégager un maximum de revenu sur du long terme/ trés long terme (15-30 ans).
 
Parceque les cel et livret A :/  
 
(Fin de l'emprunt maison dans 13 ans \o/ /o\)


Message édité par lieru le 03-01-2011 à 11:17:04
n°2045777
flo850
moi je
Posté le 03-01-2011 à 11:18:33  profilanswer
 

tu pourra recuperer ton pee a la prochaine fois que tu rates un train :o

Message cité 2 fois
n°2045779
FlorentG
Posté le 03-01-2011 à 11:20:32  profilanswer
 

flo850 a écrit :

tu pourra recuperer ton pee a la prochaine fois que tu rates un train :o


C'est rigolo en anglische cette phrase
You'll be able to get your pee back next time you miss your train [:pingouino]

n°2045781
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 03-01-2011 à 11:21:46  profilanswer
 

moi je dis PEE aussi  
mais tu as deja de l'épargne liquide ? des meubles ? une bonne voiture ?  
encore une fois, tu peux faire de l'immo mais a crédit sinon c'est pas interessant  

Message cité 1 fois

---------------
marilou repose sous la neige
n°2045782
lieru
Posté le 03-01-2011 à 11:22:10  profilanswer
 

flo850 a écrit :

tu pourra recuperer ton pee a la prochaine fois que tu rates un train :o


j'ai une voiture de fonction maintenant :/

Message cité 1 fois
n°2045786
lieru
Posté le 03-01-2011 à 11:27:25  profilanswer
 

vapeur_cochonne a écrit :

moi je dis PEE aussi  
mais tu as deja de l'épargne liquide ? des meubles ? une bonne voiture ?  
encore une fois, tu peux faire de l'immo mais a crédit sinon c'est pas interessant  


Maison meublée, 2 voitures de fonction, toutes epargnes confondues ~ 10 salaires
 
Pourquoi l'immo cash serait moins interessant ?
Le PEE permettrait de sortir un appart cash dans 7 ans mais à condition de faire une SCI :/

Message cité 2 fois
n°2045788
flo850
moi je
Posté le 03-01-2011 à 11:29:00  profilanswer
 

lieru a écrit :


j'ai une voiture de fonction maintenant :/


ça tombe en panne une voiture

lieru a écrit :


Maison meublée, 2 voitures de fonction, toutes epargnes confondues ~ 10 salaires

 

Pourquoi l'immo cash serait moins interessant ?
Le PEE permettrait de sortir un appart cash dans 7 ans mais à condition de faire une SCI :/


http://www.linternaute.com/argent/ [...] t-foncier/ le deficit foncier est ton ami
A noter qu'au pire, si tu as les euros, tu peux partir sur un credit drole genre celui ou tu ne paye que des intertes et que tu rembourse le capital en une fois au bout

Message cité 1 fois
Message édité par flo850 le 03-01-2011 à 11:29:09
n°2045789
R3g
fonctionnaire certifié ITIL
Posté le 03-01-2011 à 11:29:33  profilanswer
 

A vous lire, je me dis qu'il faudrait que je m'intéresse aussi à mon épargne... en plus ça m'occuperait...
Mais j'arrive pas, les histoires de fric ça m'emmerde :/

Message cité 3 fois

---------------
Au royaume des sourds, les borgnes sont sourds.
n°2045790
flo850
moi je
Posté le 03-01-2011 à 11:31:18  profilanswer
 

R3g a écrit :

A vous lire, je me dis qu'il faudrait que je m'intéresse aussi à mon épargne... en plus ça m'occuperait...
Mais j'arrive pas, les histoires de fric ça m'emmerde :/


donne, je t'en débarasse  

n°2045791
Chaleur In​tempestive
Mme ___alt
Posté le 03-01-2011 à 11:31:30  profilanswer
 

Bonne année les moches  :o  
 
Je suis en pleine déprime. Je viens d'apprendre qu'Altherac m'a trompée avec Taiche et qu'il va être papa  [:zoutte]  
 
J'hésite à demander le divorce  [:transparency]

Message cité 4 fois

---------------
"Qui fait le malin..."
n°2045792
kadreg
profil: Utilisateur
Posté le 03-01-2011 à 11:32:04  profilanswer
 

R3g a écrit :

A vous lire, je me dis qu'il faudrait que je m'intéresse aussi à mon épargne... en plus ça m'occuperait...
Mais j'arrive pas, les histoires de fric ça m'emmerde :/


 
bof, c'est chiant, et c'est pour gagner des clopinettes (sauf a heriter d'un oncle d'amerique). Mieux vaut les cokes-putes-champagne :o

Message cité 1 fois

---------------
brisez les rêves des gens, il en restera toujours quelque chose...  -- laissez moi troller sur discu !
n°2045793
FlorentG
Posté le 03-01-2011 à 11:33:58  profilanswer
 

R3g a écrit :

A vous lire, je me dis qu'il faudrait que je m'intéresse aussi à mon épargne... en plus ça m'occuperait...
Mais j'arrive pas, les histoires de fric ça m'emmerde :/


Verse ton fric sur mon compte courant, j'vais te le transformer en quelque chose de concret [:petrus75]

n°2045794
flo850
moi je
Posté le 03-01-2011 à 11:34:19  profilanswer
 

Chaleur Intempestive a écrit :

Bonne année les moches  :o  
 
Je suis en pleine déprime. Je viens d'apprendre qu'Altherac m'a trompée avec Taiche et qu'il va être papa  [:zoutte]  
 
J'hésite à demander le divorce  [:transparency]


 
çay moche  
ceci dit, si il y a un bon ecart de revenu , tu peux recupere le chat et une pension alimentaire. Ca se calcule :o

n°2045796
R3g
fonctionnaire certifié ITIL
Posté le 03-01-2011 à 11:37:36  profilanswer
 

kadreg a écrit :


 
bof, c'est chiant, et c'est pour gagner des clopinettes (sauf a heriter d'un oncle d'amerique). Mieux vaut les cokes-putes-champagne :o


Ouais, mais en même temps faudrait que je prépare ma retraite, parce qu'il est hors de question que je bosse jusque 67 ans :/

Message cité 1 fois

---------------
Au royaume des sourds, les borgnes sont sourds.
n°2045797
drasche
Posté le 03-01-2011 à 11:37:36  profilanswer
 

Chaleur Intempestive a écrit :

Bonne année les moches  :o  
 
Je suis en pleine déprime. Je viens d'apprendre qu'Altherac m'a trompée avec Taiche et qu'il va être papa  [:zoutte]  
 
J'hésite à demander le divorce  [:transparency]


En même temps, le gosse ressemblera à la moitié d'un flan, donc tu es déjà vengée :o

Message cité 1 fois

---------------
Whichever format the fan may want to listen is fine with us – vinyl, wax cylinders, shellac, 8-track, iPod, cloud storage, cranial implants – just as long as it’s loud and rockin' (Billy Gibbons, ZZ Top)
n°2045798
kadreg
profil: Utilisateur
Posté le 03-01-2011 à 11:38:51  profilanswer
 

dragon age [:bien] c'est epique, c'est sale, ca gicle et les persos se vannent entre eux [:bien]

Message cité 3 fois

---------------
brisez les rêves des gens, il en restera toujours quelque chose...  -- laissez moi troller sur discu !
n°2045799
kadreg
profil: Utilisateur
Posté le 03-01-2011 à 11:39:55  profilanswer
 

R3g a écrit :


Ouais, mais en même temps faudrait que je prépare ma retraite, parce qu'il est hors de question que je bosse jusque 67 ans :/

 

bof. Les baby boomers vont clamser dans 20 a 30 ans, le systeme va revenir a l'equilibre, et ca sera a nouveau comme avant :o

Message cité 1 fois
Message édité par kadreg le 03-01-2011 à 11:40:20

---------------
brisez les rêves des gens, il en restera toujours quelque chose...  -- laissez moi troller sur discu !
n°2045801
FlorentG
Posté le 03-01-2011 à 11:43:27  profilanswer
 

kadreg a écrit :

bof. Les baby boomers vont clamser dans 20 a 30 ans, le systeme va revenir a l'equilibre, et ca sera a nouveau comme avant :o


T'es ouf ? Avec les progrès de la médecine, on va se retrouver avec un paquet de centenaires :o

Message cité 1 fois
n°2045802
kadreg
profil: Utilisateur
Posté le 03-01-2011 à 11:45:07  profilanswer
 

FlorentG a écrit :


T'es ouf ? Avec les progrès de la médecine, on va se retrouver avec un paquet de centenaires :o


 
bof, l'esperance de vie a plutot tendance a redescendre :o


---------------
brisez les rêves des gens, il en restera toujours quelque chose...  -- laissez moi troller sur discu !
n°2045803
___alt
Posté le 03-01-2011 à 11:46:02  profilanswer
 

Bon Taiche, cette histoire de coucher avec ta sœur c'était pas mal, mais on avait dit que ça restait secret et que dans le doute on dirait que c'est Harko le père. :/

Message cité 1 fois

---------------
TRIPS RIGHT BUNCH F SHUTTLE TOM AND JERRY RIGHT YELLOW
n°2045804
lieru
Posté le 03-01-2011 à 11:50:42  profilanswer
 

flo850 a écrit :


ça tombe en panne une voiture  


Mais j'ai une voiture perso et une moto aussi :o (et le tram)
 

flo850 a écrit :


http://www.linternaute.com/argent/ [...] t-foncier/ le deficit foncier est ton ami
A noter qu'au pire, si tu as les euros, tu peux partir sur un credit drole genre celui ou tu ne paye que des intertes et que tu rembourse le capital en une fois au bout


Je vois pas trop l'interet du credit in fine si t'es pas dans une bulle immo :o
Je voyais bien un achat dans 7 ans, deux achats dans 13 ans et 3 ou 4 achats dans 18-20 ans [:dawao]
 
Avoir un fond de roulement pour acheté avec les loyers et possèder la moitié de Caen \o/

Message cité 2 fois
Message édité par lieru le 03-01-2011 à 11:53:36
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