Reprise du message précédent :
hâte d'aller mater les petits culs au Pyla

je suis à Bordeaux là il fait gris

On creve de chaud ici

session teams en cours pour finaliser le bp

 
As-tu fait grimper jusqu'au ciel l'ebitda réajusté ?

où en est l'EBE dans le plan d'affaires ?  

dans ton cul

gnnnnn

Très CUrieux le cavalier libre

Qu'avez vous prévu pour la fête de la musique ce soir ?

 
https://jeuxvideo.com/news/1896739/ [...] rdtree.htm

 
Rien

 
France/Pays-Bas chez des potes avec les enfants.
 
Et si il ne pleut pas, on rejoint ma femme dans un bar avec d'autres potes puis on flânera dans la rue tranquiloute.
 

 
 
Les vrais ratus travailleront.
 
 

 
Oui retour au boulot dans 2h

fiou, de retour chez wam, la clim du train c'était le bonheur absolu et pas trop froide pour une fois, un vrai plaisir. Surtout quand t'es malade.

Bref belle découverte ce lac à petit culs ²

Y'a un café de bobo en hauteur et presque vide parce que personne veut lâcher 10€ pour un petit truc à bouffer et boisson du coup peinard

 
C’est vrai que vivant à découvert, tu n’es pas à ça près  

Non de mon côté je suis plus à découvert

edit: moi j'ai pris la totale, sandwich, dessert, boisson, pour genre 9€. Ca reste pas cher. Tu peux juste prend un seul item et profiter du cadre (clim, belle vue, bien installé, pas grand monde).

r de chez r

R

je sortirais avec plaisir mais ça n'existe pas ici

j'ai vu des baraques super bien située, entre la ville/centre et ce grand parc. Par contre ça doit chiffrer à mini 3k€/mois voir plus.

https://www.otodom.pl/pl/oferta/eks [...] ki-ID4qIv2
 
AH CA VA juste 2K€ pour une énorme barraque

Tu parles la langue ou uniquement anglais ?

anglais mais je commence à capter viteuf le polonais, j'essaie de pas passer pour un gros touriste quand je vais à Cracovie
sinon ma meuf est native donc no soucy
 
si tu parles du site, ça se traduit à la volée

mes investisseurs rentiers szûrs là @nonoo @canseliet
 
quand on fait une déclaration 2044 pour une location nue, il faut mettre quoi en ligne 229 "provisions pour charges de copropriété" ?
 
c'est pas clair le guide de la déclaration dit qu'il faut déclarer "le montant total des provisions pour charges de copro versées au syndic" durant l'année
 
mais en même temps on trouve logiquement aussi sur les internets que dans ces charges, beaucoup sont en fait remboursées par avance par le locataire dans le loyer payé. Et vu que les loyers sont déclarés hors charge, évidemment pas le droit de déduire ces charges là
 
So HELP, pas sûr s'il faut que je mette le chiffre total de charges ou le chiffre uniquement de charges non récupérables ??

déjà de base faut capter qu'ils déclinent tout, donc tu peux pas te baser sur une reflexion basique du genre mot1FR=mot2PL mais y'a pas mal de mots chouravés à d'autres langues. le plus relou reste comment c'est écrit, c'est pas réformé donc c'est écrit à l'ancienne j'ai l'impression alors que quand t'as réussi à déchiffrer bah à l'oral ça sonne bien plus facile et ça se capte mieux
 
genre "lokalizacji", c = ts, ji = yi donc localisatsi, décliné, localisation. très simple à capter. Bon je sais toujours pas avec quoi c'est accordé hein j'imagine "domu" pour maison. qui est masculin ?
 
par contre "wolnostojącego" plus chaud, wolno = volno, stoją = stoyan = stoy (je crois lol) et cego .. jsais pasquoi mais en gros ça veut dire l'inverse de maison de villes donc ouvert aux 4 vents, pas super difficile non plus.
 
światłowodową, pareil c'est pas si dur que ça, le s ça fait encore une saloperie de ch, w = v, le l barré = w (wo/we/wa donc), et le a chelou c'est "an", ça a l'air décliré mais déjà schwia truc ça veut dire fibre optique, le reste avec w (=et ou avec, je sais pas lol mais genre "with" ) dowa.. maison ? dédié ? bref FTTH en langage pas débile
 
VOILA
 
là où je galère ce sont les CZ SZ (digraphe, 2 lettres mais ça fait qu'une lettre en FAIT) donc desfois t'as les deux d'affilé c'est trop relou. le sc chelou avec accent j'ai même pas encore compris, même de loin. comme dans "cześć" (salut), quasi impronçable. et mon gosse commence à le dire

4 Grilles pour ce soir, lezgo, je CONTRACTE

je vais aller contracter très bientôt aussi

1 grille jouée pour le NAIN

ce soir je contracte ma bite perso

Je sais pas je n'ai que des immeubles en MONOPROPRIÉTÉ
Mais si ça marche comme les charges locatives refacturées, tu déclares ni le produit ni la charge, tu ne déclares en fait que les charges non refacturées ou les trop perçus d'appel de charges non remboursés
Btw tu es un peu en retard sur ta décla il me semble, tu auras des PÉNALITÉS

 
je dirais pareil mais je nai jamais fait de nu (jusqu'à présent   )

OK merci
 
ça va effectivement dans le sens que je pensais pour éviter le DOUBLE COMPTAGE
 
toute façon si je déclare moins de charges  ils vont pas m'emmerder je pense

connais-tu la technologie des SCPI pour éviter une charge mentale trop importante ?

Dégage avec ton SCAM

ptzn on peut déduire les frais de cautionnement tah Crédit Logement comme frais d'emprunt

 
la fameuse non charge mentale dans un contexte où toutes les parts se font revaloriser

Qui veut bien m'acheter ce nom de domaine ? https://sedo.com/search/details/?ab [...] main=x.at/

buy the dip