• Le Cabinet Nwâr • nainjauneland - Paix & Amour

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Auteur	Sujet : • Le Cabinet Nwâr • nainjauneland - Paix & Amour

philibear

Orbital Bacon

Reprise du message précédent :

gozo le clown a écrit :

De mon humble experience il faut un combo entre materiel et habitudes
- bien sur un bureau debout, une chaise confort (je prends des chaises a 300€ que je change tous les 18 mois env.)
- aussi un tabouret d' "active sitting" donc le pied est arrondi et qui oblige a gainer et rester droit sans croiser les jambes
- rotations du buste et etirements toutes les heures tah exercices de gym pour client orpea platinum
- mais surtout LE game changer pour moi est me forcer a quelques petites ballades hors de chez moi. Sinon il est facile de faire moins de 1000 pas dans la journee --> brisure garantie...

Preneur de vos xp et trucs & astuces de bureliers :jap:

C'est pour récolter quelques piécettes que tu vas chanter ailleurs ?

Message cité 1 fois

---------------
Mon topok ACH/VENTE: http://forum.hardware.fr/forum2.ph [...] ost=572744

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gozo le clown

nonoo_ a écrit :

Je suis peut être sur un coup qui va me rapporter 200k sans mettre un kopek donc non rien à dire rien à branler [:iridopterygidae]

oh_damned a écrit :

La méthode Nono permet l'accumulation initiale de capital à partir de rien ou presque via un énorme levier immo.

La méthode des petit bourgeois permet de faire fructifier un capital pré-existant.

On peut devenir riche avec l'immo, on ne devient pas riche avec la bourse.

Est ce mutuellement exclusif cela dit?

philibear a écrit :

C'est pour récolter quelques piécettes que tu vas chanter ailleurs ?

Je vais marcher avec mes 2 jambes

Message cité 1 fois

gozo le clown

nonoo_ a écrit :

Je suis peut être sur un coup qui va me rapporter 200k sans mettre un kopek donc non rien à dire rien à branler [:iridopterygidae]

Tu peux donner des details champion?

Stormlord97

Le bonjour à Liam le Grand, Mac de Marseille, Oviquent, LKM, Ironpd s'il nous lit, Xatrique, Apfel la sociale démocrate et tous ceux que j'oublie.
Club pea 60 ce matin je vis pleinement le dreament
Pas prévu d'être riche comme nono cela dit et cepondon

LiamManziel a écrit :

J'ai besoin de passer sous le bureau

[:frogaski62:5]

Message cité 1 fois

LiamManziel

Inactuel

Stormlord97 a écrit :

[:frogaski62:5]

[:roxelay]

Bonjour à vous z'également cher Stormy Lordy [:smb1424:7]

---------------
Need a little time too wake up wake up - Today's the day that all the world will see

LardonCru

Mâle Lambda

LiamManziel a écrit :

Je te laisse imaginer la détermination des quelques derniers jeunes hommes blancs d'Occident à "défendre" des wokes, des femmes qui couchent avec l'envahisseur et une 5e colonne qui détalera ou pillera lorsqu'on sera au front pour la seule fois où nous aurons le droit d'etre patriotes :jap:

Tu refuserais de mourir pour défendre la société de Rima Hassan, Sandrine Rousseau et Louis Boyard ? [:inick:2]

Message cité 1 fois

oh_damned

gozo le clown a écrit :

Est ce mutuellement exclusif cela dit?

Justement, il n'y a pas à les opposer.

Message cité 2 fois

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“Everyone has a plan: until they get punched in the face.” – Mike Tyson

LiamManziel

Inactuel

LardonCru a écrit :

Tu refuserais de mourir pour défendre la société de Rima Hassan, Sandrine Rousseau et Louis Boyard ? [:inick:2]

Curieux n'est-ce pas [:jean-pierre defrog]

oh_damned a écrit :

Justement, il n'y a pas à les opposer.

Message cité 1 fois

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Need a little time too wake up wake up - Today's the day that all the world will see

oh_damned

Vu quelques extraits de débats à l'assemblée pendant ma pause dej.

Cet amateurisme putain.

Comment on peut avoir un système où ces incompétents font les lois ?

Message cité 3 fois

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“Everyone has a plan: until they get punched in the face.” – Mike Tyson

gozo le clown

oh_damned a écrit :

Justement, il n'y a pas à les opposer.

:jap:

Mon goal du moment est epargner pour creer un capital (cible 100k)
Lequel j'utiliserai en collateral pour acheter 1 appart au cash flow le plus positif possible (je target des 45-65m^2 a louer a des yuppies etrangers)
Et de la essayer d'acheter 1 appart par an et rembourser sur 20 ans...

Qu'en pense le topic de l'elite?

Message cité 2 fois

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gozo le clown

oh_damned a écrit :

Vu quelques extraits de débats à l'assemblée pendant ma pause dej.

Cet amateurisme putain.

Comment on peut avoir un système où ces incompétents font les lois ?

Vas y partage

LiamManziel

Inactuel

oh_damned a écrit :

Vu quelques extraits de débats à l'assemblée pendant ma pause dej.

Cet amateurisme putain.

Comment on peut avoir un système où ces incompétents font les lois ?

C'est ce que craignaient les penseurs les siècles précédents concernant la démocratie.

Le niveau d'exigence pour être citoyen à Sparte ou Athènes n'était pas tout à fait le même, donc fatalement le niveau de la politique non plus.

Ajd c'est le bigdil.

Message cité 1 fois

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Need a little time too wake up wake up - Today's the day that all the world will see

Antoine Doinel

oh_damned a écrit :

Vu quelques extraits de débats à l'assemblée pendant ma pause dej.

Cet amateurisme putain.

Comment on peut avoir un système où ces incompétents font les lois ?

T’es meilleur qu’eux ???

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Un jour nous prendrons la mort pour aller dans une autre étoile

babaz2

gozo le clown a écrit :

surpris par ce message, je t'imaginais golden boy à londres, nettement plus avancé sur l'accumulation patrimoniale

ta stratégie ne tient pas la route, à moins d'avoir les compétences de nono en immo et le réseau de lkm en banque

Message cité 1 fois

LardonCru

Mâle Lambda

LiamManziel a écrit :

Curieux n'est-ce pas [:jean-pierre defrog]

J'ai failli écrire la France de... mais ce serait insultant pour notre nation.

Message cité 1 fois

nonoo_

gozo le clown a écrit :

:jap:

Mon goal du moment est epargner pour creer un capital (cible 100k)
Lequel j'utiliserai en collateral pour acheter 1 appart au cash flow le plus positif possible (je target des 45-65m^2 a louer a des yuppies etrangers)
Et de la essayer d'acheter 1 appart par an et rembourser sur 20 ans...

Qu'en pense le topic de l'elite?

T'es pauvre en fait gozo ??? [:_somberlain:8]

---------------
"Notre équipe est championne du monde d'oeno étudiante devant oxford, harvard yale et les plus grosses univ asiatiques. Je pense que ça te permet de comprendre un tantinet notre professionnalisme." - Wartod

gozo le clown

LiamManziel a écrit :

[:xavier gateux:9]
Les US toujours en avance nous montrent que seront les prochaines annees [:donaldforpresident:4]

gozo le clown

babaz2 a écrit :

surpris par ce message, je t'imaginais golden boy à londres, nettement plus avancé sur l'accumulation patrimoniale

ta stratégie ne tient pas la route, à moins d'avoir les compétences de nono en immo et le réseau de lkm en banque

Ah!
Non je suis tres souvent a Londres pour le taffe mais je n'y vis pas (encore?)
Pour la derniere partie --> expand?

nonoo_ a écrit :

T'es pauvre en fait gozo ??? [:_somberlain:8]

Quel rapport? Ce plan represente juste un pan de ma planification de profondeur patrimoniale [:patricksmiley]

En gros si je mets 100k en lombard je peux tirer une ligne de credit qui me permette cette echelle d'invest, je ne comprends ni ta reaction ni celle de babaz

Message cité 2 fois
Message édité par gozo le clown le 08-04-2026 à 15:22:29

nonoo_

Bah économiser 100k c'est un goal de pauvre donc les réacs sont normales en fait

Message cité 2 fois

nonoo_

Les réacs vous paraissent-elles normales ? [:oth:1]

gozo le clown

nonoo_ a écrit :

Bah économiser 100k c'est un goal de pauvre donc les réacs sont normales en fait

[:la chancla:1]

n0b0dy

nonoo_ a écrit :

Bah économiser 100k c'est un goal de pauvre donc les réacs sont normales en fait

Comme dirait lookoom une voiture c’est 3-6 mois d’épargne.
Donc 100k c’est 3-6 mois d’épargne.
Donc 100k c’est un peu un non sujet.
[:biaab:1]

Après c’est sûr qu’en bourse quand tu fais 10-20k dans la journée, les 100k…

Message cité 1 fois

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(Tu) vas faire comme quelques autres énergumènes dans le passé: Faire comme si c'était moi qui était celui qui avait des "problèmes"

babaz2

gozo le clown a écrit :

Ah!
Non je suis tres souvent a Londres pour le taffe mais je n'y vis pas (encore?)
Pour la derniere partie --> expand?

pas évident d'emprunter en crédit lombard avec 100k de patrimoine, et même si ca passe les 100k devraient être placés sur des supports peu risqués donc peu performants... donc autant recourir à un emprunt immo classique

cash flow positif implique gros risques (risques travaux et/ou risques locatifs), donc réservé aux experts ou aux têtes brulées

impossible de renouveler l'opération via crédit lombard

Message cité 1 fois

ver de vase

Depuis quand on octroie des lombards sur 100K ?

Qui plus est à un taux real estate-friendly ?

Message cité 1 fois
Message édité par ver de vase le 08-04-2026 à 15:39:59

Augustus citronus

https://streamable.com/xi26d5

[:theo_le_patron]

Message cité 2 fois

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NONOO_ C KOI TON BODYCOUNT ???? NONOOOOOOOOOOOOOO OUHOUUUU NONOOOO GNNNNN GNNNNNN HIIII HAAAAA NOOONOOOOOO

LiamManziel

Inactuel

LardonCru a écrit :

J'ai failli écrire la France de... mais ce serait insultant pour notre nation.

La patrie Française est occupée par un état qui lui est aversif

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nonoo_

changez mon esprit : le lombard est survendu par les influenceurs youtube tah finary, les cgp véreux et les sangsues tah lowcum, mais en vrai c'est naze

Message cité 1 fois

LiamManziel

Inactuel

Augustus citronus a écrit :

https://streamable.com/xi26d5

[:theo_le_patron]

Ce qui est bien c'est qu'ils ont toujours un amour de la laideur qui reflète parfaitement le chaos infernal qu'ils ont entre les deux oreilles [:mangaflip:2]
C'est une laideur recherchée en plus, pas juste de la négligence, faut le vouloir pour ressembler à des dendrobates ou des taureaux de ferme
L'autodestruction comme valeur cardinale et incarnée, tu parles de promoteurs

Message cité 1 fois

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Ovic

Perso c’est crédit conso pour all in sur le rouge à la roulette.

Message cité 1 fois

Augustus citronus

c'est insupportable je vois les mêmes trucs en boucle sur insta

Vraiment tout le monde s'improvise influenceur fitness [:theo_le_patron]

Dans un genre différent y'a une blague originelle d'un mec

et ensuite pendant 1 mois on voit la même blague faite par 10 000 autres comptes

On est dans une boucle infinie, là pour nous faire scroller

Message édité par Augustus citronus le 08-04-2026 à 16:07:56

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NONOO_ C KOI TON BODYCOUNT ???? NONOOOOOOOOOOOOOO OUHOUUUU NONOOOO GNNNNN GNNNNNN HIIII HAAAAA NOOONOOOOOO

Augustus citronus

LiamManziel a écrit :

Elle est grasse elle me dégoute [:novax_djokovic:2]
et elle a une tête porcine

Message cité 2 fois

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NONOO_ C KOI TON BODYCOUNT ???? NONOOOOOOOOOOOOOO OUHOUUUU NONOOOO GNNNNN GNNNNNN HIIII HAAAAA NOOONOOOOOO

nonoo_

Augustus citronus a écrit :

Elle est grasse elle me dégoute [:novax_djokovic:2]
et elle a une tête porcine

euh non au corps faire honte par contre [:azymantiop:4]

Message édité par nonoo_ le 08-04-2026 à 16:12:51

Augustus citronus

Quand je vois ces gens je me pose toujours les questions :

1) Qui sont leurs parents ? situation, argent, positionnement politique etc etc
2) Sont-ils fiers de leur progéniture ?

Message cité 1 fois
Message édité par Augustus citronus le 08-04-2026 à 16:17:38

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NONOO_ C KOI TON BODYCOUNT ???? NONOOOOOOOOOOOOOO OUHOUUUU NONOOOO GNNNNN GNNNNNN HIIII HAAAAA NOOONOOOOOO

nonoo_

Ovic a écrit :

Perso c’est crédit conso pour all in sur le rouge à la roulette.

alors que dans un monde bien fait un seul ticket fdj devrait te suffire kheyou [:oh l4erreur:4]

Message cité 2 fois

LiamManziel

Inactuel

Augustus citronus a écrit :

Quand je vois ces gens je me pose toujours les questions :

1) Qui sont leurs parents ? situation, argent, positionnement politique etc etc
2) Sont-ils fiers de leur progéniture ?

Des fonctionnaires/Associatifs. Classe moyenne ou CSP+ culturels.

Message cité 2 fois

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Need a little time too wake up wake up - Today's the day that all the world will see

Augustus citronus

J'ai désinstallé Tinder, ça m'a soulé de matcher des 3/10 DEGUEULASSES [:novax_djokovic:2]

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NONOO_ C KOI TON BODYCOUNT ???? NONOOOOOOOOOOOOOO OUHOUUUU NONOOOO GNNNNN GNNNNNN HIIII HAAAAA NOOONOOOOOO

nonoo_

free-riders a écrit :

nonoo comment vont tes fonds monétaires pendant que ça PUMP to the MOON ?

IYA IYA

pas regardé mais grosso modo je dois être à +1% YTD sur mon cash [:babysnoopy:1]

gozo le clown

babaz2 a écrit :

pas évident d'emprunter en crédit lombard avec 100k de patrimoine, et même si ca passe les 100k devraient être placés sur des supports peu risqués donc peu performants... donc autant recourir à un emprunt immo classique

cash flow positif implique gros risques (risques travaux et/ou risques locatifs), donc réservé aux experts ou aux têtes brulées

impossible de renouveler l'opération via crédit lombard

Ah bon?

ver de vase a écrit :

Depuis quand on octroie des lombards sur 100K ?

Qui plus est à un taux real estate-friendly ?

J'ai mes entrees.... [:clooney3]

nonoo_ a écrit :

changez mon esprit : le lombard est survendu par les influenceurs youtube tah finary, les cgp véreux et les sangsues tah lowcum, mais en vrai c'est naze

Boarf si je vais une projection a LT avec hypotheses conservatrices, la difference est flagrante... par exemple avec le recul j'aurais prefere nantir mon apport immo que l'injecter en cash [:clooney9]

gozo le clown

n0b0dy a écrit :

Voila les vrais points :jap:

Augustus citronus

free-riders a écrit :

QUEL EST DONC TON PLAN D'ACTION NOW ?

Y'a Anaïs qui m'a proposé (enfin plutôt imposé) un date la semaine du 20 [:novax_djokovic:2]

Ptétre enfin tremper le biscuit ?? [:augustus citronus:8]

Message cité 1 fois
Message édité par Augustus citronus le 08-04-2026 à 16:25:18

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NONOO_ C KOI TON BODYCOUNT ???? NONOOOOOOOOOOOOOO OUHOUUUU NONOOOO GNNNNN GNNNNNN HIIII HAAAAA NOOONOOOOOO

La classe @ dallas

Adroit Minetteur

free-riders a écrit :

MHMM LES GROSSES COUILLES BIEN PLEINES

ET TOI LES TIENNES ?
LE DATE ?
LE BZ ?

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They see me postin', they hatin', alertin' and tryna catch me trollin' dirty

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