• Le Cabinet Nwâr • nainjauneland - Paix & Amour

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Auteur	Sujet : • Le Cabinet Nwâr • nainjauneland - Paix & Amour

ver de vase

Reprise du message précédent :

Non moi aussi j'ai un pacte avec ta mère :jap:

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ver de vase

Enfin un pacte, c'est une transaction quoi.

AzR3L

C’est possible de se rajouter ?

ver de vase

allez je vais à la salle

trollan

XaTriX a écrit :

Au final j'ai du faire seulement 2 fois 30mn

Toujours dans l’échec :jap:

Message cité 1 fois

Profil supprimé

XaTriX a écrit :

Au final j'ai du faire seulement 2 fois 30mn

Le mieux c’est 20-25 mins je trouve.

Message cité 1 fois

nonoo_

Il file un mauvais coton [:emile_zola:1]

---------------
"Notre équipe est championne du monde d'oeno étudiante devant oxford, harvard yale et les plus grosses univ asiatiques. Je pense que ça te permet de comprendre un tantinet notre professionnalisme." - Wartod

nonoo_

C'est bizarre qu'il s'agisse de la personnalité préférée des Français depuis plusieurs années
Honnêtement il a fait quoi pour mériter ça ? Un seul film qui a bien marché (jamais vu)
Je n'ai jamais été contacté pour établir mon classement malheureusement
Et vous ?

Message cité 2 fois

Profil supprimé

nonoo_ a écrit :

Alors que tout le monde sait que la personnalité préférée des Français, c’est [:ilovemomo]

XaTriX

trollan a écrit :

Toujours dans l’échec :jap:

Tant qu'on est dans l'amélioration constante :jap:

Oui pour les petites siestes, sinon on fait des cycles complets avec les gosses

---------------
[:dawa]

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n0b0dy

philibear a écrit :

On dit tous ça, avant que ça arrive.
Quand c'est là, c'est plus la même.

Quand c’est la tu parles plus c’est bien tout le problème.

---------------
(Tu) vas faire comme quelques autres énergumènes dans le passé: Faire comme si c'était moi qui était celui qui avait des "problèmes"

b2g

free-riders a écrit :

TOCQUE

---------------
Are you ever free, is this something that you understand

n0b0dy

Origines, diplômes, taux d'emploi… Comment l'immigration a évolué depuis vingt ans en France :

https://lesechos.fr/economie-france [...] ce-2166857

via @LesEchos

Pas de paywall

---------------
(Tu) vas faire comme quelques autres énergumènes dans le passé: Faire comme si c'était moi qui était celui qui avait des "problèmes"

LiamManziel

Inactuel

nonoo_ a écrit :

Jamais compris qu'il puisse meme apparaitre comme drole. [:apges:3]

Les duos comiques c'est quand meme epic fail perpetuel ... [:theo_le_patron]

- Les chevalier du fiel
- Les bodins
- Eric et Ramzy
- Shirley et Dino
- Chevalier et Laspales (les moins pire)
- Kad et Olivier

Putain mais [:theo_le_patron]

Message cité 3 fois

---------------
Need a little time too wake up wake up - Today's the day that all the world will see

trollan

free-riders a écrit :

trotro, comptes-tu monter au capital de ton employeur ayant un rôle stratégique ?

c'est déjà le cas :jap:

LiamManziel a écrit :

Les duos comiques c'est quand meme epic fail perpetuel ... [:theo_le_patron]

- Les chevalier du fiel
- Les bodins
- Eric et Ramzy
- Shirley et Dino
- Chevalier et Laspales (les moins pire)
- Kad et Olivier

Putain mais

le couple jean dujardin + alexandra lamy était potromol qd même

denzel wash in town

Très fan de Omar et Fred et du sav ici [:elleestbonnecellela] [:emile_zola:1]

denzel wash in town

Fred apparaît dans la dernière saison de LOL qui rit sort d’ailleurs

Je l’ai trouvé tres bon

radioactif

Mighty mighty man

LiamManziel a écrit :

Jamais compris qu'il puisse meme apparaitre comme drole. [:apges:3]

Les duos comiques c'est quand meme epic fail perpetuel ... [:theo_le_patron]

- Les chevalier du fiel
- Les bodins
- Eric et Ramzy
- Shirley et Dino
- Chevalier et Laspales (les moins pire)
- Kad et Olivier

Putain mais

Elie et Dieudonné ?

---------------
"La physique, c'est les mathématiques du branleur curieux"© | "Les gens ont tellement peur d'avoir un futur pourri qu'ils se font facilement a l'idee d'avoir un present de merde, en somme"©

philibear

Orbital Bacon

Oswald & Ruby [:clooney24]

---------------
Mon topok ACH/VENTE: http://forum.hardware.fr/forum2.ph [...] ost=572744

Lothiek

LiamManziel a écrit :

Jamais compris qu'il puisse meme apparaitre comme drole. [:apges:3]

Les duos comiques c'est quand meme epic fail perpetuel ... [:theo_le_patron]

- Les chevalier du fiel
- Les bodins
- Eric et Ramzy
- Shirley et Dino
- Chevalier et Laspales (les moins pire)
- Kad et Olivier

Putain mais [:theo_le_patron]

Palmashow ?

Message cité 1 fois

vono09

free-riders a écrit :

Chaud : https://www.bloomberg.com/news/arti [...] n-students

Harvard Blocked by US From Enrolling Foreign Students

Moi qui comptais postuler en MBA

Vdv qui revit des mauvais souvenirs

---------------
Vous, Français, vous vous battez pour l’argent – tandis que nous, Anglais, nous nous battons pour l’honneur ! "C’est bien vrai Monsieur. Chacun se bat pour ce qu’il n’a pas." Robert Surcouf

Edelweisss

free-riders a écrit :

Il aurait pu finir partner chez McKinsey
Si seulement

Il préfère être libre et avoir la laisse du client à celle du cabinet [:kremlin biceps:2]

trollan

me suis fait un genre de ceviche, régal [:theo_le_patron]

250g de petites crevettes roses, que j'ai rincé / dessalé à l'eau clair
1 avocat mur
1 demi oignon rouge
3/4 d'un petit piment vert
3/4 d'un concombre noa
1 grosse tomate en petit cube
1 petite boite de maïs (et pourquoi pas hein ?)
sel / poivre / citron vert / citron jaune / gingembre / coriande / eau des tomates (que j'ai sucré)
tout haché / en tout petite cube (sauf les crevettes) et au frigo

validé par l'hôte airbnb cuisinier depuis toujours
il est gravé dans mon jutsu des recettes d'été

me suis fait un pan con tomate avec du thon, avec le pain grillé sur une plaque avec l'huile d'olive de la boite du thon, débile mais très bon

trollan

c'était bien inspirant cette petite excursion gérone + valéncia, surtout valéncia
style de vie cool, petites cerveceria un peu partout avec ptit tapas pas reuch
communauté sudam qui ont ramené la bouffe de là bas, ai bien mangé
pour le vélo c'est top, routes larges, sierra magnifiques, respect du cycliste
les espagnols étaient sympa & carré, un genre de fusion entre les points positifs des grecs et des allemands
meuf pas foufou parcontre, juste une fracture oculaire sur le séjour. elles ont une forte propension à se mettre un anneau dans le nez c'est dommage
je m'en suis sortis avec 4 mots: hola, gracias, perdon, et tarjeta

Message cité 1 fois

Profil supprimé

Vous avez des apps utiles et peu connues sur votre téléphone ? (iPhone)

[:darksamus]

Message cité 1 fois

oh_damned

RainToday

RainToday features real-time rain alerts up to 60 minutes in advance and high resolution radar images

Super fiable

---------------
“Everyone has a plan: until they get punched in the face.” – Mike Tyson

denzel wash in town

J’utilise PoopToday

Même principe

trollan

https://www.youtube.com/watch?v=CBQbpiv1g7g&t=568s

petite pensée aux souffrances futures de nono

Ovic

McDo+

Ovic

trollan a écrit :

A refaire en somme, j'ai l'impression [:geraldine_marteau:8]

hyca

Vraie personne certifiée

Ben moi j’ai trouvé ça bof l’espagne
J’y retournerai pas de moi meme
Et Barcelone c’est très cher , autant que Paris quasiment.

Message cité 1 fois

Profil supprimé

hyca a écrit :

Ben moi j’ai trouvé ça bof l’espagne
J’y retournerai pas de moi meme
Et Barcelone c’est très cher , autant que Paris quasiment.

Barcelone j’ai trouvé ça à chier.

Madrid gros gros kiff.

hyca

Vraie personne certifiée

Non mais pourquoi aller en Espagne quand on peut aller en Grèce.

Message cité 4 fois

takumi86

Pour la charcuterie

XaTriX

hyca a écrit :

Non mais pourquoi aller en Espagne quand on peut aller en Grèce.

ça veut rien dire ce post

---------------
[:dawa]

oh_damned

free-riders a écrit :

BG

Boîte sous LBO pour leverager les k€ ?

Les K€ issus de la vie pro c'est comme les marchés financiers : grosse corrélation entre risque et rentabilité.

---------------
“Everyone has a plan: until they get punched in the face.” – Mike Tyson

oh_damned

hyca a écrit :

Non mais pourquoi aller en Espagne quand on peut aller en Grèce.

T'es vraiment pas du genre à aimer découvrir des nouveaux endroits

---------------
“Everyone has a plan: until they get punched in the face.” – Mike Tyson

nonoo_

free-riders a écrit :

Alors que les SCPI aux loyers européens existent pour éviter les prélèvements sociaux de 17,2% [:theo_le_patron]

Pour rappel, les frais d'entrée d'une SCPI = FAI + notaires d'un bien physique en direct [:raiton30:2]

Tout en un CLIC [:theo_le_patron]

Certains aiment bien souffrir je pense en espérant que le locataire venant d'un pays non civilisé paie ce mois-ci [:theo_le_patron]

Alors c'est de la grosse merde les SCPI en fait

Profil supprimé

hyca a écrit :

Non mais pourquoi aller en Espagne quand on peut aller en Grèce.

Pour y aller en train.

nonoo_

SCPI =
illiquides (des SCPI ont plus de 20% de leurs parts en attente de trouver une contrepartie)
Frais dégueulasses à l'entrée, truffées de frais de gestion en portage
Achète au pire moment (en phase de collecte quand tout va bien et l'immobilier est haut), vend au pire moment (en decollecte quand les souscripteurs essayent de sortir quand l'immobilier se casse la gueule)
Prix de la part administré par une société de gestion et non déterminé par le marché
Rendements ridicules
Difficiles à faire financer par emprunt (mais de toute façon inutile car les rendements dépassent à peine les intérêts)
Pas de bonnes affaires à prévoir, pas de décote, de spécial situation à exploiter, vraiment un produit de golem qui veut rien foutre

Alors je te demande de rendre les clés du topac épargne si tu n'es pas un peu plus sérieux à l'avenir
Merci

Message cité 1 fois
Message édité par nonoo_ le 22-05-2025 à 23:57:36

nonoo_

free-riders a écrit :

Certaines, voire beaucoup, oui

Si on est sélectif comme moi, non

Bon courage pour ta charge mentale de gérer tous tes locataires et leurs emmerdes

Sélectif de quoi tu achètes du corum COMME TOUT LE MONDE lol

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