Reprise du message précédent :

 
Je pense que connaissant ton track record d´infirmiere pour lapins a la patte cassee et aux hommes aux felures multiples, il pensait t´apitoyer et esperait une ouverture.
 
Tu es restee de glace et il conviendrait a present de verifier s´il ne s´est pas oté la vie depuis.

 
bah ta question est provocatrice pour appeler une réaction de ma part
mais c'est bien sûr plus compliqué que ça
Oui le déclin démographique et le risque important de séisme/tsunami/destruction de l'immobilier sont les 2 sujets principaux.
Le déclin démo pour l'instant ça touche principalement les campagnes et les villes peu attractives. Dans ces endroits, l'immobilier vaut globalement zéro.
Les villes attractives (Tokyo, Osaka, Fukuoka, etc) continuent d'attirer des habitants globalement et les endroits touristiques sont très recherchés.
Dans les endroits touristiques je pense que les yields sont très bons parce qu'il y a une demande touristique très très forte  et globalement haut de gamme (qui ne fait que croître) et que les prix sont plus bas que pour les équivalents occidentaux.
L'économie de Tokyo est quand même très forte donc les CSP+ tokyoites ont les moyens de payer des loyers élevés.
Kyoto c'est un endroit unique dans le monde (au même niveau que Paris, Rome, Venise quoi) et encore plus en Asie donc évidemment t as des dizaines de millions de CSP++ chinoises qui ne rêvent que d'avoir de l'immobilier là bas.
Comme tu le sais les Chinois adorent sortir leurs yuans de Chine. Et entre acheter un condo pas beau à shenzhen pour 10k m2 et un condo ou une maison à Kyoto pour 5k m2 tu penses que c'est quoi qui fait le plus rêver ?
Bref sur le LT je pense  
qu'il va y avoir une demande très soutenue pour Tokyo, Kyoto, etc.
que tous les pays DM vont être en déclin démographique anyway
que le Japon sera obligé d'ouvrir les vannes de l'immigration mais qu'ils ont la chance d'avoir un vivier d'immigrés asiatiques pas loin (cambodgiens, etc je pense que ça s'intègrera mieux au Japon que nos immigrés)
etc etc

 
Merci du tips, mais aucune idée de comment faire   Tsé, je suis pas doué hein, je gagne ma vie en éliminant des rongeurs, des insectes et de la mousse  
 
Séance dos / biceps finie, Oblivion qui vient de finir de s'installer, belle journée en perspective  

 
 
Et le fer ?

J’ajoute le magnésium bisglycininate LE changeur-jeu pour le sommeil    

La cruauté des enfants/ados me fait clairement craindre pour les miens oui. Content que tu en soit sorti frr

C’est l’impression que j’en ai aussi. L’un appellera d’ailleurs l’autre naturellement.

 
Tu fais 1m90, si madame est pas un oompa loompa y a rien à craindre.  
 
Apprends lui a rendre les coups.  
 
Jamais été un bully mais jamais été bullied non plus malgré le fait qu'on m'appelait l'intello parce j'ai jamais hésité à sauter à la gueule d'un type à la moindre incartade.
 
Genre au collège je me prend une tape derrière la tête je me suis retourné et j'ai mis un coup de coude dans le type.  
Il est choqué / surpris et son nez pisse le sang lol  
 
Plus jamais été emmerde par ce type la  

Ha oui tiens en parlant de cruauté ado.
 
La fille d'une cousine de ma femme (17 ans), un peu trop proche d'un de ses camarades de classe vient de vivre un truc sympa.
 
Le camarade de classe a une copine. La copine a très mal vécu le rapprochement des deux. Elle a demandé à des amis de créer une video porno de la fille de la cousine. Diffusée je sais pas où mais apparemment tout le bahut est au courant. La video dit aussi que la fille couche avec des profs du lycée, dont un en particulier... Apparement cest hyper réaliste et assez bluffant...
 
Non je n'ai pas la video
 
Voili voilou.

 
Ne pas hésiter à  
 
- porter plainte
- mettre le prof en question au courant
- mettre la direction au courant
- mettre les parents de la fille au courant
 

T’as la vidéo ?

Des conseils précieux auxquels on n'aurait pas pensé

 
Ben écoute espèce de cornichon, que je vois le nombre d'ados qui se suicident à cause du harcèlement parce que :
 
Les potes n'ont rien vu
Les parents n'ont rien fait
L'école n'a rien fait  
 
C'est toujours bon de rappeler les évidences.  
 

Elle le vit comment mcnigore ? L’école réagit ?

Chaud quand même

Des outils bien trop puissant dans des mains d’ados  

Elle est pas prête de retoucher à un mec en couple

soft times soft men tout ça

 
Oui tout ça est fait.
 
Conseil de discipline pour les gamins en cause. En revanche pas d'exclusion de l'établissement. La cousine est furieuse.
 

 
Ouie.
 
Après de ce que j'ai compris ils sont juste potes, ne sont pas sortis ensemble.

 
Ok thx pour l'explication.
 
J'avais surtout en tête les articles sur les maisons vides et le taux de fécondité catastrophique + le fait que l'immobilier n'était jamais reparti après la crise des 90's.
 
Effectivement ça a du sens que quelques coins super prime restent cotés voire se valorisent.

Ça répond pas à ma question.

J'ai déjà été bullied. Je prenais des cours de gym de mon côté pendant quelques temps et le "grand" me faisait un peu chier. Je me souviens une fois, on avait pris mon t-shirt dans le vestiaire et ils se l'étaient fait tourner entre eux, le lançant pour pas que je le récupère   ça m'a fait pleurer et mon père me récupérait après, j'essayais d'être fort et de le cacher. Je sais pas si mes parents ont un jour capté, ils m'en ont jamais parlé et je leur en ai jamais parlé.
Pareil une autre fois dans un bus (souvenir assez flou), des autres collégiens m'emmerdaient. J'ai pleuré et ma maman est venu me chercher entre midi et deux.
 
Une autre fois, scène un peu WTF, un mec voulait me faire chier dans le cours de recré (je sais même plus pourquoi), le caïd du collège.. un autre mec intervient, un autre caïd qui était son cousin je crois, en mode "nan c'est bon laisse le". J'avais l'impression d'être le Parrain, intouchable  
Et ce qui est assez étrange c'est que je me suis battu en plein cours avec ce même mec qui m'a sauvé. On s'embrouille pour une connerie en cours d'arts plastiques, il me fout à terre devant tout le monde. JE me relève face à lui, gros coup de boule devant tout le monde, la classe en mode   On s'est retrouvé en colle tous les deux.  
 
En vrai si j'ai des gosses c'est un truc qui me fait un peu peur. Je veux pas qu'ils se transforment en terreur mais pas des lavettes non plus. Ca peut te flinguer une vie ...

Louli, 2m15 qui donne des coups de boule en arts plastiques  
 
Qui d'autre est dwarf sub1m93 ici ??  

 
Oui
A Tokyo les prix sont au ATH et ont bcp augmenté ces dernières années (contrairement à Paris...)
 
https://www.globalpropertyguide.com [...] ce-history
 
Pareil à Kyoto
https://www.asahi.com/ajw/articles/14723939
 
mais tu as raison que la démographie est un sujet majeur

C’est bien sur ce que je compte faire, n’ayant pas eu droit à cette formation à la vie par mes parents. Passage difficile au collège en partie à cause de ça car éducation trop respectueuse.
Bref d’ailleurs on lui dit déjà de mettre des beignes si elle s’en prend une même si elle comprend pas encore    
Mais clairement après la difficulté c’est d’une part la détection, avec un gamin qui aura honte et fera tout pour éviter de trahir son mal-être, et d’autre part l’inaction probable du corps enseignant qui n’en a souvent strictement rien à foutre et/ou est totalement impuissant. Coeff multiplicateur x2 si syndrome de stockolm en acceptant de souffrir pour s’intégrer et x5 si ça se poursuit en ligne.
 
Ah et je fais 1m77 pour tes fiches  

De mémoire je me suis pas fait mal et lui non plus.
Je pense que ça devait être le coup de boule le plus mou de l'histoire.

Louli qui met des coups de boule et se fait pépom par la prof d’arts plastiques ensuite  

C’est que j’ai retenu

wlh que des victimes ici

Bumble, je fais des print screen de profils à ChatGPT et je lui demande d’écrire des pick up lines, et franchement c’est pas mal du tout.
 

Toujours plus loin dans le cringe c'est cool

les cercles de l'enfer de DT.

 
 
c'est plutôt intelligent si tu veux juste bz

 
On a trouvé qqun avec une approche encore moins sentimentale que toi des sdr, c'est tout

Par exemple ?

 
Non vu que on a pseudo couché ensemble y’a plus de 10 ans déjà genre
Vraiment en mode que ça a foutre zéro investissement émotionnel  
Bref il est en études de médecine (reconversion) et il se consacre à fond à son boulot pas trop de loisirs et tout. Du coup c’est malsain. J’espère qu’il trouvera une meuf car c’est un bon gars  
Mais j’ai pas de copine célibataire

 
Ca veut dire quoi pseudo couché ensemble ?

 
Ouais il a été avec un peu des connasses le genre abusée par leur ex qui le laissent attendre 3 ans sans relations physiques.  
Bref un gars gentil et très drôle pourtant. Mais il fait moins de 1m80 la vie n’est donc pas facile

Ça veut dire qu’il a fait moins d’un aller retour si je me souviens bien pas que ça soit un souci habituel pour lui je crois mais le contexte était tout sauf romantique , juste qu’on se faisait chier après une soirée.
Et que je fais déjà peur de base ..

Non mais savoir qui c'est je m'en fous.  
 
Soit t'as baisé avec soit pas.  
 
Ou alors il a juste trempé le bout ou bien il est venu direct pendant le touche-pipi.  
 
J'essaie de comprendre

un aller retour et il a juté ???????