Reprise du message précédent :
Bonjour à tous c'est Fullca, propriétaire immobilier sur Paris 16  

ce week-end visite d'un bien statutaire sur l'île de la cité

 
qui est ce fils de pute ? qui juge le topic le plus ouvert de tout le forum ?

 
j'avais pas la réponse mais sur une intuition j'ai cherché, ça m'a pris 20 secondes  
 
le résultat va vous surprendre  
 
https://forum.hardware.fr/hfr/Discu [...] #t72034805

 
Petit plaisir pour cette fin d’année sur un viager    
Parfaitement localisé à côté de Villa Montmorrency  

 
Suffit qu'un des 2 soit baptisé pour se marier à l'église.

Pfiou déjà mardi

Plus que 3 jours et c'est le weekend

Vous avez prévu quoi pour le 1er de l'an

En famille pour les Tanguy du topic ?
En couple pour les chads ?
Entre ami pour les yeslife ?
Au travail pour les ratus de compèt ?
Sur HFR pour les nains jaunes sans cercle social ?

 
valoriser ceux qui savent bosser ou ceux qui savent laver leurs diplômes, choix cornélien

J'ai regardé un peu les viager je suis pas fene.
Bouquet non finançable qui représente souvent une grosse partie de la valeur du bien
Prix du bien souvent gonflé
Rente indexée sur l'inflation
Pas de cash-flow, stratégie unidirectionnelle sur l'appréciation de la valeur du bien

Aucun intérêt

 
bah 300 chevaux et prop tu peux faire drifter le deplacoir  
tout ca pcq c'est un break, en coupé vous auriez rien dit c'est ouf
osef de la carrosserie  
 
ce serait un 3008 je dis pas mais bon

 
A moins de parier dans une coupe énorme des retraites ainsi que des dépenses de santé pour les retraités

C'est totalement irresponsable avec ton gamin dans la voiture.
Dans un coupé t'as pas d'aspect pratique avec un mioche.

Autant prendre un déplaçoir de pépé et une miata pour s'amuser.

 
il y a des affaires intéressantes
récemment jai vu cela, qui m'intéresserait si j'avais les moyens
 
https://www.seloger.com/annonces/ac [...] ied_detail
 
très faible bouquet, rente élevée et âge faible : c'est très risqué mais potentiellement très bonne affaire
c'est un appart qui vaut 20k m2 IMHO

 
 
ton gosse est collé à ta caisse ?  
 

 
ben non c'est pas ma philosophie.

 
31-1er de l'an à bangkok avec ma meuf pour ma part
 
plage thailandaise sur le 28-30
 
nul doute que vous aurez droit à mes posts sous edi*les qui feront rager GMK

 
Je suis né à Paris 16 mais j'ai grandi et étudié à Paris 7/15  

 
VIAGER OCCUPE FEMME 74 ANS
 
T'en as pour minimum 20 ans imo

 
Oui clairement cela marche aussi dans ce sens
 
Mais IMHO, en moyenne, les étudiants de top 3 école de co venant de prépa viennent de milieux moins favorisés que ceux qui rentrent en AST.
Venant de prépa il faut quand même travailler.
AST de mon POV, c'est principalement du fils/fille à papa branleur qui vient de fac UK/Assas/Dauphine etc

 
tu as grandi avenue de suffren en alternant côtés droit et gauche ?

Bah globalement je la plrends rarement seul oui. L'immense majorité de mes déplacements persos et pros est à vélo/taxi/avion, et je prends la voiture pour les vacances et weekends comme tout le monde à peu près au même moment, donc avec des bouchons et ralentissements. Dans ce cas, une boîte automatique et un confort de pépé c'est bien mieux.
Sur autocroûte (et encore plus en Belgique !) le confort est important, vu que c'est droit, chiantm et pas toujours en bon état.
 
Le cas d'usage "route sympa à faire le con sans mettre en danger le gamin" est finalement une sous-ensemble assez faible des trajets effectués avec un déplaçoir. Et avec MAthiméo qui gueule, t'auras surtout envie qu'il la ferme et t'arrêter de temps en temps pour rouler plutôt que de faire le fifou, bonus s'il re repeint la voiture dès que tu ne roule pas droit à vitesse constante (du vécu ).

 
Ou 2 ans et une mauvaise chute

 
20 ans ça veut dire 1.368M€
Grosse décote vs une valeur aujourd hui à 2M€
Mais ça veut dire que tu ne peux pas vivre ou louer l'appart pendant 20 ans. Mais que t'as pas payé d'intérêt.
Ca me semble pas mal.

+!
1
Rossox passe pour mettre de la mort aux rats.
La vieille a oublié une plaquette de beurre par terre, la pauvre elle perd la boule.
 
Hop.

 
 
Je pensais plutôt à un accident dans le sauna

 
en gros  

Des cabinets exerçant dans mon domaine me sollicitent tjr pour des postes de direction/management, je vais serrer les dents jusqu'à mis 2025 et hosanna je manvol

+1000

Je mise sur Greg ce ouf, N ce boc, ou Kaizer.

Edit : ah ben voila  

bien joué Liam

Vaut mieux vivre en coloc avec Gregouf ou avec Wartod ?

Je vote Wartod mais j'aurai peur pour mon boule.

Aucun mérite, c'etait telephoné

 
aucun pb avec wartod  
 
puis ça fera pas de concurrence pour la gent féminine

Vous me faites marrer à vous palucher sur les études.
 
Magnus Carlsen a quitté l’école à 12 ans.
Donc avoir un MASTER, ça veut rien dire du tout.

Oui tu vas faire x2 sur le capital investi sur 20 ans. Pas fou quoi
Les intérêts ils sont cachés dans l'indexation de la rente, et contrairement aux intérêts bancaires l'indexation se capitalise, donc tu te fais ouvrir par l'inflation
Ça a dû être bien douloureux pour les debirentiers les 2 dernières années

J'aurai dû mettre en concurrence Gregouf et DT.
Mais les réponses ont encore moins de chances d'être drôles. C'est un choix sinistre.

[mark z dumb example has entered the chat]

Je préfère vivre avec DT comme ça je peux baiser sa meuf quand il sort le chien