• Le Cabinet Nwâr • nainjauneland - Paix & Amour

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Auteur	Sujet : • Le Cabinet Nwâr • nainjauneland - Paix & Amour

ver de vase

Reprise du message précédent :
Putain nd77 au début quand tu es arrivé sur ce topic je pensais que tu trollais mais en fait tu as vraiment l'air pas futé [:sad frog:5]

Tu as 15 ans ?

Message cité 2 fois

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El Flasco

ver de vase a écrit :

Putain nd77 au début quand tu es arrivé sur ce topic je pensais que tu trollais mais en fait tu as vraiment l'air pas futé [:sad frog:5]

Tu as 15 ans ?

Niveau entente, je pense qu'il y a un fit avec louli, du coup c'est pas impossible que ton estimation d'âge soit la bonne [:hish:2]

Profil supprimé

ver de vase a écrit :

Putain nd77 au début quand tu es arrivé sur ce topic je pensais que tu trollais mais en fait tu as vraiment l'air pas futé [:sad frog:5]

Tu as 15 ans ?

Non 20

J'suis pas très doué c'est vrai :sweat:

Message cité 1 fois

markof

T'es en taupe non ?

Bosse tes concours, troll sur topic taupins si tu veux, mais ne perds pas ton temps ici .

West-Point

Focus on sciences

markof a écrit :

Je vois pas comment tu peux arriver au niveau des meilleurs élèves scientifiques de fac (forcément pour choper une bonne AST ingé..) en suivant un cursus aussi exigeant que celui de pharma en //.

Très mauvaise idée selon moi, après si t'as de fortes capacités et que tu peux mettre ta vie sociale entre parenthèses pendant un certain temps pourquoi pas... Mais le risque de choper une école pas terrible et avoir fait tout ça pour rien est loin d'être négligeable. Sans compter la possibilité aussi, de te décourager.

Tu n'as pas tord, ça me fait vraiment peur tout ça ... j'envie les gens qui peuvent continuer de se réorienter passer 25ans

Message cité 1 fois

Witzard

Spé procrastination

vaera a écrit :

je poste ca ici: ca existe un PGE en 5 ans chez une pompe a fric ?

je croyais que c'etait un label moi, avec un minimum de suivi derriere

Bah Skema a bien un PGE :spamafote:

Message cité 1 fois

xeno94

Witzard a écrit :

Bah Skema a bien un PGE :spamafote:

[:panda_man:5] [:pakbo59]

Vitelis

Historiquement on peut définir comme PGE le programme qui accueille les prépas, c'est pas un label
Mais bon maintenant le PGE c'est le programme principal de l'école quoi

Message édité par Vitelis le 12-05-2016 à 16:10:31

---------------
Mdr t ki

vono09

Mais dans tous vos calculs à la con, pourquoi tout le monde part du principe qu'il n'y a que 1 salaire alors que l'on parle de gosse derrière ?

Message cité 2 fois

---------------
Vous, Français, vous vous battez pour l’argent – tandis que nous, Anglais, nous nous battons pour l’honneur ! "C’est bien vrai Monsieur. Chacun se bat pour ce qu’il n’a pas." Robert Surcouf

El Flasco

vono09 a écrit :

Mais dans tous vos calculs à la con, pourquoi tout le monde part du principe qu'il n'y a que 1 salaire alors que l'on parle de gosse derrière ?

Depuis quand ta zouz te fait gagner de la tune ?

Dans la vraie vie, la femme te ponctionne tes dollz hein [:jeanpierre decombres:5]

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Loulilol59

Aspirant chômeur

vono09 a écrit :

Mais dans tous vos calculs à la con, pourquoi tout le monde part du principe qu'il n'y a que 1 salaire alors que l'on parle de gosse derrière ?

Et encore, tu parles pas du salaire du conjoint, du nombre de gosses, du changement de ville, du chômage, du burnout pas impossible selon le métier, du changement d'orientation, d'un accident, la maladie de son conjoint, du décès d'un gosse etc.

Je vais pas faire dans le mélodramatique mais j'ai par exemple entendu le témoignage d'un partner dans un truc ultra compliant. Le mec a changé d'avis sur sa carrière quand il est arrivé un sale truc à son gosse (en parti à cause de son tafe). Ca te fait quand même réfléchir sur les super carrière compliant qui font bien propre.

Bref, en théorie c'est cool de se faire une carrière sur 40 ans mais c'est comme les prévisions démographiques, elles sont correctes s'il ne se passe absolument rien.

Message édité par Loulilol59 le 12-05-2016 à 18:29:56

Da_Edge

HFR BS

West-Point a écrit :

Bah j'aimerai bien voir un peu tout ce qui est numérique, réseaux, système embarqué ou faire de la mécanique des structures pour des avions par exemple, ça me semble super intéressant. Après le génie des procédés semble intéressant aussi en soi mais ça n'aurait pas été vers ce secteur là que je serai partis de prime abord si j'avais fait une prépa on va dire.
Après j'ai quand même pour ambition de devenir directeur régional comme tu dis pour mes 35ans

Ah ouais t'es totalement en roue libre en fait. Mets tes oeillères et trace ta route frer si tu veux pas finir Tanguy [:sasha2011:1]

Mais tellement putain de pas [:jeanpierre decombres:5]
55k déjà si tu veux vivre avec plus de 30 m² par personne, c'est en banlieue que ça se passe. En banlieue [:chewee297:3] . A 130k déjà le problème se pose pas. Et au bout de 10 piges t'as ta baraque au Touquet izi pour les weekends [:sasha2011:1]

Message cité 1 fois

---------------
J'aime l'odeur des TT au petit matin

Loulilol59

Aspirant chômeur

Ce topic a besoin d'Offal. Reviens !

West-Point

Focus on sciences

Da_Edge a écrit :

Ah ouais t'es totalement en roue libre en fait. Mets tes oeillères et trace ta route frer si tu veux pas finir Tanguy [:sasha2011:1]

Donc tu me conseil de m'arracher et de rester en pharma: faire pharma-ingé, choper un poste dans une grosse boite pharma et de continuer ma route ?
Bah c'est que les maths et la physique ça me manque quand même, c'est peut être pour ça ... j'en ai marre du no brain des études de pharma, à apprendre par cœur !

Message cité 1 fois

Profil supprimé

West-Point a écrit :

Les études servent à trouver un métier, c'est leur vocation première. Si les maths t'intéressent, bosse les de ton côté, fais un mooc ou fais une licence à distance sans que ça t'empêche de poursuivre ton cursus principal. Tu n'as pas vraiment de plan de réorientation à te lire, c'est une très mauvaise idée de sortir d'un cursus à partir duquel tu pourras t'insérer professionnellement...

Message cité 1 fois
Message édité par Profil supprimé le 12-05-2016 à 19:05:29

West-Point

Focus on sciences

Bah le problème c'est que pour intégrer l'école d'ingé que je veux, il y a 10places pour toute la France, donc la sélection est assez rude je pense et si je ne l'ai pas bah ... je ne vois pas ce que je pourrais faire en pharma
Donc oui, j'ai une vague idée comme les débouchés qu'offrent les écoles Télécoms pourraient me plaire mais c'est un peu tout.

Da_Edge

HFR BS

http://www.lemonde.fr/big-browser/ [...] 32693.html

[:sasha2011:1]

---------------
J'aime l'odeur des TT au petit matin

Da_Edge

HFR BS

https://www.youtube.com/watch?v=EVWQyK8jmWA

https://www.youtube.com/watch?v=EAqKOfCSMr4

[:la multiplication:5]

Message cité 7 fois

---------------
J'aime l'odeur des TT au petit matin

markof

Da_Edge a écrit :

https://www.youtube.com/watch?v=EVWQyK8jmWA

https://www.youtube.com/watch?v=EAqKOfCSMr4

[:la multiplication:5]

[:fandalpinee]

Da_Edge

HFR BS

C'est Louli [:apges:3]

---------------
J'aime l'odeur des TT au petit matin

Profil supprimé

Da_Edge a écrit :

https://www.youtube.com/watch?v=EVWQyK8jmWA

https://www.youtube.com/watch?v=EAqKOfCSMr4

[:la multiplication:5]

[:alain doux-lilas:5]

Damze

Da_Edge a écrit :

https://www.youtube.com/watch?v=EVWQyK8jmWA

https://www.youtube.com/watch?v=EAqKOfCSMr4

[:la multiplication:5]

La vache, cette voix

Message édité par Damze le 12-05-2016 à 21:25:14

xeno94

Da_Edge a écrit :

https://www.youtube.com/watch?v=EVWQyK8jmWA

https://www.youtube.com/watch?v=EAqKOfCSMr4

[:la multiplication:5]

T'as trouvé ça comment 200 vues :heink:

Message cité 1 fois

bab2o

Me ? I'd serve crablegs

Bebec21 a écrit :

Perso, je comprends même pas pourquoi tu veux gagner beaucoup d'argent quand tu es une fille :pfff:

[:mydriaze:3]

Da_Edge

HFR BS

xeno94 a écrit :

T'as trouvé ça comment 200 vues :heink:

J'avoue c'est moi, je suis démasqué [:bobbyfrasier:4]

Non en fait je l'ai vu sur TALMMQSR, une source intarissable de merde de ce genre
Et à la base ça vient du topic mode. Bref.

Message cité 1 fois

---------------
J'aime l'odeur des TT au petit matin

nonoo_

markof a écrit :

les frais d'agence au moment de l'achat, de notaire, l'entretien, les travaux de rénovation, les taxes foncières, c'est pas du "vide" peut être ?

En plus la rentabilité de l'investissement dépend uniquement de l'évolution de la valeur de ton bien qui est... complètement imprévisible, c'est un risque.

Je trouve que les français sont globalement averses au risque, mais c'est quand même étonnant de voir avec quelle facilité ils s'endettent sur 20 ans, en balançant toutes leurs économies en plus sur un actif (qui n'en est pas vraiment un puisque dans tous les cas, se loger est une nécessité, pas un accessoire), illiquide, avec une valorisation complètement imprévisible.

Le locataire est plus prudent, parce qu'il balance son loyer dans le vide, mais lui au moins il sait ce qu'il balance, son apport reste au chaud sur une AV avec le capital garanti, idem pour le delta chaque mois entre le prix du loyer et les remboursement d'un emprunt... Et oui, même avec un bon apport t'auras une grosse diff entre le loyer et les remboursements d'emprunt qui prendra beaucoup d'années pour se resserrer .

Dans tous les cas, se loger ça coûte de l'argent, faut arrêter de faire croire aux gens qu'il y a d'un côté ceux qui dépensent de l'argent pour se loger et ceux qui investissent. Une résidence principale c'est pas un produit de placement, c'est un produit de première nécessité, point.

Biswas a écrit :

Solution 1: utiliser ton argent pour financer un projet immo. Tu utilises tes savings pour l'apport initial, disons un montant X. Pdt 20 ans, tous les mois tes CF Yi vont dans le remboursement de l'appart + interets + maintenance.
Solution 2: Tu mets X sur le S&P 500, tu paies un loyer Li tous les mois inferieur a Yi, et tu places (Yi-Li) en stocks.
Les stocks ont un rendement long terme de 5% par an apres inflation, l'immobilier croit a moins de l'inflation. Dans la solution 2 ton apport est multiplié par 3 et tous tes CF mensuels que tu peux placer dans le S&P ameliorent ce resultat. Plus l'avantage de liquidité/flexibilité a etre locataire et les autres avantages.

Au final la solution 2 est sensée etre plus profitable, chaque euro placé dans de l'immobilier est un cash drag enorme apres inflation.

Toujours les mêmes personnes qui postent des trucs financièrement sensés. [:nonoo_]

Modulo le fait que pour 90% des gens, l'achat de la résidence principale est une épargne "forcée" salutaire, puisqu'ils n'investiraient pas d'eux-mêmes (Yi-Li), encore moins dans des actifs risqués. [:aloy]
Les 10% restants constituant évidemment une élite rationnelle éduquée financièrement. [:kerjiel]

Message cité 1 fois
Message édité par nonoo_ le 12-05-2016 à 22:36:03

---------------
"Notre équipe est championne du monde d'oeno étudiante devant oxford, harvard yale et les plus grosses univ asiatiques. Je pense que ça te permet de comprendre un tantinet notre professionnalisme." - Wartod

xeno94

Da_Edge a écrit :

J'avoue c'est moi, je suis démasqué [:bobbyfrasier:4]

Non en fait je l'ai vu sur TALMMQSR, une source intarissable de merde de ce genre
Et à la base ça vient du topic mode. Bref.

Faut remonter la piste, c'est quasiment impossible de tomber au hasard sur une vidéo avec si peu de vue, ya quelqu'un du topic mode qui nous cache des choses [:apges:3]

nonoo_

Da_Edge a écrit :

https://www.youtube.com/watch?v=EVWQyK8jmWA

https://www.youtube.com/watch?v=EAqKOfCSMr4

[:la multiplication:5]

[:nonoo_:1]
La creepyance du mec [:fandalpinee]

Profil supprimé

JEL 600

Message cité 2 fois

Profil supprimé

Cette francisation insolente [:hish:1]

Message cité 2 fois

markof

nonoo_ a écrit :

Ben justement, quand t'as besoin d'acheter un appartement pour "épargner" tu évites de dire aux gens comment gérer leur argent [:kerjiel]

+1 pour les actifs risqués, bien souvent c'est placé dans le plus grand des calmes sur le fonds euros ou le livret A s'il n'est pas encore blindé

Message édité par markof le 13-05-2016 à 09:21:46

Witzard

Spé procrastination

Ne rage pas, mon bon ami.

Message édité par Witzard le 13-05-2016 à 09:37:23

Da_Edge

HFR BS

https://www.youtube.com/watch?v=E1UfiEEt3wc

---------------
J'aime l'odeur des TT au petit matin

El Flasco

YEA 600

Loulilol59

Aspirant chômeur

LardonCru a écrit :

Bingo.

https://www.youtube.com/watch?v=8uyE_9KA_oU

C'est mon plan de secours si l'IB marche pas.

Message cité 1 fois

Biswas

Get Shit Done

Loulilol59 a écrit :

C'est mon plan de secours si l'IB marche pas.

Moi c'etait l inverse, en voyant que ca marcherait pas je suis parti en CDG

Message cité 1 fois

Loulilol59

Aspirant chômeur

Biswas a écrit :

Moi c'etait l inverse, en voyant que ca marcherait pas je suis parti en CDG

J'aurai du être plus ambitieux et réaliser mon rêve [:satrincha:1]

MSIMania

"J'ai 32 ans et je viens d'Arcachon" [:salutat1ons:1]

Biswas

Get Shit Done

On est pas loin de Louli sur les 2

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