Reprise du message précédent :
Demain je vais filer 600 balles pour qu'on me débarrasse une cour d'immeuble pleine de merdes / gravats
Y'en à pour une journée de taf à 2
Ça paye bien grouillot

Avec ou sans tva  

Je te le fais pour 500

Je sais pas te dire j'ai pas de facture  

Go mais faut que ça soit fait pour mercredi prochain max

T'habites où

 Tu vois l'adresse de tassor ?

 
AH ouaip d'ailleurs hier j'ai fait un exo mais jvois pas pk c "intuitif" (QI de 80)
 
Vous gagnez le tournoi de jiujitsu si vous obtenez deux victoires consécutives.
 
L'adversaire C est plus difficile à battre que l'adversaire B
 
Quel est la lineup la plus favorable ? CBC ou BCB ?

Je connais où est situé le cimetière, oui

 
je prends CBC
 

 
Xatrix notre plombier polonais  

J'ai chialé pour JEAN.
Français sans PEURS et père sans REPROCHES.
C'est dit.

 
 
C'est intuitif que CBC est plus favorable. Tu peux prendre le cas où tu es sûr de battre B: dans CBC tu as deux occasions d'essayer de battre C pour gagner le tournoi, alors que dans BCB tu dois forcément gagner contre C la seule fois où tu l'affrontes

Limite je serai gêné que ma fille fasse ce sport.

Appeau à mec d'avoir un boule rond grâce au cheval.

 
 
je suis nul en maths
mais en y réfléchissant
 
la clé est de gagner le second match - c'est le seul qu'il faut absolument gagner. Donc il faut choisir le scenario qui maximise la proba de le gagner soit CBC
 
Jai fait les probas rapidement sur excel  
screenshot ci joint
 
https://ibb.co/K2zQhHW
 
Par contre ça ne prend pas en compte le fait que tes probas de victoire varient dans la vie réelle suivant l'ordre des matchs
j'imagine qu'on est plus fatigué ou alors moins confiant après le 1er match si on tombe sur C que sur B
Ou alors c'est plus facile de faire C puis B que B puis C ?

Déçue de ce tableau j’avoue  
 
 
Sinon jour 3 de vélo écoulé , le plus facile jusqu’ici  
 
Hier on s’est pris un genre de blizzard en descendant un col c’était l’enfer  
Heureusement le soir c’était ryokan sympa

Vous avez KEN ?
 
c'est local comme prénom

C'est indifférent
Dans tous les cas tu dois gagner un enchaînement BC / CB
L'espérance de victoire est la même quelque soit la configuration

 
   
 
les proba c est un complot  

 
Oué jpensais ça au début !!!!!!!!!!
 
Mais si tu fais le calcul c pas vrai
 
Avec des notations à la zob
 
P(CB OR BC) = P(CB) + P(BC) - P(CBC)
 
P(BC OR CB) = same - P(BCB)
 
Tu conclus par indépendance et par P(C) < P(B)
 
+ l'intuition de blixow est convaincante (on sent le no pignouf)
 
J'aime pas les probas !!!!

T'as ete retrogradé stagiste ?

Café avec une amie, elle me dit qu’il faut préparer sa retraite et tout..
 
Me parle de ses invests.. Surtout pas d’immo locatif, PEA chez Saxo , MSCI, ETF leveragé    
 
J’ai visualisé cavalier libre avec cette tête lors de la discussion  

Jsp si l'immo locatif c'est rentable en France  
 
Tu te fais marteler par les impôts et taxes, faut gérer les occupants cassos et les coûts de ce qu'ils cassent, si la mairie communiste installe des migrants dans ton bled tu perds ton revenu
 
Imo le mieux c'est de go all in memecoins cryptos avant que ça soit interdit

Fait en plus qu'une amie !
Ça semble etre un BON parti

Pour rappel, nous partageons espace public, droit de vote et donc destin commun avec ces gens : https://twitter.com/AdresanSoso/sta [...] 59102?s=19

J’ai lu “heureusement le soir c’était rokhlan sympa”

En tant que gros rat je suis obligé de traduire ça en monnaie sonnante et trébuchante pour retrouver l'intuition  
En effet si j'ai une chance sur 2 de gagner 1m€ en ayant face à un lancer de pièce, je préfère pouvoir lancer deux fois qu'une seule !!!

Fais la queue comme tout le monde

Y'a pas de réponse toute faite ça dépend du spread de taux du levier
Faut expliquer ça à ceux qui achètent des SCPI à 4% de rendement avec un crédit à 4%

Mention spéciale à ceux qui achètent une RP à 2,5% de rendement à Peneme pour économiser un loyer (=se louer à soi même)

Si ton marché immo fait +20% ça change pas grand chose dans le fond
 
L'immo on regarde toujours le rendement alors que pas du tout sur les actions (ou bcp moins en tout cas)

2.8% icitte

Quelle sépulture prévoyez-vous ?

A\ Caveau familial
B\ Une tombe de bon bourgeois, voire originale.
C\ Tombe classique, le modèle standard Rebillon
D\ Tombe cheap, premier prix
E\ Cendres dans une urne
F\ Cendres dispersées dans la nature

F + A dans le domaine familial

Je déteste les BP qui fondent toute la performance sur la valeur de sortie

Ah ouais.
Domaine familial carrément.

Comme LKM tu te fais écrire une biographie ?

M'en branle, qu'ils se démerdent avec mon corps

J'ai analysé un bp d'un fonds en lancement par un gros promoteur cette semaine, 80% de la performance provient du goodwill à la sortie
Bien sûr P&L d'exploitation poussé à bloc et 1/multiple d'ebitda < à n'importe quel wacc honnête  
Tu baisses la valeur terminale de 10% et le tri est divisé par 2  

J'aimerais secure une bonne place à Père Lachaise / Montmartre
Avec un gisant stylé comme Victor Noir pour que des milliers de touristes continuent à venir me toucher la bite chaque année

SKEMA
M     M
E      G
C      E
T      M
AMEKS

 
Pas sûr de comprendre
justement le plus gros driver du TRI c'est l'appréciation du prix du bien
 
si tu fais +20% en 3 ans (par exemple), en supposant simplement que ton rendement a couvert tes intérêts + tous tes frais, si tu as tout financé à crédit (110% LTV), tu fais environ +100% sur ton equity, qui a été injectée petit à petit donc un TRI qui doit être >50%  
 
contrairement à nono qui mise tout sur le rendement, je pense qu'il faut
- acheter un très beau bien
- à un prix bien négocié
- dans une zone qui est haussière
 
edit: je nuance. Je pense que toutes les stratégies peuvent être valables, de même que pour les actions (value, turnaround, GARP, growth, blue chip, etc). Il faut être à la fois discipliné et flexible mentalement. Et être bon dans l'exécution.
 
Et oui
faire +20% ou +10% sur 30 ans ne va pas changer grand chose logiquement, si cela était le sens de ton propos.
ya 2 drivers des retours, l appreciation de la valeur par an, et le rendement super net chaque année. C'est sûr qu'il vaut mieux faire 0%+5% que 1%+2%