Reprise du message précédent :

Sérieusement, ça fait 2 ans que tu te tapes les bouses de ses chiens sans rien faire, c'est déjà trop tard pour qu'il te prenne au sérieux... ça le deviendra plus quand il retrouvera ses bouzes généreusement étalées sur les voitures de ses potes

ça peut être plus drôle de les placer stratégiquement près des voitures pour que les potes marchent dedans en remontant en voiture
(et en plus c'est plus discret)

 
https://www.alpinehearingprotection [...] -decibels/
120  Human voice at its loudest, police siren

bonne idée, c'est plus subtil
 
Tartiner les voitures, ce serait surtout en mode rageux prêt à déclarer la guerre effectivement

Un cri, ça peut effectivement bien allumer une oreille

et encore je ne vous ai pas parlé de leurs 8 chats qui pissent sur mes fenetres    et montent sur ma voiture avec les griffes...ni meme du coq et autres volailles que je tolere a la limite.
 
surtout que j'ai grave des moyens voici en gros comment sont disposés les maisons:
 
eux ont la parcelle 29, moi j'ai la 80 , la 30 et la 28, c'est sur la 80 que j'avais du cloturer un peu pour laisser pousser mon gazon.
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en gros en rouge c'est les murets deja existants, en vert c'est le muret qu'il veut prolonger histoire que ses chiens n'aillent plus dans mon jardin par la deja car au bout du trait vert c'est une pente trop forte les chiens n'y vont pas.
en rouge ils ont un accès donc a leur maison par le grenier, pour l'accès au sol ils sont obligés de passer par la ou c'est colorié en violet et donc sont obligés de passer sur mon terrain, moi je fais de mon possible pour me garer collé au mur de ma maison entre le mur violet histoire de leur laisser la place pour sortir leur véhicules.
 
entre leur maison et la route communale ils ont une terrasse et leur parking, si je veut je peut construire un mur sur la bande en violet histoire qu'ils ne rentrent plus chez eux, ils seraient donc obligés de casser le mur rouge le long de la route communale et de tout réagencer leur terrasse pour pouvoir refaire un parking avec leur nouvel accès ( ou alors de tout réagencer dans leur maison et de creer un accès par le grenier ( non isolé :-) )
 
mais du coup ce qui me gene le plus c'est le muret vert, sur le cadastre on vois bien que apres le muret rouge deja construit la ligne part vers la gauche dans leur terrain et pourtant ils ont creusé pour preparer la future semelle du nouveau muret et la bah ils parent coté droit dans mon terrain, donc j'aimerai mesurer exactement pour voir dans quelle mesure ils débordent.

 
oui je pense que ca sera plus ca, de toutes facons leur parking n'a que 2 places donc a 4 bouzes par jour je peut très rapidement miner leur terrain

Ah ouai, t'est patient
 
Fait venir un géomètre, ça commence avec un muret et ensuite ça finis avec de la construction sauvage d'abri de jardin de la taille d'un garage a deux voitures.
 
 

Question con : ils ont une servitude de passage officielle pour accéder via ta parcelle 30 ?
Car le fait qu'ils doivent réagencer leur terrasse, s'il n'y a pas de servitude prévue, c'est leur problème pas le tien.

Laisse le monter son mur puis appel a un géomètre.
Et monte ton muret qu'il doive tout péter chez lui.
Qu'il saigne ce gros fzdp.

A mon avis une fois le mur monté ça sera encore plus la merde.
Pour le faire détruire ça doit être la croix et la bannière.

Et aussi pour mettre en règle cette histoire de machin violet la.

T'a pas a leur laisser de la place la Ils en ont largement pour l’accès.

non mais là, bornage indispensable...
 
Et s'il se permet de te faire la gueule alors qu'il abuse déjà à fond de la situation, ça mérite de le recadrer sévèrement... tu as été trop gentil pendant 2 ans, là ce n'est plus possible.

 
non, pas a mon souvenir, je verifierai sur l'acte de vente notarié, le truc c'est que de toutes facons ils ont deja un accès pour le grenier donc je pense qu'il n'y a aucune obligation de passage sur mon terrain, de plus le petit muret rouge entre leur terrain et la route communale est facilement déstructible.

Ok, bon point pour toi donc mais à vérifier.
Et les précédents proprio passaient déjà par ton terrain ? Où tu lui as donné l'accord oral pour faire comme ça à son arrivée ?

Parce qu'une servitude de passage comme celle ci ça se monnaie. Ca fait quand même perdre de la valeur à ta maison !

J'ai bien peur que tu te réveilles un peu tard

 
Non, sur les fenêtres ou la belle terrasse  

Pour l'histoire des chats qui viennent pisser chez toi, tu peux mettre en place un arrosage à détecteur automatique sur les zones stratégiques, s'ils n'aiment pas se prendre de l'eau sur la gueule, ils ne reviendront plus.

 
Tu te fais bouffer. Tu oscille dangereusement du côté "con"
 
Le passage par ta parcelle parce qu'ils ne veulent pas ouvrir le mur sur la route c'est aberrant. Déjà tu peut clôturer cet accès.
C'est tellement simple de prévoir sa vie en passant tout simplement chez le voisin, non?
 
Ils se démerdent pour entrer chez eux en passant par leur terrain.  
 
Arrête de te plier en quatre pour que ces connards passent par chez toi.  
 
La prochaine fois ils iront boire une bière en se servant dans ton frigo?
 
Il est grand temps de remettre les choses à plat et de faire réaliser le bornage.

@Scalpatif : pers je ferai monter moi même un muret après avoir fait prendre les bonnes mesures à un géomètre, c'est le meilleur moyen d'être sur de plus être ememerder. Car la discutions ça résous rarement les choses.

Ce n'est pas une simple histoire de mesure, il s'agit de fixer, au titre de la loi, les limites de chaque parcelle.  
 
Et pour cela c'est un bornage qu'il faut faire réaliser, ça aura une valeur légale.
 
Les simples mesures, non.

+1
Et en même temps en profiter pour mettre au clair cette histoire de servitude.

pour les chats le probleme c'est que je peut pas etre trop violent car j'ai aussi un chat, bon le mien par contre reste sur mon terrain car il est très peureux mais mon chat est très propre et ne fait que dans sa litiere, mais il aime bien aussi se mettre sur les rebord de fenetre donc je peut pas trop pieger, la journée mon chat chasse les siens mais la nuit quand mon chat est rentré les siens en profitent.
 
les anciens proprios de mes voisins je ne sais pas car ca fait 15-20 ans qu'ils sont la et moi ma maison ca ne fait que 2 ans qu'elle est habitée, ma maison était une maison secondaire avant que j'arrive, les anciens proprios l'ont meme déclarée en ruine aux impots, je suis arrivé et on l'a rendu habitable, c'est pour ca dailleurs qu'ils avaient l'habitude d'envahir.
 
c'est aussi pour ca qu'on a été tolérent au début, ne serait ce que pour creer un bon voisinage, pas faire ceux qui arrivent et qui serrent toutes les ceintures et puis on comprenais que c'était dur pour les chiens de comprendre que du jour au lendemain ils n'ont plus le droit d'aller chez nous.
 
apres meme en maison secondaire les chient auraient du etre habitués a ne pas s'y rendre, ca reste pas chez eux.
 
du coup quand on est arrivés on savait qu'ils passaient par la et c'était une bonne entente de voisinage apres si ils commencent a vouloir jouer aux cons je suis breton a la base...je crois que j'ai le bagage génétique pour gagner...
 
l'espace entre ma maison et le muret rouge est goudronné en continuitée de la route communale jusqu'a la moitiée de ma maison environ, c'est pour ca qu'ils s'en servent pour passer mais si je m'en fie au cadastre ce terrain, meme goudronnée en continuitée de la route m'appartiens, surtout que il n'y a pas de servitude officiele dans l'acte notarié

 
nope
 
https://fr.wikipedia.org/wiki/Compa [...] s_de_bruit

Oui bornage je me suis trompé

après meme avant de passer au bornage, si je lui dit simplement ici c'est mon terrain tu ne viens plus il le fera, c'est juste qu'il faut que je sache exactement ou s'arrete mon terrain, et pour ca savoir si je doit mesurer du toit ou du pignon.

Ok donc vérifie avec ton notaire si y'a pas une servitude.
Si c'est pas le cas, tu les envoies balader avec leur servitude et demande un bornage (payé à 50/50).
Si jamais la servitude est utilisée depuis plus de 30 ans, ils peuvent la faire officialiser, mais il faut un minimum de preuve.
 
Fait toi conseiller par ton notaire (c'est gratuit le conseil) et éventuellement l'ADIL de ton département. Ca pue les embrouilles...

 
Oui, ça c'était "avant", mais maintenant il y a des gens qui y habitent et il faut faire comprendre aux voisins qu'ils ne sont pas chez eux.  
 
Mets le "hola" à la construction du mur, informe leur que tu vas clôturer l'accès en violet (après tout, vous serez bien content de pouvoir stationner ou faire ce que vous voulez devant votre maison) et que vous allez mettre au clair les délimitations de chaque terrain.
 
Ca va bien au delà du simple voisin qui empiète sur ton terrain, en fait il utilise une partie au moins de ton terrain comme si c'était chez lui.

ah ouais, si au bout de 30 ans ils peuvent officialiser la servitude ca ne me va pas du tout, autant c'est un accord officieux, je tolere qu'ils passent par mon terrain pour ca mais autant je veut pouvoir conserver la possibilitée de la couper si bon me chante
tellement de pouvoir

non mais cette victime, sérieux    
 
Pour se parquer c'est soit c'est sur le domaine public soit chez soi, c'est pas compliqué Ils n'ont qu'à péter leur mur rouge et faire du terrassement s'ils veulent un parking en face de chez eux.  
" tout réagencer leur terrasse pour pouvoir refaire un parking avec leur nouvel accès" bah oui mais ça c'est leur problème.
 
Je voudrais bien avoir un voisin comme toi qui laisse le voisinage lui marcher sur les pieds sans moufter.   Mieux: tu devrais bitumer un parking chez toi (à tes frais) pour qu'ils puissent se parquer sans se salir les chaussures, non mais.

 
Vu qu'il peuvent très bien ouvrir leur mur pour accéder à leur maison, t'es sur pour les 30 ans?

 
c'est déja bitumé  
la ils sont entrain de refaire leur parking, ils vont le bitumer et le bitume devrait rejoindre le mien. et ils ont meme un peu abimé mon bitume en terassant pour leur parking, apres j'ai rien dit le mien est assez ancien et bien abimé mais tout de meme...
 
après moi je suis du genre sympa, tres sympa et tres tolerant tant que tout se passe bien , par contre si y a la goutte d'eau en trop c'est tout le vase qui se renverse et la y a plus de machine arriere possible, jdeviens un vrai démon.
au début ils étaient super sympa, jvous dis on mangais plusieurs fois par semaine ensemble, ils me refilaient des tas de vieux outils car moi c'est ma premiere maison donc je bricole pas mal j'ai tout a rénover et je suis pas super bien équipé, on était vachement dans l'échange, moi pour le terrain, eux pour le matos etc, ca nous allais bien meme si on leur disais que les merdes de chien ca commencais a grave nous peser...
 
mais la maintenant qu'ils font la geule je vois pas pourquoi je devrais faire des efforts.

Ca fait 2 ans que tu es en train de t'énerver touuut douuucemeeeent...      
Désolé

 
 
Salut.
 
Oui et non, tu as raison le mec ne peut pas construire chez toi, mais si il le fait c'est plusieurs années de tribunal en vue.  
 
Mon frère à eu le cas, maison du voisin en (petite) partie construite sur le terrain de mon frère, 6 ans de tribunaux avant que le voisin démolisse sa maison.
 
Seul le géomètre nommé par le tribunal est compétent, si tu nome toi même un géomètre c'est seulement pour te réconforter si tu es chez toi ou non.

 
Entre le Lw, à la source, à 1m, dB, dB(A), on a pas fini de débattre
Mais on peut se tutoyer si tu veux

 
Un peu con dans l'affaire, tu m'excuseras

grave

Bah alors là, c'est tout simple : tu programmes l'arrosage automatique pour qu'il ne se déclenche que la nuit
 
Pour le reste, c'est normal d'être cool et conciliant au début, mais là ils en ont vraiment trop profité. Le problème de s'énerver tout doucement, c'est qu'on finit par exploser sans signes avant-coureurs et ça, c'est plus dur à rattraper au niveau relations de voisinage

Bah ouais c est pourr ca que je veut encore y aller au dialogue en lui disant gentiement que le muret qu il veut faire est chez moi et qu il devrait plutot le faire a tel endroit mais pour ca je dois mesurer et voir d apres le cadastre ou ca se situe globalement il n en fera pas une histoire ou au pire il rumineras ca chez lui mais sans plus mais pour mesurer je dois savoir si je prends ma mesure de l angle du mur ou bien de l angle de la toiture

 
va le voir et dit lui que t as ete bien sympa jusqu'a maintenant mais que c est pas la fete à la saucisse chez toi.
et tu lui balances tout :
 
en résumé si j'ai tout suivi
1) tu lui laisses un accès chez lui par chez toi et en plus ses ksos de potes viennent prendre ton espace pour se garer
2) leur chien est en liberté dans ton terrain (appel les flics dit tu as peur du clebard) et fait sa merde partout
3) les chats font pareils
4) il squatte ton terrain avec des bagnoles
5) il veut construire un mur sur ton terrain
 
le mec va continuer a prendre ses aises si tu mets pas un gros coup de frein a ses rêves de grandeur.
deja aller squatter des terrains sous pretexte qu'ils sont abandonnés c est deja signe qu'il y a un probleme dans leur tete
essaye de te garer chez lui sinon. je suis certains que ta voiture serait à la fourrière en moins de deux
il va te dire qu'il y a rien de grave mais il ne supporterait pas l'inverse comme tout bon con qui se respecte

Le cadastre n'a pas de valeur de distances.
C'est le bornage d'un géomètre qui en a.
Tu vas être obligé d'en passer par là, tu fais borner tous tes terrains, tu peux demander aux propriétaires adjacents à payer une partie des frais, mais je ne suis pas sûr qu'ils soient obligés d'accepter sans passer par une décision de justice (il y a le topic des pros du bâtiments pour répondre à cette question).
Quelques pistes ici : http://www.rtl.fr/actu/conso/les-v [...] 7770926168