Reprise du message précédent :
Je suis content de sortir de l'autoroute et prendre direct sesquieres

C'est là.

Le quartier est tout moisi, pas de commerce. Juste un super U de l'autre coté du boulevard des crêtes.
Proximité immédiate du boulevard des crêtes (mini rocade qui va du bas de jolimony au haut de la cote pavée limitée à 70).
A deux pas de la cité Jolimont et de la cité de La Gloire avec ses racailles et autres nuisances.
Proximité d'une école dont le niveau est déplorable (ecole de la cité Jolimont)
Immeuble des années 70 mal isolé phoniquement et thermiquement.

Avec l'ENSICA à proximité, ce devait être un excellent placement en y mettant 2 colocs étudiants. Là ca a peu d'intérêt, un investisseur va devoir se taper tous les travaux d'isolation dnas les prochaines années.

Edit : Grillé par l'Edit

Manque plus que le "Rien vu dans le métro, c'était fluide" de XaT et on est bon sur le sujet du bouchon en bagnole

Et le " je m'en fous j'étais en moto je l'ai pas senti passé? "

 
Je peux le remplacer si besoin
C'était effectivement fluide dans le métro
 

 
En général, quand un motard sent passer quelque chose, c'est une glissière de sécurité

 
Ou alors c'est qu'il a un passager que la moto excite

J'ai offert une place pour un spectacle au zenith à mes parents.
Un bon petit resto par là-bas à leur conseiller ?

Rien senti en métro
 
XaT

 
défini "par là-bas" ? a pied ? Voiture ? TeC ?

 
Le resto de l'école hôtelière... s'il reste des places.

Parait qu'il faut réserver en avance, voire quand ils ouvrent les réservation (ça a peut être changé depuis).  
 
 
Sinon c'est du à quoi ces bouchons ? Même pour un moi  de décembre avec la nuit (mais sans la pluie...), c'était bien le bordel.  
 
Ya des travaux ou blocages de voies ? Des accidents en série ?

http://www.ladepeche.fr/article/20 [...] louse.html
 

J'avais pas trouvé l'article sur la dépêche
 
Il est bien le twitter toulousetrafic. La gueule de la carte à 17h30

Pinaise, je viens de regarder leur site et c'était déjà le merdier sur la rocade arc-en-ciel à 16h30/45 quand je suis parti. J'ai eu de l'intuition en passant passer par l'école véto et sortir à Purpan où j'assure le 15-20min plutôt que risquer le 30min pour les rares fois où ça passe en 10 min par la rocade arc-en-ciel depuis la sortie Chronodrive...
Effectivement quand je suis passé sur le pont du Lidl Purpan, c'était l'enfer bloqué dessous...
De tout façon, la journée s'annonçait mal dès 8h avec une déferlante de mongols roulants avec les feux de brouillards arrière qui t'en foutent plein la gueule alors qu'on voit clair très loin

T'as eu du flair, moi j'ai pas vérifier le trafic avant de partir
 
Normalement c'est quand il pleut que c'est la censé être la merde. J'avais oublié que le toulousain est farceur

Le meilleur combo, je te le donne :
Labège + vendredi + décembre avec la nuit à 17h + populasse qui l'idée de venir acheter les cadeaux à Carrefour Labège et qui oublie de repartir avant la sortie des bureaux + dernier jour d'école = vendredi 16/12 qui arrive. Pas de bol, il ne va pas pleuvoir pour le combo parfait, faudra attendre l'an prochain
Tu y vas à 16h et ton challenge sera d'en être sorti avant 20h, tu nous raconteras ?

Et là on a le combo parfait

Aaah effectivement, les bons points noirs

Pas un coin qui m'intéresse, trop au nord de la vraie Toulousie

35 ans, CDI à senecefeu, bel apport déjà dispo... bah s'il faut que j'attende que ça baisse, j'attends genre 15 ans en location. Donc bah bof.
Et non, dans Toulouse. J'ai un pote qui m'a proposé des apparts sur Balma, bah non merci s'il faut que je prenne 15 minutes de bus + 15 minutes de métro, le soir avec la marmaille

Je m'en fous j'ai sorti le gyro je l'ai pas senti passé ?
Ah non, mince, ça j'aurais pu avec mon ancien taf

Les 30 (40 ?) min de frissons aujourd'hui m'ont suffit Et je bosse pas ce coin là
 
S'il neige faut pas que ce soit le matin sinon c'est trop facile, personne prend la voiture.

Putain je viens de voir ton post

XaT

Ah tout hasard regarde quand même le centre et/ou les programmes de neufs. Pour quelques 10k€ de plus tu auras un truc sympa sans travaux, bien situé et sans emmerdes. Je ne dis pas que ça va te convenir mais ne reste pas bloqué sur l'ancien/hors centre.

Après +1 avec les autres pour la roseraie... évite....

J'ai regardé les programmes de neuf. Bah non merci
L'ancien c'est justement pour avoir moins cher et aménager comme je l'entend par la différence de prix, quitte à péter du mur (non porteur) pour passer d'un 4 pièces à 3 (cuisine fermée -> ouverte par exemple), recâbler électriquement comme je l'entend (réseau full cat 6A mini, une arrivée fibre déplacée de l'arrivée vers où je veux), faire de l'isolation phonique où je l'entend (côté cuisine osef, mais côté bureau à fond pour pouvoir pousser le volume si j'ai envie), etc etc...
Dans le neuf, du réseau 6A d'office, tu l'as pas ou jamais comme il le faudrait.
Sans compter quelque chose que j'ai remarqué dans quasiment chaque appart en neuf : les chiottes sont dans la salle de bain. Hmm voilà
 
Dans le centre, tu payes le centre, et ça pose de gros soucis si j'ai envie de garder ma bagnole.
 
Donc :
- sur l'est
- en intérieur
- proche métro A (le plus direct possible)
- possibilité d'avoir de quoi garer sa bagnole
ça ne laisse pas une grosse zone géographique.
 
Ou alors j'attends 10-15 ans, que la 3ème ligne de métro soit faite, et je vois pour aller du côté de la Côté Pavée... ah non oups, avec le métro les prix vont up là-bas

Quartier Marengo ?

C'est déjà cher la Côte Pavée en plus.

perso je vais louer a 490 € cc 44 mettres carrés avec piscine a partir du 1er janvier !

31000 ? Sinon t'as un topic bouzie

 
 
Comme tout le monde, tu veux le beurre, l'argent du beurre, et le cul de la crémière
 
Si ton budget total est de 200K€ avec comme critères parking pas craignos, 70-80m², possibilité de péter des cloisons, pas de charges monstrueuses, zone "Est proche métro A hors des quartiers pourris", Tu ne trouveras pas, sauf coup de bol monstrueux; mais si ca arrive, il faudra que tu sois pret direct a acheter.  
 
Comme tu le dis, la zone géographique est restreinte, tes critères c'est un peu tout ce que tout le monde cherche, du coup les tarifs sont stratosphériques. Ce que tu cherches ca va plutot tourner dans les 250/300K amha.
 
La raison chiottes dans SDB c'est l'obligation d'accès pour les handicapés. C'est soit ca, soit des chiottes genre 8m² .

A mon avis pour tenir ton budget, la seule solution c'est:
-Avoir un engagement signé de ta banque que l'argent est dispo direct
-Fureter tout ce qui y'a sur le marché et faire une propale direct à 70% du prix demandé, surtout si les annonces sont là depuis un peu de temps. Souvent les vendeurs sont pressés par le temps, un mec qui vient avec l'argent dispo a toute les chances de leur faire considérer l'offre, surtout si ils voient les mois défiler depuis la mise en vente
-Etre bien sur prêt à laisser passer un coup de coeur, et avoir du temps devant toi, ce que tu sembles avoir.

Vu ce que t'annonces faut que tu prévois un budget travaux super conséquent également (les placo avec isolation phonique, ça coute une mega blinde si tu veux un truc un petit peu efficace). Apres au dessus du 6A pour le cable par contre, bon, heu...

C'est quoi ce topic pas capable de se payer un T4 a St-Etienne, Carmes ou une Toulousaine a la cote pavee?

1) redface is red and pinkface is gay?    
 
2) lien du topic bouzie please    
 
3) la bouzie te pisse au cul - si tu critique  

Quand on disait que les kékés relous sur la route roulent la plupart du temps en Golf : http://france3-regions.francetvinf [...] 56403.html  

Amuse-toi bien chez les TT

 
On notera que c'est la béhème qui a gagné

Appeau à croustibat ?
 
XaT

Non, c'était un appeau pour faire sortir les anti-voitures

 
160 vive allure        
 

 
Plutot à turbo mario, c'est son domaine les golf qui sortent 1000cv

 
Jamais plus en ville, il faut savoir être responsable

On est bien a Toulouse finalement    

Y avait débat ?  

Quoi, vous voulez un sondage ?
 
XaT