Reprise du message précédent :

 
En passant par une agence c'est pas ce qui manque quand même les offres de location à Toulouse

tu cherches quoi ?
et où surtout

Oui oui c'est sûr. Et surtout ce sont elles qui proposent les logements dans les résidences récentes (après 2008) qui proposent de bonnes prestations (parking, parc, balcon et souvent piscine commune). Evidemment c'est 1 mois de loyer à verser. Ca me fait chier c'est sûr. Mais les annonces de particuliers c'est vraiment vache maigre. J'ai dégoté un superbe T2 dans une résidence récente à Patte d'Oie : parking, calme, piscine, grand balcon, ensoleillé, bref le top. Le type a fait 13 visites en 1 journée Je voyais les gens qui visitaient, que des couples de cadres. J'ai même pas déposé de dossier. Le type loue son appart en claquant des doigts.  

T2 avec parking, calme, ensoleillé, balcon. Ou T3. Secteur 31300
Je boude un peu le 31200 parce que 31300 offre quand même une bonne situation : carrefour market arenes, carrefour planet purpan, la rocade, l'aeroport/airbus pas loin, le centre ville proche.
Seul soucis, les transport : le métro ne dessert que st cyp/patte d'oie Arènes c'est un quartier merdique, et les résidences correctes sont loin à pied. Le reste du 31300 n'est accessible que par le tram, voire même pas (pour la partie St Martin du touch et Lardenne!)

 
A patte d'oie, c'est sur que ça risque d'être compliqué mais en descendant un peu tu peux économiser facilement 100€ de loyer sans forcement te retrouver au milieu du Mirail    
Pour les agences j'ai toujours réussit à négocier 50% du loyer (chose que fait directement les grosses agences comme MDC il me semble)  

MDC?
Je savais même pas qu'on pouvait négocier les frais d'agence! Faut dire je suis toujours passé de particulier à particulier...
Mais effectivement en s'éloignant de patte d'oie il y a le zénith (le fameux domaine de "la palmeraie" où passe le tram, que j'ai pu visiter une fois, pas top), casselardit/bourrassol. Je préférais éviter purpan ça commence à faire loin, mais c'est vrai qu'il y a de bonnes choses dans ce coin là, pas mal de résidences recentes , de la verdure etc...

Des avions aussi. Plein et souvent.

De quelle zone tu parles?

Merde...  on est. Deux hfr sur un 2 pièces parking sur pattes d'oie.

Je propose un duel au pistolet à mèche MQ137 sur place publique pour savoir qui de l'autre détiendra le privilège  

Je supporte pas la zone Purpan/Arènes.

Je pense plutôt m'expatrier sur le 31400. Y a plus de choix. Surtout avec parking

Arènes c'est clair. Pas attractif du tout. Dommage parce qu'il y a quand même tram+métro+TER , carrouf market, commerces. Mais bon c'est moche   c'est juste un point de passage pour beaucoup de toulousains.
Purpan tu peux pas en dire autant. Il y a moins de commerces, mais c'est calme, rocade, carrouf planet, Blagnac/St martin à 2 pas, bcp plus de verdure que patte d'oie/arènes

Si tu as le choix c'est clair. 31400 j'y vais pas parce que je bosse à l'opposé, mais le choix est sympa, le métro t'amene vite fait au centre ville, il y a de quoi faire pour les activités extérieures, la rocade, bref 4ans là bas que du plaisir. Patte d'oie ou pire St cyp c'est saturé. Fallait voir le nombre de visites de locataires pour 1 appart  

Viens a St Martin... C'est calme si t'es pas trop pres du centre et même mort,  niveau TeC c'est naze (ligne C s'arrête a 21h...),  mais en caisse t'es pas loin d'Airbus, de Carrouf et de Purpan

Essaye saint Michel. J'ai vu pas mal d'annonce. Dont un T2 neuf avec parking

31400 si je pouvais me payer une barraque là-bas je signe direct

 
Faut être un couple de CSP+++ pour acheter une baraque la, y'a que des trucs des années 60 avec tout a refaire, et c'est direct 450-500K€ a chaque fois...
 
Perso j'ai migré en 31200 pour acheter, et finalement c'est pas plus mal ; j'ai l'acces facile a la rocade (minimes + izards), le métro, les bus les vélibs et un casino a 200m, plein de petits restos autour,  et les avions je les vois par la fenêtre, sans les entendre.

En fait t'es mon voisin \o/
(sauf que je suis en appart' )

Lui aussi non ?

+1 pour le 31200

Je veux bien les adresses des petits restos par contre
(Enfin pas jusque borderouge)

C'est quoi cette discussion de paysans
 
XaT

La cocina de Pato (argentin)
Le pavé des minimes (franchouillard)
Y a un jap' basique à l'angle de la route de Launaguet
 
Honnêtement je vais en ville pour bouffer.

 
C'est des faux ça. Les vrais ils sont pas dans le 31.  

t'admettras que pour cultiver de la bonne verte, le centre ville c'est pas top

Cela dit quelqu'un qui est dans le faux 31000 (Arnaud bernard toussa, annonce déjà le 31200) je la ramènerais pas

Au moins, en étant dans le 31200, tu peux passer par le chemin de Lanusse autant de fois que tu veux, sacré avantage, non ?

Autour de l'étang de la Marouine, c'est pas mal pour lui : https://maps.google.fr/maps?q=31200 [...] r&t=h&z=16

Oui ça me tente bien, mais le TER je m'en sers jamais (je bosse à Blagnac), donc ce serait plutôt côté carrouf, petit centre ville. Il y a juste le 64 qui amène à Arènes, où il faut ensuite prendre le métro, et il y a des bouchons sur son parcours. Saint Martin ça me parait chaud, même si je suis motorisé. D'ailleurs les colocs à Saint Martin ont du mal à trouver de nouvelles recrues. Mais dans l'absolue c'est bien placé.

Effectivement il y a pas mal d'annonces alléchantes dans ce coin. Mais trop loin de Blagnac   (même s'ils ont ouvert le T1 à Palais de justice).

Tiens justement! Cherchez à me convaincre de louer au 31200, parce qu'il y a des tas d'offres, mais le coin ne m'a jamais attiré. Loin à pied du centre ville. De quel casino tu parles? Je connais pas du tout le coin, c'est un gros comme le carrouf d'arenes?  
Le transport Minimes-Blagnac c'est automatiquement en voiture par contre  
J'ai un collègue à Borderouge, il s'y plait bien mais ça commence à faire niveau trajet. C'est un peu le Saint Martin du 31200, mais avec le métro ^^

 
Ma petite marotte à moi : Pouvourville  
Evidemment c'est le coin le plus cher de Tlse hors hypercentre    

En fonction de où tu es dans les Minimes, y'a le 70 qui fait Jeanne D'arc <-> Blagnac et qui passe par le pont des minimes, la station canal du midi...
Au pire, un coup de métro (une station ou deux) pour aller le choper

J'avais visite un T2 juste après le pont st Michel avec parking. Tu es pas loin du fer a cheval la.
Mais avec agence... tagerim il me semble

 
MDC = Money de croix (ortho ?) = Agence crédit agricole = beaucoup d'appartement sur Toulouse.
Oui j'arrive toujours à négocier les Frais d'agence
 

 
Je préfère de loin le bruit des avions, que celui du périph', vers 5h' du mat c'est affreux

OK merci.
Comment tu t'y prends pour négocier? Parce que les agences semblent avoir une bonne demande ici (les apparts que j'avais reperés sont partis assez vite, ou alors il m'a fait une technique de sioux...)

Boulevard Carnot c'est pas mal aussi
Le bordel tout le temps, hier soir jusque 2h il y avait de la circulation.

Je suis en appart aussi

J'ai habité a coté de pech david. C'était "bien" parce que calme et plein de verdure, mais ca s'arretait la; pas de TC, avions, pour la bouffe les livreurs s'arretent en général au périph', et y'avait un peu rien autour. Sans compter la blague ultime : le dépot de poste ... et bien c'est le petit magasin de mairde a pouvourville le moindre reco, le moindre colis, c'est 35/40mn pour aller le chercher et revenir. J'y rajoute le snobisme absolu du coin, pour compléter le portrait; j'y retournerai pas.
En descendant de la colline c'est plus sympa, sauf que tu comprends vite qu'il y a empalot a coté. Et en parlant d'empalot, c'était la station de métro la plus proche (allez hop, 15 mins de marche )

Le 31200 ca peut etre craignos, ca dépend vraiment des coins. Borderouge par exemple, j'irai pas

Perso je suis sur l'avenue de Fronton, entre barriere de paris et la vache.  Je parle du casino qui est au rond point de barriere de paris, ou y'a le métro, plein de bus et une station de vélib. Autour du rond point y'a un bar tabac, 2 pizzerias, un vrai resto, un jap pas loin, des banques, le bureau de poste etc...  juste derriere chez moi une boulangerie et une petite surface typée russe / pays de l'Est. Y'a deux japs pas loin non plus, une autre pizzeria en direction du nord.

De la ou je suis j'entends ni les avions, ni le périph, et ca c'est royal. Parfois le train, quand les fenetres sont ouvertes... mais ca c'est parce que j'ai pas de vis a vis, et que je vois tout Toulouse jusqu'aux collines coté Est, et les pyrénées par temps clair de l'autre coté
Inconvénient: y'a une espece de zone de stockage de produits chimique au bord du canal, quand les vents sont contraires et qu'ils viennent de faire le plein, ca pue ... m'enfin pour l'instant j'ai senti l'odeur peut etre 3 fois, depuis septembre.

Pour l'acces a Blagnac, y'a une "warp zone", un pont qui passe au dessus du périph, qui amène au niveau du village moto. Sinon tu peux faire la queue en direction de la sortie du périph des minimes. Le feu rouge sur le rond point barriere de paris en provenance de l'avenue de fronton est horrible par contre, y'a 2 à 3 voitures qui passent, et ca redevient rouge pendant 2 minutes ... l'idéal c'est en 2 roues, tu peux facilement passer de l'av de front à l'av des etats unis; en voiture on peut pas toujours, et seulement dans l'autre sens.

Y'a des pistes cyclables aussi, si tu veux faire du vélo.

En tout cas j'aime bien, j'aurai pas acheté la sinon    

Le coin le plus cher c'est plutôt vieille-toulouse

 
Je confirme pour le coin, mais l'ambiance est différente vers Pouvourville (moins snob, loin d'Empalot). Après c'est clair que niveau transport c'est la zone, hormis un bus il n'y a rien, sans voiture pour rejoindre le métro c'est compliqué.
 
Les avions on s’habitue  

Je sais pas si c'est une référence, j'ai pris ce doc là: http://www.toulouseimmobilier31.co [...] e-2011.jpg

C'est surtout qu'ils passent assez haut quand même à ce niveau, ils sont pas trop bruyant à l'atterrissage, et au décollage ils sont pas à basse altitude.  
Mais j'avoue que c'est une zone bien familiale comme il faut, avec de belles maisons, pas bcp de bus, mais c'est souvent le cas des zones calmes et vertes
Castanet Tolosan c'est pas mal aussi, assez typique.

Moué, les Izards quasi aussi cher qu'un Rangueil j'y crois pas trop. Enfin bon les moyennes on peut leur faire dire tout est n'importe quoi.

 
Pas de vis-à-vis et bonne visibilité sur la ville et les pyrénées, c'est assez rare. Donc dans ce coin là tu sais s'il y a des parcs, un peu de verdure, de quoi se promener un peu? Pour les commerces ça a l'air cool, y'a même un carrouf city à coté du métro minimes.  

J'ai vu tout ça sur google maps, pas de soucis merci