Le topic de toutes les Questions (AVFFUO)

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Auteur	Sujet : Le topic de toutes les Questions (AVFFUO)

Cuistot du Commensal

Seul à la maison.

Reprise du message précédent :

cd5 a écrit :

Sinon, c'est sur facture, et les travaux doivent être vraiment réalisés.

http://www.immobilier-danger.com/C [...] t-409.html

Citation :

Seulement 27.96 % des cautions versées sont récupérées par les locataires

[:lol wut]

Message cité 1 fois

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jonas

c'est mon identité

RICOH SPC242DN, ou KYOCERA FS-C5150DN ?

Message cité 3 fois

---------------
et voilà

cd5

/ g r e w t

Cuistot du Commensal a écrit :

Citation :

Seulement 27.96 % des cautions versées sont récupérées par les locataires

[:lol wut]

Ouaip, ça m'étonne aussi quelque peu

Message cité 1 fois

---------------
Gal @HFR | C'est l'effet main © P®oogz | Vends rien

Sgt-D

Modérateur

Il doit y avoir pas mal d'arrangements genre garde la caution mais macache les deux derniers loyers [:zouhir93:1]

Message cité 2 fois

Cuistot du Commensal

Seul à la maison.

cd5 a écrit :

Ouaip, ça m'étonne aussi quelque peu

Le sondage a du être fait sur des étudiants en première année

Sgt-D a écrit :

Il doit y avoir pas mal d'arrangements genre garde la caution mais macache les deux derniers loyers [:zouhir93:1]

A ce moment là j'imagine que tu réponds que tu l'as récupérée quand même

Message édité par Cuistot du Commensal le 14-03-2013 à 16:31:51

cd5

/ g r e w t

Sgt-D a écrit :

Il doit y avoir pas mal d'arrangements genre garde la caution mais macache les deux derniers loyers [:zouhir93:1]

Ce smiley [:ddr555]

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Gal @HFR | C'est l'effet main © P®oogz | Vends rien

CCyril2

Sur le site cité plus haut, ils disent que c'est un loyer max de caution, c'est valable aussi pour les appartements meublés?
Parce que non seulement j'avais eu deux mois de caution, mais en plus il ne m'a rendu qu'une part infime de la caution, pretextant des travaux,dont je n'avais pas vu la facture. Mais j'avais besoin de thunes donc j'ai encaissé la caution.
Ca fait 7 mois,c'est mort pour obtenir réparation? Y'a un délai de prescription?

Message cité 1 fois
Message édité par CCyril2 le 14-03-2013 à 16:32:24

RaKaCHa

CCyril2 a écrit :

Le montant maxi a changé "récemment", la loi n'est sans doute pas rétroactive ?

Message cité 1 fois

Sgt-D

Modérateur

Je me souviens que je m'étais arrangé avec la proprio, elle avait gardé 100 ou 150 € sur la caution, pour compenser le fait qu'on avait jamais voulu payer l'augmentation de loyer pour son taudis.

Olivie

SUUUUUUUUUUUUUU

the Bloodhound Gang a écrit :

Parce qu'il demande si ça peut être lié à ça, il l'affirme pas. :sleep:

Putain, les fouille merde qui quand ils la trouvent vont accuser celui qui l'a posée...

Heu c'est qui que tu traites de fouille merde ?

Message cité 1 fois

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CCyril2

RaKaCHa a écrit :

Le montant maxi a changé "récemment", la loi n'est sans doute pas rétroactive ?

A priori ils parlent de 2008 sur le site.
Hors le bail initial avait été signé en 2011...
Mais bon Paris toussa, j'avais pas vraiment le choix

cd5

/ g r e w t

Olivie a écrit :

Heu c'est qui que tu traites de fouille merde ?

Je dirais que c'est à toi qu'il s'adresse, mais je suis pas certain

Message cité 1 fois

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Gal @HFR | C'est l'effet main © P®oogz | Vends rien

Sgt-D

Modérateur

cd5 a écrit :

Je dirais que c'est à toi qu'il s'adresse, mais je suis pas certain

[:ddr555]

Yagmoth

Fanboy

Cirdan Sindar a écrit :

Bah il te manque quelques informations techniques.
Sinon plus sérieusement les CCTV ont l'air d'avoir des alims 12V et 1 ou 2 A donc ... t'es mal barré

C'est ce que je voulais comme info

Bon il n'y a donc pas moyen de trouver une foutue rallonge de pc portable ?

Message cité 1 fois

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L'ennemi est bête : il croit que c'est nous l'ennemi alors que c'est lui !

slamooh

cd5 a écrit :

J'irais sur le topic des juristes poser la question

:jap:

RaKaCHa a écrit :

Ou le topic des proprios et tu prends la réponse inverse

cd5 a écrit :

Sinon, c'est sur facture, et les travaux doivent être vraiment réalisés.

http://www.immobilier-danger.com/C [...] t-409.html

bah ici http://www.anil.org/analyses-et-co [...] -bailleur/
on dirait que :

Citation :

La Cour de cassation considère que la seule production d'un devis est suffisante pour justifier les travaux

ça me laisse perplexe... j'arrive pas à comprendre comment un devis peut être considéré comme un justificatif... à part si tu veux dans la loi un dispositif destiné à faciliter l'arnaque...

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Exploration Musicale http://snd.sc/W7ncXe

Sgt-D

Modérateur

Ouais, rien n'oblige le proprio à effectuer les travaux après avoir encaissé la caution [:transparency]

the Bloodhound Gang

ɐıןɐɹʇsnɐ uı 'ǝןıɥʍuɐǝɯ

Article 2 de la loi de 1989 :

Citation :

Les dispositions du présent titre sont d'ordre public. Elles s'appliquent aux locations de locaux à usage d'habitation principale ou à usage mixte professionnel et d'habitation principale ainsi qu'aux garages, places de stationnement, jardins et autres locaux, loués accessoirement au local principal par le même bailleur.

Toutefois, elles ne s'appliquent ni aux locations à caractère saisonnier, à l'exception de l'article 3-1, ni aux logements foyers, à l'exception des deux premiers alinéas de l'article 6 et de l'article 20-1. Elles ne s'appliquent pas non plus, à l'exception de l'article 3-1, des deux premiers alinéas de l'article 6 et de l'article 20-1, aux locaux meublés, aux logements attribués ou loués en raison de l'exercice d'une fonction ou de l'occupation d'un emploi, aux locations consenties aux travailleurs saisonniers.

Donc les meublés sont exclus de l'article 22 qui prévoit que :

Citation :

Lorsqu'un dépôt de garantie est prévu par le contrat de location pour garantir l'exécution de ses obligations locatives par le locataire, il ne peut être supérieur à un mois de loyer en principal.

Message édité par the Bloodhound Gang le 14-03-2013 à 17:09:52

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Le topic des marronniers, matinale de 23h à 9h. | Vous avez lu la "Signature de Bloodhound Gang", vous gagnez "pain au chocolat". Cette pâtisserie résume la vie : du beurre, du chocolat, simple et bon.

fastA

Monsieur Brillant, Lui Diamant

http://forum.hardware.fr/forum2.ph [...] w=0&nojs=0

Message cité 1 fois

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Plus les choses changent, plus elles restent les mêmes.

fastA

Monsieur Brillant, Lui Diamant

slamooh a écrit :

Un propriétaire qui veut m'enfiler en retenant plein de trucs sur la caution, il doit justifier avec un devis ou une facture ?

Avec justificatifs de paiement, sauf pour les régul de charges.

Message cité 1 fois

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Plus les choses changent, plus elles restent les mêmes.

slamooh

fastA a écrit :

http://forum.hardware.fr/forum2.ph [...] w=0&nojs=0

fastA a écrit :

Avec justificatifs de paiement, sauf pour les régul de charges.

merci !

en effet, dans le premier post, il est question de facture !
je vais étudier ça.

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Exploration Musicale http://snd.sc/W7ncXe

Poogz

Sous les octets la plage (︶o︶)

Yagmoth a écrit :

C'est ce que je voulais comme info

Bon il n'y a donc pas moyen de trouver une foutue rallonge de pc portable ?

Mettre une rallonge entre le "transfo" et la prise, c'est pas possible ?

Message cité 1 fois

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IG ٩(͡๏̯͡๏)۶ - The fact that there's a highway to hell, but only a stairway to heaven says a lot about anticipated traffic numbers

nightbringer57

En gros non meublé c'est 1 mois de caution, 3 mois de préavis, 3ans de bail, les meublés c'est open caution (souvent 2mois, je suis en meublé pour la deuxième fois et à chaque fois j'ai eu un mois seulement), 1mois de préavis, 1 an de bail.

La durée du bail n'a aucune importance pour le locataire, plus il est long, mieux c'est.

Yagmoth

Fanboy

Poogz a écrit :

Mettre une rallonge entre le "transfo" et la prise, c'est pas possible ?

L'idée est en fait de soulager le connecteur de la carte mère, notablement fragile sur ces modèles (donc je cherchais un bête coude à la base... Sauf que les coudes sont toujours des adaptateurs 3.5/2.5... et j'aimerai éviter d'enchainer deux adaptateurs ).

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L'ennemi est bête : il croit que c'est nous l'ennemi alors que c'est lui !

Dafiiiiid

Textual Pervert

jonas a écrit :

RICOH SPC242DN, ou KYOCERA FS-C5150DN ?

[:hurle] ENLEVE LE CAPS LOCK

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Gal' HFR

mattgiver

joueur de bouse

Gugus2000 a écrit :

Je cherche une pauvre poubelle de 50l sans pédale, sans truc automatique avec un simple couvercle qu'on enleve comme un grand et un minimum esthétique pour mettre dans une cuisine donc pas en plastique vert .

Ca a l’air mission impossible donc si vous voyez ca autour de vous je suis preneur

va faire un tour dans un carrefour market en ce moment y a des poubelles pile poil dans tes gouts à 20 € :

http://promo-conso.net/page_zoom_2 [...] 0313_1_030

edit : hum [:tinostar] [:michel homme-baie:1]

Message cité 1 fois
Message édité par mattgiver le 14-03-2013 à 19:37:22

Kilyn

Milé sek milé

mattgiver a écrit :

va faire un tour dans un carrefour market en ce moment y a des poubelles pile poil dans tes gouts à 20 € :

http://promo-conso.net/page_zoom_2 [...] 0313_1_030

edit : hum [:tinostar] [:michel homme-baie:1]

Y'a la même dans les carrefours normaux. C'est depuis cette semaine. :jap:

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Nous ne sommes pas des êtres humains vivant une expérience spirituelle. Nous sommes des êtres spirituels vivant une expérience humaine.

Profil supprimé

Kilyn a écrit :

Si tu reçois un avis d'échéance, à la date anniversaire de ton contrat tu disposes de 20 jours pour résilier. Si tu n'en reçois pas, tu disposes de 2 mois à compter de la date anniversaire. Ou c'est l'inverse mais dans l'idée c'est ça.
Donc tu devras attendre octobre. Et le mieux c'est la lettre recommandée avec accusé de réception pour se prémunir de leur éventuelle mauvaise foi.

Oui j'ai bien reçu mon avis d'échéance, vu que j'ai déménagé j'en reçois un nouveau ça compte comme avis d'échéance ?
edit: reçu le 9/11/12 mon avis d'échéance. Je peux donc resiller à partir du 9/11/13 ?

Message cité 1 fois
Message édité par Profil supprimé le 14-03-2013 à 21:36:12

morb

dites, il y a un topic pour la musique Goa ?

pas trouvé dans la recherche

Message édité par morb le 14-03-2013 à 21:47:41

Profil supprimé

http://forum.hardware.fr/forum2.ph [...] w=0&nojs=0

morb

cimer Albert [:cytrouille]

Profil supprimé

:jap:

Kilyn

Milé sek milé

Oui c'est bien ça. :jap: Je détaille :
Dès que tu reçois ton avis d'échéance tu as vingt jours pour résilier. C'est la loi Chatel (eh oui pas uniquement pour la téléphonie mobile). Donc si tu reçois l'avis le 24/10/2013 alors tu doit envoyer ton recommandé avant le 14/11/2013. Et si tu le reçois le 09/11 comme tu dis ben tu auras jusqu'au 29/11 pour résilier ton contrat.

Je viens de vérifier un truc. Tu peux aussi résilier au plus tard deux mois avant la date d'échéance. Donc avant le 9/09/2013 tu envoies ton recommandé.
Y'a pas un truc d'écrit à ce sujet sur l'avis genre vous disposez de 20 jours pour résilier ? C'est souvent écrit en police 2.

Édit : pense à garder l'enveloppe de ton courrier. Les assureurs peuvent être de mauvaise foi et affirmer que tu l'as envoyé après les 20 jours. La date de l'enveloppe diffère étrangement de la date du courrier.
Mon frère devait résilier sa mutuelle en octobre dernier donc j'ai découvert quelques pratiques douteuses.

Message édité par Kilyn le 14-03-2013 à 23:09:11

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Nous ne sommes pas des êtres humains vivant une expérience spirituelle. Nous sommes des êtres spirituels vivant une expérience humaine.

In Ze Navy II

Obsédée textuelle

[:augie]

Est-ce que quelqu'un saurait si, à Paris, il est plus rapide d'obtenir une carte d'identité qu'un passeport ? (ou le contraire)
Merci :jap:

Message cité 1 fois

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n° 11 * RED * Tiens, voilà ton thé, c'est du café.

Cuistot du Commensal

Seul à la maison.

Passport clairement plus rapide.

In Ze Navy II

Obsédée textuelle

Tu as une idée du temps "exact" ?

Message cité 1 fois

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n° 11 * RED * Tiens, voilà ton thé, c'est du café.

Erolson

In Ze Navy II a écrit :

Tu as une idée du temps "exact" ?

1 semaine pour un passeport en RP (a peu près)

Message édité par Erolson le 15-03-2013 à 00:15:43

In Ze Navy II

Obsédée textuelle

Bon. Merci

Message cité 1 fois

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n° 11 * RED * Tiens, voilà ton thé, c'est du café.

bouh94

In Ze Navy II a écrit :

[:augie]

Est-ce que quelqu'un saurait si, à Paris, il est plus rapide d'obtenir une carte d'identité qu'un passeport ? (ou le contraire)
Merci :jap:

J ai fait ma ci le mois dernier en meme temps que le passeport de ma fille. Le passeport est arrivee environ 10jours apres. J attends toujours ma ci.
(passeport moins cher pour un bebe que la ci )

Saytreza

In Ze Navy II a écrit :

Bon. Merci

Des envies de voyage ?

Je m'étonne toujours de voir des gens sans passeport ni carte d'identité ( ou périmée ). Par chez nous, le renouvellement était habituel et systématique. ^^

Message cité 3 fois
Message édité par Saytreza le 15-03-2013 à 07:30:04

Heeks

La lettre X

jonas a écrit :

RICOH SPC242DN, ou KYOCERA FS-C5150DN ?

Je ne connais pas la KYOCERA mais j'ai installé un paquet de Ricoh et jamais eu de problème avec.
Par contre c'est de la petite imprimante à papa hein, c'est pas fait pour tourner h24...

Message cité 1 fois

Aardpeer

Transmuteur grognon de Bluxte

jonas a écrit :

RICOH SPC242DN, ou KYOCERA FS-C5150DN ?

Kyocera j'avais au taf, ca fait bien le boulot, pas trop de problèmes.

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