Reprise du message précédent :
Pas encore.
Rien trouvé encore sur les zéro sociaux ou laprovence...
edit : bon rien du tout... ça devait être tout petit

[/quotemsg]
 

 
Toujours pas signé ce compromis ?    

Il s’est fait avoir par un prescripteur

La vieille a pas de mail (ni de pc, en fait) et doit faire les diagnostics alors comment dire, ça prends du temps

drap

capri c'est pas fini
https://www.laprovence.com/actu/loc [...] abrot.html

Bonne année à tous les amis Aixois.

Bonne année !

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Tu n'as pas trouvé sur l'intranet?
 
Edit: en fait moi non plus : je ne vois que les navette vers Cadarache... Pas de trace de navettes entre cadarache et Iter.

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Hola jeunes damoiselles et damoiseaux

Vous l'attendiez tous, voici donc la suite et fin (Inchallah comme on dit chez les Auvergnats) du long chemin semé de pièges à loup menant à la propriété

La stratégie appliquée depuis 6 mois s'avérant un échec retentissant et mes nerfs ressemblant à s'y méprendre à des nouilles sautées arôme langouste, il fallait être disruptif comme disent les gastéropodes phytophages de BFM, piétinant par la même la langue française défendue à coup d'enclume à deux main en terre sainte

C'est alors que le bon sens du paternel fit mouche :
- Fils, fais comme nous en 1978, applique la technique du bourrage de ta m d'urnes
- Plaît-il ?
- Tu prends ta plus belle plumette, tu écris un billet mi-larmoyant mi-dynamique mi-ours/porc indiquant ce que tu recherche et ton bignou. Ensuite, tu tires en autant d'exemplaire que de schrapnel à Mossoul, et tu fais le tour de toutes les résidences comme Maryse celui des EPHAD la veille d'une élection
Enfin, tu te sers une mousse et tu attends. Une fois le poisson ferré s'il y a d'autres pêcheurs de carpe alentour, tu prépares une liasse de liqui...
- Papa stap.

Ce sont donc environ 180 papelar larmoyant-dynamiques qui inondèrent les boites au lettres Aixoises

Et puis, le miracle s'accompli, plusieurs appels dont celui-ci :
- Storm-Immo j'écoute ?
- Allo le monsieur pour l'appartement ?
- Oui-da chère madame, je suis tout ouïe
- Allo ?
- Oui. J'écoute.
- Allo ?
- J'écoute.
- Allo ?
-
-

Bref, une fois en planque sous un relais téléphonique, j'apprends plein de truc cools :
- Elle n'a pas de mail ni d'ordi ni même une casio ou quoi que ce soit qui contient du silicium.
- Son 2eme mari est mort y'a 3 semaines.
- Elle a acheté en 1965, avec son mari de l'époque. Qui est mort.
- Elle a 85 piges et du mal à marcher.
- Sa fille a un mail. Elle est à l'hosto actuellement.
- Ses autres enfant sont des cons.

Passé cet intermède féérique, voici donc le pitch : F5, 82m2, résidence 1950's à 5 min du centre-ville en plutôt bon état (la même en fait que le précédent rattage), place de parking avec bip, 4eme/5 sans ascensseur, on aperçoit la Sainte depuis le salon, deux petits balcons dont un Sud-Est, double vitrage partout et neuf,... bref, dans le mille. La déco actuelle rappelle le Kremlin sous Brejnev, mais bon osef on cassetou.
Taro 245k€ ("Je l'ai fait estimé y'a 2 ans" ), âprement négocié à 240k€ . On rajoute 30-35k€ pour toupété et faire un maousse T3 .

Signature du compromis le 31

Bien ouaij !
 
5mn à pied ou 5mn en bagnole en mode taxi ?    
 
Ca paraît pas cher le m2 !  

gg wp

Presque trouvé un terrain ici d'ailleurs

Pas cher !!! T'es de quel côté ?

Le prix a l'air carrément intéressant !
(C'est ouf de trouver un tel prix raisonnable On s'habitue à ce marché délirant...)

Merci
A pied, c'était un des critères principaux : pouvoir aller chercher les croissants en ville et les déguster encore chauds à l'appart
Et oui c'est pas cher

La France veut savoir

Juste au dessus du Lycée Cezanne.

Il l'est, d’où l'intérêt de passer par des particuliers en direct, avec travaux à faire, et accessoirement à des vieux qui ne vendent pas pour racheter et/ou faire un max de blé
Après c'est dans son jus et la résidence est old school sans ascenseur mais bon osef. On espère bien en faire un truc sympa avec la réno, plans à débattre bientôt sur le topic idoine

Au dessus du lycée cézanne, 5min à pied du centre ?   Coté av. Fontenaille ou coté avenue Jean Moulin ? Dans les 2 cas c'est plutot 5min en sprint de Bellegarde
R+5 sans ascenseur Vous avez vérifier les gros travaux prévus dans la résidence ? Vieux bâtiments comme ça, il y a tout refaire, façade, balcon, ...
edit : effectivement Fernand Pouillon, ça correspond. Année 53-55

Fernard Pouillon ?
quartier que je regrette, j'y ai habité 5-6 ans, calme, 5 min du centre à pattes avec parking, le top.
Les immeubles c'est autre chose par contre : aucune isolation sonore, chauffage collectif à eau archaïque, et charges de copro importantes.

les 3 places c'est déjà le centre, allez 10min  

Rien de prévu dans les CR d'AG à part une ligne de vie sur le toit et des places de parking en épi pour une des tour, déjà budgetés. Ascenseur dommage oui mais franchement on s'en tappe un peu, on est jeunes . R+4 en l’occurrence.
Après oui c'est pas récent, la rançon du prix bas. L'avantage c'est qu'avec 260 lots au total et des grandes barres, ça amorti quand même les éventuels gros travaux. Par ailleurs les façades en pierre ça tient quand même vachement mieux que le béton des 70's, notre immeuble actuel de 1962 est fissuré de partout.

Yep. Tu as habité dans quel batiment ?
Pour l'isolation sonore on vient d'immeubles de la même époque avec un voisin du dessus alcoolique donc je me fais pas trop de soucis, d'autant qu'on est en bout de tour avec aucun appart mitoyen (cage d'excalier d'un coté et triple exposition). Le chauffage a apparemment été rénové, et ils ont installé les compteurs individuels. Charges pas si violentes comparé aux autres copro qu'on a vu.

j'en parlerais plus quand ça sera un peu fixé, pour le moment je croise le doigts
 

 
Voilà une affaire rondement menée    

 
Où ça ? Quelle surface et prix ?
 
Edit : vu ton message suivant.

patience
 
prix : cher
surface un peu moins de 900
 
j'fais tourner les autres infos que ça a avancé

 
Le où est toujours secret ?  

pas envie de me porter la poisse

pas à Gréasque

 
Bon ben tu me diras en mp    
 
900m² si c'est à Luynes c'est 400 kilo boules

Bon, nous on fait l’inverse, on vient de mettre en vente la maison... pour se rapprocher du centre... on cherche du CV à moins de 15mn à pied.  
 
Ah, les femmes...

Ça faisait combien de temps que vous y étiez ?
Vous avez fait plein de travaux, il me semble ?

3 ans, tout refait oui...
 
 
 
À vot’ bon cœur !
 
https://www.seloger.com/annonces/ac [...] 351.htm?p=

J'ai pas envie d'avoir des putes dans le jardin
et non c'est un peu plus paumé que  Luynes, j'en parlerai le moment venu

 
Si je puis me permettre, ça me paraît un poil onéreux pour une maison de village à Trets, bien que visuellement très propre    

Ah mais tu achètes seul du coup, j’ai du rater une étape

 
Pas faux.
Perso je suis pas du tout fan de Luynes.
Nos amis viennent d'acquérir un terrain là bas et je trouve ça horriblement cher pour ce que c'est

 
Bah j'imagine que la priorité est de limiter les trajets de Madame, donc je mettrais bien une pièce sur les alentours d'Auriol

C’était en rapport à la première partie de sa réponse
 

Maison non mitoyenne, 3m30 d’hsp au rdc et 3m50 à l’étage, petit terrain certes 360m2, mais quand je vois certaines bouses vendues plus chères avec tout à refaire, je pense qu’on doit pas être loin de la vérité.  
 
On verra bien.

Je vois pas l'intérêt d'aller se planquer dans un bled quand on a pas 40 ans, donc je valide l'avis de madame
Un secteur en vue ? Vers chez mes parents après la Torse c'est assez chouette, ou plus haut les pinchinats. Sinon sud entre Poncet et Schumann.

Sympa. Y'a pas une tof de l'extérieur et de la vue ? Là ça fait appart

Mouai après le tarif affiché prends toujours en compte la marge de négo et la soulte pour un incapable gominé agent immo

 
 
 
Et puis ne jamais sous estimer l'effet "coup de cœur" !