Reprise du message précédent :

Ben par des lois.
 
Je ne comprends pas ton raisonnement.
Parce qu'on trouve que des lois devraient changer, alors on devrait se comporter comme si elles avaient déjà changé ?  
 
Si tu fais une PV en changeant de résidence principale, tu fais un chèque à l'Etat pour montrer l'exemple ?

Voilà.

OK Boomers :
https://www.facebook.com/artetv/videos/2713267658919016

Donc à la place d'avoir un bailleur franchouillard, tu auras un fonds allemand qui ne paiera jamais de droits de succession.
Merci à toi d'avoir accéléré l'établissement du 5ème Reich, sincèrement  

Non, mais à la différence avec toi, je ne prône donc pas en conséquence 90% de taxation sur l'héritage. Je ne prône rien à quoi je ne sois effectivement pas prêt à me soumettre, je trouve çà bien trop simple. Par la même, le ne prone pas de grande théorie sur quelque chose qui de toute façon ne m'impacte pas, trop facile encore....  Tu saisis??  

 
Je saisis, mais j'ai déjà donné l'explication plus haut.

On dit justement qu'on est prêt à nous y soumettre... Une fois que la loi sera en application évidemment, pas avant.

Bonjour à tous,
 
suite à ma présentation il y a quelques jours, j'ai enfin mes 2 AV ouvertes : Darjeeling et Linxea Vie. Bon pour l'instant je ne peux rien en faire car d'un côté il a fallu envoyer un doc pour valider la gestion en ligne et de l'autre, j'attends encore les identifiants Generali.
 
J'ai quelques questions maintenant, si vous pouvez m'aiguiller
 
Je suis parti sur Linxea Vie, mais pour être honnête je ne suis pas sûr de mon choix par rapport aux autres AV que propose Linxea et je me demande si je ne me suis pas juste trompé   par rapport à Spirit ou Avenir. J'ai du mal à voir la différence entre ces différentes AV.
 
De manière générale, concernant la diversification. Le principe préconisé ici est de placer en partie sur des UC notamment (principalement ? voire uniquement ?) sur du MSCI World. Si sur l'AV darjeeling, pour profiter du F€ boosté je place mettons 70% en UC et que sur Linxea je laisse les 30% d'UC en plaçant là aussi sur du MSCI World, ça ne diversifie en rien non ?  
 
Vient alors la question du PEA. En prenant les préconisation HFR, il faut en gros 2 AV+1 PEA. Ok admettons, ça ne me dérange pas de suivre les conseils "relativement aveuglément" dans le sens où les conseils HFR sont de manière générale (très) bons, quand bien même tu ne sais pas trop pourquoi au début Si là encore dans ce PEA je vise du MSCI World, je réduis encore la diversification, non ? Du coup à quoi sert un PEA si ce n'est pour aller jouer sur les marchés avec un rendement (est ce le bon terme ?) qui risque d’être inférieur à l'ETF modulo coup-de-bol du néophyte ?
 
J'ai l'impression d'en avoir compris suffisamment pour admettre que je n'ai rien compris, et qu'au final, je ne sais pas trop dans quoi investir    
 
Je ne sais pas si ça se fait ici, mais que conseillez-vous comme positionnement sur vos différentes UC ?
 

 
Voilà, on ne va pas aller tout seul dans la rue à revendiquer un truc non voulu par 90% de la population et se faire casser la gueule par les gilets jaunes + les retraités

Elle peut aussi partir du principe que le principal gain sera la plus value à la revente et vouloir éviter la tonne de mauvais locataires qui en plus de ne plus payer de loyer dégradent le bien? Elle a peut être eu une mauvaise expérience?

LinXea Spirit est mieux.  

Donc c'est bien ce qu'on dit, elle spécule sur un bien de 1ère nécessité

Et alors?

Ou elle protège son capital, tout dépend du point de vue.

Une bonne majorité des gens aimerait pouvoir rouler à 200 à l'heure sur l'autoroute et 120 sur les routes de campagne car ils sont sûr que c'est bien pour eux (temps gagné, adrénaline, plaisir...), pourtant nos élus ont fixé dans les 100 dernières années des limites ainsi que des contraintes (réglementations) sur les voitures pour le "bien du peuple" (ça fait très URSS je l'accorde) pour limiter la mortalité, la nuisance à autrui et un peu d'écologie, à la marge...

Ce qui me fais rigoler, cest qu'elle prouve qu'elle l'occupe 30 jours par an avec des factures d'eau et d'électricité.  
Je ne vois pas ce que ça prouve, mais bon.

Après tout, elle fait ce qu'elle veut, tant qu'elle respecte la loi.

Après si c'est une mauvaise décision d'un point de vue patrimonial, tant pis pour elle.
Y'en a bien ici qui se sont faits enfler avec des Pinel.

Ou des SOFICA.  

Tiens t'as arrêté de te vanter de payer 0 impôts en investissant dans ces merdes ?

Oui, ça fait des années que j'ai arrêté les FCPI et SOFICA.
 
Je mets des comptes rendus réguliers ici, au fur et à mesure que je récupère le pognon des fonds clôturés.

Franchement, pourquoi se battre pour savoir quel est le meilleur enfer fiscal ? Battez vous pour aller au paradis au moins  

Première fois depuis quelques temps, les trackers MSCI World hedgés en EUR font mieux que les trackers non hedgés sur les 12 derniers mois.
 
IWDE fait 4.3% sur 12 mois quand le CW8 est à 3.1%. Si le mouvement EUR/USD devait se poursuivre vers 1.20 l'écart sera de plus en plus saillant.
 
Sur le S&P500, le 500H fait 9% quand les non hedges font 7% environ sur 12 mois, logique.

Qu'est ce qui pourrait inverser la tendance de hausses de l'euro vs le dollar dans les prochaines semaines?
Avec les élections à venir la tendance risque de se renforcer non?

 
Le change est très difficilement prévisible.  
 
En simplifiant, SI les taux sont à 0 des deux côtés, ET qu'ils font aussi mal ou aussi bien en termes démission de nouvelle monnaie, ALORS l'eur/usd revient à sa parité de pouvoir d'achat vaguement vers 1.18/1.20. Généralement d'abord avec 'overshoot' c'est a dire on va plus haut et puis ça redescend mollement vers ces niveaux.
 
1/ Les US ont baissé leurs taux presque aussi bas que l'Europe en février.
 
2/ L'Europe avait aide son économie de façon extrême dans un premier temps, maintenant l'eur/usd à des niveaux à peine plus élevés qu'auparavant.
 
3/ L'Europe demeure plus chaste que les US en termes d'aides publiques diverses comme ce fut illustré récemment avec ce sommet ou plusieurs pays sont parvenus à largement baisser l'enveloppe du plan d'aide. Brutalement le marché réagit comme une inflexion importante politiquement parlant qui va potentiellement rendre l'Europe 'bon eleve' par rapport aux US en termes de responsabilité fiscale/émission monnaie. D'où le mouvement actuel.
 
Si brutalement les US devenaient encore plus radins ça irait dans l'autre sens. Si l'Europe devait secourir la Grèce avec un paquet d'aide, si x ou y tout peut changer 15x d'ici maintenant à la fin de l'année
 
Cf mes posts a ce sujet en février lors desquels j'alertais à propos de la pertinence retrouvée des solutions hedgees, je continue de penser qu'en avoir une part de son patrimoine est sain lorsque l'on a un horizon d'investissement inférieur à 10 ans. J'en détiens environ pour 40% de mon exposition USD.

concis dans la réponse

Quelqu’un ici a profité de l’offre aviva multi bonus ?
 
Taux du fonds euro x2 sur 2020 et 2021, versement 8k sont 4k en UC. Et 350€ de prime à l’ouverture.  
 
Je pense que je vais tester
 
Edit : pas d’etf ni titre vif chez av.com sur ce contrat.

   j'avais mis mes UC sur Comgest Monde

   
Je sais que tu as l'habitude d'être assez péremptoire et lapidaire dans tes réponses mais j'ai encore du mal à déterminer s'il y a du troll dedans
 
Dans le doute, j'ai été fouiner pour comprendre ce qui pourrait rendre Linxea Spirit meilleure que Linxea Vie.
Si j'ai bien compris, l'avantage de Spirit est son F€ EALT2 avec un meilleur rendement en 2019 mais qui va fermer sous peu. En sus, il est (était) possible de placer 50% en EALT2, 25% en F€ Général et seulement 25% en UC, le tout avec 0.50% de FdG sur les UC. De l'autre côté, sur Vie, on a un rendement 2019 inférieur et des FdG UCde 0.60% la seule condition étant 30% d'UC au versement, par contre on peut tout arbitrer en F€.
 
On pourrait donc supposer que pour viser une AV avec un F€ maximisé, autant partir sur la Vie ? Mais à contrario en jouant avec l'EALT2/UC, Spirit est mieux ?
Jusque là, est-ce que j'ai bon ? Et si on joue sur ces 25% d'UC, vers quoi se tourner en remplacement de l'EALT2 ? Je pense que vous avez déja abordé ce remplacement, mais je dois bien avouer que j'ai du passer à côté
 
 

J'aimerais bien, mais je suis toujours scotché à un bug de l'interface, jusqu'à avoir accès à un pc

 
Oui je viens de regarder la liste des UC c’est je pense la meilleure alternative avec FF world qui fait comme un EWLD de mémoire.

Exactement
Tu as aussi une fenêtre ouverte sur la SCI Immo Sélection

Renoncer à gagner 1000 pour économiser 100 n'est pas de l'optimisation
Encore moins quand on a besoin de 500

Et ton shift de goalposts en relève complètement.
Comme quoi...

Il se moque des explications, occupé qu'il est à rajouter de la merde dans ce ventilo...

Ouais ouais, faites ce que je dis, pas ce que je fais...
Avec ça, évidemment que l’évolution vers une société plus juste telle que vous la voulez soit disant va suivre...  
Surtout continuez de donner des leçons à ne pas respecter pour y arriver...  
Après tout je m’en fous, je suis parmi les plus favorisés...

Et si le taux du fonds euro est de zéro ou proche... Le x2 ne sert plus à grand chose  

J'ai choisi ces trois UC :

- AVIVA OBLIG INTERNATIONAL
- COMGEST MONDE C
- ROUVIER VALEURS C

 
50% fonds euro 50% aviva immo sélection  
En attente de validation, tjrs chiant leur annexe...d’ailleurs pour info le service client m’a dit que ça sera possible de faire les opérations en ligne pour le multi bonus vers l’automne  

Tu as regardé la séquence ? Elle dit que son problème ce n'est pas tant les locataires indélicats qui dégraderaient le bien que ceux qui ne paieraient pas, car elle se verrait mal mettre dehors des locataires avec des enfants. On n'est pas des bêtes quand même.
 
Même en passant sur le fait que la taille de son appart' pour une famille avec enfant, c'est quand même ultra limite, le raisonnement est d'une connerie atomique, car pour se prémunir d'une possible perte de X % de ses loyers (où X<100), elle est prête à perdre de manière certaine 100 % de ses loyers, et même à organiser sa vie pour éviter de payer une malheureuse taxe sur les logements vacants (ce qu'est son logement). Je ne connais pas la doctrine de l'administration fiscale sur ce genre de combines, mais à mon avis le risque de requalification en abus de droit/fraude est non nul.  
 
Bref, la connerie habituelle de beaucoup de nos compatriotes qui préfèrent ne pas gagner d'argent plutôt que de payer des impôts dessus.  

Vous avez tous les deux tort  . Le meilleur contrat polyvalent chez Linxea, c'est Linxea Avenir : fonds euros dynamique très bon et pas en cours de fermeture, bon choix d'UC, possibilité de faire des versements programmés sur des ETF (pas possible sur Spirit), possibilité de faire 100 % euros dont 50 % dynamique et 50 % classique en versant puis arbitrant, ...
 
Spirit est un très bon contrat également, mais ses deux principaux avantages restants sont : les frais de gestion à 0,5 %, ce qui en fait le meilleur contrat pour 100 % UC ou presque, et le choix d'UC immo (et 100 % des loyers de SCPI reversés). Pour le reste, donc dès lors que tu ne veux pas trop mettre d'immo, ou que tu veux mettre pas mal de fonds en euros, Avenir est meilleur à mon avis.
 
Evolution Vie, pas mal pour le 100 % euros et les SCI quand les fenêtres sont ouvertes (+ offres de bonus sur versement/arbitrage sous conditions d'UC).
 
Darjeeling, très bon contrat hyper polyvalent aussi : 100 % euros possible, un seul fonds en euros mais avec un rendement modulable selon la part d'UC, versements programmés sur les ETF possibles, et sans les frais d'achat de 0,1 % sur les ETF, 100 % des loyers de SCPI reversés, pas mal d'options de gestion, etc.
 
Mais dans le doute il faut ouvrir les 4, ils sont tous très bons   .
 

Bonne nouvelle, merci pour l'info    

 
Cool, merci pour l'info

Depuis 1-2 an(s), il faut mettre à jour son dossier client lors du bonus ; c’est clair que c’est pénible. C’était une mauvaise surprise la première fois que j’ai vu ça, puis une seconde mauvaise surprise en voyant que ça revenait....
 
Sinon, très bonne nouvelle la possibilité de le faire en ligne. J’ai hâte ...