Reprise du message précédent :

 
 
A quel taux alors ?
Et quelle banque ?

Banque, et pour le peuple à la fois
 
1,75% sur 20 ans (1,99 TEG), avec un différé de 6 mois.  
 
 

pas mal !

Donc ce matin, je suis allé à ma banque chercher mon offre de prêt, et je discute immo avec le conseiller car on habite dans le meme coin.  
 
Je lui dis que je cherche une nouvelle maison depuis environ 2 ans dans un rayon hyper restreint, que je trouve pas mon bonheur, ou alors c'est super cher (Parisiens gonna hate: 350-400 k pour une individuelle de 120m², en périphérie immédiate d'une grande ville) et que je me tâte à foutre ma maison en loc, et en louer une, car pour ce que je cherche, la valeur locative est d'environ 1300 € .  
 
Comparé au 350-400k, ca fait sens.  
 
Et je lui dis que l'idée est de placer la différence entre ce que j'aurai mis en étant propriétaire, et le coût (plus réduit) du loyer en location... A la fin, on gagne plus ou moins la même chose, les emmerdes d'entretien en moins.
 
 
Il me répond : "mouais, moi je préfère avoir une belle maison que des actions  "
 
Il a pas de PEA, ni d'AV ni rien. Il a tout mis en apport dans sa maison

Oui c'est un bon taux, dommage pour le choix de SCPI par contre  

 
si les vendeurs en concession ont des caisses a dispo pour rouler, un conseiller bancaire devrait avoir une AV de fonction non ?

Franchement, penser comme ça pour un conseiller bancaire, c'est chaud.
 
 

 
  Primovie, c'est pas dégueu.

Frer Agmoh ou moi, qui aura le début de la jouissance en 1er (même banque et délais similaires, en principe ils ont dû recevoir mon offre de prêt signée cette semaine) ?
Pas de différé pour moi, 4 SCPI de 30-35 K€ chacune.

 
Bah moi je viens seulement de l'avoir. Donc je prends les 11 jours de délai dans les dents.
4SCPI ? Tu as fais comment ? 4 prets différents ? J'ai voulu faire 3 mais la garantie bloquait. Il fallait faire 1 pret = 1 scpi

Oui 4 prêts séparés, avec 4 assurances emprunteurs séparées aussi.
Quelle garantie au fait ? Si Crédit Logement je n'y ai pas droit, je ne suis pas proprio

Moi c'est CASDEN

Je trouve que cela est très théorique. A vrai dire, et tu l'auras compris, je n'y connais à peu près rien. Mais connaissant l'humain, ses biais, sa naïveté ou au contraire son côté malin, j'imagine que tout cela entre en jeu pour biaiser ce qui semble limpide.
Rien que ce fameux Donald, il peut perdre 1 myard ce qui l'appauvrit certes, mais il continue de flécher beaucoup d'argent le sien et un peu celui d'autres j'imagine maintenant.

Tu peux tenter de faire miroiter que t'auras besoin d'un parrainage, ça ouvre les oreilles

Ah oui pardon ici c'est l'élite  

Entendez-vous le doux ronronnement du PV-train qui fonce sur les rails? Les cris de joies de de frer Ash?
 
Non?
 
C'est normal. En ces temps de retour de la fraicheur, rien ne vaut un bon plaid au coin du feu .
 

je sens surtout le crash plane Tesla la
 
197 € bordel ...

Hedios qui m'écrit un courrier zarbi. L'info c'est que l'offre promo va se terminer, mais c'est formulé comme si c'était la fin définitive de toute promo...

 
Je n'avais pas assez de point pour faire une demande de crédit intéressante. Par contre j'ai profité de devoir ouvrir à la BPALC pour y rapatrier mon compte CASDEN et je l'alimenterai à la place de mon LA pour cumuler des points en vu d'un futur crédit (RP ou autre opération).

Ils m'ont appelé deux fois en deux jours.  
Alors que j'ai jamais souscrit à leurs fonds à formule.

Ils t'ont appelé pour t'en refourguer?

Oui

Revalo de Corum Origin de 1,4% au 1er juin :  
www.corum.fr/scpi-corum
 
   
 
Vous avez 2 semaines pour envoyer le chèque !  

 
J'ai aussi reçu un coup de fil (boîte vocale) pour la fin de l'offre promo. Ils m'appellent régulièrement alors que j'ai 2 K€ sur 2 produits structurés...
Je leur répond à chaque fois que je regarde mensuellement les nouvelles gammes H lancées et que je suis autonome, etc. mais ils rappellent régulièrement

Pareil ça fait des années qu'ils m'appellent.

T'en reprends en cash, frer?  

Cool !    
Je viens de relancer mon courtier et mon conseiller BPALC pour être sûr que les fonds soient versés avant le 31 mai, moins cool

C'est bon, t'es large.

JE vais peut etre en profiter pour ouvrir leur "Plan Epargne Immobilier"

Ils vont ont aussi sorti un "dernier délai arrêt des offre définitif"?
Je vois pas trop comment ils peuvent affirmer "définitif"

Ouais mais au prochain krach lui il aura toujours un toit sur la tête
 
En vrai, pour celui qui veut peu de risque, ne veut pas s'éduquer financièrement (bon là on parle d'un conseiller bancaire) et qui est stable géographiquement, tout mettre dans l'achat de la RP est très sensé.
La plupart des gens ne cherchent pas à optimiser leur patrimoine.

Ils proposent quoi ?

Le matelas dans sa RP

Corum XL et sa plaquette cartonnée pour l'actualité du T1 2019. Je valide la charte graphique.  

scan pour les pauvres qu'en ont pas ?

merci
Je vais tester  cela mais j'imaginais cela plus compliqué en devant integré les interets par avance

Oui, c'est un très bon contre argument, mais Delamarche ne l'a pas utilisé.
 
Aglietta est un pur fonctionnaire étatiste, pour lui la dette n'est pas un problème. Il suffit :
- de refiler cette dette aux allemands -> il est pour les eurobonds.
- d'augmenter les impots ? Comme il n'a pas bossé un seul jour en entreprise, il ne voit pas que le niveau élevé des prélèvements compromet l'activité économique.
- de ne pas rembourser la dette, comme le prônent les gauchistes, en disant qu'elle est illégitime ? (Aglietta fait des papiers dans Alternatives Economiques, ça le situe politiquement)

Pourquoi tu devrais intégrer les intérêts ? Tous les plafonds et les obligations contractuelles concernent uniquement les versements.
Sur ton PEL tu pourras avoir 68 000 €, tant que tu n'as pas versé les 61 200 € du plafond tu seras en mesure de l'alimenter (avant ses 10 ans).

 
oui c'est bien vrai puisque d'ailleurs les livrets ayant atteint leur plafonds continuent de capitaliser leur interets  
De vague souvenir de calcul actuariel de la fac m'ont fait pressentir un truc plus complexe qu'il en est
ca fait longtemp que je n'ai pas pratiqué des "math fi" ,ultra basique ici on est bien d'accord

Test du rachat total chez ING suite à une opération (1000€ d'investis sur fond euro la durée nécessaire pour l'offre, soit deux mois de mémoire).
 
Fait en une semaine. 1130,35€ en compte. PV faramineuse de 0.35€ et prime de 130€ comprise.

Lol, le sketch financement SCPI continue, Agmoh tu as tes chances dans la course
J'avais demandé à mon conseiller BP@LC si un exemplaire du nantissement au lieu des 6 suffisait (3 pages par nantissement x6 donc, abusé pour la planète et le tarif d'expédition), car il s'agit d'exactement le même document reproduit 6 fois, et il m'avait à moitié répondu. J'apprends aujourd'hui qu'ils ont bien reçu mon dossier mais qu'il faut que je leur renvoie les 5 autres exemplaires originaux signés...
Putain 60 pages de papier à envoyer encore ! Ils ne peuvent pas faire une photocopie 5 fois et on n'en parle plus ?!? En 2019 tout ce papier me révulse, et j'espère que ça ne va pas trop impacter les délais  
 
Pour le moment ça me coûte plus en frais d'envoi qu'en assurance emprunteur et en cotisation mensuelle réunis  

 
CorumXL: 50% du capital en Angleterre, aucune idée de ce que deviendra la fiscalité après le brexit (s'il a lieu), j'ose pas y toucher.