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[POGNON] Épargne / Placements - TRI de votre résidence principale

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Quel est le TRI actuel de votre résidence principale ?

13.0 %

10 votes

1. [-30% ; -15%] (achat très récent)

19.5 %

15 votes

2. ]-15% ; -5%] (achat récent)

3.9 %

3 votes

3. ]-5% ; 0%]

20.8 %

16 votes

4. ]0% ; 3%]

6.5 %

5 votes

5. ]3% ; 6%]

2.6 %

2 votes

6. ]6% ; 9%]

1.3 %

1 vote

7. ]9% ; 12%]

3.9 %

3 votes

8. ]12% ; 15%]

1.3 %

1 vote

9. ]15% ; 20%]

27.3 %

21 votes

10. ]20% ; ∞%[

Total : 161 votes (84 votes blancs)

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Auteur	Sujet : [POGNON] Épargne / Placements - TRI de votre résidence principale

n°63417880

LooKooM

Modérateur

Reprise du message précédent :

Lagoon57 a écrit :

Ha oui, lu trop vite.

Bon ça reste faux, ça fait bien longtemps qu'on n'a pas d'inflation à ce niveau de façon pérenne.

2020 0,5
2019 1,1
2018 1,8
2017 1,0
2016 0,2
2015 0,0
2014 0,5
2013 0,9
2012 2,0
2011 2,1
2010 1,5
2009 0,1

Bien d'accord sur CES dernières années, j'illustrais seulement que l'augmentation standard selon l'objectif de la BCE et de la FED de 2% d'inflation c'est que l'immo prenne environ 2.2x tous les 20 ans. Que ce n'est pas une hausse "hallucinante", juste une hausse standard.

mood

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n°63417918

evildeus

Lagoon57 a écrit :

Ha oui, lu trop vite.

Bon ça reste faux, ça fait bien longtemps qu'on n'a pas d'inflation à ce niveau de façon pérenne.

2020 0,5
2019 1,1
2018 1,8
2017 1,0
2016 0,2
2015 0,0
2014 0,5
2013 0,9
2012 2,0
2011 2,1
2010 1,5
2009 0,1

On arrive @ 93% sur les 20 dernières années (2001-2020)

Message cité 1 fois

n°63417940

evildeus

Trotamundos a écrit :

Je le fais depuis 2 mois depuis Biarritz (Bayonne plus précisément), c'est pas si facile que ça.

4h45 c'est long :jap: sans compter ton trajet maison -gare - boulot

Message cité 1 fois
Message édité par evildeus le 07-07-2021 à 11:30:13

n°63417949

Lagoon57

evildeus a écrit :

On arrive @ 93% sur les 20 dernières années (2001-2020)

Avec les 2% en plus de l'inflation c'est bien ça ?
Car l'inflation seule sur 2001-2021 c'est 32% a priori.

Message cité 1 fois

n°63417955

Lagoon57

Trotamundos a écrit :

Je le fais depuis 2 mois depuis Biarritz (Bayonne plus précisément), c'est pas si facile que ça.

Non c'est très limite.

Ma limite max perso serait 2 heures porte à porte, donc ça limite pas mal

Message cité 1 fois

n°63417966

evildeus

Lagoon57 a écrit :

Avec les 2% en plus de l'inflation c'est bien ça ?
Car l'inflation seule sur 2001-2021 c'est 32% a priori.

Oui 31% d'inflation et le reste gain des 2%

n°63417970

Trotamundos

evildeus a écrit :

4h45 c'est long :jap: sans compter ton trajet maison -gare - boulot

C'est 4 h (hors retard...) + 1 h pour le reste (y compris attente en gare) ; et oui c'est très long.
Je pense que je vais pas tenir malgré les très bonnes conditions de mon travail.

Message cité 1 fois

n°63417994

evildeus

Lagoon57 a écrit :

Non c'est très limite.

Ma limite max perso serait 2 heures porte à porte, donc ça limite pas mal

Deauville? Dunkerque

Message cité 1 fois

n°63418007

Lagoon57

evildeus a écrit :

Deauville? Dunkerque

Reims, Lille, Rennes, Chartres, Metz, Nancy, par exemple

Après je ne cherche pas le soleil et de toutes façons je viens de m'installer en maison en banlieue, donc le projet n'est plus d'actualité

Message édité par Lagoon57 le 07-07-2021 à 11:34:54

n°63418010

r06

dwarfy a écrit :

D'ailleurs tu parles de Nice et de Covid, j'ai un ami qui achète une maison à Nice, proposition au prix acceptée. Discussion après les signatures avec l'agent immo: il aurait bien fait de proposer au prix, parce qu'apparemment ils vendent une quantité de biens comme jamais à des Parisiens sans négo et sans même voir le bien. Demande première "y'a la fibre ?". En gros c'est "on a découvert le télétravail avec le covid, on va habiter à Nice pendant 5j et remonter sur 2j à Paris pour le présentiel".

On va être envahi de gens avec l'accent pointu et qui n'ont jamais conduit de leur vie

[:arrakys]

Mais ça fera encore plus monter l'immo, comme ça nous aussi on fera des estimations exorbitantes sur MA

[:sharliecheen:3]

C'est bien, il faut faire monter les prix...

mood

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n°63418044

evildeus

Trotamundos a écrit :

C'est 4 h (hors retard...) + 1 h pour le reste (y compris attente en gare) ; et oui c'est très long.
Je pense que je vais pas tenir malgré les très bonnes conditions de mon travail.

Ah oui LGV Oui 5h c'est trop long. Avion te donnerait 3h potentiellement... Perso j'avais hésité à faire cela pour Genève il y a quelques années mais j'avais laissé tombé.

Message cité 1 fois

n°63418053

dwarfy

Lagoon57 a écrit :

Faut déjà avoir envie de prendre l'avion 2x par semaine. C'est quand même moins naturel et pratique que le train.
Beaucoup vont préférer un juste milieu style Bordeaux, La Rochelle, voire même Biarritz qui est maintenant à 4h en train.

Quant à laisser femme et enfants sur place, faut encore une femme qui accepte de ne plus bosser (ou avoir un taf compatible avec la côte d'azur, ce qui exclut un paquet de domaine qu'on trouve en grande quantité à Paris).

Ah c'est vrai qu'il y a aussi le train. Ça exclu en effet Nice vu les délais ingérables en train. M'enfin, 4h de train (+ les trajets à la gare) et 1h d'avion (+ les trajets et l'embarquement), c'est vite réglé pour moi. En dehors de considérations pécuniaires (aucune idée de combien tout ça coûte): l'avion. Direct.

Après, ce sont des choix de vie. Les boulots que tu n'as pas sur la Côte d'Azur, tu ne les as pas forcément non plus sur la côte Atlantique.

Bref, en gros et sans parler argent mais juste confort de vie et trajet, c'est blanc-bonnet bonnet-blanc non ? Juste une question de choix encore et de goûts personnel.

Et enfin, me concernant, je n'envisage pas plus que 5min pour aller bosser. Alors j'admire les gens qui font ça. Même une seule fois par semaine. Ce serait totalement impossible pour moi. La seule condition pour accepter serait de ne bosser que ce jour là, et les six autres off, même pas de télétravail. Mais ça ne doit pas non plus courir les rues ce genre de gâches, à moins d'accepter/pouvoir baisser sa rémunération.

n°63418142

Trotamundos

evildeus a écrit :

Ah oui LGV Oui 5h c'est trop long. Avion te donnerait 3h potentiellement... Perso j'avais hésité à faire cela pour Genève il y a quelques années mais j'avais laissé tombé.

Si j'ai changé de travail c'est aussi pour abandonner la voiture, pas pour prendre l'avion à la place [:calimefrog:8]
C'est con, je suis du coup maintenant dans une impasse professionnelle

Message cité 1 fois

n°63418457

oh_damned

Lagoon57 a écrit :

Ha oui, lu trop vite.

Bon ça reste faux, ça fait bien longtemps qu'on n'a pas d'inflation à ce niveau de façon pérenne.

2020 0,5
2019 1,1
2018 1,8
2017 1,0
2016 0,2
2015 0,0
2014 0,5
2013 0,9
2012 2,0
2011 2,1
2010 1,5
2009 0,1

Ce sont les stats officielles de l'Insee et ses pondérations abusives qui ne reflètent pas le vrai coût de la vie pour le français moyen ?

Message cité 2 fois

---------------
“Everyone has a plan: until they get punched in the face.” – Mike Tyson

n°63418484

PsykOoO

nico6259 a écrit :

Ils ont pu acheter le dernier étage + 2 chambres de bonne + studio à Paris...pour moins cher que nous le simple 2eme étage :pt1cable:

Situation normale et ça va continuer en ce sens [:clooney16]
Je ne me plains pas, on vit bien, mais je trouve que ce n'est pas sain niveau sociétal. Et en plus les revenus du travail sont taxés alors qu'il y a exonération de PV sur la RP.

Tu as maintenant ta RP dans un bel immeuble de Lille. Essaye d'oublier le train loupé de l'immo parisien et profite donc d'une très belle surface habitable.

Message cité 1 fois
Message édité par PsykOoO le 07-07-2021 à 12:28:07

n°63418536

evildeus

Trotamundos a écrit :

Si j'ai changé de travail c'est aussi pour abandonner la voiture, pas pour prendre l'avion à la place [:calimefrog:8]
C'est con, je suis du coup maintenant dans une impasse professionnelle

T'es dans Bayonne centre? Parce que sinon pas avoir de voiture.... Je comprends, mais tu le savais avant de bouger

oh_damned a écrit :

Ce sont les stats officielles de l'Insee et ses pondérations abusives qui ne reflètent pas le vrai coût de la vie pour le français moyen ?

:sarcastic:

Message cité 1 fois
Message édité par evildeus le 07-07-2021 à 12:31:45

n°63418730

Lagoon57

PsykOoO a écrit :

Tu as maintenant ta RP dans un bel immeuble de Lille. Essaye d'oublier le train loupé de l'immo parisien et profite donc d'une très belle surface habitable.

Il sera toujours aigri d'avoir payé cet appart à prix d'or

n°63418762

LooKooM

Modérateur

Bof je pense que comme moi, comme d'autres, il est en capitulation haussière encore non digérée. Rien de grave, il va profiter de son bien qui semble top et oublier graduellement cette histoire tant que les prix continuent de monter sainement.

Message cité 1 fois

n°63418841

glandoll

LooKooM a écrit :

Bof je pense que comme moi, comme d'autres, il est en capitulation haussière encore non digérée. Rien de grave, il va profiter de son bien qui semble top et oublier graduellement cette histoire tant que les prix continuent de monter sainement.

Sainement ou salement ?

n°63418858

nico6259

Facilitateur, coach POGNON

On profite sans oublier que sociétalement ça craint

Si ça continue mon fils achètera le moindre studio miteux à 2 M€ dans 25 ans.
En étant cadre payé à 5k par mois en début de carrière.

Message cité 2 fois

---------------
Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)

n°63418896

glandoll

nico6259 a écrit :

On profite sans oublier que sociétalement ça craint

Si ça continue mon fils achètera le moindre studio miteux à 2 M€ dans 25 ans.
En étant cadre payé à 5k par mois en début de carrière.

Il va l'acheter avec son per

Message cité 1 fois

n°63418963

chienBlanc

https://immobilier.lefigaro.fr/arti [...] 3e8873ab7/

Citation :

Il n’arrive pas à payer la rente de son viager et assassine le vendeur
L’acquéreur d’un viager a été reconnu coupable d’avoir volontairement provoqué la mort du vendeur et condamné à 25 ans de prison.

Message cité 1 fois

n°63418979

LooKooM

Modérateur

nico6259 a écrit :

On profite sans oublier que sociétalement ça craint

Si ça continue mon fils achètera le moindre studio miteux à 2 M€ dans 25 ans.
En étant cadre payé à 5k par mois en début de carrière.

Acheter jeune est un privilège, pas un dû.

Et je pense que dans le futur le salariat continuera d'être de moins en moins valorisé vs l'entrepreneuriat individuel. Si il est cadre junior lambda fort à parier qu'effectivement il ne pourra acheter que si tu lui donnes de belles sommes.

Par ailleurs l'emploi en couple est la norme et il achètera très probablement à deux avec double donation des parents.

Bref je ne me fais pas de souci pour ta descendance si tu continues de bien gérer ton patrimoine et qu'il se marie dans une relation accretive.

Message cité 6 fois
Message édité par LooKooM le 07-07-2021 à 14:08:03

n°63418993

Lagoon57

LooKooM a écrit :

Acheter jeune est un privilège, pas un dû.

Et je pense que dans le futur le salariat continuera d'être de moins en moins valorisé vs l'entrepreneuriat individuel. Si il est cadre junior lambda fort à parier qu'effectivement il ne pourra acheter que si tu lui donnes de belle sommes.

Par ailleurs l'emploi en couple est la norme et il achètera très probablement à deux avec double donation des parents.

Bref je ne me fais pas de souci pour ta descendance si tu continues de bien gérer ton patrimoine et qu'il se marie dans une relation accretive.

Tant de confiance que l'avenir continuera à peu près comme le passé, c'est fantastique

Message cité 1 fois

n°63419009

LooKooM

Modérateur

Lagoon57 a écrit :

Tant de confiance que l'avenir continuera à peu près comme le passé, c'est fantastique

Je trouve que c'est une évolution radicale pourtant en faveur de l'auto entreprise. Pendant 60 ans, le salariat en grand groupe était l'alpha et l'oméga.

Message cité 1 fois

n°63419030

Lagoon57

LooKooM a écrit :

Je trouve que c'est une évolution radicale pourtant en faveur de l'auto entreprise. Pendant 60 ans, le salariat en grand groupe était l'alpha et l'oméga.

Je parlais plutôt sur les conditions économiques qui seraient visiblement un long fleuve tranquille (tout continue d'augmenter, on pourra acheter qu'avec une double donation des parents).

Je ne vois pas ça comme ça du tout, je sens bien quelques cataclysmes à venir pour les prochaines générations.

Message cité 1 fois

n°63419049

Luckan

Not superscalar

chienBlanc a écrit :

https://immobilier.lefigaro.fr/arti [...] 3e8873ab7/

Citation :

Il n’arrive pas à payer la rente de son viager et assassine le vendeur
L’acquéreur d’un viager a été reconnu coupable d’avoir volontairement provoqué la mort du vendeur et condamné à 25 ans de prison.

Alors qu'il y a des SCPI spécialisées dans les viagers [:hansaplast]

Message cité 1 fois

n°63419050

maximizeup

LooKooM a écrit :

Acheter jeune est un privilège, pas un dû.

Et je pense que dans le futur le salariat continuera d'être de moins en moins valorisé vs l'entrepreneuriat individuel. Si il est cadre junior lambda fort à parier qu'effectivement il ne pourra acheter que si tu lui donnes de belle sommes.

Par ailleurs l'emploi en couple est la norme et il achètera très probablement à deux avec double donation des parents.

Bref je ne me fais pas de souci pour ta descendance si tu continues de bien gérer ton patrimoine et qu'il se marie dans une relation accretive.

Mono smiley de rigueur (pardonne moi)
[:patricksmiley]

n°63419155

LooKooM

Modérateur

Lagoon57 a écrit :

Je parlais plutôt sur les conditions économiques qui seraient visiblement un long fleuve tranquille (tout continue d'augmenter, on pourra acheter qu'avec une double donation des parents).

Je ne vois pas ça comme ça du tout, je sens bien quelques cataclysmes à venir pour les prochaines générations.

On parle d'un horizon à 20-23 ans dans le cas de son fils. Pas à 50-100 ans non plus. Qu'il y ait d'autres grandes pandémies, feux gigantesques ou tempête incroyable je suis d'accord, c'est très possible.

Mais une remise en question de la Pax Americana sous l'égide du capitalisme global, beaucoup moins probable selon moi.

n°63419252

Esska

LooKooM a écrit :

Acheter jeune est un privilège, pas un dû.

Et je pense que dans le futur le salariat continuera d'être de moins en moins valorisé vs l'entrepreneuriat individuel. Si il est cadre junior lambda fort à parier qu'effectivement il ne pourra acheter que si tu lui donnes de belle sommes.

Par ailleurs l'emploi en couple est la norme et il achètera très probablement à deux avec double donation des parents.

Bref je ne me fais pas de souci pour ta descendance si tu continues de bien gérer ton patrimoine et qu'il se marie dans une relation accretive.

Quelle horreur, on se croirait en Italie.
Les gamins vont rester à la maison jusque 35 ans aussi ? :ange:

Message cité 1 fois

n°63419266

LooKooM

Modérateur

Esska a écrit :

Quelle horreur, on se croirait en Italie.
Les gamins vont rester à la maison jusque 35 ans aussi ? :ange:

J'ai effectivement un scénario à l'italienne en tête pour la France du point de vue immobilier. Qui peut évoluer et se révéler être totalement faux. Mais c'est mon hypothèse centrale à l'instant t.

n°63419318

Esska

Ca s'entend. Ca ne se fera pas sans heurts je pense, mais après on dérive sur du HS politique

n°63419381

Shadow666

Citoyen du Monde

Quasi-systématique oui, ils ne financent que l'immobilier physique généralement.
On peut résumer par :

- BEL = crédits consos et comptes courants, etc. intéressants
- BED = crédits immos et demandes inhabituelles intéressants

Message cité 1 fois

---------------
Steam ID | Flickr | The silent death always comes from behind... so you'd better watch your back !

n°63419483

Trotamundos

evildeus a écrit :

T'es dans Bayonne centre? Parce que sinon pas avoir de voiture....

Oui à 500 m de la gare.

evildeus a écrit :

Je comprends, mais tu le savais avant de bouger

J'en pouvais plus de mon précédent travail, j'ai voulu essayer [:ghilghamesh]

Message cité 1 fois

n°63419524

Asgarde64

glandoll a écrit :

Il va l'acheter avec son per

[:implosion du tibia]

n°63419551

evildeus

Trotamundos a écrit :

Oui à 500 m de la gare.

Sympa, j'y vais relativement souvent ... En voiture dernièrement

Trotamundos a écrit :

J'en pouvais plus de mon précédent travail, j'ai voulu essayer [:ghilghamesh]

:jap: C'est bien d'avoir essayé. Au moins tu regretteras pas ensuite de chercher autre chose :hello:

n°63419558

nico6259

Facilitateur, coach POGNON

LooKooM a écrit :

Acheter jeune est un privilège, pas un dû.

Et je pense que dans le futur le salariat continuera d'être de moins en moins valorisé vs l'entrepreneuriat individuel. Si il est cadre junior lambda fort à parier qu'effectivement il ne pourra acheter que si tu lui donnes de belle sommes.

Par ailleurs l'emploi en couple est la norme et il achètera très probablement à deux avec double donation des parents.

Bref je ne me fais pas de souci pour ta descendance si tu continues de bien gérer ton patrimoine et qu'il se marie dans une relation accretive.

Le mieux serait déjà de lui acheter son appart à la naissance alors

Et de lui trouver de suite la relation accretive...à la crèche il a une copine de bonne famille [:porc1net]

---------------
Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)

n°63419768

360no2

I am a free man!

LooKooM a écrit :

Bref je ne me fais pas de souci pour ta descendance si tu continues de bien gérer ton patrimoine et qu'il se marie dans une relation accretive.

Il y a un équivalent en français ? [:justin_bridou]

Message cité 2 fois

---------------
"a fool and his money are soon parted" (Affolant Monet : art sans partage) | Ça nous coûte un pognon de dingue ! (circa 2018)

n°63419810

nico6259

Facilitateur, coach POGNON

360no2 a écrit :

Il y a un équivalent en français ? [:justin_bridou]

C'est donc pour ça que je ne connaissais pas le mot

Message cité 1 fois

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Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)

n°63419857

ironpanda

Shadow666 a écrit :

Quasi-systématique oui, ils ne financent que l'immobilier physique généralement.
On peut résumer par :

- BEL = crédits consos et comptes courants, etc. intéressants
- BED = crédits immos et demandes inhabituelles intéressants

J'avais cru comprendre que Bourso fait de bons prêts immos ?

Message cité 1 fois

n°63419921

tomatux

Gimli Oakenshield a écrit :

J'ai aussi compris comme SuzeBull : Il a indiqué le PRU pas le montant de son investissement.
C'est pas dans les habitudes du topic, mais ça reste une façon de dire comme une autre.

Je me suis mal exprimé en effet, mais j'ai fait un ordre d'achat de 3x CW8, le premier de mon DCA sur 12 mois. Avec un CW8 à 390, ça m'a fait assez bizarre.

J'avais déjà 7k de CW8, ça m'a amené à un PRU de 290.

Message cité 1 fois

mood

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