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Auteur Sujet :

[POGNON] Épargne / Placements - TRI de votre résidence principale

n°62856016
Frenesie34
Posté le 05-05-2021 à 15:20:40  profilanswer
 

Reprise du message précédent :
Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

mood
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Posté le 05-05-2021 à 15:20:40  profilanswer
 

n°62856043
Jp03
In Cagole we trust
Posté le 05-05-2021 à 15:23:23  profilanswer
 

Frenesie34 a écrit :

Merci pour tes précisions.

 

J'ai entendu qu'on ne fermait jamais un contrat d'assurance-vie mais je suis bien tenté de faire le ménage au niveau de mes contrats moi aussi :)


j'ai un VIEUX contrat AV Mutavie.

 

Solde 300 €.

 

Mais je vais mettre mes liquidités dessus

 

Avant que je grimpe à 4600 d'intérêts, il va me servir de (super) Livret A !
(les fonds € font guère mieux... tout en étant + contraignants)


Message édité par Jp03 le 05-05-2021 à 15:24:29

---------------
- Je ne suis plus assez jeune pour tout savoir -
n°62856046
Culbutale
Posté le 05-05-2021 à 15:23:51  profilanswer
 

chienBlanc a écrit :


Vous l'utilisez pour quoi vous Avenir ?

 

Pour ma part, je vois Avenir comme une diversification d'assureur, tu as déjà 2 Spirica, 2 Generali et 2 Swisslife, donc si tu es déjà à 70k sur chaque assureur, ca mange pas de pain de versé en priorité sur Avenir jusqu'à être à 70k aussi. Niveau support, pour moi c'est du € booste + OAT/HY.


Message édité par Culbutale le 05-05-2021 à 15:25:33
n°62856078
jipex
Posté le 05-05-2021 à 15:27:40  profilanswer
 

Bonjour !  
 
Lurkeur habituel du topic, j'aurais besoin d'une petite confirmation à propos d'un point sur lequel ma conseillère bancaire me fait "peur"
 
Je vais acheter très prochainement (dans le mois) ma RP.
Mes parents m'avaient ouvert un PEL en 1997 (!) que je vais casser pour constituer l'apport (globalement 6k de dépots et 4k d'intérêts annoncés nets de PS et d'éventuel accompte sur l'IR).
Alors que j'ai demandé sa clôture lors d'un contact téléphonique, elle m'a alors demandé si j'étais bien sûr de vouloir le fermer car une "fiscalité IMPORTANTE" allait s'appliquer - elle m'a alors donné un autre rdv téléphonique "pour m'expliquer tout ça" - ce qui est idiot je suis certain que 2 minutes auraient suffi, d'autant que ma décision est prise car j'ai de toute façon besoin de cette somme.
Je vous passe les 3 intervenants avant elle au téléphone ("oulala, c'est un vieux PEL, je sais pas comment ça se ferme, attendez je vais me renseigner"...)
 
 
Si j'ai bien réussi mes recherches de mon côté :  
- mes intérêts sont exonérés d'IR sur les 12 premières années
- puis l'IR s'applique sur la suite
 
Sachant que je suis à 10% env. de TMI, que je devrais payer sur environ 3k d'intérêts j'imagine, la fiscalité ne me semble pas si importante que ça et je m'explique mal le ton effrayant de ma cdv...
 
 
Je veux donc être sûr d'avoir bien compris pour ne pas me faire rouler au rdv !  
 
Merci bien :)

n°62856086
Ezerian
A l'aise riant
Posté le 05-05-2021 à 15:28:27  profilanswer
 

Personne ne parle des assurances vie luxembourgeoises  pour diversifier ?


---------------
Ezerian - FIRE Mouvement
n°62856372
JC-31
Posté le 05-05-2021 à 16:01:44  profilanswer
 

jipex a écrit :

Bonjour !  
 
Lurkeur habituel du topic, j'aurais besoin d'une petite confirmation à propos d'un point sur lequel ma conseillère bancaire me fait "peur"
 
Je vais acheter très prochainement (dans le mois) ma RP.
Mes parents m'avaient ouvert un PEL en 1997 (!) que je vais casser pour constituer l'apport (globalement 6k de dépots et 4k d'intérêts annoncés nets de PS et d'éventuel accompte sur l'IR).
Alors que j'ai demandé sa clôture lors d'un contact téléphonique, elle m'a alors demandé si j'étais bien sûr de vouloir le fermer car une "fiscalité IMPORTANTE" allait s'appliquer - elle m'a alors donné un autre rdv téléphonique "pour m'expliquer tout ça" - ce qui est idiot je suis certain que 2 minutes auraient suffi, d'autant que ma décision est prise car j'ai de toute façon besoin de cette somme.
Je vous passe les 3 intervenants avant elle au téléphone ("oulala, c'est un vieux PEL, je sais pas comment ça se ferme, attendez je vais me renseigner"...)
 
 
Si j'ai bien réussi mes recherches de mon côté :  
- mes intérêts sont exonérés d'IR sur les 12 premières années
- puis l'IR s'applique sur la suite
 
Sachant que je suis à 10% env. de TMI, que je devrais payer sur environ 3k d'intérêts j'imagine, la fiscalité ne me semble pas si importante que ça et je m'explique mal le ton effrayant de ma cdv...
 
 
Je veux donc être sûr d'avoir bien compris pour ne pas me faire rouler au rdv !  
 
Merci bien :)


 
Il ne me semble pas que tu vas être taxé lors du retrait.
L'IR c'est ponctionné automatiquement chaque année après le 12e anniversaire. Ce n'est pas au moment du retrait qu'on paye l'IR.

n°62856463
Slynox
Posté le 05-05-2021 à 16:09:04  profilanswer
 

J'avais loupé le mec en face (turboboost) qui a all-in 8M€  :pt1cable: le 18 et 19 mars (soit pile au plus bas  :pt1cable: ), s'est fait 2M€ en 1 semaine et a tout revendu 1 mois après.  :pt1cable:

n°62856519
oh_damned
Posté le 05-05-2021 à 16:14:35  profilanswer
 

Slynox a écrit :

J'avais loupé le mec en face (turboboost) qui a all-in 8M€  :pt1cable: le 18 et 19 mars (soit pile au plus bas  :pt1cable: ), s'est fait 2M€ en 1 semaine et a tout revendu 1 mois après.  :pt1cable:


 
 
Stratégie extrêmement facile à utiliser avec succès, c'est à se demander pourquoi on ne fait pas tous comme ça  :sarcastic:


---------------
“Everyone has a plan: until they get punched in the face.” – Mike Tyson
n°62856644
LooKooM
Modérateur
Posté le 05-05-2021 à 16:27:35  profilanswer
 

Ezerian a écrit :

Personne ne parle des assurances vie luxembourgeoises  pour diversifier ?

 

On en a déja beaucoup parlé par le passé. Je crois qu'ADI a fait un article à ce sujet.

 

En bref :

 

1/ Securité supplémentaire en apparence mais au final jamais vraiment testé et on en revient à la solidité de l'Etat Luxembourg vs. l'Etat France car des contrats d'AV sont des actifs, même vendus à faible valeur à un repreneur x ou y. Hors fraude massive faisant disparaitre des milliards, je ne vois pas de scénario où la solidité de l'AV luxembourgeoise serait plus attrayante que la solidité de l'AV française.

 

2/ Portabilité : cela est un vrai point positif pour l'AV Lux : si tu changes de residence fiscale en zone EUR, par exemple partir vivre en Italie, l'AV Luxembourgeoise reste reconnue et interessante fiscalement. Une AV française va généralement devoir être rachetée/soldée pour finaliser sa transition fiscale. C'est différent selon les pays, mais globalement en zone EUR c'est valide.

 

3/ Scope des UC : un autre point positif des AV Lux, même si c'est TRES différent d'un courtier à l'autre, d'un contrat à l'autre. Moins de contrainte donc quasi TOUT ce que tu peux mettre en CTO peut rentrer en AV Lux si le contrat et le courtier sont flexibles. Il faut de belles sommes tout de même pour qu'ils se bougent :)

 

4/ Frais : les frais d'AV Lux sont plus élevés à capitaux équivalents, facilement 0.3-0.5% plus cher sur UC p.a. par rapport à une AV française similaire

 

5/ Misc. : 99% des contrats AV Lux ne sont pas gérables en ligne, sont très lourds administrativement, pénibles à déclarer fiscalement. Les arbitrages sont parfois encore à passer par fax.

 

Bilan c'est assez peu intéressant pour 99% des épargnants français. C'est cher, pénible et les avantages sont minces vs. un bête contrat online 0.5 ou 0.6% où tu mets de l'ETF World tout simplement.

 

Pour des personnes qui disposant de gros patrimoines financier (1-5m) et pourront donc faire baisser les frais sur UC à des niveaux corrects au Lux (moins de 0.8%), ça commence à se regarder SI il y a des risques d'expatriation futur ou si il y a un vrai gout pour un bac à sable au format AV. Mais ce bac à sable sera très pénible à gerer vs. un simple CTO.

 

Pour des personnes avec des patrimoines de grande richesse (20m+), cela devient intéressant car les ordres sont de toute façon passés aux téléphone/mail via leur banque privée, les frais seront très bas en France comme au Luxembourg et ils disposeront d'options intéressantes comme le fonds interne dedié, le fonds interne spécialisé permettant de loger des titres d'entreprises non cotées, du private equity, des parts de SICAV dediées familiales au sein de ces contrats afin de structurer de belle façon l'ensemble.

Message cité 2 fois
Message édité par LooKooM le 05-05-2021 à 16:30:08
n°62856733
Frenesie34
Posté le 05-05-2021 à 16:36:20  profilanswer
 

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

Message cité 1 fois
Message édité par Frenesie34 le 05-05-2021 à 16:45:26
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Posté le 05-05-2021 à 16:36:20  profilanswer
 

n°62856750
glandoll
Posté le 05-05-2021 à 16:38:55  profilanswer
 

Silk56 a écrit :

Les frères, besoin de conseil pour un investissement.
 
On me propose de monter au capital de ma PME tech pour 10k euros.
J'ai la possibilité de faire un prêt in fine sur 7 ans à 2,5% taeg.
 
La boîte est rentable et en croissance rapide. J'y bosse donc j'y crois aussi. Ca met bcp d'œuf dans le même panier cela dit.
 
Selon le muitiple, dans 2 ou 3ans, les 10k peuvent se transformer en 100k voire 400k ou plus. On est bien positionné dans une industrie où il y a du cash et du capital.
Bien sûr, ça peut aussi valoir 0 si on se plante.
 
A titre perso, j'ai 2 enfants qui arrivent et le prêt immo qui va bien.
Pas besoin d'argent même si je préfèrerais garder les 10k en trésorerie, d'où le prêt in fine.
 
Le gros avantage est que les actions non côtés peuvent être logés sur PEA avec dispositif fiscal attractif.
 
Qu'est-ce que vous en pensez ? Trop risqué ou opportunité à saisir ? Paiement en cash ou via prêt in fine ?


 
[:jean-michel sardou:9]

n°62856861
glandoll
Posté le 05-05-2021 à 16:53:01  profilanswer
 

frankie_flowers a écrit :

C'est un running gag ok, mais c'est un peu débile à mon sens ces tacles sur le million à deux.
C'est l'usage pour les couples mariés de mesurer le patrimoine du ménage. :spamafote:
 
Quand on parle du patrimoine des ultrariches, personne ne vient pinailler "Oui mais en fait Bernard Arnault il pèse pas vraiment 180 milliards, parce que dedans y'a la part de bobonne gnagnagna et en plus en cas de séparation elle repartira avec le chien et l'argenterie".


 
le souci c'est de gonfler le million avec les tickets resto, les stock de pâtes,....
 

PsykOoO a écrit :


Le gag est alimenté par la répétition des certains participants à étaler leur patrimoine à xxxk€/x million/RP à xxxk€.  :o


 
+1
 

mouillotte a écrit :


Si tu perd les 10k€ c'est la fin du monde ?
 
10ke c'est pas grand chose, le prix d'une voiture. Perso je tenterais le coup. Surtout si tu es confiant.


 
dixit Tanguy avec 20% d'actions et presque aucun frais [:goldentibo]
 

chienBlanc a écrit :


Et surtout, j'annonce depuis le début que c'est à deux, et les chiffres sont parfaitement justes.
Alors à part pour troller, l'histoire du million à deux n'apporte rien. C'est écrit noir sur blanc que c'est à deux les frers !  :hello:


 
[:chatoo:7]
 
sinon, pour ne pas dériver trop dans le HS
tu as combien en bourse actuellement ?
une sous-exposition chronique qui coûte chère quand même  :sweat:  
 
heureusement il y a les startup  :jap: [:patrick5smileys:6]
 

Laska- a écrit :

Retour de mon rdv de ce matin avec le CGP.
Elle me conseille de diversifier énormément mon portefeuille.
 
 
 
Par contre, elle me dit que mes contrats linxea avenir/vie sont des contrats bas de gamme, elle me propose d'ouvrir des contrats haut de gamme chez elle...
 
 
 
Là dedans, mon analyse n'est pas forcément la sienne.
- Je souhaite investir en immo RP au plus vite, avant tout pour la valeur d'usage, et d'un point de vue patrimonial je trouve que c'est un excellent rapport rendement/risque/fiscalité, au prix de frais d'entrée très importants.
Je compte soit acheter un T4 qui me durera très longtemps, soit un T3 qui sera facile à louer, même meublé je pense.
- Je ne compte pas ouvrir de nouveaux contrats et revenir à une ancienneté de zéro, mes contrats contiennent de l'ETF world c'est amplement suffisant. Par contre faire végéter le contrat bourso avec 1k€ dessus, ça oui.
- LMNP géré c'est non. En direct, c'est probablement trop chronophage pour moi :o
- Concernant le PER, sans même parler d'effondrement financier, on est pas du tout à l'abri d'ici à ma retraite qu'un système communiste arrive au pouvoir et me le nationalise.. Il suffirait d'un Mélenchon bis et ce serait réglé. Pas de produit à horizon 40 ans pour moi.
- L'investissement dans les forêts peut être intéressant, à voir. Un peu de crowdfunding immo et un poil de FCPR pourraient m'intéresser. Je ne vois pas l'intérêt d'aller sur des SCPI, à moins de bénéficier du levier du crédit, en remplacement du LMNP en direct, si je n'achetais pas ma RP.
 
Au final, mon allocation cible serait :
29% immo RP (dans le but de la garder longtemps et de ne pas gaspiller les frais d'entrée, je risque de ne pas avoir trop d'autre choix, à moins de maximiser l'emprunt)
25% liquidités (dont un PEL à 2.5% donc mieux que du fonds euro)
30% ETF world
10% très risqué (majoritairement crowdfunding, un peu de FCPR, cryptos.. si pertinent les forêts aussi)
3% fonds de contrats, pour les garder en vie des fois qu'ils redeviennent bons, épargne affectée (voiture, vacances..) :o
3% contrat AV "sentimental"
 
Avec la difficulté que mon achat immo pourrait immobiliser un poil plus que 29% :o Auquel cas j'aurais tendance à prendre sur la partie risquée plutôt que sur le reste.
Si j'avais un patrimoine plus gros, la part de liquidités pourrait diminuer, car j'aimerais conserver une somme fixe, correspondant à 2 ans de vie un peu tranquille en pur liquide, en cas de vrai coup dur.


 
c'est quoi un contrat AV haut de gamme ?
tu as la liste qu'elle te conseillait ou fallait payer 150 euros de plus (comme les listes de super appart en immo  :o ) ?
 
le 10% très risqué, WTF  :pt1cable: . Elle t'a donné une espérance de gains sur cette partie ?
 
le 30% world c'est en PEA ?
 

Requiem a écrit :


 
Vous découvrez Laska ? :o


 
càd ?
il invente sa mauvaise expérience avec cette cgp ?  
c'est bizarre de parler de laska et pas du contenu wtf du RDV quand même  :sweat:  
 

Spoiler :

tu bosses pour la boîte de cgp ?  :o

n°62856908
tomatux
Posté le 05-05-2021 à 16:58:30  profilanswer
 

Frenesie34 a écrit :


 
Je cherche à optimiser la gestion de mes contrats d'AV. Je suis preneur de vos conseils. J'ai ouvert un grand nombre de contrats en 2 ans et je cherche à faire le ménage.
 
J'ai déjà fermé ou vais fermer prochainement : Puissance Avenir, E-Patrimoine, Epargnissimo, Monabanq Premium, Mes Placements Avenir.
 
Je vais me retrouver avec une répartition de mes contrats ainsi :  
 
- Suravenir : Hedios Vie, Fortuneo Vie, LinXea Avenir, Yomoni Vie
- Generali : Boursorama
- Spirica : Spirit
- Aviva : Evolution Vie
- Swiss Life : Darjeeling
 
Je souhaite conserver mon contrat Hedios car c'est le seul à avoir atteint la maturité fiscale. Je trouve cette répartition cohérente même si le nombre d'AV me parait encore important (8).
 
Qu'en pensez-vous ? Quelle est la répartition idéale des contrats d'AV selon le topic ?
 
Merci


 
Perso j'en garde 3:
* Boursorama vie: Liquidités pour mon fond d'urgence, rachat en 72h, praticité car compte principal chez Boursorama. Si tu as  
* Linxea Suravenir: bon fonds euro boosté pour sécuriser un futur apport de projet immo + etf non éligibles PEA
* Linxea Spirica: immobilier / SCPI
 
Je veux pas compliquer plus que ça, le montant n'en vaut pas vraiment la peine...

n°62856954
tomatux
Posté le 05-05-2021 à 17:04:30  profilanswer
 

Silk56 a écrit :

Les frères, besoin de conseil pour un investissement.
 
On me propose de monter au capital de ma PME tech pour 10k euros.
J'ai la possibilité de faire un prêt in fine sur 7 ans à 2,5% taeg.
 
La boîte est rentable et en croissance rapide. J'y bosse donc j'y crois aussi. Ca met bcp d'œuf dans le même panier cela dit.


 
Disons que si la boîte coule, tu perds ton job et tes économies.
Ça dépend beaucoup de ton lien avec cette boîte, perso je suis pas un employé assez fidèle pour faire ça.

n°62857014
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 05-05-2021 à 17:11:59  profilanswer
 

Slynox a écrit :

J'avais loupé le mec en face (turboboost) qui a all-in 8M€ :pt1cable: le 18 et 19 mars (soit pile au plus bas :pt1cable: ), s'est fait 2M€ en 1 semaine et a tout revendu 1 mois après. :pt1cable:

 

All in dans quoi ?
Rien compris.


---------------
Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)
n°62857046
MajoriteSi​lencieuse
iel
Posté le 05-05-2021 à 17:15:01  profilanswer
 

tomatux a écrit :


Disons que si la boîte coule, tu perds ton job et tes économies.
Ça dépend beaucoup de ton lien avec cette boîte, perso je suis pas un employé assez fidèle pour faire ça.


Si t'es pas fidèle c'est mieux, tu perds juste tes économies et pas ton poste :o

n°62857195
Pomme-abri​cot
Posté le 05-05-2021 à 17:30:13  profilanswer
 

Suzebull a écrit :


Non, le niveau de risque est calculé à partir du brut car tu es impacté par la variation de prix de ton appart tout entier même si tu commences à peine à le rembourser.
Cela dit, je pense que la plupart des gens sous-estiment le risque sur leur RP, surtout s'ils prévoient d'y rester longtemps. Puis il y a l'épargne forcée du crédit qui aide à rendre l'opération nette positive même en revendant "rapidement".
Par contre, pouvoir voir à tout moment qu'on a perdu xk€ en bourse c'est plus dur psychologiquement.


Ok, mais ce n'est pas le sujet, qui était d'évaluer le niveau de risque d'un investissement actions tout en ayant un CRD immo très élevé. Faire cette évaluation à partir du patrimoine brut n'est pas très pertinent.

n°62857211
nicolaki
Posté le 05-05-2021 à 17:32:00  profilanswer
 

nico6259 a écrit :


 
All in dans quoi ?
Rien compris.


Suis allé lire sa file, il a fait all in de son liquide sur CTO Degiro (8M€) mais seulement 22% de son patrimoine au plus bas sur un panier d'actions FR : FP, LVMH, AIRBUS, CNP, SGE,...
Joli sang froid et belle analyse en direct des événements.
GG :jap:

n°62857293
frankie_fl​owers
Posté le 05-05-2021 à 17:43:13  profilanswer
 

nicolaki a écrit :


Suis allé lire sa file, il a fait all in de son liquide sur CTO Degiro (8M€) mais seulement 22% de son patrimoine au plus bas sur un panier d'actions FR : FP, LVMH, AIRBUS, CNP, SGE,...
Joli sang froid et belle analyse en direct des événements.
GG :jap:


Jolie SURFACE FINANCIERE aussi  [:etienne421:1]

n°62857297
Luckan
Not superscalar
Posté le 05-05-2021 à 17:43:30  profilanswer
 

Finalement que retenons-nous de l'histoire du CGP ? Que Nico a toujours été de bon conseil et nous incitait à ne pas perdre de temps avec des gens.

n°62857304
chienBlanc
Posté le 05-05-2021 à 17:44:09  profilanswer
 

Frenesie34 a écrit :

Merci pour tes précisions.
 
J'ai entendu qu'on ne fermait jamais un contrat d'assurance-vie mais je suis bien tenté de faire le ménage au niveau de mes contrats moi aussi :)


Quand tu en as une dizaine, tu peux fermer les moins bons...

n°62857313
chienBlanc
Posté le 05-05-2021 à 17:44:51  profilanswer
 

Avez vous reçu le cadeau de Hédios ?  [:lapattefolle]  
 
 [:clooney24]

n°62857351
kimmeria
Posté le 05-05-2021 à 17:49:15  profilanswer
 

nicolaki a écrit :

belle analyse en direct des événements.


Différence entre corrélation et causalité ...

 

Comment sais-tu que c'est grâce à sa "belle analyse en direct des événements" qu'il a fait cette PV, et non pas grâce à un concours de circonstances ?

Message cité 1 fois
Message édité par kimmeria le 05-05-2021 à 17:49:59
n°62857474
chienBlanc
Posté le 05-05-2021 à 18:04:54  profilanswer
 

frankie_flowers a écrit :


Jolie SURFACE FINANCIERE aussi  [:etienne421:1]


Je l'ai rencontré IRL à une kimouss des rentiers.

n°62857574
mouillotte
0/10 en dictée
Posté le 05-05-2021 à 18:19:20  profilanswer
 

glandoll a écrit :

 

dixit Tanguy avec 20% d'actions et presque aucun frais [:goldentibo]

 



217€ de frais et 22% risqué FDP* !

 

*Frèr De Patrimoine

 

J'ai pas non plus dit ça à n’importe qui, Silk56 a me semble-t-il une bonne surface financière. Enfin tant que sa famille ne lui force pas la main à investir dans une villa de vacance. :o


Message édité par mouillotte le 05-05-2021 à 18:22:10
n°62857619
JohnMatrix
Posté le 05-05-2021 à 18:25:01  profilanswer
 

chienBlanc a écrit :


Je l'ai rencontré IRL à une kimouss des rentiers.


Pourquoi y étais tu alors ?

Luckan a écrit :

Finalement que retenons-nous de l'histoire du CGP ? Que Nico a toujours été de bon conseil et nous incitait à ne pas perdre de temps avec des gens.


Enfin, ADI conseille ce CGP  [:clooney11]

Message cité 2 fois
Message édité par JohnMatrix le 05-05-2021 à 18:25:21

---------------
« _ Tu fais ça pour le plaisir ? Oui. Pas pour l’argent ? Pour le plaisir de gagner de l’argent. »
n°62857779
oh_damned
Posté le 05-05-2021 à 18:48:55  profilanswer
 

JohnMatrix a écrit :


Pourquoi y étais tu alors ?


 
 [:manneke2]  
 
 [:arkin]  


---------------
“Everyone has a plan: until they get punched in the face.” – Mike Tyson
n°62857952
langoisse
Posté le 05-05-2021 à 19:09:48  profilanswer
 

chienBlanc a écrit :

Avez vous reçu le cadeau de Hédios ?  [:lapattefolle]  
 
 [:clooney24]


Bordel, la planche à découper  [:massys] Ceci dit , belle qualité  :lol:

Message cité 1 fois
Message édité par langoisse le 05-05-2021 à 19:11:17

---------------
Vous devez séparer votre opinion de celle de la foule.
n°62857961
chienBlanc
Posté le 05-05-2021 à 19:10:36  profilanswer
 

langoisse a écrit :


Bordel, la planche à découper  [:massys]


Tu l'as eue aussi ?  [:moustik42]

n°62857986
langoisse
Posté le 05-05-2021 à 19:13:51  profilanswer
 

chienBlanc a écrit :


Tu l'as eue aussi ?  [:moustik42]


 
 x 2   [:power600]   , vu que Maman a aussi un contrat chez eux  :D  
Ma fille a hérité d'une épicétou  [:melinouie:9]  

Message cité 1 fois
Message édité par langoisse le 05-05-2021 à 19:20:23

---------------
Vous devez séparer votre opinion de celle de la foule.
n°62858043
chienBlanc
Posté le 05-05-2021 à 19:19:48  profilanswer
 

langoisse a écrit :


 
 x 2  :(  , vu que Maman a aussi un contrat chez eux  :D  
Ma fille a hérité d'une


Revends en une sur LBC.  [:pazou:3]

n°62858047
Luckan
Not superscalar
Posté le 05-05-2021 à 19:20:00  profilanswer
 

JohnMatrix a écrit :


Enfin, ADI conseille ce CGP  [:clooney11]


 
 
A ne rien y comprendre  :sarcastic:

n°62858077
Requiem
Posté le 05-05-2021 à 19:23:34  profilanswer
 


 

glandoll a écrit :


 
càd ?
il invente sa mauvaise expérience avec cette cgp ?  
c'est bizarre de parler de laska et pas du contenu wtf du RDV quand même  :sweat:  
 

Spoiler :

tu bosses pour la boîte de cgp ?  :o



 
Nope mais il est adepte de choix qui peuvent être parfois étonnants :D

n°62858092
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 05-05-2021 à 19:25:47  profilanswer
 

Luckan a écrit :


 
 
A ne rien y comprendre  :sarcastic:


 
 
Nuance : on recommande le CGP uniquement pour les gens qui cherchent un CGP.
 
Car il y a toujours des gens comme Laska qui n'ont pas confiance en eux-mêmes ou qui ne souhaitent pas du tout faire l'effort de s'informer.
Auquel car, un bon CGP (qui ne refourgue pas de Pinel) sera "moins pire" qu'un mauvais CGP.
 
Et on met en garde; on explique clairement qu'il faut le consulter pour les bonnes raisons, surtout pour le conseil et pas pour la vente de produits :
 

Ainsi, loin de ne faire que de la vente de produits, les bons CGP apportent surtout des conseils précieux selon votre situation personnelle et vos problématiques :
 
    développement patrimonial et protection-prévoyance de votre famille et de votre patrimoine (privé ET professionnel pour les entrepreneurs) ;
 
    investissement financier et immobilier (produits financiers à comparer avec les meilleures assurances vie, meilleurs PEA et meilleurs PER car même les meilleurs CGP de la place peuvent difficilement rivaliser avec les meilleurs produits financiers du marché) ;
 
    optimisation d’investissement immobilier (investir en nom propre ou en société ? Quel mode d’exploitation ? Déclarer en BIC réel plutôt qu’aux revenus fonciers pour payer moins d’impôt sur les revenus locatifs, etc.) ;
    optimisation fiscale portant sur l’impôt sur le revenu (revenus du travail, revenus des capitaux mobiliers, revenus locatifs) et l’impôt sur la fortune immobilière (IFI) ;
 
    optimisation de l’épargne salariale (PEE, PERCO, etc.)
 
    préparation de la retraite : simuler pour déterminer si un rachat de trimestre est pertinent, quelles actions mettre en œuvre pour développer des revenus passifs (bien préparer sa retraite), etc.
 
    entrepreneur : quel est le meilleur statut dans sa situation ? Comment optimiser sa rémunération ? Créer une holding patrimoniale ?
 
    optimisation de la transmission de patrimoine (donations ? Démembrement de propriété ? Optimisation de clause bénéficiaire d’assurance vie, etc.) ;
 
    optimisation de votre régime matrimonial (concubinage, PACS, mariage en séparation de biens ou en communauté…quelles conséquences juridiques et patrimoniales ?), etc.


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n°62858111
chienBlanc
Posté le 05-05-2021 à 19:27:30  profilanswer
 

C'est quoi le message de Hédios en envoyant ce colis ?  [:implosion du tibia]  
 
https://i.imgur.com/YPeldjX.png
 
https://i.imgur.com/31S2cG6.png
 
https://i.imgur.com/0kK4XSy.png
 
https://i.imgur.com/RW5nz01b.png

n°62858140
Slynox
Posté le 05-05-2021 à 19:30:18  profilanswer
 

$temp a écrit :


Je viens de prendre le temps de faire le détail :

 

- sur l'AV1 les deux montants (pré et post 2017) sont sur des fonds différents donc je peux les distinguer au moment de sortir les sommes si besoin


Pour que ça soit clair : peu importe le fonds que tu choisis de racheter tu auras dans ton rachatt des produits attachés aux primes versées avant ET après 2017. Le seul (faible) intérêt si tu n'as jamais fait de mélange c'est de pouvoir vérifier les calculs de l'assureur.

 
Citation :

[:dks]
En fait, je ne peux toucher qu'à l'AV1 finalement.
Il faudrait que je rachète les 118k€ pour les replacer immédiatement sur mon AV1 (qui a 2600€ de PV en tout) cette année.
Ca me permettrait de récupérer de la marge sur mon seuil de 4600€ si je dois tout racheter l'année suivante.

 

Ca se tient cette histoire ?
Et ça vaut le coup à votre avis ? (Je n'ai pas encore fait les calculs)


Je n'ai pas fait les calculs mais d'après ce message la purge des PV est intéressante sauf si on compte ne pas retirer son argent avant plusieurs dizaines d'années ou mourir avec (pas d'IR).

Message cité 1 fois
Message édité par Slynox le 05-05-2021 à 19:52:03
n°62858150
Shadow666
Citoyen du Monde
Posté le 05-05-2021 à 19:31:45  profilanswer
 

chienBlanc a écrit :

Avez vous reçu le cadeau de Hédios ?  [:lapattefolle]  
 
 [:clooney24]


 


 
Dommage, ils auraient pu prévenir de l'envoi. Avec mon adresse je risque pas de recevoir ce genre de cadeaux  :fou:  
Bon j'en ai déjà (mais pas en bois), mais tant pis :o


---------------
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n°62858165
chienBlanc
Posté le 05-05-2021 à 19:33:26  profilanswer
 

Shadow666 a écrit :


 
Dommage, ils auraient pu prévenir de l'envoi. Avec mon adresse je risque pas de recevoir ce genre de cadeaux  :fou:  
Bon j'en ai déjà (mais pas en bois), mais tant pis :o


Demande à langoisse, il en a 2.  :whistle:

n°62858184
JohnMatrix
Posté le 05-05-2021 à 19:35:36  profilanswer
 

nico6259 a écrit :

 


Nuance : on recommande le CGP uniquement pour les gens qui cherchent un CGP.

 

Car il y a toujours des gens comme Laska qui n'ont pas confiance en eux-mêmes ou qui ne souhaitent pas du tout faire l'effort de s'informer.
Auquel car, un bon CGP (qui ne refourgue pas de Pinel) sera "moins pire" qu'un mauvais CGP.

 

Et on met en garde; on explique clairement qu'il faut le consulter pour les bonnes raisons, surtout pour le conseil et pas pour la vente de produits :

 


Ainsi, loin de ne faire que de la vente de produits, les bons CGP apportent surtout des conseils précieux selon votre situation personnelle et vos problématiques :

 

   développement patrimonial et protection-prévoyance de votre famille et de votre patrimoine (privé ET professionnel pour les entrepreneurs) ;

 

   investissement financier et immobilier (produits financiers à comparer avec les meilleures assurances vie, meilleurs PEA et meilleurs PER car même les meilleurs CGP de la place peuvent difficilement rivaliser avec les meilleurs produits financiers du marché) ;

 

   optimisation d’investissement immobilier (investir en nom propre ou en société ? Quel mode d’exploitation ? Déclarer en BIC réel plutôt qu’aux revenus fonciers pour payer moins d’impôt sur les revenus locatifs, etc.) ;
    optimisation fiscale portant sur l’impôt sur le revenu (revenus du travail, revenus des capitaux mobiliers, revenus locatifs) et l’impôt sur la fortune immobilière (IFI) ;

 

   optimisation de l’épargne salariale (PEE, PERCO, etc.)

 

   préparation de la retraite : simuler pour déterminer si un rachat de trimestre est pertinent, quelles actions mettre en œuvre pour développer des revenus passifs (bien préparer sa retraite), etc.

 

   entrepreneur : quel est le meilleur statut dans sa situation ? Comment optimiser sa rémunération ? Créer une holding patrimoniale ?

 

   optimisation de la transmission de patrimoine (donations ? Démembrement de propriété ? Optimisation de clause bénéficiaire d’assurance vie, etc.) ;

 

   optimisation de votre régime matrimonial (concubinage, PACS, mariage en séparation de biens ou en communauté…quelles conséquences juridiques et patrimoniales ?), etc.

 

Ce CGP est donc sérieux et de bons conseils, quand elle sort que les AV Linxea sont bas de gamme ?  [:clooney11]

Message cité 3 fois
Message édité par JohnMatrix le 05-05-2021 à 19:41:56

---------------
« _ Tu fais ça pour le plaisir ? Oui. Pas pour l’argent ? Pour le plaisir de gagner de l’argent. »
n°62858280
Slynox
Posté le 05-05-2021 à 19:45:17  profilanswer
 

kimmeria a écrit :


Différence entre corrélation et causalité ...

 

Comment sais-tu que c'est grâce à sa "belle analyse en direct des événements" qu'il a fait cette PV, et non pas grâce à un concours de circonstances ?


D'ailleurs il avait prévu une rechute (d'où sa sortie massive) qui n'est pas venue. Toujours est-il qu'il ne faut pas avoir froid aux yeux pour agir de la sorte, non pas que je trouve ça recommandable  :jap:

 
chienBlanc a écrit :


Je l'ai rencontré IRL à une kimouss des rentiers.


Il y a une chose que je n'ai pas trop compris c'est qu'il a l'air de faire des opé immo plutôt complexes avec des rendements très élevés y compris à Paris. Cela laisse l'impression qu'il gère ça en direct mais 1) ses opé ont l'air de demander une certaine expertise et à 500k-1M€ c'est un petit boulot à monter 2) gérer ensuite des millions de patrimoine immo c'est aussi un petit boulot (même en passant par une agence) 3) il a sa boîte qui a l'air de lui pomper tout son temps (logique)  :??:


Message édité par Slynox le 05-05-2021 à 19:54:25
n°62858298
Requiem
Posté le 05-05-2021 à 19:47:08  profilanswer
 

JohnMatrix a écrit :


 
Ce CGP est donc sérieux et de bons conseils, quand elle sort que les AV Linxea sont bas de gamme ?  [:clooney11]


 
un CGP est un vendeur, il/elle doit prêcher pour sa paroisse aussi :D

mood
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