Comme d'hab : suppression du taunt moisi. Tu devrais vraiment te remettre en question avant d'attaquer les autres.

Ca me rappelle ma collègue à la cantine, à qui les parents ont fait un prêt supplémentaire car elle était au taquet des 33%...    
 
"Mais sinon, je ne pouvais pas acheter, c'est vraiment trop cher."  

patrick57s, LA star du souriard bien sale    

Go demande de logement social ou 1% patronal

Sinon, ce soir j'hésite. Y'a un truc sur H2O sur Arte ou Croc Blanc sur F4.
 

Bonjour à tous,
 
Tout d'abord un grand merci pour ce forum, ADI mais aussi les différents liens que j’ai ouvert en lisant une partie de vos discussions (et bien sûr la FP), j’ai pu apprendre beaucoup de choses et surtout commencer à sérieusement penser à un plan d’épargne cohérent. Je n'avais aucune connaissance, et j'ai l'impression d'avoir acquis des bases (solides ?).
J’ai encore quelques questions avant d’enclencher tout ça, merci à ceux qui prendront le temps de me lire et de répondre.
 
Situation :
- 28 ans, locataire (Paris), union libre
- 0 crédit
- J’ai un LDDS, qui contient mon épargne de sécurité, c’est tout    
- Capacité d’Epargne Mensuelle : 900€
- Projet de bouger à l’étranger (nous deux) si possible dans les années qui viennent avec le taf (pas de RP avant un moment donc). Pas d'autre projet important pour le moment.
 
Projet de répartition de mon épargne mensuelle :
AV fonds euros - Linxea Avenir : 30 %
AV fonds euros dynamique ou SCPI - Linxea Vie : 20 %
AV fonds euros dynamique - Bourso (ou autre) : 30 %
PEA - Bourse Direct : 20 %
Le but est d’être assez passif, pas envie de passer ma vie là-dessus, le reporting mensuel me va bien, je le fais déjà pour mes dépenses courantes. Après, d'après ce que je comprends l'AV étant très flexible je pourrai m'y impliquer un peu plus en faisant de l'arbitrage. Aversion au risque : si la bourse se casse la pipe, je fais le dos rond, mais je remets en cause le sens de tout ça et me retire si je comprends pas (cf règle #1 FP). D’où certaines questions.
 
Quelques questions que je me pose avant de me lancer: (d'avance déso si la question elle a déjà été vite répondue, parce que la fonction recherche bon, disons qu'elle pas facile à prendre en main quand on cherche quelque chose de précis)
 
Une partie des questions tourne sur le sens de mon épargne.
Je comprends le concept des fonds euros : je prête via un courtier à un assureur qui à son tour gère mon argent (ou en gros profite d’un effet de levier grâce à ce dernier) sur les marchés en prêtant aux Etats. Donc je participe au maintien et développement du secteur public ? D’ailleurs de quels Etats on parle avec les AV que je vise ?
C’est plus flou concernant l’investissement en action. Je suppose qu’on parle du marché secondaire, donc en fait je ne participe pas au financement des entreprises que je détiens (que ce soit en propre ou via un ETF), c’est juste de la spéculation (?). Mais du coup, qu’est ce que fais Bourse Direct ou mon AV de mon argent lorsque je choisi d’investir en actions ?
SCPI c’est plutôt censé et ça me rassure plus. Cependant, je suis assez pessimiste sur leurs performances à venir, surtout celles inclues dans les AV. Quel est l’intérêt pour une SCPI d’être disponible via AV ? Je suppose que c’est pour attirer plus de « participants » et donc avoir une capacité d’investissement plus importante mais d’avoir aussi une obligation de performance plus importante. Est-ce qu’on peut donc supposer que ces dernières (SCPI en AV) sont plus exposées au risque ?
 
Une autre sur les ordres de grandeur en jeu.
En supposant que les rémunérations des fonds euros ne remontent pas de sitôt, que la bourse continue d’augmenter à un rythme de 6 % par an et que les SCPI tournent à 4 %, sur 30 ans, est-ce que ça ne me fera « gagner » qu'environ 60k€  (grosso modo avec 10k d'apport au début, puis en déduisant frais de gestion et fisca au retrait) par rapport à ne rien faire (c’est à dire tout mettre sur son CC) soit moins de deux ans de mon salaire actuel net ? Bien sûr mon salaire est amené à évoluer, mais mes dépenses aussi (gosses?). Si on part du principe que la capacité d’épargne que j’ai aujourd’hui va rester stable (voire diminuer) pour les 30 ans à venir, alors est-ce que ca vaut la peine de prendre ces « risques » et dépenser cette énergie pour deux ans de salaire junior ?
(je pars de l'hypothèse que l'optimisation des retraits sur AV pour baisser la fisca n'a pas bcp d'impact sur le résultat final mais bien sûr je peux me tromper)
 
 
Merci à tous et stay safe !

Bonjour à tous,
 
Tout d'abord un grand merci pour ce forum, ADI mais aussi les différents liens que j’ai ouvert en lisant une partie de vos discussions (et bien sûr la FP), j’ai pu apprendre beaucoup de choses et surtout commencer à sérieusement penser à un plan d’épargne cohérent. Je n'avais aucune connaissance, et j'ai l'impression d'avoir acquis des bases (solides ?).
J’ai encore quelques questions avant d’enclencher tout ça, merci à ceux qui prendront le temps de me lire et de répondre.
 
Situation :
- 28 ans, locataire (Paris), union libre
- 0 crédit
- J’ai un LDDS, qui contient mon épargne de sécurité, c’est tout    
- Capacité d’Epargne Mensuelle : 900€
- Projet de bouger à l’étranger (nous deux) si possible dans les années qui viennent avec le taf (pas de RP avant un moment donc). Pas d'autre projet important pour le moment.
 
Projet de répartition de mon épargne mensuelle :
AV fonds euros - Linxea Avenir : 30 %
AV fonds euros dynamique ou SCPI - Linxea Vie : 20 %
AV fonds euros dynamique - Bourso (ou autre) : 30 %
PEA - Bourse Direct : 20 %
Le but est d’être assez passif, pas envie de passer ma vie là-dessus, le reporting mensuel me va bien, je le fais déjà pour mes dépenses courantes. Après, d'après ce que je comprends l'AV étant très flexible je pourrai m'y impliquer un peu plus en faisant de l'arbitrage. Aversion au risque : si la bourse se casse la pipe, je fais le dos rond, mais je remets en cause le sens de tout ça et me retire si je comprends pas (cf règle #1 FP). D’où certaines questions.
 
Quelques questions que je me pose avant de me lancer: (d'avance déso si la question elle a déjà été vite répondue, parce que la fonction recherche bon, disons qu'elle pas facile à prendre en main quand on cherche quelque chose de précis)
 
Une partie des questions tourne sur le sens de mon épargne.
Je comprends le concept des fonds euros : je prête via un courtier à un assureur qui à son tour gère mon argent (ou en gros profite d’un effet de levier grâce à ce dernier) sur les marchés en prêtant aux Etats. Donc je participe au maintien et développement du secteur public ? D’ailleurs de quels Etats on parle avec les AV que je vise ?
C’est plus flou concernant l’investissement en action. Je suppose qu’on parle du marché secondaire, donc en fait je ne participe pas au financement des entreprises que je détiens (que ce soit en propre ou via un ETF), c’est juste de la spéculation (?). Mais du coup, qu’est ce que fais Bourse Direct ou mon AV de mon argent lorsque je choisi d’investir en actions ?
SCPI c’est plutôt censé et ça me rassure plus. Cependant, je suis assez pessimiste sur leurs performances à venir, surtout celles inclues dans les AV. Quel est l’intérêt pour une SCPI d’être disponible via AV ? Je suppose que c’est pour attirer plus de « participants » et donc avoir une capacité d’investissement plus importante mais d’avoir aussi une obligation de performance plus importante. Est-ce qu’on peut donc supposer que ces dernières (SCPI en AV) sont plus exposées au risque ?
 
Une autre sur les ordres de grandeur en jeu.
En supposant que les rémunérations des fonds euros ne remontent pas de sitôt, que la bourse continue d’augmenter à un rythme de 6 % par an et que les SCPI tournent à 4 %, sur 30 ans, est-ce que ça ne me fera « gagner » qu'environ 60k€  (grosso modo avec 10k d'apport au début, puis en déduisant frais de gestion et fisca au retrait) par rapport à ne rien faire (c’est à dire tout mettre sur son CC) soit moins de deux ans de mon salaire actuel net ? Bien sûr mon salaire est amené à évoluer, mais mes dépenses aussi (gosses?). Si on part du principe que la capacité d’épargne que j’ai aujourd’hui va rester stable (voire diminuer) pour les 30 ans à venir, alors est-ce que ca vaut la peine de prendre ces « risques » et dépenser cette énergie pour deux ans de salaire junior ?
(je pars de l'hypothèse que l'optimisation des retraits sur AV pour baisser la fisca n'a pas bcp d'impact sur le résultat final mais bien sûr je peux me tromper)
 
 
Merci à tous et stay safe !

Arrêtez les bêtises SVP, on est des gentlemen ici, on se taquine dans le RESPECT.
 
Peace    
   

 
Non.

Sinon, ce soir j'hésite. Y'a un truc sur H2O sur Arte ou Croc Blanc sur F4.
 

Bienvenue camarade    
 
La SCPI X, que tu la prennes en AV ou hors AV, c'est la même SCPI. Donc même risque.
Juste le fait que via l'enveloppe AV, tu as les avantages de l'AV (liquidité, fisca) mais aussi les inconvénients (tu es créancier de l'assureur et pas possible d'investir via crédit immo).

Les actions c'est juste de la spéculation ?
Mais tout est spéculation quand on investit. On spécule que le capitalisme ne va pas s'effondrer. On spécule qu'on va continuer de toucher nos loyers, que nos locataires vont payer et ne pas saccager,...

Tu parles de Linxea Vie pour les SCPI, bof, c'est pas la plus adaptée. Elle ne reverse pas 100 % des loyers notamment et moindres choix SCPI que les AV Spirica.
Et tu parles de Bourso Vie pour le fonds euro dynamique. Bof aussi. C'est un fonds euro dynamique en carton, Generali a laissé tomber ses fonds €.

 
Merci pour ces précisions   ma question portait plus sur l’intérêt du côté de la SCPI. Pourquoi ne sont-elles pas toutes accessibles en AV ? Est-ce que certaines ne peuvent pas avoir accès à ce canal ? Ou n'accepte pas de le faire ? Pourquoi ?
 
 

 
En ce qui concerne les AV: si tu prends linxea vie + Bourso, tu as deux fois Generalli, on conseille plutôt de diversifier les assureurs.
 

Concernant l’investissement de l’argent des fonds euro, ce lien devrait répondre à tes questions : https://www.moneyvox.fr/assurance-v [...] ros?modern
En gros c’est en majorité des la dette française et européenne (mais pas que).
 

 
Concernant l’investissement en actions oui c’est en très grosse majorité du marché secondaire (sauf si tu participes à l’entrée d’une entreprise en bourse). Ce que fait bourse direct ou autre de ton argent? Pas grand chose, c’est juste un intermédiaire qui va acheter les actions (« des morceaux d’entreprise ») pour toi, à un vendeur qui veut s’en séparer.

Concernant les SCPI je n’ai pas la moindre connaissance dans le domaine donc je m’abstiens de répondre.

 
Enfin concernant ta remarque finale, déjà j’ai mis tes vagues chiffres dans le 1er simulateur d’épargne venu, 10k +900€/mois pendant 30 ans, à 4%, il me sort plutôt 300k d’intérêts pour 300k investis. Donc je ne sais pas comment tu as calculé tes 60k mais il doit y avoir une erreur.

Si j'investis en actions, bon, j'apporte pas grand chose au schmilblick. J'aide les fonds de pension pour payer la retraite de ce qui n'ont pas de système par répartition ? (aucun préjugé là dedans, j'essaie de comprendre le sens de l'investissement en actions)
 

 
Ok donc ça apporte quoi à "la société" ?
 

A la différence que mon investissement en immobilier permet par exemple d'avoir un endroit où loger pour quelqu'un, accessoirement à moi si je me suis mis dans la mouise. Si j'investis dans une SCPI qui investit dans un parc de logement à rénover, alors je participe à la rénovation énergétique des bâtiments, etc. Si j'investis en actions, bon, j'apporte pas grand chose au schmilblick. J'aide les fonds de pension pour payer la retraite de ce qui n'ont pas de système par répartition ? (aucun préjugé là dedans, j'essaie de comprendre le sens de l'investissement en actions)

Sinon de retour de Vélizy 2 : blindé de monde. Distances non respectées, masques si.
J'espère que je n'ai pas chopé le Covid.

Quels achats ?

Quels achats ?

Merci pour ces précisions   ma question portait plus sur l’intérêt du côté de la SCPI. Pourquoi ne sont-elles pas toutes accessibles en AV ? Est-ce que certaines ne peuvent pas avoir accès à ce canal ? Ou n'accepte pas de le faire ? Pourquoi ?

Il y a encore des lycéens qui préfèrent HFr aux résosocios ?
Ou c'est le confinement qui vous fait régresser à votre état d'ados à peine pubères aux fils qui se touchent ?
 

 
Pour l'immo, si tu mets un locataire dans ton logement, tu ne pourra pas l'utiliser. Même si tu es "dans la mouise", le locataire ne sera pas obligé de partir s'il veut rester.

C'est tentant mais attention. Si -luxboy- n'est pas fils unique, ses parents souhaiteront peut-être un jour réintégrer cette donation dans une donation-partage avec la fratrie. Et là, il faudra "avouer" ne pas avoir affecté la somme à sa destination prévue. Ca peut plomber l'ambiance.

Calcul très approximatif : On parle de 40KE qui pourraient être placés grosso modo à un hypothétique 3% supernet à LT, mais dont il faut déduire les intérêts et assurance décès sur cette somme (mettons 1,5%) soit à la louche 500 à 700 € par an, non garanti.

Si -luxboy- hésite, le mieux reste amha de leur en parler franchement.

 
Salut !
 
Le marché primaire des actions, c'est bien joli mais personne ne s'y risquerait s'il n'y avait pas la possibilité d'en ressortir un jour (marché secondaire).
Le "marché de l'occasion" représente la majorité des échanges et permet la liquidité du système.
Plus d'informations ici :
https://www.zonebourse.com/formatio [...] -Bourse-2/

Quels achats ?

Ok du coup qu'est ce qu'il se passe lorsque j'achète un tracker ? Parce que là je n'achète pas de titres d'une entreprise, si ?

lundi Unibalz +4%  

Immo magik
 
https://5minutes.rtl.lu/lifestyle/people/a/1620345.html

un patrimoine de ChienBlanc (pour 2) ...par an    
et ruiné. Il devrait venir ici