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Quel est le TRI actuel de votre résidence principale ?
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Auteur Sujet :

[POGNON] Épargne / Placements - TRI de votre résidence principale

n°59343396
tumblrr
I'm Irie
Posté le 01-04-2020 à 20:56:09  profilanswer
 

Reprise du message précédent :

rampa99 a écrit :

DSP2 l'agrégateur se connecte avec un compte en lecture seule...


 
D'ailleurs est-ce que certaines banques ont des API ouvertes ?
J'aimerai bien avoir mes compte courants synchro sur mon fichier de suivi


---------------
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mood
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Posté le 01-04-2020 à 20:56:09  profilanswer
 

n°59343415
Lolo_hfr
Posté le 01-04-2020 à 20:57:38  profilanswer
 

nico6259 a écrit :


 
 
C'est le site recommandé par mon frère numismate  :jap:


Oui, en france les revendeurs en dur et sur le net n'ont plus de pièces : les gens se sont jetés dessus, et impossible de reconstituer leurs stocks cause coco (confinement + pas envie de vendre ?). Donc plus de transactions à Paris, ce qui explique qu'il ne cote meme plus.

n°59343561
starlette2​7
Posté le 01-04-2020 à 21:10:59  profilanswer
 

tumblrr a écrit :


 
D'ailleurs est-ce que certaines banques ont des API ouvertes ?
J'aimerai bien avoir mes compte courants synchro sur mon fichier de suivi


 
Pics du fichier de suivi  [:fillon_rends_largent:9]  

n°59343563
Lolo_hfr
Posté le 01-04-2020 à 21:11:03  profilanswer
 

LooKooM a écrit :


 
Il nous faudrait un topic 'se préparer à la fin du monde' :(
A part être anxiogène pour les épargnants, ces questions n'apportent pas grand chose car il s'agit de réflexions un peu hors sol. Si l'Europe s'effondrait mais pas les US, l'USD sera refuge.
 
Si les US s'effondrent et pas l'Europe, l'inverse. Si les US et l'Europe s'effondrent alors c'est le CNY.
On est bien avancé :/


Diversifier.

n°59343926
LooKooM
Modérateur
Posté le 01-04-2020 à 21:47:10  profilanswer
 

reeciz a écrit :


 
 
Merci pour ta réponse, j'ai déjà des AV avec fond euros en EUR, mais ici c'est pour la partie CHF du patrimoine en gardant une partie de mes chf chez un brooker ici avec une possibilité de  sortir les fond rapidement en CHF. (sans passer par une conversion manuelle CHF=> EUR)
 
Je pensait à un mix avec IG USD effectivement et/ou un fond actions très peu risqué, mais je connais pas trop de fond de ce type.
Je veux bien du risque un petit peu, mais pas trop que ça rapporte 2-3%.
 
Ce peut être un produit libellé en EUR ou USD mais achetable sur Degiro afin de simplifier le process de change.


 
Je ne comprends pas bien ta logique.
Tu es ouvert a prendre des EUR et de l'USD mais en quelles proportions ? Car finalement le fonds en euros est le meilleur 'deal' ajuste du risque pour ces liquidites.
 
Si tu souhaites diversifier ton risque devise hors CHF et hors EUR alors USD effectivement. Dispo pour investisseur Suisse tu as par exemple celui la en CHF :  IE00BF2FN646 qui est un Gov US 7-10 ans. Et un simple iShares comme celui ci qui est cote en CHF mais qui piste l'IG USD :  IE00BZ036H21

n°59343961
adel teiki
Posté le 01-04-2020 à 21:49:40  profilanswer
 

Ernest3540 a écrit :

Quel est le délai maximal pour un assureur lors d'une demande de rachat partiel ?
 
Ma demande  a été envoyée par courrier le 2 mars (bien avant le confinement) et a été reçue par l'assureur entre le 3 et le 5 mars au plus tard (assureur : à savoir Generali e-life).
 
Cette demande de rachat partiel n'a fait l'objet d'aucune réponse ni a fortiori de paiement du montant racheté.  :D  
 
Le courtier me dit avoir relancé plusieurs fois l'assureur Generali...
 
Qui me balade ?
 
Je suspecte a) la perte de la demande reçue b) puis les effets du Coronavirus SARS-COV2 sur l'activité... c) ou je ne sais quoi


 

Ernest3540 a écrit :


 
Merci. Je n'ai plus les CGV (c'est un vieux contrat)


 
Délai contractuel = souvent un mois, comme l'a dit Supervéloce.
 
Délai légal = 2 mois (cf le code des assurances).
 
Tu peux attendre de voir s'ils dépassent 2 mois, auquel cas ils te devront des intérêts en plus. :o


Message édité par adel teiki le 01-04-2020 à 21:50:29
n°59344459
Lolo_hfr
Posté le 01-04-2020 à 22:40:50  profilanswer
 

MightyEyeball a écrit :


Sans partager particulièrement la stratégie de frer Lolo, je pense que le mois qui vient de se passer est riche d'enseignements collectifs, la situation stressée ayant mis au jour certaines angoisses, des doutes, et des retours de flamme.  
 
Voici quelques sujets sur lesquels je trouverais ça intéressant d'avoir les retours des frers à la lumière des quelques semaines écoulées :
 
1- Le budget risque. Cette chute brutale et violente, suivie d'une relative remontada dans un contexte qui reste très incertain a permis à certains de se rendre compte que leur budget risque était inférieur ou supérieur à ce qu'ils pensaient, ou au contraire qu'il était plutôt bien estimé. Je pense que beaucoup d'investisseurs "novices" (quelques années d'expérience en investissement) apprennent beaucoup en ce moment. Je sais que c'est le cas pour moi. J'ai suivi ma stratégie et n'ai pas été tenté de timer le marché ou autre. Mon expo action me convient.
 
2- Le crédo de l'AV comme super-livret, y compris parfois pour l'épargne de précaution dans une optique de rachat en 72h. Le krach avait à peine débuté que l'on voyait "Sapin 2" apparaître à toutes les sauces. Visiblement la confiance dans la robustesse des assureurs-vie n'est pas très élevée chez certains sur le topic, qui à force de jouer les Cassandre inquiètent également les autres. Personnellement je n'utilise pas l'AV comme super-livret (j'ai encore droit au LEP en plus), mais uniquement pour une épargne de moyen terme. Des frers qui ont changé leur façon d'utiliser l'AV ?
 
3- Les risques systémiques et comment s'en prémunir (optimiser les garanties d'Etat ? investir dans des actifs alternatif ? avoir du multi-devise ?). Curieux de voir si des frers ont décidé de prendre ce sujet plus au sérieux face à la situation actuelle.
 
 
4- Le pari sectoriel SIIC, avec ou sans levier. Cette crise est assez unique en son genre, mais l'immo coté est en train de prendre une vraie branlée et montre ce qui peut arriver à un secteur lorsque survient un choc violent qui le concerne en premier lieu.
 
5- Le levier en général. Beaucoup de frers ont pris des lignes de crédit pour l'achat de SCPI, de l'AST ou des crédits conso pour faire des coups, que ce soit sur F€ pour empocher la différence, des SIIC ou autre... Il est trop tôt pour mesurer le résultat concret de tout ça, mais est-ce que tous les frers leveragés dorment tranquille en ce moment ?  
 
6- L'importance d'avoir un job et de se sentir en sécurité professionnelle. Etant personnellement entre deux boulots, c'est peut être là que se trouve ma principale source d'inquiétude en ce moment (même si mon futur employeur m'a dit de dormir tranquille, on n'est pas à l'abri d'une situation qui empire, etc). D'autant plus que sans boulot, la capacité à maintenir sa stratégie y compris quand les marchés sont bas est fortement compromise. D'autres frers inquiets pour leurs emplois ?
 
J'oublie sûrement des choses, mais c'est ce à quoi j'ai pensé. Ce serait intéressant de voir comment ce "stress test" fait évoluer les habitudes d'épargne du topic.


Merci pour ce post très intéressant. Ce stress test m'a en effet permis de mieux comprendre les sous jacents de ma stratégie initiale, de la reformuler et de l'améliorer. J'avais une répartion fixe entre diverses poches, ce qui cachait en fait une stratégie "risk oriented". Cf adaptation faite au 2 en fonction de cette clarification.
 
1- budget risque OK, genre 20% en actions, je continue mes louches mensuelles as usual.
 
2- J'avais genre 50% de mon patrimoine en fonds euros. Là j'ai dégradé ma note de risque de cette poche (cause augmentation à venir des dettes publiques, donc moins confiance sur la solvabilité future), donc a/ rapidement, fortement et temporairement, baissé à 20% du patrimoine, par transfert sur des CC <100k, pour préserver la disponibilité en cas d'éventuelle sapin 2, afin de pouvoir ensuite faire le b/ transferts lissés et progressifs en fonction de l'évolution de la situation, de ces CC vers actifs plus protecteurs ama (or physique, devises variées). Très peu coûteux, juste un peu chronophage à mettre en place dans la première semaine, maintenant ça roule (genre 5 à 10 min/jour, diminuera petit à petit).
 
3- oui, cf 2.
 
4 et 5- pas concerné, ni avant ni depuis. Inchangé là dessus.
 
6- fondamental ici. C'est la toile de fond de tout le reste pour moi. Après la galère de 2008, où j'étais presta (quasiment tous virés alors où j'étais),    rassurant d’être dans une boite plus sûre maintenant.
 
Par ailleurs :
- jamais pensé à mon immo physique, car de toutes façons quasi illiquide (par rapport à la rapidité de réaction nécessaire dans la période actuelle)  
- pret à acheter ma RP avec gros apport si jamais les prix baissent significativement. Wait and see pour le moment, car si ça arrive, ce ne sera pas avant quelques mois ou années.
 
Après la première semaine, j'ai alors basculé mes réflexions sur l'utilisation de ce patrimoine, dans l'optique "on ne vit qu'une fois" révélée par cette crise chez moi, car les années passent et ma santé ne s'améliore pas. Essentiellement mettre en œuvre des vieux projets d'achat de caisses sympas, récentes et/ou de début de collection. Une des caisses pour reprendre le ski, si ma santé le permet.
 
Bien sûr tout cela est très personnel : pour moi c'est lié à mon aversion au risque, à mon grand âge (53 ans :o ), à ma santé pas top, et à la phase de consommation de patrimoine où je suis théoriquement depuis quelques années.
 
Toujours dans l'optique "on ne vit qu'une fois", je prospecte pour changer de taf plus vite que prévu, car là une éventuelle opportunité s'entrouvre vers un potentiel graal à mes yeux. Alors je me dis qu'il faut tenter dès maintenant. Qui ne risque rien n'a rien.
 
Bref, cette crise aura eu pas mal d'effets sur ma gestion de patrimoine, à la fois sur l'aspect réallocation d'actifs et sur l'aspect de son utilisation, et sur mes projets pro.

n°59344686
Profil sup​primé
Posté le 01-04-2020 à 23:09:20  answer
 
n°59344794
glandoll
Posté le 01-04-2020 à 23:21:23  profilanswer
 

-luxboy- a écrit :


Je suis résident francais donc soumis à la fiscalité francaise. Sinon en effet je ne passerait pas par des produits francais evidemment.

 

Je pense que le fait de travailler au Luxembourg ne me donne pas droit d'être imposer sur mon capital là bas... Faudrait que je me renseigne.


Je confirme que tu es résident français.
Je remonte doucement ici.

n°59345111
frer_ipo
Posté le 02-04-2020 à 00:20:07  profilanswer
 


 
Pour mes SCPI je calcule un taux de rendement comme le taux d'un livret sur lequel j'aurais versé mon prix d'achat brut (ie ce qui sort de mes liquidités), et retiré les loyers versés. Le livret a une valeur qui est nombre de parts x valeur de retrait (= ce que je peux récupérer à cette date).
 
Exemple fictif:
 
- le 01/01/2020 je verse 1000€ en SCPI. Les frais de souscription sont de 4% / 40€ et la part vaut 100€ j'ai donc 9,6 parts
- au 01/02/2020 la part est revalorisée à 120€ j'ai toujours 9,6 parts mais ça vaut 1152€
- au 01/03/2020 je suis prélevé de 0,6% de frais soit 0,0576 parts, il me reste 9,5424 parts soit 1145,08€
- au 01/04/2020 je perçois un loyer de 10€
- au 31/12/2020 j'ai toujours 9,5424 parts à 120€ soit 1145,08€ et j'ai globalement investi 990€.  
 
Dans Excel avec la fonction XIRR je trouve un rendement annualisé à 15,6%
 
https://i.ibb.co/GkQ2mfj/Screenshot-2020-04-02-at-00-17-59.png
 
J'espère que c'est compréhensible et que mes calculs sont justes  :ange:

Message cité 2 fois
Message édité par frer_ipo le 02-04-2020 à 15:06:52
mood
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Posté le 02-04-2020 à 00:20:07  profilanswer
 

n°59345219
frer_ipo
Posté le 02-04-2020 à 00:53:06  profilanswer
 

On m'a demandé en MP comment set-up la récupération des UC sur Portfolio Performance, je me dis que ça peut être utile à d'autres!  
 
EDIT 13/04/2020: Version mise à jour avec récupération des données historiques sur Boursorama directement: https://forum.hardware.fr/hfr/Discu [...] #t59475144
 
Portfolio Performance supporte un certain nombre de sources de données, donc Yahoo Finance, ou bien même une API JSON arbitraire. Sur ce dernier il y a un peu de documentation ici (en allemand mais lisible avec Google Translate) https://help.portfolio-performance. [...] ten_laden/
 
https://i.ibb.co/PTBpVJ5/Screenshot-2020-04-02-at-00-40-49.png
 
Pour Yahoo Finance, si on prend l'exemple de CW8, il faut:
 
- Trouver le symbole Yahoo Finance, pour cela tapez l'ISIN de votre fonds ou son symbole dans la barre de recherche. Pour CW8 on trouve https://finance.yahoo.com/quote/CW8.PA
- Attention c'est pas toujours évident de tomber sur la bonne page, ici si vous tapez l'ISIN vous tombez sur la version tradée en bourse allemande (symbole AMEW.F). Je vérifie que l'exchange et les dernières VL correspondent à mes attentes pour être sûr.
- Le symbole est dans l'URL ou dans la page, il s'agit de CW8.PA
 
https://i.ibb.co/CM7W79K/Screenshot-2020-04-02-at-00-46-01.png
 
- Dans Portfolio Performance, on crée le support de cette façon, en reportant bien le symbole:
 
https://i.ibb.co/Z6YyCLc/Screenshot-2020-04-02-at-00-48-48.png
 
- Puis, dans l'onglet Historical Quotes, selectionez Yahoo Finance ainsi que l'exchange qui vous intéresse.  
 
https://i.ibb.co/12CBzTJ/Screenshot-2020-04-02-at-00-49-41.png
 
- C'est tout! Le soft va maintenant récupérer les dernières VL à chaque ouverture

Message cité 2 fois
Message édité par frer_ipo le 13-04-2020 à 22:08:47
n°59345353
cqst
Posté le 02-04-2020 à 01:37:23  profilanswer
 

frer_ipo a écrit :


 
C'est pas vraiment ce que tu cherches parce que c'est pas automatique et ça concerne uniquement les investissements, mais j'en profite pour parler de Portfolio Performance. Je sais pas si c'est déjà passé (pas évident de filtrer sur ces mots clés  :D )
 
Bon la page d'accueil est en allemand, et le soft est en anglais, mais:  
- c'est open source
- cross platform
- ça fait de joli graphes
- ça calcule la performance et le TRI
- ça récupère les prix des actions automatiquement
- ça stocke les données dans un fichier xml facilement lisible et hackable
 
J'ai récemment migré là dessus depuis un système codé à la main en ruby + excel, et je suis plutôt content.  
 
https://i.ibb.co/VYK4XsC/Screenshot [...] -17-12.png


 

starlette27 a écrit :


 
J'aimerai bien l'utiliser mais trop la flemme de reprendre tout mon historique...
 
Et puis pas sur qu'il trouve toutes les UC  
 
Mais j'aime beaucoup son interface en tout cas. :jap:  
 


 
Pour les UC non trouvées, notamment des SCI pour moi, tu peux tjrs créer une UC à la main dans le soft et renseigner toi même les VL de temps en temps.
 
Ça fait plaisir de voir qq utilisateurs de PP aussi :) je l’ai depuis plusieurs mois et je trouve ça top une fois bien configuré.
 
Fonctions sympas intégrées telles que le rebalancing aussi très utile

Message cité 1 fois
Message édité par cqst le 02-04-2020 à 01:39:48
n°59345422
XaTriX
Posté le 02-04-2020 à 02:15:18  profilanswer
 

frer_ipo a écrit :


 
C'est pas vraiment ce que tu cherches parce que c'est pas automatique et ça concerne uniquement les investissements, mais j'en profite pour parler de Portfolio Performance. Je sais pas si c'est déjà passé (pas évident de filtrer sur ces mots clés  :D )
 
Bon la page d'accueil est en allemand, et le soft est en anglais, mais:  
- c'est open source
- cross platform
- ça fait de joli graphes
- ça calcule la performance et le TRI
- ça récupère les prix des actions automatiquement
- ça stocke les données dans un fichier xml facilement lisible et hackable
 
J'ai récemment migré là dessus depuis un système codé à la main en ruby + excel, et je suis plutôt content.  
 
https://i.ibb.co/VYK4XsC/Screenshot [...] -17-12.png


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n°59345596
vazyvite
Posté le 02-04-2020 à 06:54:23  profilanswer
 


 
La conseillère qui m'a répondu pour SURAVENIR m'a dit de renvoyer une copie sur SPIRICA aussi, genre suivi de dossier et " au cas où".
Par contre, oui, SPIRICA ne m'a rien demandé à la fin du formulaire en ligne.
 
Pour SURAVENIR, leur formulaire papier, c'est de la daube.
Beaucoup de termes prêtant à confusion, source d'erreurs ou d'interprétations.
Si le contrat est en moins-value, il faut re-remplir les 4 pages du profil investisseur même s'il n'a pas changé.
Il faut donner la raison et destination du rachat. Qu'est-ce que ça peut bien leur foutre ?
C'est mon pognon, bordel !
A la fin de tout ce cirque, je vais ré-allouer mon épargne encore chez eux pour d'autres.  
Bien trop long et inutilement compliqué en 2020.
 

Message cité 4 fois
Message édité par vazyvite le 02-04-2020 à 07:02:59
n°59345619
homnibus
Posté le 02-04-2020 à 07:12:51  profilanswer
 

Drap.

 

Je viens de lire la fp, ferai une présentation quand j'aurai un plus de temps :jap:


Message édité par homnibus le 02-04-2020 à 07:17:53
n°59345654
fegre
Voleur professionnel
Posté le 02-04-2020 à 07:36:47  profilanswer
 

vazyvite a écrit :


Si le contrat est en moins-value, il faut re-remplir les 4 pages du profil investisseur même s'il n'a pas changé.
Il faut donner la raison et destination du rachat. Qu'est-ce que ça peut bien leur foutre ?
C'est mon pognon, bordel !
A la fin de tout ce cirque, je vais ré-allouer mon épargne encore chez eux pour d'autres.
Bien trop long et inutilement compliqué en 2020.

 



1. Normal ils se couvrent doublement pour éviter les "Mais c'est inadmissible j'avais demandé un placement sans risques et vous m'avez mis des trucs en bourse, maintenant j'ai perdu de l'argent à cause de vous gnagnagna" alors qu'en fait t'avais accepté 30, 40, 50% UC.

 

2. Normal aussi, si tu rachètes pour faire du blanchiment/traffic/fraude et que tu te fais choper ils vont remonter à la source, sur ton compte courant d'abord puis sur la source de ton compte courant à savoir ton assureur. Tout ça c'est pas nouveau hein...

n°59345661
artefact7
passenger of the universe
Posté le 02-04-2020 à 07:39:33  profilanswer
 

vazyvite a écrit :

C'est mon pognon, bordel !

Non [:logicsystem360:5]

n°59345776
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 02-04-2020 à 08:18:26  profilanswer
 

reeciz a écrit :


 
 
Merci pour ta réponse, j'ai déjà des AV avec fond euros en EUR, mais ici c'est pour la partie CHF du patrimoine en gardant une partie de mes chf chez un brooker ici avec une possibilité de  sortir les fond rapidement en CHF. (sans passer par une conversion manuelle CHF=> EUR)
 
Je pensait à un mix avec IG USD effectivement et/ou un fond actions très peu risqué, mais je connais pas trop de fond de ce type.
Je veux bien du risque un petit peu, mais pas trop que ça rapporte 2-3%.
 
Ce peut être un produit libellé en EUR ou USD mais achetable sur Degiro afin de simplifier le process de change.


 
 
Un brooker ?  :heink:  
T'es fan de Brooke Shields ?


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Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)
n°59345994
starlette2​7
Posté le 02-04-2020 à 08:55:28  profilanswer
 

cqst a écrit :


 
Pour les UC non trouvées, notamment des SCI pour moi, tu peux tjrs créer une UC à la main dans le soft et renseigner toi même les VL de temps en temps.
 
Ça fait plaisir de voir qq utilisateurs de PP aussi :) je l’ai depuis plusieurs mois et je trouve ça top une fois bien configuré.
 
Fonctions sympas intégrées telles que le rebalancing aussi très utile


 
 
Tu gères ton patrimoine complet?
 
Je n'ai pas trouvé comment indiquer les livrets , par exemple.
 
Aurais quelques screenshot à nous montrer par hasard?
 

n°59346227
nerosso
Posté le 02-04-2020 à 09:22:00  profilanswer
 

frer_ipo a écrit :

On m'a demandé en MP comment set-up la récupération des UC sur Portfolio Performance, je me dis que ça peut être utile à d'autres!  
 
Portfolio Performance supporte un certain nombre de sources de données, donc Yahoo Finance, ou bien même une API JSON arbitraire. Sur ce dernier il y a un peu de documentation ici (en allemand mais lisible avec Google Translate) https://help.portfolio-performance. [...] ten_laden/


Merci pour le partage. J'avais moi aussi une fiche Excel (et plusieurs tentatives échouées de coder un truc en Ruby  :o ) parce que je ne trouvais pas d'outil capable de reconnaître tous mes ISIN.

n°59346245
cqst
Posté le 02-04-2020 à 09:23:43  profilanswer
 

starlette27 a écrit :


 
 
Tu gères ton patrimoine complet?
 
Je n'ai pas trouvé comment indiquer les livrets , par exemple.
 
Aurais quelques screenshot à nous montrer par hasard?
 


 
Oui sauf mon compte courant que je ne fais pas apparaître parce qu’il y a trop de mouvements et que je suis pas au poil de cul, j’y met uniquement mes comptes investis.  
Pour les livrets et fonds euros c’est simple il faut les mettre dans « deposit account »


Message édité par cqst le 02-04-2020 à 09:25:09
n°59346389
vazyvite
Posté le 02-04-2020 à 09:35:08  profilanswer
 

fegre a écrit :


1. Normal ils se couvrent doublement pour éviter les "Mais c'est inadmissible j'avais demandé un placement sans risques et vous m'avez mis des trucs en bourse, maintenant j'ai perdu de l'argent à cause de vous gnagnagna" alors qu'en fait t'avais accepté 30, 40, 50% UC.
 
2. Normal aussi, si tu rachètes pour faire du blanchiment/traffic/fraude et que tu te fais choper ils vont remonter à la source, sur ton compte courant d'abord puis sur la source de ton compte courant à savoir ton assureur. Tout ça c'est pas nouveau hein...


 
1 - Sur SPIRICA, on demande juste si ton profil a changé et sinon, on valide seulement. SURAVENIR tu repars sur 4 pages vides  :ange:  :ange:  :ange:  :ange:  
 
2 - Ils n'ont pas besoin de ma réponse bidon pour remonter à la source ou tracer mon IBAN.  
C'est comme quand tu remplis le questionnaire pour entrer aux USA et où on te demande si tu es un ancien nazi ou si tu viens tuer le président.
Peu de gens, cochent ces cases a priori  :pt1cable:  
 

n°59346402
Profil sup​primé
Posté le 02-04-2020 à 09:36:27  answer
 

frer_ipo a écrit :

Pour mes SCPI je calcule un taux de rendement comme le taux d'un livret sur lequel j'aurais versé mon prix d'achat brut (ie ce qui sort de mes liquidités), et retiré les loyers versés. Le livret a une valeur qui est nombre de parts x valeur de retrait (= ce que je peux récupérer à cette date).

 

Exemple fictif:

 

- le 01/01/2020 je verse 1000€ en SCPI. Les frais de souscription sont de 6% / 60€ et la part vaut 100€ j'ai donc 9,6 parts
- au 01/02/2020 la part est revalorisée à 120€ j'ai toujours 9,6 parts mais ça vaut 1152€
- au 01/03/2020 je suis prélevé de 0,6% de frais soit 0,0576 parts, il me reste 9,5424 parts soit 1145,08€
- au 01/04/2020 je perçois un loyer de 10€
- au 31/12/2020 j'ai toujours 9,5424 parts à 120€ soit 1145,08€ et j'ai globalement investi 990€.

 

Dans Excel avec la fonction XIRR je trouve un rendement annualisé à 15,6%

 

https://i.ibb.co/GkQ2mfj/Screenshot [...] -17-59.png

 

J'espère que c'est compréhensible et que mes calculs sont justes  :ange:


Merci, ça me semble pas déconnant :jap:


Message édité par Profil supprimé le 02-04-2020 à 09:36:46
n°59346611
LooKooM
Modérateur
Posté le 02-04-2020 à 09:54:43  profilanswer
 

vazyvite a écrit :


 
La conseillère qui m'a répondu pour SURAVENIR m'a dit de renvoyer une copie sur SPIRICA aussi, genre suivi de dossier et " au cas où".
Par contre, oui, SPIRICA ne m'a rien demandé à la fin du formulaire en ligne.
 
Pour SURAVENIR, leur formulaire papier, c'est de la daube.
Beaucoup de termes prêtant à confusion, source d'erreurs ou d'interprétations.
Si le contrat est en moins-value, il faut re-remplir les 4 pages du profil investisseur même s'il n'a pas changé.
Il faut donner la raison et destination du rachat. Qu'est-ce que ça peut bien leur foutre ?
C'est mon pognon, bordel !
A la fin de tout ce cirque, je vais ré-allouer mon épargne encore chez eux pour d'autres.  
Bien trop long et inutilement compliqué en 2020.
 


 
Ben non c'est pas ton argent du tout. ils sont responsables de pouvoir prouver aux autorités qu'ils ont correctement étudié le profil de risque de leurs debiteurs et qu'ils savent où vont les fonds qu'ils envoient.
 
Certains interpretent la loi de façon assez laxiste et permette des choses très elegantes en ligne, d'autres sont beaucoup plus en mode "ceinture ET bretelles" et veulent tout en papier en double examplaire. Concrètement là tu t'enerves pour un formulaire mal fait qui te demande des choses un peu inutiles, ce n'est pas grand chose pourtant tu sais. Ca peut être tellement pire comme experience en banque classique avec DOUBLE passage en banque pour signatures physiques par exemple. Sur mon AV CNP ouverte à la poste en 1993, ça avait pris presque 2 mois pour retirer quelques milliers d'euros. Pour au final recevoir un chèque à la maison avec mon nom mal orthographié.

n°59346633
-Patrick-
Posté le 02-04-2020 à 09:57:02  profilanswer
 

[:lesadfrog:3]  
pas facile quand on veut loucher en urgence


---------------
Ma Chaine YouTobe
n°59346890
_Druss_
Posté le 02-04-2020 à 10:20:02  profilanswer
 

Seconde louchette sur EWLD, alors que je voulais m'en tenir à une seule par mois.
Cependant avec cette opération j'arrive désormais à une allocation de 80% sur EWLD dans mon PEA.
 
Prochaine opération pour mai, rajouter une louche sur l'AV, avec 70% en fonds euros et 30% de UC chez MSCI EWLD, ou alors création d'un fonds euros, si cela est plus pertinent.

n°59346898
Pipould's
Posté le 02-04-2020 à 10:20:40  profilanswer
 

LooKooM a écrit :


 
Ben non c'est pas ton argent du tout. ils sont responsables de pouvoir prouver aux autorités qu'ils ont correctement étudié le profil de risque de leurs debiteurs et qu'ils savent où vont les fonds qu'ils envoient.
 
Certains interpretent la loi de façon assez laxiste et permette des choses très elegantes en ligne, d'autres sont beaucoup plus en mode "ceinture ET bretelles" et veulent tout en papier en double examplaire. Concrètement là tu t'enerves pour un formulaire mal fait qui te demande des choses un peu inutiles, ce n'est pas grand chose pourtant tu sais. Ca peut être tellement pire comme experience en banque classique avec DOUBLE passage en banque pour signatures physiques par exemple. Sur mon AV CNP ouverte à la poste en 1993, ça avait pris presque 2 mois pour retirer quelques milliers d'euros. Pour au final recevoir un chèque à la maison avec mon nom mal orthographié.


 
Music to my ears  [:topac de canard]

n°59347037
adel teiki
Posté le 02-04-2020 à 10:32:11  profilanswer
 

LooKooM a écrit :

avec mon nom mal orthographié.


 
"Jean Loukoum" au lieu de "Lookoom" ? [:voyage crevant]

n°59347086
bobor
tueur de n44b
Posté le 02-04-2020 à 10:35:49  profilanswer
 


c'est trop ça.
Je lui ai dit que cela ne servait à rien cf FXCM plafond CHFEUR. Il l'a mal pris :o


---------------
Gitan des temps modernes
n°59347111
-Patrick-
Posté le 02-04-2020 à 10:37:33  profilanswer
 

bobor a écrit :


c'est trop ça.
Je lui ai dit que cela ne servait à rien cf FXCM plafond CHFEUR. Il l'a mal pris :o


Bah son employeur c’est comme cela qu il bouffe  
 
Pas de frais de garde et de gestion, faut maximiser ´es ordres


---------------
Ma Chaine YouTobe
n°59347114
Profil sup​primé
Posté le 02-04-2020 à 10:37:44  answer
 

Citation :

Néanmoins, 9% des Français envisageraient d’investir en Bourse pour profiter de la baisse actuelle du CAC 40 en attendant un futur rebond.


https://www.sudouest.fr/2020/04/01/ [...] -10861.php

n°59347166
Pipould's
Posté le 02-04-2020 à 10:42:51  profilanswer
 


 
Yoohooo, 9% ! [:pipould's]

n°59347193
kimmeria
Posté le 02-04-2020 à 10:44:55  profilanswer
 

Le voisin IH a publié la MAJ de son portefeuille 1er avril. -30% YTD. 8 ans de perf effacé, retour au niveau de janvier 2012  :ouch:  
Ceux que ça intéresse : https://www.devenir-rentier.fr/blog [...] icle/1007/

n°59347198
JohnMatrix
Posté le 02-04-2020 à 10:45:38  profilanswer
 

SenorPollo a écrit :


Ton intéressement il est basée sur l'année n-1 en même temps...


Evidemment...
Mais ça fait quand même son petit effet en ce moment :o


---------------
« _ Tu fais ça pour le plaisir ? Oui. Pas pour l’argent ? Pour le plaisir de gagner de l’argent. »
n°59347271
bobor
tueur de n44b
Posté le 02-04-2020 à 10:52:30  profilanswer
 

kimmeria a écrit :

Le voisin IH a publié la MAJ de son portefeuille 1er avril. -30% YTD. 8 ans de perf effacé, retour au niveau de janvier 2012  :ouch:  
Ceux que ça intéresse : https://www.devenir-rentier.fr/blog [...] icle/1007/


dans sa stratégie, ce qui compte, c'est la stabilité du dividende. A voir si c'est bien le cas.


---------------
Gitan des temps modernes
n°59347281
Koolklem
Rooftop Korean
Posté le 02-04-2020 à 10:53:09  profilanswer
 

kimmeria a écrit :

Le voisin IH a publié la MAJ de son portefeuille 1er avril. -30% YTD. 8 ans de perf effacé, retour au niveau de janvier 2012  :ouch:  
Ceux que ça intéresse : https://www.devenir-rentier.fr/blog [...] icle/1007/


 
Et les Reits qu'il a ont encore plus baissé hier...  :whistle:  

n°59347301
Suzebull
Posté le 02-04-2020 à 10:55:07  profilanswer
 

frer_ipo a écrit :

 

Pour mes SCPI je calcule un taux de rendement comme le taux d'un livret sur lequel j'aurais versé mon prix d'achat brut (ie ce qui sort de mes liquidités), et retiré les loyers versés. Le livret a une valeur qui est nombre de parts x valeur de retrait (= ce que je peux récupérer à cette date).

 

Exemple fictif:

 

- le 01/01/2020 je verse 1000€ en SCPI. Les frais de souscription sont de 6% / 60€ et la part vaut 100€ j'ai donc 9,6 parts
- au 01/02/2020 la part est revalorisée à 120€ j'ai toujours 9,6 parts mais ça vaut 1152€
- au 01/03/2020 je suis prélevé de 0,6% de frais soit 0,0576 parts, il me reste 9,5424 parts soit 1145,08€
- au 01/04/2020 je perçois un loyer de 10€
- au 31/12/2020 j'ai toujours 9,5424 parts à 120€ soit 1145,08€ et j'ai globalement investi 990€.

 

Dans Excel avec la fonction XIRR je trouve un rendement annualisé à 15,6%

 

https://i.ibb.co/GkQ2mfj/Screenshot [...] -17-59.png

 

J'espère que c'est compréhensible et que mes calculs sont justes  :ange:


9,4 parts au début, non ?

kimmeria a écrit :

Le voisin IH a publié la MAJ de son portefeuille 1er avril. -30% YTD. 8 ans de perf effacé, retour au niveau de janvier 2012  :ouch:
Ceux que ça intéresse : https://www.devenir-rentier.fr/blog [...] icle/1007/


Si je comprends bien il ne réinvestit pas ses dividendes.
Sur une période assez longue et en étant investi sur des boites qui versent de gros dividendes, c'est pas si surprenant d'effacer 8 ans de perf.

Message cité 4 fois
Message édité par Suzebull le 02-04-2020 à 10:55:57
n°59347439
Velocesupe​r
Posté le 02-04-2020 à 11:05:42  profilanswer
 

kimmeria a écrit :

Le voisin IH a publié la MAJ de son portefeuille 1er avril. -30% YTD. 8 ans de perf effacé, retour au niveau de janvier 2012 :ouch:
Ceux que ça intéresse : https://www.devenir-rentier.fr/blog [...] icle/1007/


Suffit de garder... Pas vendu, pas perdu ;)

 

La fin de la crise est annoncée pour novembre 2021  :bounce:

 

n°59347669
Rossox
Posté le 02-04-2020 à 11:21:41  profilanswer
 


Suzebull a écrit :


Si je comprends bien il ne réinvestit pas ses dividendes.
Sur une période assez longue et en étant investi sur des boites qui versent de gros dividendes, c'est pas si surprenant d'effacer 8 ans de perf.


 
Si si il les réinvesti... et n'a rien retiré depuis le début.. c'est ça le pire... il aurait largement fais mieux avec un tracker World ... voire même beaucoup mieux...


---------------
Rentier 3 à 4 mois dans l'année  
n°59347701
kimmeria
Posté le 02-04-2020 à 11:24:32  profilanswer
 

Suzebull a écrit :

Si je comprends bien il ne réinvestit pas ses dividendes.
Sur une période assez longue et en étant investi sur des boites qui versent de gros dividendes, c'est pas si surprenant d'effacer 8 ans de perf.


Il ré-investit tous les dividendes. C'est sa perf avec dividendes ré-investis  :(

 

Edit: grilled by Rossox

Message cité 2 fois
Message édité par kimmeria le 02-04-2020 à 11:25:45
n°59347734
pharmajo
Posté le 02-04-2020 à 11:27:37  profilanswer
 

Rossox a écrit :


 
Si si il les réinvesti... et n'a rien retiré depuis le début.. c'est ça le pire... il aurait largement fais mieux avec un tracker World ... voire même beaucoup mieux...


Je comprends pas du coup le mec vit de quoi depuis 2013? :o

mood
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