Forum |  HardWare.fr | News | Articles | PC | S'identifier | S'inscrire | Shop Recherche
2151 connectés 

 


Quel est le TRI actuel de votre résidence principale ?
Ce sondage expirera le 21-12-2025 à 22:00




Attention si vous cliquez sur "voir les résultats" vous ne pourrez plus voter

 Mot :   Pseudo :  
  Aller à la page :
 
 Page :   1  2  3  4  5  ..  7470  7471  7472  ..  12483  12484  12485  12486  12487  12488
Auteur Sujet :

[POGNON] Épargne / Placements - TRI de votre résidence principale

n°58464286
stephaneF
Posté le 03-01-2020 à 20:45:16  profilanswer
 

Reprise du message précédent :

Shadow666 a écrit :

Le all-in sur 1 foncière :lol:


2% de mon patrimoine c'est pas du all in.


---------------
Mon interview financière : https://avenuedesinvestisseurs.fr/i [...] azy-malin/
mood
Publicité
Posté le 03-01-2020 à 20:45:16  profilanswer
 

n°58464292
stephaneF
Posté le 03-01-2020 à 20:45:40  profilanswer
 

SD Plissken a écrit :


 
"Confort princier". mdr


 [:julm3]  
 
Hyper moilleux.  :love:


---------------
Mon interview financière : https://avenuedesinvestisseurs.fr/i [...] azy-malin/
n°58464301
Profil sup​primé
Posté le 03-01-2020 à 20:46:33  answer
 

PinkFloyd31 a écrit :


putain, 8000 euros un lit.
il fait 30m2 ?


 
Il a dit qu'il n'y avait pas quun lit
Et quil la acheter a Celio meuble  [:julm3]  
 
C'est pas un GJ lui  [:doros:2]

n°58464326
Profil sup​primé
Posté le 03-01-2020 à 20:50:44  answer
 


 
Merci pour ces explications Fréro
Donc rien a voir avec Josiane Balasko au final  :o  

n°58464340
Profil sup​primé
Posté le 03-01-2020 à 20:52:47  answer
 

stephaneF a écrit :


https://www.lacompagniedulit.com/tr [...] ianon.html
 
Y'a un topic matelas si tu veux en parler.  :o


 
Bordel c'est seulement du 140..
Je mattendai a du 180 mini  :)  

n°58464345
gsans
Slow food... slow....
Posté le 03-01-2020 à 20:53:13  profilanswer
 

stephaneF a écrit :


J'ai 19% en SCPI et 2% en foncière, c'est pas énorme je trouve.

 

Aucun regret pour l'instant pour les SCPI. Même si je n'ai pas encore bien absorbé les frais d'entrée, mais ça devrait payer à long terme. Il faudra que je poste un bilan.

 

Les foncières je vais prendre d'autre URW si ça corrige. J'aimerais monter à 40 ou 50k.

 


 

l'URW au sein d'un PEA ?


---------------
My epic Food and Neapolitan Pizza Skills
n°58464376
Electron6
Posté le 03-01-2020 à 20:58:15  profilanswer
 

concombremasque75 a écrit :


Merci Frer, on peut pas faire full Immo Selection ? % UC obligatoire ? Du coup ça m'intéresse car je zieut depuis quelque temps Comgest Monde
Bonif de 350 € en cours effectivement mais gros versement de 9000 € et 40 % UC minimum sinon 100 € pour un versement de 1500 € et 40 % UC minimum ce qui me conviendrait plus en attendant la fenêtre sur Immo Selection
 
Edit : si du coup je dois faire 40 % UC je partirai sur 40 % Comgest Monde et 60 % Immo Selection
Re-Edit : pour le Bonus il faut faire un versement de 8000 €. Quid ensuite de l'arbitrage si je veux partir sur Immo Selection ? pour ne pas perdre le bénéfice du Bonus


Tu peux oublier immo selection, premièrement parce qu'elle est actuellement fermée à la commercialisation et deuxièmement on peut raisonnablement penser que la SCI ne rouvrira pas comme ça a pu être le cas dans le passé, ils ont référencé un OPCI @2.95% de frais d'entrée. (Troisièmement avant l'arrivée de Immo selection il y avait une autre SCI "Aviva patrimoine immobilier" qui n'a jamais rouvert ensuite). J'espère quand même me tromper ....
 
https://www.assurancevie.com/nos-co [...] ction.html
https://www.aviva.fr/particulier/ep [...] immobilier
 

n°58464388
Astroya
Posté le 03-01-2020 à 20:59:59  profilanswer
 

gsans a écrit :


 
l'URW au sein d'un PEA ?


Pas éligible.
D'ailleurs je trouve peu compréhensible cet engouement URW.  
C'est uniquement le rendement qui attire ?  
Mieux vaut prendre un ETF orienté dividende avec un yield un peu inférieur mais plus diversifié.
Y'en a même qui sont éligibles PEA :o

Message cité 2 fois
Message édité par Astroya le 03-01-2020 à 21:01:45
n°58464412
stephaneF
Posté le 03-01-2020 à 21:03:56  profilanswer
 


140x200


---------------
Mon interview financière : https://avenuedesinvestisseurs.fr/i [...] azy-malin/
n°58464417
stephaneF
Posté le 03-01-2020 à 21:04:55  profilanswer
 

Astroya a écrit :


Pas éligible.
D'ailleurs je trouve peu compréhensible cet engouement URW.  
C'est uniquement le rendement qui attire ?  
Mieux vaut prendre un ETF orienté dividende avec un yield un peu inférieur mais plus diversifié.
Y'en a même qui sont éligibles PEA :o


Pour le rendement, la décote et les magasins premium.
Je vois ça comme une SCPI.


---------------
Mon interview financière : https://avenuedesinvestisseurs.fr/i [...] azy-malin/
mood
Publicité
Posté le 03-01-2020 à 21:04:55  profilanswer
 

n°58464418
Astroya
Posté le 03-01-2020 à 21:04:56  profilanswer
 


A ce prix là autant prendre un modèle qui permette de ne pas croiser ta femme de la nuit :o

n°58464421
stephaneF
Posté le 03-01-2020 à 21:05:22  profilanswer
 

Astroya a écrit :


A ce prix là autant prendre un modèle qui permette de ne pas croiser ta femme de la nuit :o


Pas la place.  :cry:


---------------
Mon interview financière : https://avenuedesinvestisseurs.fr/i [...] azy-malin/
n°58464422
Velocesupe​r
Posté le 03-01-2020 à 21:06:13  profilanswer
 


Tout le monde ne mesure pas plus de 190... :o

 


C'est beau l'amour, hein ? ;)


Message édité par Velocesuper le 03-01-2020 à 23:18:11
n°58464428
fegre
Voleur professionnel
Posté le 03-01-2020 à 21:06:43  profilanswer
 

[:devoircivique:2]
Même dans mon appart de bousie d'étudiant de pauvre j'ai un 160x200 :o

n°58464439
le pote
Day ON
Posté le 03-01-2020 à 21:09:18  profilanswer
 

stephaneF a écrit :


 [:julm3]  
 
Hyper moilleux.  :love:


 
Moelleux  [:aloy]


---------------
Il y a un filtre Sallen-Key qui coupe à 440 Hz après le buffer a ampli-op'. C'est pour ça que j'entends pas ta grande gueule de pucelle.
n°58464447
nagash87
Posté le 03-01-2020 à 21:12:05  profilanswer
 

Petit bilan pour ma part.
Je ne fais quasi que lurker depuis 3-4 ans, mais 2019 a été l'année du changement et rentrée d'argent, je n'avais même pas d'AV avant mais j'étais en BEL  :jap:.
 
J'ai tout plaqué il y a 2 mois pour un nouveau taf (entre autre :o) en bord de mer: démission, copine  :whistle: et RP vendu 2 ans après l'achat pour encore une fois immomagik, c’est presque indécent (pour moi un, je suis loin de vous), achat à 157k€ puis revente à 215k€ avec 0 travaux de ma part, sur Rennes.
Une fois le prêt remboursé et ma voiture remboursée tant qu'à faire (prêt merdique à l'époque), il me reste 40k€ :love:.
 
Du coup:
- ouverture de Bourso Vie 100% Fond boosté pour 18k€
- ouverture Spirit avec 50% ALT2, 25% fond normal et 25% ETF world pour 18k
- ouverture PEA Binck avec environ 400€ CW8 et EWLD, premiers achat il y a quelques jours [:lergo:3]  
- le reste part sur livret pour le matelas de sécu
 
Question con: comment on a accès au forum Lynxea ? Il y a quelque chose de spécial à faire ?
 
En tout cas merci aux précieux conseils qu'on peut lire ici  :jap:.

n°58464449
Awaer
Posté le 03-01-2020 à 21:12:24  profilanswer
 


 
King Size sinon autant dormir sur des cagettes  [:frag_facile]

n°58464480
crashray
Posté le 03-01-2020 à 21:21:11  profilanswer
 

Bonjour,
J'essayer de me faire un petit tableau de suivi de patrimoine (Monétaire/Immo/Obligations/Action) sous Google Sheets mais j'ai un peu de mal sur l'organisation des données. Est-ce que certains auraient des excels ou des exemples bien structurés ?
Genre le temps (année ou mois) plutôt en colonne ou en ligne et les données organisées en colonne ou en ligne ?
Je fais pleins de tableaux mais je n'arrivais pas à synthétiser tout ça.
Merci
 
Je me doute qu'il n'y a pas de solution miracle et qu'il me faut une solution qui me conviennent mais je doute que d'autres ont essuyé les plâtres avant moi.

n°58464489
incassable
Posté le 03-01-2020 à 21:23:41  profilanswer
 

Astroya a écrit :


Pas éligible.
D'ailleurs je trouve peu compréhensible cet engouement URW.  
C'est uniquement le rendement qui attire ?  
Mieux vaut prendre un ETF orienté dividende avec un yield un peu inférieur mais plus diversifié.
Y'en a même qui sont éligibles PEA :o


 
un exemple ? les grands ETF safe que j’ai vu sont plus proches des 3 que 5% net comme URW...

Message cité 2 fois
Message édité par incassable le 03-01-2020 à 21:23:56
n°58464498
Azkron
Rat Racer n°32897852145
Posté le 03-01-2020 à 21:25:45  profilanswer
 

kimmeria a écrit :

Monsieur IH du forum d'à côté, [:le pote]  de ~15 points de pourcentage en 2019. C'est violent   :ouch:  
https://www.devenir-rentier.fr/imag [...] 200102.gif


Passage de 454 à 527k€
On oubliera les 21k€ de dividendes réinvestis dans le PF en 2019.
La fameuse stratégie du "rentier" :o
 

Citation :

J’ai stoppé mon activité principale fin 2013 à l‘âge de trente-quatre ans, avec comme actifs une participation dans une TPE française, quelques liquidités et un patrimoine financier d’environ 450 k€ (aujourd’hui 527 k€).


Donc fin 2018, le patrimoine était le même que fin 2013 malgré 5 années de bull market et des dividendes réinvestis en masse [:catalonix:10]

n°58464504
Miles_Teg9​1
Posté le 03-01-2020 à 21:27:27  profilanswer
 

avec une bonne crise, il va devoir retravailler peut être....


---------------
Votre bracelet personnalisé
n°58464528
tanguy12
Posté le 03-01-2020 à 21:32:35  profilanswer
 

fegre a écrit :

[:devoircivique:2]  
Même dans mon appart de bousie d'étudiant de pauvre j'ai un 160x200 :o


on largement la place pour 180 ou plus, mais vu qu'on dort collés on s'est dit autant avoir de la place au sol pour foutre du bordel :o

n°58464531
concombrem​asque75
Bennnnn :: Merci !!!
Posté le 03-01-2020 à 21:33:19  profilanswer
 

Electron6 a écrit :


Tu peux oublier immo selection, premièrement parce qu'elle est actuellement fermée à la commercialisation et deuxièmement on peut raisonnablement penser que la SCI ne rouvrira pas comme ça a pu être le cas dans le passé, ils ont référencé un OPCI @2.95% de frais d'entrée. (Troisièmement avant l'arrivée de Immo selection il y avait une autre SCI "Aviva patrimoine immobilier" qui n'a jamais rouvert ensuite). J'espère quand même me tromper ....
 
https://www.assurancevie.com/nos-co [...] ction.html
https://www.aviva.fr/particulier/ep [...] immobilier
 


Frer, le service client m'a confirmé une fenêtre d'entrée fin janvier sur Immo Selection

n°58464542
incassable
Posté le 03-01-2020 à 21:34:43  profilanswer
 

tanguy12 a écrit :


on largement la place pour 180 ou plus, mais vu qu'on dort collés on s'est dit autant avoir de la place au sol pour foutre du bordel :o


 
puis arrivent les enfants :o
 
si tu aimes dormir serré tu vas aimer

n°58464574
SD Plisske​n
Greed is good
Posté le 03-01-2020 à 21:41:07  profilanswer
 

le pote a écrit :


Mauvaise foi. [:petoulachi]  
On ne compare que le la partie UC, évidemment. :o


 
Ok dans ce cas. Mais pour IH, les +15% ne concernent pas que la partie UC ?


Message édité par SD Plissken le 03-01-2020 à 21:41:27
n°58464586
le pote
Day ON
Posté le 03-01-2020 à 21:44:08  profilanswer
 

Azkron a écrit :


Passage de 454 à 527k€
On oubliera les 21k€ de dividendes réinvestis dans le PF en 2019.
La fameuse stratégie du "rentier" :o
 

Citation :

J’ai stoppé mon activité principale fin 2013 à l‘âge de trente-quatre ans, avec comme actifs une participation dans une TPE française, quelques liquidités et un patrimoine financier d’environ 450 k€ (aujourd’hui 527 k€).


Donc fin 2018, le patrimoine était le même que fin 2013 malgré 5 années de bull market et des dividendes réinvestis en masse [:catalonix:10]

Cette régularisation imparable[:albounet]  
J'adore [:faluja:4]  
 
 
 [:julien rodriguez]


Message édité par le pote le 03-01-2020 à 21:46:10

---------------
Il y a un filtre Sallen-Key qui coupe à 440 Hz après le buffer a ampli-op'. C'est pour ça que j'entends pas ta grande gueule de pucelle.
n°58464592
fegre
Voleur professionnel
Posté le 03-01-2020 à 21:45:27  profilanswer
 

tanguy12 a écrit :


on largement la place pour 180 ou plus, mais vu qu'on dort collés on s'est dit autant avoir de la place au sol pour foutre du bordel :o


Le bordel va au sol, sous le lit :o

n°58464625
Azkron
Rat Racer n°32897852145
Posté le 03-01-2020 à 21:51:46  profilanswer
 

Miles_Teg91 a écrit :

avec une bonne crise, il va devoir retravailler peut être....


Dans une stratégie de rentes basées sur des divs, il a pas tort de dire que la valo du PF, on s'en branle un peu ...
Par contre quand un dividend cut (ou une suspension totale @CBL like) se pointe, ça impacte directement le rentier.
 
Mais dans une volonté de "transparence", on biaise pas les chiffres et on ne montre pas uniquement ceux qui cachent la misère.
Déjà le 0 pointé entre fin 2013 et fin 2018, c'est pas glorieux mais la réalité est plus risible du type :
J'avais 450k€ ... j'ai réinjecté 100k€ (chiffre pris au hasard) et j'ai maintenant ... 450k€ 5 ans plus tard.
ACHETEZ MES LIVRES !§!§! [:thebigo:5]

n°58464629
Electron6
Posté le 03-01-2020 à 21:53:39  profilanswer
 

concombremasque75 a écrit :


Frer, le service client m'a confirmé une fenêtre d'entrée fin janvier sur Immo Selection


 :jap: pour l'info, traîne pas trop à verser dessus dès que ca rouvrira surtout s'ils font un mailing comme la fois précédente.

n°58464633
Profil sup​primé
Posté le 03-01-2020 à 21:53:54  answer
 

nagash87 a écrit :

Petit bilan pour ma part.
Je ne fais quasi que lurker depuis 3-4 ans, mais 2019 a été l'année du changement et rentrée d'argent, je n'avais même pas d'AV avant mais j'étais en BEL  :jap:.
 
J'ai tout plaqué il y a 2 mois pour un nouveau taf (entre autre :o) en bord de mer: démission, copine  :whistle: et RP vendu 2 ans après l'achat pour encore une fois immomagik, c’est presque indécent (pour moi un, je suis loin de vous), achat à 157k€ puis revente à 215k€ avec 0 travaux de ma part, sur Rennes.
Une fois le prêt remboursé et ma voiture remboursée tant qu'à faire (prêt merdique à l'époque), il me reste 40k€ :love:.
 
Du coup:
- ouverture de Bourso Vie 100% Fond boosté pour 18k€
- ouverture Spirit avec 50% ALT2, 25% fond normal et 25% ETF world pour 18k
- ouverture PEA Binck avec environ 400€ CW8 et EWLD, premiers achat il y a quelques jours [:lergo:3]  
- le reste part sur livret pour le matelas de sécu
 
Question con: comment on a accès au forum Lynxea ? Il y a quelque chose de spécial à faire ?
 
En tout cas merci aux précieux conseils qu'on peut lire ici  :jap:.


 
Bordel ma RP qui n'a pas augmenté d'un poil de cul en 7ans ... :cry:  
J'espère que la construction du lycée a proximité fera prendre un poil de PV

n°58464642
tanguy12
Posté le 03-01-2020 à 21:55:53  profilanswer
 

incassable a écrit :


 
puis arrivent les enfants :o
 
si tu aimes dormir serré tu vas aimer


j'ai pas dit que j'aimais, moi  :o  
En fait qu'on ait 1.20m, 1.60 ou 1.80, je suis au bord du précipice et madame se colle à moi toujours plus.
En fait on aurait pas besoin de lit double si c'était juste pour dormir...

n°58464646
SD Plisske​n
Greed is good
Posté le 03-01-2020 à 21:56:17  profilanswer
 

Elle a pas augmenté ou tu as acheté trop cher ?

n°58464648
incassable
Posté le 03-01-2020 à 21:56:31  profilanswer
 

tanguy12 a écrit :


j'ai pas dit que j'aimais, moi  :o  
En fait qu'on ait 1.20m, 1.60 ou 1.80, je suis au bord du précipice et madame se colle à moi toujours plus.
En fait on aurait pas besoin de lit double si c'était juste pour dormir...


huhu :D
 
prends 2 lits simples !

n°58464658
Profil sup​primé
Posté le 03-01-2020 à 21:58:18  answer
 

tanguy12 a écrit :


on largement la place pour 180 ou plus, mais vu qu'on dort collés on s'est dit autant avoir de la place au sol pour foutre du bordel :o


 
Cest tellement confort d'avoir mini du 160

n°58464667
erms
Posté le 03-01-2020 à 21:59:44  profilanswer
 

Topic literie ou vie convenable pour la taille du lit, non ? :o

n°58464677
Profil sup​primé
Posté le 03-01-2020 à 22:01:28  answer
 

SD Plissken a écrit :

Elle a pas augmenté ou tu as acheté trop cher ?


 Pas augmenté.  
Ça stagne l'immobilier par chez moi
 
Pas dimmomagik.
 
Bon après si c'est pour vendre et acheter autour, tu vends plus chère mais tu dois acheter plus chère aussi
 
Donc bon...

Message cité 2 fois
Message édité par Profil supprimé le 03-01-2020 à 22:02:40
n°58464678
concombrem​asque75
Bennnnn :: Merci !!!
Posté le 03-01-2020 à 22:01:36  profilanswer
 

Electron6 a écrit :


 :jap: pour l'info, traîne pas trop à verser dessus dès que ca rouvrira surtout s'ils font un mailing comme la fois précédente.


 :jap:  Une Newsletter est prévue pour annoncer l'offre d'entrée

n°58464693
SD Plisske​n
Greed is good
Posté le 03-01-2020 à 22:05:50  profilanswer
 


 
Certes. Mais c'est ton patrimoine qui augmente quand même.

n°58464704
Profil sup​primé
Posté le 03-01-2020 à 22:09:40  answer
 

SD Plissken a écrit :


 
Certes. Mais c'est ton patrimoine qui augmente quand même.


 
Correct
 
Jenvi Les gens ayant acheter sans stratégie particulière et qui profite de limmomagik

n°58464730
kimmeria
Posté le 03-01-2020 à 22:12:49  profilanswer
 

Azkron a écrit :

Mais dans une volonté de "transparence", on biaise pas les chiffres et on ne montre pas uniquement ceux qui cachent la misère.
Déjà le 0 pointé entre fin 2013 et fin 2018, c'est pas glorieux mais la réalité est plus risible du type :
J'avais 450k€ ... j'ai réinjecté 100k€ (chiffre pris au hasard) et j'ai maintenant ... 450k€ 5 ans plus tard.
ACHETEZ MES LIVRES !§!§! [:thebigo:5]

On peut se moquer gentiment de ses mauvaises perf, mais pour autant il me semble qu'il est réellement transparent. Il ne cache pas sa perf et ne triche pas sur les chiffres. Il a juste une stratégie de recherche de martingale qui ne fonctionne pas (et qui ne fonctionnera jamais car il n'existe pas de martingale).

n°58464737
TheBigO
ShowTime!
Posté le 03-01-2020 à 22:13:12  profilanswer
 

PinkFloyd31 a écrit :


putain, 8000 euros un lit.
il fait 30m2 ?


il est bourré de billets de 5euros :o


---------------
HFR tools
mood
Publicité
Posté le   profilanswer
 

 Page :   1  2  3  4  5  ..  7470  7471  7472  ..  12483  12484  12485  12486  12487  12488

Aller à :
Ajouter une réponse
 

Sujets relatifs
Plan épargne logement chez la caisse épargne les intérets versés quand[Topic unik] Le triathlon : natation, vélo, course à pied !
Le topik des gens de taille moyenne[Topik Unik] Le Karting
[Topik spéculatif ] De quoi aurons nous l'air dans le futur ?![Topik souvenirs] La plus grosse frousse de votre vie
>> Le TopiK des Séries de qualité !!! <<[TOPIK UNIK] Scary Movie , la tétralogie : !56K Warning !
Plus de sujets relatifs à : [POGNON] Épargne / Placements - TRI de votre résidence principale


Copyright © 1997-2025 Groupe LDLC (Signaler un contenu illicite / Données personnelles)