Reprise du message précédent :

2% de mon patrimoine c'est pas du all in.

   
 
Hyper moilleux.  

 
Il a dit qu'il n'y avait pas quun lit
Et quil la acheter a Celio meuble    
 
C'est pas un GJ lui  

 
Merci pour ces explications Fréro
Donc rien a voir avec Josiane Balasko au final    

 
Bordel c'est seulement du 140..
Je mattendai a du 180 mini    

l'URW au sein d'un PEA ?

Tu peux oublier immo selection, premièrement parce qu'elle est actuellement fermée à la commercialisation et deuxièmement on peut raisonnablement penser que la SCI ne rouvrira pas comme ça a pu être le cas dans le passé, ils ont référencé un OPCI @2.95% de frais d'entrée. (Troisièmement avant l'arrivée de Immo selection il y avait une autre SCI "Aviva patrimoine immobilier" qui n'a jamais rouvert ensuite). J'espère quand même me tromper ....
 
https://www.assurancevie.com/nos-co [...] ction.html
https://www.aviva.fr/particulier/ep [...] immobilier
 

Pas éligible.
D'ailleurs je trouve peu compréhensible cet engouement URW.  
C'est uniquement le rendement qui attire ?  
Mieux vaut prendre un ETF orienté dividende avec un yield un peu inférieur mais plus diversifié.
Y'en a même qui sont éligibles PEA

140x200

Pour le rendement, la décote et les magasins premium.
Je vois ça comme une SCPI.

A ce prix là autant prendre un modèle qui permette de ne pas croiser ta femme de la nuit

Pas la place.  

Tout le monde ne mesure pas plus de 190...

C'est beau l'amour, hein ?

Même dans mon appart de bousie d'étudiant de pauvre j'ai un 160x200

 
Moelleux  

Petit bilan pour ma part.
Je ne fais quasi que lurker depuis 3-4 ans, mais 2019 a été l'année du changement et rentrée d'argent, je n'avais même pas d'AV avant mais j'étais en BEL  .
 
J'ai tout plaqué il y a 2 mois pour un nouveau taf (entre autre ) en bord de mer: démission, copine   et RP vendu 2 ans après l'achat pour encore une fois immomagik, c’est presque indécent (pour moi un, je suis loin de vous), achat à 157k€ puis revente à 215k€ avec 0 travaux de ma part, sur Rennes.
Une fois le prêt remboursé et ma voiture remboursée tant qu'à faire (prêt merdique à l'époque), il me reste 40k€ .
 
Du coup:
- ouverture de Bourso Vie 100% Fond boosté pour 18k€
- ouverture Spirit avec 50% ALT2, 25% fond normal et 25% ETF world pour 18k
- ouverture PEA Binck avec environ 400€ CW8 et EWLD, premiers achat il y a quelques jours  
- le reste part sur livret pour le matelas de sécu
 
Question con: comment on a accès au forum Lynxea ? Il y a quelque chose de spécial à faire ?
 
En tout cas merci aux précieux conseils qu'on peut lire ici  .

 
King Size sinon autant dormir sur des cagettes  

Bonjour,
J'essayer de me faire un petit tableau de suivi de patrimoine (Monétaire/Immo/Obligations/Action) sous Google Sheets mais j'ai un peu de mal sur l'organisation des données. Est-ce que certains auraient des excels ou des exemples bien structurés ?
Genre le temps (année ou mois) plutôt en colonne ou en ligne et les données organisées en colonne ou en ligne ?
Je fais pleins de tableaux mais je n'arrivais pas à synthétiser tout ça.
Merci
 
Je me doute qu'il n'y a pas de solution miracle et qu'il me faut une solution qui me conviennent mais je doute que d'autres ont essuyé les plâtres avant moi.

 
un exemple ? les grands ETF safe que j’ai vu sont plus proches des 3 que 5% net comme URW...

Passage de 454 à 527k€
On oubliera les 21k€ de dividendes réinvestis dans le PF en 2019.
La fameuse stratégie du "rentier"
 

Donc fin 2018, le patrimoine était le même que fin 2013 malgré 5 années de bull market et des dividendes réinvestis en masse

avec une bonne crise, il va devoir retravailler peut être....

on largement la place pour 180 ou plus, mais vu qu'on dort collés on s'est dit autant avoir de la place au sol pour foutre du bordel

Frer, le service client m'a confirmé une fenêtre d'entrée fin janvier sur Immo Selection

 
puis arrivent les enfants
 
si tu aimes dormir serré tu vas aimer

 
Ok dans ce cas. Mais pour IH, les +15% ne concernent pas que la partie UC ?

Cette régularisation imparable  
J'adore  
 
 
 

Le bordel va au sol, sous le lit

Dans une stratégie de rentes basées sur des divs, il a pas tort de dire que la valo du PF, on s'en branle un peu ...
Par contre quand un dividend cut (ou une suspension totale @CBL like) se pointe, ça impacte directement le rentier.
 
Mais dans une volonté de "transparence", on biaise pas les chiffres et on ne montre pas uniquement ceux qui cachent la misère.
Déjà le 0 pointé entre fin 2013 et fin 2018, c'est pas glorieux mais la réalité est plus risible du type :
J'avais 450k€ ... j'ai réinjecté 100k€ (chiffre pris au hasard) et j'ai maintenant ... 450k€ 5 ans plus tard.
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  pour l'info, traîne pas trop à verser dessus dès que ca rouvrira surtout s'ils font un mailing comme la fois précédente.

 
Bordel ma RP qui n'a pas augmenté d'un poil de cul en 7ans ...  
J'espère que la construction du lycée a proximité fera prendre un poil de PV

j'ai pas dit que j'aimais, moi    
En fait qu'on ait 1.20m, 1.60 ou 1.80, je suis au bord du précipice et madame se colle à moi toujours plus.
En fait on aurait pas besoin de lit double si c'était juste pour dormir...

Elle a pas augmenté ou tu as acheté trop cher ?

huhu
 
prends 2 lits simples !

 
Cest tellement confort d'avoir mini du 160

Topic literie ou vie convenable pour la taille du lit, non ?

 Pas augmenté.  
Ça stagne l'immobilier par chez moi
 
Pas dimmomagik.
 
Bon après si c'est pour vendre et acheter autour, tu vends plus chère mais tu dois acheter plus chère aussi
 
Donc bon...

   Une Newsletter est prévue pour annoncer l'offre d'entrée

 
Certes. Mais c'est ton patrimoine qui augmente quand même.

 
Correct
 
Jenvi Les gens ayant acheter sans stratégie particulière et qui profite de limmomagik

On peut se moquer gentiment de ses mauvaises perf, mais pour autant il me semble qu'il est réellement transparent. Il ne cache pas sa perf et ne triche pas sur les chiffres. Il a juste une stratégie de recherche de martingale qui ne fonctionne pas (et qui ne fonctionnera jamais car il n'existe pas de martingale).

il est bourré de billets de 5euros