Reprise du message précédent :
Vu la taille ça devrait être dans le SBF120.

 
50% depuis 2011 ?
On m'a proposé d'acheter l'appart que je louais a Boulogne en 2013, il valait deja plus de 8000 € du metre carré ... c'est 12k maintenant ???

 
Ils ne sont pas garanti à 0.3%  ?

 
Ils ne sont pas garanti à 0.3%  ?

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Je parle de Paris IM, Boulogne a bien augmente mais pas autant.
 
En revanche Paris 3eme par exemple oui environ 50% a la louche.

Ca devrait tomber dans le CAC Mid 60 je pense (pour exclure toutes les grosses caps CAC40 + Next 20).
Accessible avec des trackers du type : FR0011041334 via PEA.
Mais bon, je comprends pas trop le concept de prendre un tracker pour choper une seule valeur.

Pas de tracker sbf120 d'ailleurs, ce serait plus pertinent que le cuc40 pourtant

J'ai reçu un courrier hier de LBP qui me dit que je suis au bout de la durée choisie (???) et que sans réponse de ma part il proroge d'un an mais  sinon ils y mettront un terme .. un terme à quoi ?  
 
avec un formulaire me demandant si je veux prolonger d'un an mes droits...  
 
 
Ils vont pas essayer de me le couper là ?

Moi non plus
 
agmoh, fais pas le con, ne vas pas balancer des louches n'importe où, bourré sur ta plage de Bali.

https://www.boursorama.com/patrimoi [...] c31e4aac15
 
On s'y attendait mais il est toujours bon de le lire: seuls 22% des francais accepteraient de prendre plus de risque pour de meilleurs rendement si les rendement des placements 'surs' venaient a tendre vers 0 prochainement.

Immorente a même augmenté

Frer Agmoh, du coup si tu veux il faudra en prendre en direct..
 
D'ailleurs tu vas la placer sur quoi ta louche opportuniste du 19 ?

Sachant que "plus de risque", ça ne vise pas du tout l'immo locatif pour les Français.
 
C'est bel et bien l'immo qui va collecter encore plus à mon avis.
 
Autour de moi, les projets de locatif se multiplient...

Va demander confirmation à ton conseiller ... c'est assez courant que les banques fassent n'importe quoi avec les PEL.

On dévalorise (voire saborde) l'épargne pour tenter de remettre une piece dans le jukebox pour que la musique continue.
Ca se terminera avec des tonnes de cash qui dorment sur les CC.
Prochaine étape, auront ils les couilles d'appliquer des taux négatifs sur les CC poussant ainsi les épargnants à remplir leur(s) matelas ?

C'est peut être ca, la définition ultime du terme SWAN ... dormir sur un matelas rembourré de billets

 
En partie mais ca va surtout se deverser en immobilier selon moi.

Pour 10 ans oui
 
Ça peut rester comme cela longtemps  

Eurostoxx 300, MSCI EMU, pour le MSCI World on doit être vers la frontière donc à voir

sont fortiches les mecs, ils arrivent à prévoir à 8 ans alors qu'on sait même pas ce qu'il va se passer demain  

Les prix ont pas fini de monter et les rendements de baisser (surtout avec une partie des PV immobilières totalement exemptée d'imposition/taxes).
Je vois vraiment pas ce qui pourrait inverser cette tendance.
Faudrait vraiment une apocalypse économique asséchant totalement les épargnants pour voir les prix partir dans l'autre sens.

 
Sachant que les fonds en euros sont en grande partie obligataires, il y a facilement 3-5 ans de 'lag' meme si les taux remontaient fortement demain.
Donc ils n'ont pas franchement tort. Ca touchera bien plus bas avant d'eventuellement remonter.

 
quid d'arreter les souscriptions aux fonds € et en creer de nouveaux des que les taux remontent ? comme les SCPI font quoi.
Y a un devoir de continuité ?

le taulier a bien raison d’acheter    
 

j'aime beaucoup le "eventuellement". lol
çà promet.....

 
Il ne faut jamais dire jamais
 
Une recession mondiale et un chomage des cadres qui repart a la hausse par exemple et les francais auront moins confiance dans l'avenir et acheteront moins. Ca peut suffire a faire baisser les prix si d'ici la c'est tres tendu a la hausse par exemple.
Mais pas forcement une grosse baisse, ca peut etre un ajustement a la 2009/2010 ou bien une vraie forte baisse a la 98/99. Impossible a prevoir, c'est toute la beaute de l'economie

Avant ou après mon projet SCPI ?
Ma part d'Actions est tombé autour des 10% du patrimoine tout compris actuellement (donc PEA, CTO, UC en AV, etc.). Le PEA est de 20 K€ dont environ 10-11 K€ en liquide prêts à être à nouveau injectés suite à la vente de lignes ces derniers mois (en partie à cause des niveaux des marchés, encore une fois selon moi, trop hauts à mon goût, et parce que je suis en cours de transfert de BD vers Saxo). Dans les lignes qu'il me reste il y a 2 K€ de BX4 en attente de correction
C'est voulu et assumé pour le moment, je suis très bien comme ça. Il faut savoir que je ne suis investi sur autre chose que le PEL et les Livrets que depuis 2017 (année de découverte du topic et remise à plat du patrimoine / de la stratégie d'épargne)
 
Prochaine étape :
1) Une fois le transfert terminé, rentrer à nouveau progressivement et selon l'allocation cible dont je m'était écarté (découverte du marché-jeu, ça fait des dégâts et on tente des trucs qui finalement sous-performent )
2) Une fois la correction ou le krach survenus, réinjection régulière d'une partie de mon épargne mensuelle (après remboursement des mensualités du crédit SCPI il me reste pas mal de liquidités à répartir entre AV et PEA, voire CTO).
 

 
Oui, bien dommage car le SBF120 est un indice pas mauvais. A défaut j'avais pris un petit peu de CAC Mid60 mais toujours pas revenu à mon PRU à cause des Mid & Small Caps qui morflent depuis 2018...

Euh, on parle donc d'une AV appartenant à ta maman, mais dont tu es bénéficiaire, et que tu voudrais gérer seul???  
Je ne suis pas un expert loin de là, mais autorisé, je ne suis pas vraiment certain du terme....  ??

Après en famille, comme dit ci dessus, si ta mère te donne les codes, et/où que tu gères devant elle..... Sinon, çà fleure bon les emm  ennuis...  
Et alors s'il y a des frères et sœurs....  

Il faut une procuration pour être réglo

Je crois pas une seconde à une baisse (notable et durable) de l'immo (je parle de l'immo dans une zone économique correcte ... pas la grange en ruines au milieu du Cantal). Une "crisounette" pourrait même avoir l'effet inverse et jeter encore plus la population sur cette "valeur refuge".
L'état est l'ennemi de la baisse immo car bien content de se gaver de % des frais de notaire. Plus c'est haut, plus il empoche ... et plus son électorat est content de s'enrichir virtuellement via l'appréciation latente de son tas de pierres. J'imagine même pas l'humeur de Josiane si le marché dévissait de 25% (un vrai cataclysme) même si, quelque soit le scénario, elle aurait pas vendu / déménagé dans les 50 prochaines années.
Le seul moyen serait une désolvabilisation massive des aspirants proprio et vu le contexte actuel des taux, personne n'a d'intérêt à ce qu'ils remontent (excepté quelques HFRiens ).

Dernier appel pour le Livret U et le avant le départ.
 
Profitez avant la fin des soldes

A priori, encore un accord sur le Brexit.
C'est parti pour le décollage

A combien tu estimes la proba que cette correction ne nous ramène jamais au niveau d'aujourd'hui ?
 

Quasi-nulle a priori sauf fin du monde.

 
Quel âge as-tu ?
 
On dirait un enfant qui n'est pas capable d'accepter le fait d'avoir été réprimandé après avoir fait sa bêtise...  
 
Quelle aurait été ta réaction si ton ânerie n'avait pas été soulignée, que l'un d'entre nous eut l'idée crasse d'envoyer un mp au dit collègue, avec un charmant lien vers tes propos ?  
 
Quand on se fait prendre la main dans le pot de confiture, on baisse les yeux, on s'excuse, et on la joue profil bas. Si ce mécanisme n'est pas acquis, j'en suis bien désolé pour toi.

Jqi un point de vue moins extreme; un scénario q lq jqponqise est auqnd même possible en Europe et en France avec érosion de l'immobilier à long terme.

30 ans après l'immobilier de Tokyo n'a pas retrouve ses prix du début des 90s. C'est un scénario très noir mais ils n'ont pas non plus vécu la fin du monde.

La question c'était "jamais" et pas "d'ici 30 ans"
 
Pense-tu que l'immobilier de Tokyo ne retrouvera absolument jamais son niveau max historique, même dans 3 millions d'années ?

 
Ton PC veut retourner vivre aux US je crois  

Jamais d'interprète quand même à l'échelle d'une génération... Donc 30 ans est une échelle de temps raisonnable quand même

Sachant qu'ils sont encore à bien 2-3x de leur ancien niveau je pense qu'il est possible que cela prenne plus de 50 ans voire 100 ans effectivement, tenant compte de l'inflation sur la période bien sur. Pour moi cela s'apparente à un 'jamais'

Cette obsession

Justement le but c'est de profiter de la correction dans l'optique de revenir à des niveaux tels qu'actuellement, plutôt que de subir la baisse puis la remontée si investi non-stop. C'est ce qu'est "censé" permettre le market-timing, avec généralement plus d'échecs que de succès...
Je ne le ferai sûrement plus à l'avenir et une fois un montant conséquent investi sur le PEA, mais cette année c'est ma stratégie. Pour avoir subi de plein fouet la baisse de fin 2018 sans les liquidités nécessaires pour en profiter puis la remontée de 2019, sans investissement supplémentaire sur le PEA depuis le mois de mai, tout ce que je peux faire c'est sécuriser des PV en remettant mon allocation à plat, avant de redéployer les sommes sur un à quelques ETFs définis et en continuant d'alimenter régulièrement.

Si le CAC (par exemple) évolue régulièrement entre 5200 et 5700 points (résistance majeure), en allégeant autour des 5700 pour réinvestir autour des 5200-5300 comme en août dernier, il y a moyen de faire une bonne performance. Les difficultés, et c'est pour ça qu'on ne le recommande pas (surtout en mode lazy), c'est d'arriver à estimer les momentum et de savoir quand vendre et quand racheter... Donc en ce moment j'ai vendu et j'attends pour racheter (tant pis si le CAC monte jusqu'à 6000 points), outre la surveillance nécessaire et le coût d'opportunité réel et constaté (j'ai fait des ventes de ma ligne EWLD par exemple à 17.21 € pour un PRU de 14.60 € alors que la ligne grimpait à 17.85 € quelques jours / semaines plus tard, c'est le jeu, mais j'aurais dû rester investi). Le but maintenant est de transférer et repartir au propre sur de bonnes bases, avec mes connaissances acquises : les titres vifs c'est trop de boulot de surveillance et lecture pour moi par exemple, les ETFs me conviennent mieux, de même que j'hésite beaucoup moins maintenant à me couper un bras et vendre une ligne en MV, plutôt que de la garder si je peux investir dans une autre ligne avec de meilleurs attentes.

Pour les PS, c'est plus facile : à chaque évènement (dividende ou vente avec plue-value), les PS sont consignés et accumulés.
 
Pour le capital, je pense que c'est plus compliqué car les liquidités peuvent être le fruit de versements, de vente de titres (avec PV ou MV), de dividendes. Avec tout les mouvements d'argent possible, je ne suis pas certains qu'il soit simple de distinguer à la fin ce qui relève du versement uniquement...