Ah, mais on est d'accord . Mais à priori, dix minutes par autoroute c'est déjà la pleine campagne .

Je suis pas en recherche d'achat (pas prévu pour le moment), mais je viserai plutôt un peu plus loin. Pas Cugnaux, Plaisance etc. Je préfère une petite ville / gros village avec les services de base mais plus au calme, avec de la nature, quitte à faire un peu plus de route pour aller à Toulouse.

J'ai cliqué le mauvais topic et je suis tombé sur immo ?

merci
 
un courtier passe chez nous samedi pour voir quel montant de crédit on peut obtenir
 
vous avez une « scpi » basée en allemagne pour comparer avec un investissement en dur ?
 
mon voisin vient de signer pour un investissement locatif dans le nord de l’allemagne (son coin d’origine): il a sorti en cash les 10% de frais, et le loyer équilibre mensualités déduites de l’avantage fiscal (intérêts déductibles des revenus ici)

 
Regarde les courtiers internet aussi.
 
SCPI Novapierre Allemagne.

https://www.lesechos.fr/finance-mar [...] 253198.php

L’élastique se tend, les ménages Français sont les plus endettés d'Europe et la durée d'emprunt s'est beaucoup allongée aussi.
Continuons gaiement cette bulle du crédit pour alimenter la bulle immo, c'est ce qui marche le mieux en France, on n'a pas d'idée pour gagner du POGNON alors on fait grimper les prix immo

• Pléthores
• 300k
• 25 min

Pas du tout à 24min parce que les deux roues c'est loin d'être des tec ou de la bagnole.
D'autres coins existent pour être rapidement dans Paris comme Asnières ou Courbevoie, à 15min de saint Lazarre mais c'est très très loin de ces prix.

Rien n'est magique, les prix sont en corrélation direct avec la demande

Après si cela te rassure de te dire que les gens sont des imbéciles, avec toute la petite musique caricaturale de certaines personnes qui cherchent à tous prix à se rassurer sur leurs choix personnels, grand bien te fasse.

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Pas du tout à 24min parce que les deux roues c'est loin d'être des tec ou de la bagnole.
D'autres coins existent pour être rapidement dans Paris comme Asnières ou Courbevoie, à 15min de saint Lazarre mais c'est très très loin de ces prix.

Rien n'est magique, les prix sont en corrélation direct avec la demande

Après si cela te rassure de te dire que les gens sont des imbéciles, avec toute la petite musique caricaturale de certaines personnes qui cherchent à tous prix à se rassurer sur leurs choix personnels, grand bien te fasse.

Tu oublies les prêts conso quand tu parles des français, et tout ceux qui achètent leur voiture à crédit ou en location avec option d'achat.
Les entreprises sont pas mal endettées aussi en % du PIB d'après ton article. Donc pas que les "Français".

 
Quand la demande de crédit s’accroit Et que la croissance ramollie, il faudrait se poser une ou deux question non ?  
Lorsque la prochaine crise frappera à la porte, on ne pourra pas compter sur une baisse des taux. Et il faudra tenir compte d’une plus faible capacité des Fr à emprunter

https://www.lesechos.fr/finance-mar [...] 253198.php
 
L’élastique se tend, les ménages Français sont les plus endettés d'Europe et la durée d'emprunt s'est beaucoup allongée aussi.
Continuons gaiement cette bulle du crédit pour alimenter la bulle immo, c'est ce qui marche le mieux en France, on n'a pas d'idée pour gagner du POGNON alors on fait grimper les prix immo    

https://www.lesechos.fr/finance-mar [...] 253198.php
 
L’élastique se tend, les ménages Français sont les plus endettés d'Europe et la durée d'emprunt s'est beaucoup allongée aussi.
Continuons gaiement cette bulle du crédit pour alimenter la bulle immo, c'est ce qui marche le mieux en France, on n'a pas d'idée pour gagner du POGNON alors on fait grimper les prix immo    

Les français sont parmi ceux qui ont le plus d'épargne.
J'ai emprunté pour m'acheter un logement mais j'ai gardé l'équivalent de 45% du montant du crédit en cash qui ne servira pas pour l'apport.

 
evidemment qu'on a beaucoup d'epargne, dans pas mal de pays tu te mets en faillite perso au moindre pepin, pas possible pour nous ...

Hello à tous, je sors de mon lurkage  
J'ai une petite question PEL.
 
J'ai un PEL ouvert en Avril 2011 (donc à 2.5%; mais avec une durée de vie de 5ans après la date d'échéance).
La date d'échéance est défini à avril 2019; donc apparemment la durée de vie a été fixée à 8 ans au lieu des 10ans possible au maximum (ce sont mes parents qui l'on ouvert à l'époque)
Est-il possible de prolonger la phase d'épargne jusqu'au 10ans ? Je ne pense pas mais il y a peut être un moyen?
Sinon je n'ai pas atteint le maximum de versement; j'aurai donc intérêt à faire des versements avant la date d'échéance pour profiter du taux qui devient supérieur à celui des fonds € classiques. Je pense faire un rachat partiel sur mon F€ Surav Rendement (2% net soit au mieux  1.6% net d'impôt) pour les placer sur le PEL (2,5% soit 2.07% net d'impôt). Est-ce que selon vous c'est utile de faire des versements avant la date d'échéances ?

Tu pourras certainement proroger de 2 ans, continue de mettre 540€ mini dessus. Normalement la prorogation est tacite, mais c'est peut-être prudent de contacter ta banque.

 
ils utilisent ce nom en allemagne ?

 
Les SCPI c'est français

Bien sur que c'est possible. Il suffit de déposer un dossier de surendettement et on efface toutes tes lignes de crédits.  

 
vu des reportages dessus, c'etait plutot pour des cassos qui peuvent pas rembourser 10K.
Mais un col blanc qui doit des millions, on lui lache vraiment la grappe ?

C'est vrai que j'ai bien envie de revendre tout mes fonds et les remplacer par des ETF...
Je vais voir suivant ma perf 2019...
 
Y'a des frais supplémentaires en AV pour les ETF ?
Certains sont ils éligibles au PEA ?

Mon PEA Yomoni qui repasse dans le vert ! (+0,95%)
 

 
+8,44

 
Attention, comparons ce qui est comparable ! C'est une GP !

 
Attention, comparons ce qui est comparable ! C'est une GP !

 
Je compare son PEA yomoni à mon PEA yomoni

 
C'est une vente aux enchères des notaires. Le prix affiché est le prix de départ. Ça peut se vendre deux ou trois fois plus cher.  
 
Il est marrant serresjp mais là fallait quand même la faire. Désolé pour les rageux mais oui les prix immo actuels ont un sens

Le tient est sans doute plus "vieux" que le mien.

C'est une idée reçue que j'ai beaucoup entendue, le fait qu'il y aurait des zones avec une super qualité de vie, sans problème de transport, mais qui seraient moins chères parce que les gens seraient trop bêtes pour y avoir pensé/parce que le nom de la ville ne leur plait pas.
En réalité je n'ai jamais vu ça, et j'ai même plutôt vu le contraire, avec des maisons moches, dans des quartiers moches, loins des commerces, loins des transports en communs, mais chères parce que "pas si loin de Paris que ça à vol d'oiseau".
Je l'ai aussi déjà dit, mais en région parisienne le transport jusqu'aux deux lieus de travail du couple restreint de toute manière en général le choix à une ou deux villes si on veut rester en dessous de 45 minutes, que ce soit en transport en commun ou en voiture (je ne compte pas les deux roues, je n'ai pas envie de mourir).
Pour tout ce qui est en banlieue, le RER a aussi ses limites : il faut compter les temps pour faire domicile-gare et gare-boulot, sachant qu'on n'utilise dans ce cas généralement pas la voiture, et j'ai déjà vu pas mal de personnes que le RER rendait folles (retards, annulations, wagons surchargés...)

 
On encourage vraiment l'irresponsabilité dans ce pays
Et après ça va porter des gilets jaunes, enfants gâtés.

Voilà, en principe le PEL est prorogé chaque année jusqu'à ses 10 ans (automatiquement, vérifie les autres années au-delà de ses 4 ans). Ensuite à partir de 12 ans et jusqu'à sa clôture des 15 ans dans ton cas, il sera fiscalisé.
Echu ne veut pas dire clôturé

 
Il ne me semble pas avoir vu ça les autres années, je vérifierai. Merci pour vos réponses    
 
Un avis sur le fait de basculer quelques k€ depuis un fond euros à 2% vers le PEL à 2.5% ? Mon PEL est rempli à 30% actuellement.