Avec la hausse de la Bourse + les 4000 euros d'abondement sur mon PEE mon patrimoine a déjà fait +12ke en 2019, et est de retour à son plus haut ever.    
 
Ça s'arrête jamais quand on est riche ?    

Et rassurez-vous, c'est pareil quand on est pauvre.
https://youtu.be/l50-PgtismQ

Et rassurez-vous, c'est pareil quand on est pauvre.    
https://youtu.be/l50-PgtismQ

 
 
 
Faut que tu relises mon post plus attentivement.
Je ne propose pas de combine, je relate juste l'xp d'un ami.
Et il n'a pas acheté pour 3 ans, mais il a fait 3 ans de travaux.

 
Oui, mais il revendu sans PV rapidement et donc perdu son temps. Si il oublié de compter frais de notaires, prix des matières première et un salaire  pour lui et sa femme sur le temps passé à faire les travaux, il est probablement en négatif.
 
Par contre je pense que l'immo peut être très rentable oui si bien géré (comme la plupart des placement classiques) dans le cas général.  
 
Je pense aussi que l'achat de la résidence principale, si effectué avec bon sens est encore plus rentable. Dans tous les cas ça implique sauf coup de chance un horizon d'investissement très long terme pour maximiser la rentabilité: 10-20 ans ou plus.  
 
A l'inverse en dessous de 5 ans l'investissement est presque toujours perdant une fois le bilan complet calculé. Si on est malgrès tout gagnant c'est que soit on a eu énormément de chance, soit qu'on a des capacité de gestion immo bien supérieures au commun des mortels.
 
La location, surtout en France avec les nombreux impôts et la grande difficulté à gérer des locataires malhonnêtes peut être rentable elle aussi mais le risque s’accroit sensiblement et requiert une plus grande maitrise.
 
Du coup je trouve autant ridicule de critiquer l'investisseur immo sérieux que d'y croire aveuglément.

Avec la hausse de la Bourse + les 4000 euros d'abondement sur mon PEE mon patrimoine a déjà fait +12ke en 2019, et est de retour à son plus haut ever.    
 
Ça s'arrête jamais quand on est riche ?    

 
Quand on est riche il n’y a pas que l’effet boule de neige.
 
Le salaire suffit amplement à craquer tous les mois...
 
Les autres revenus annexes ne servent à rien si ce n’est à être placés parfois sur du risqué vu qu’on s’en branle de prendre des risques vu qu’on en a trop.
 
Alors que le gilet jaune de base attend ses 100 euros d’intérêt sur le livret A pour payer la dinde de noël, et utilise sa prime plutôt que de la placer pour avoir son abondement, pour gâter sa dinde...
 
En bref on se met bien !
 
Dsl pour les quelques fautes taper sur iPhone C’est chiant

C'est pas faux...

Le glc coupé tout neuf est commandé pour ma part, j’espère que mon bauf gilet jaune comprendra pourquoi je vegetais dans un F1 pendant mes 11 années d’études, pendant que lui dépensait tout son pognon gagné à l’usine en soirée. Hâte d’arriver au repas de famille avec.

De mémoire, une petite semaine tout au plus.

Chacun ses goûts mec!  Si tu préfères la golf gti, ou le macan S qu’on voit partout notamment dans certains rassemblements grand bien te fasse (ou alors critiquer les bagnoles de base ça fait bien chez ceux qui en ont pas besoin). Allant remplacer parfois à 100 km je ne peux pas y aller en trottinette comme les parisiens   . Le jour ou cette voiture sera conotée bauf j’aimerais bien voir ça!

 
Et ce plaisir d’avoir le pouvoir du pognon et de se dire que hors problème de santé tout peut s’écrouler on s’en fout (on peut se repayer un logement cash ou peu importe quoi d’autre d’ailleurs)...
 
Le glc coupé tout neuf est commandé pour ma part, j’espère que mon bauf gilet jaune comprendra pourquoi je vegetais dans un F1 pendant mes 11 années d’études, pendant que lui dépensait tout son pognon gagné à l’usine en soirée. Hâte d’arriver au repas de famille avec.
 
Dsl et fin du HS mais ça fait du bien de le dire!

C'est tout à fait ça.
De la même façon que les intellos au 1er rang se faisaient insulter à l'école par les cancres. Maintenant on a les gilets jaunes qui s'attaquent aux "1ers de cordée".
La mentalité de ce pays Faut être de la team MÉDIOCRE pour être bien vu.
J'avais de l'empathie pour eux et l'envie de les aider, mais vu leur attitude et leur haine je n'ai plus la patience.

Moi j'avais la chance d'être un intello au dernier rang, ça passait bien

Vous arrivez à joindre WeSave ?
4 fois que je les relance par mail et aucune réponse, c'est digne d'une banque en dur  

Je t'invite à regarder ce bon petit film qu'est Idiocracy.  

 
 

 
C'est tout à fait ça.
De la même façon que les intellos au 1er rang se faisaient insulter à l'école par les cancres. Maintenant on a les gilets jaunes qui s'attaquent aux "1ers de cordée".
La mentalité de ce pays   Faut être de la team MÉDIOCRE pour être bien vu.
J'avais de l'empathie pour eux et l'envie de les aider, mais vu leur attitude et leur haine je n'ai plus la patience.
 
Moi j'avais la chance d'être un intello au dernier rang, ça passait bien

En fait le seuil de rentabilité dépend grandement du rendement espéré de l'apport non consommé. Ça fait vite varier du simple au double.
Perso je prends un taux sans risque pour l'apport (1.5% net net) dans mes simus, j'ai une rentabilité pour mon achat (Paris 7) à environ 7 ans vs location (avec loyer inflaté de 1% par an).

 
Même pas le chat ? Généralement ca va vite.
D'ailleurs, j'ai l'impression que leur P10 > P10 de Yomoni.

http://www.slate.fr/story/92531/vo [...] iation-ego

http://www.slate.fr/story/92531/vo [...] iation-ego

 
Les GJ après le score de Meluche ça a été trop pour moi.
 
Je commence à Lausanne à partir de janvier 2020. Par contre vu le prix des logements la bas c’est moi qui vais être le gilet jaune.
 
Édit : et quand on recroise les nanas qu’on convoitait au lycée qui sortaient avec les cassos venir en consultation avec Jean Kevin et trois gosses au bout du rouleau, alors qu’on rentre d’un congrès de Chicago en classe affaire.

 
Ça serait vrai si la voiture n’était pas quelque chose d’utilitaire, c’est comme dire qu’une piscine ça fait bauf, si on on a envi de se baigner chez soi l’été c’est comme ça.  
Au fait les sociologues c’est quoi? C’est un vrai métier? Je me suis toujours foutu de la gueule de ceux qui faisaient ça mais étaient harassés par deux heures de cours par semaine.

Tu as dû mettre seulement 3-4 mois de salaire net dans ta voiture.

Tu as dû mettre seulement 3-4 mois de salaire net dans ta voiture.
Je pense que le Français moyen est au-delà de 6 mois et doit mettre tendre vers les 12 mois.

Acheter une merco pour se la péter et traiter l'autre de beauf  
Merci pour ce moment de rigolade.

Acheter une merco pour se la péter et traiter l'autre de beauf  
Merci pour ce moment de rigolade.

et continuer en se moquant de Bourdieu parce que les sociologues sont des faignants qui ne produisent rien    un vrai sketch

J’assume!
 
Je fais parti de ceux qui pensent qu’un interne médiocre en premier semestre est plus utile et plus productif pour la société qu’un maître es sociologie qui a fait normale sup et une prépa littéraire...
 
Fin du HS pour moi, je sais que je suis une mauvaise personne mais c’est le monde alentour qui m’a rendu comme ça, avec un esprit de revanche.

 
Et le gars qui roule en Mercedes payée 70k et qui consomme 10L/100, et qui attend avec impatience les repas de famille pour s'en vanter, il est utile à la société tu crois ?

 
J’assume!
 
Je fais parti de ceux qui pensent qu’un interne médiocre en premier semestre est plus utile et plus productif pour la société qu’un maître es sociologie qui a fait normale sup et une prépa littéraire...
 
Fin du HS pour moi, je sais que je suis une mauvaise personne mais c’est le monde alentour qui m’a rendu comme ça, avec un esprit de revanche.