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Quel est le TRI actuel de votre résidence principale ?
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Auteur Sujet :

[POGNON] Épargne / Placements - TRI de votre résidence principale

n°55183674
Profil sup​primé
Posté le 04-12-2018 à 18:52:54  answer
 

Reprise du message précédent :

binkbink a écrit :

Bonjour,

 

A l'ouverture d'un contrat Linxea Spirit (AE) on ne peut pas choisir de SCPI. Il faut attendre plus tard. Du coup, j'avais mis mes fonds dans ETF en attendant (en plus du fonds euro). Et là je voulais arbitrer pour déplacer la partie ETF en SCPI.
Mais les frais d'arbitrages sont importants. Or si j'avais pu choisir un scpi dès le début j'aurais pas eu à supporter ces frais. Est-ce que vous avez aussi eu ce soucis aussi ?


Ne confonds-tu pas avec les frais d'entrée des SCPI, que tu aurais eu pareillement en souscrivant d'emblée ?

 

Sinon l'arbitrage sur ETF en effet c'est 0,1 %

Message cité 1 fois
Message édité par Profil supprimé le 04-12-2018 à 18:53:59
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Posté le 04-12-2018 à 18:52:54  profilanswer
 

n°55183682
PsykOoO
Posté le 04-12-2018 à 18:53:30  profilanswer
 

RaKaCHa a écrit :


Plus ou plus ?


+ bien sûr. [:jtomarrons:3]

n°55183706
mouillotte
0/10 en dictée
Posté le 04-12-2018 à 18:56:25  profilanswer
 

nico6259 a écrit :

 


En tout cas mon cas perso colle parfaitement : 3 SCPI pour 100 k€  :D
Mais seulement 22% des clients prennent l'offre avec crédit, je pensais plus.
Beaucoup en cash ou en démembrement.


En même temps ça coûte un bras en frais :o

 

Ma conseillère au CM toute mignonne qui avait mon age a été promue, remplacée par un monsieur. Du coup fini pour moi les banques en dure :o


Message édité par mouillotte le 04-12-2018 à 18:58:48
n°55183732
bouchara_b​is
Posté le 04-12-2018 à 18:59:10  profilanswer
 

Et le kiki dur qui va avec aussi du coup ?

n°55183772
Shadow666
Citoyen du Monde
Posté le 04-12-2018 à 19:02:33  profilanswer
 

Velocesuper a écrit :


Il y a aussi un CTO chez Yomoni, mais il y a beaucoup plus de frais que ça... Même avec leur marge de 0,7, ça ferait 0,82%, soit la moitié de frais qu'ils demandent, environ.  
C'est vraiment très bas... Tu n'aurais pas oublié certains frais, taxes ou impôts ?
 
Par exemple, pour le GP Boursorama, c'est théoriquement 0.75% de frais de gestion. Mais en réalité, c'est beaucoup plus (3.01%) comme mentionné dans le graphique en page précédente.


On parle d'un tracker World type Lyxor Core World à 0.12% de frais, sur un CTO en Gestion Libre. Pas plus de frais que ça, juste la fiscalité à la revente vu qu'il est capitalisant.
 

binkbink a écrit :

Bonjour,
 
A l'ouverture d'un contrat Linxea Spirit (AE) on ne peut pas choisir de SCPI. Il faut attendre plus tard. Du coup, j'avais mis mes fonds dans ETF en attendant (en plus du fonds euro). Et là je voulais arbitrer pour déplacer la partie ETF en SCPI.  
Mais les frais d'arbitrages sont importants. Or si j'avais pu choisir un scpi dès le début j'aurais pas eu à supporter ces frais. Est-ce que vous avez aussi eu ce soucis aussi ?


 
Tu pouvais mais il fallait remplir et signer l'avenant SCPI, en les contactant si nécessaire. Et les frais d'arbitrage sur ETF sont très honnêtes comparé aux frais de souscriptions des SCPI.
De toute façon, soit tu laisses les sommes investies sur ETFs et tu fais un nouveau versement, soit tu arbitres...
 

Kan3 a écrit :


 
Tu as fais un crédit de 100k€ pour des SCPI ?
 
"Facile" de trouver une banque pour souscrire ?


 
Non, plutôt compliqué en général. Et la disparition de Crédit Foncier ne va pas aider... Nico a pu avoir un taux relativement intéressant car déjà propriétaire d'un bien immobilier physique.
Autrement, bon courage (je le sais je suis en plein dedans et j'ai eu des retours / échanges avec pas mal de courtiers ou banques).


---------------
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n°55183804
binkbink
Posté le 04-12-2018 à 19:05:09  profilanswer
 

Merci pour vos réponses. Effectivement j'ai pas de bol d'avoir choisi ETF. Sinon J'aurais du recevoir un bonus de 200€ que je n'ai pas encore eu (j'ai pourtant bien rempli les conditions et mis le code bonus). Je vais les contacter, car si j'ai le bonus ca couvrira ces frais ^^.

n°55183830
artefact7
passenger of the universe
Posté le 04-12-2018 à 19:08:37  profilanswer
 

Shadow666 a écrit :

On parle d'un tracker World type Lyxor Core World à 0.12% de frais, sur un CTO en Gestion Libre. Pas plus de frais que ça, juste la fiscalité à la revente vu qu'il est capitalisant.

Laisse tomber, ça dégouline de mauvaise foi, inutile de débattre.

n°55183835
pasteka
Posté le 04-12-2018 à 19:09:21  profilanswer
 

Se rendre compte après avoir affranchi et envoyé un courrier pour souscrire à Linxea que c'était marqué "pas besoin d'affranchissement" sur la 1ère page du dossier  [:yann39]  
 
heureusement que la poste était vide  :D

n°55183930
kikou2419
Posté le 04-12-2018 à 19:18:54  profilanswer
 

pasteka a écrit :

Se rendre compte après avoir affranchi et envoyé un courrier pour souscrire à Linxea que c'était marqué "pas besoin d'affranchissement" sur la 1ère page du dossier [:yann39]

 

heureusement que la poste était vide :D

 

La decomposition :/


---------------
TU Nvidia Shield Android TV
n°55184107
Velocesupe​r
Posté le 04-12-2018 à 19:35:17  profilanswer
 

artefact7 a écrit :

Laisse tomber, ça dégouline de mauvaise foi, inutile de débattre.


Oh oui, ce serait dommage de faire un comparatif exact et exhaustif :sarcastic:
Balançons chacun les chiffres qui nous arrangent :sweat:
Dans la mauvaise humeur en rabaissant chaque intervenant  [:stefro]

Message cité 1 fois
Message édité par Velocesuper le 04-12-2018 à 19:37:28
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Posté le 04-12-2018 à 19:35:17  profilanswer
 

n°55184141
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 04-12-2018 à 19:39:24  profilanswer
 

RaKaCHa a écrit :


Plus ou plus ?


 
 
+


---------------
Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)
n°55184151
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 04-12-2018 à 19:40:24  profilanswer
 

Kan3 a écrit :


 
Tu as fais un crédit de 100k€ pour des SCPI ?
 
"Facile" de trouver une banque pour souscrire ?


 
 
Oui très facile, dans la mesure où c'est le courtier HASARD qui a fait le boulot, via CAFPI qui a trouvé la Caisse d'Epargne : 2,10% sur 20 ans.


---------------
Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)
n°55184426
benoitgg
Posté le 04-12-2018 à 20:10:44  profilanswer
 


C'est pour financer ses implants:
 
https://forum.hardware.fr/hfr/Discu [...] 931_25.htm
 
 :o

n°55184463
benoitgg
Posté le 04-12-2018 à 20:13:36  profilanswer
 

nico6259 a écrit :

Ma femme qui veut épargner sur son AV. On se connecte et elle me dit "PLUS DE VOLATILITE §§§" je ris et elle ajoute "VERS LE HAUT"   [:clooney16]  
Mignonne  :love:


Elle faisait reference à [:john keats]

n°55184586
Profil sup​primé
Posté le 04-12-2018 à 20:24:42  answer
 

nico6259 a écrit :

Ma femme qui veut épargner sur son AV. On se connecte et elle me dit "PLUS DE VOLATILITE §§§" je ris et elle ajoute "VERS LE HAUT" [:clooney16]
Mignonne :love:


On dirait un CR du topic seks. J'aime bien [:guarana2:1]

n°55184753
RaKaCHa
Posté le 04-12-2018 à 20:40:49  profilanswer
 

En vue du placement de ma P/I sur mon PEE je pense supprimer mon ETF NASDAQ pour détenir uniquement du MSCI World.
Le but étant de limiter la volatilité. En théorie faudrait aussi diminuer le % d'ETF pour garder un % d'actions stable.
 
Ma boite est plutôt en forme et à 5 ans les perspectives sont bonnes, mais on sait jamais.
 
J'ai encore 6 mois devant moi pour décider d'une stratégie. Aujourd'hui je suis en construction de PF : 66% F€, 17% NASDAQ, 17% MSCI World avec objectif 50% F€, 20% NASDAQ et 30% WORLD.
Je pourrais me diriger vers 50% F€, 50% WORLD et quelques pétouilles en actions de ma boite (10% environ, le montant total de mon épargne étant heu très faible :d ).

n°55184788
benoitgg
Posté le 04-12-2018 à 20:44:34  profilanswer
 

nico6259 a écrit :


 
Oui car qqs milliers de violents ont fait plier le gouvernement.
Sans parler des fascistes qui t'imposent de porter le gilet jaune et de signer une pétition Macron démission pour te laisser passer aux barrages filtrants.


Non il fait réference à l'état.

n°55184828
SaucissonM​asque
Posté le 04-12-2018 à 20:48:20  profilanswer
 


Tracker World hedgé ou non hedgé ? :o

n°55184849
benoitgg
Posté le 04-12-2018 à 20:50:22  profilanswer
 

kikou2419 a écrit :


 
Elle se plaint de toucher du pognon qui n'était pas du tout à elle et qu'elle n'a touché que par hasard de la vie ? :o


La proba de mourir un jour est de 100% tu sais.  :o

n°55184877
Profil sup​primé
Posté le 04-12-2018 à 20:52:38  answer
 

Velocesuper a écrit :


Oh oui, ce serait dommage de faire un comparatif exact et exhaustif :sarcastic:
Balançons chacun les chiffres qui nous arrangent :sweat:
Dans la mauvaise humeur en rabaissant chaque intervenant  [:stefro]


Tu ouvres un CTO : frais 0
Tu achètes un ETF : frais quelques € selon ton broker
L'ETF a 0,12% de frais annuels (genre LU1781541179).
 
A la fin :
Tu vends ton ETF : frais quelques € selon ton broker
Tu seras imposé sur les PVs si PVs il y a ... comme partout.
Tu veux qu'il y ait quoi d'autre en plus ?
 
 
Au hasard, Binck pour 5k€
Achat : 5€
Vente : 5€
Frais : 6€ / an
 
Yomoni pour 5k€
Frais : 80€ / an
 

n°55184920
Kan3
Posté le 04-12-2018 à 20:55:36  profilanswer
 

nico6259 a écrit :


 
 
Oui très facile, dans la mesure où c'est le courtier HASARD qui a fait le boulot, via CAFPI qui a trouvé la Caisse d'Epargne : 2,10% sur 20 ans.


 
Ah c'est eux qui font la recherche ? J'ai pas lu dans le détail encore :o
 
Je me laisserais bien tenter pour quelques dizaines de k€ pour diversifier un peu...

n°55184985
artefact7
passenger of the universe
Posté le 04-12-2018 à 21:00:52  profilanswer
 

Pour jouer l'avocat du diable, le coût réel est plus important à cause du spread bid/ask. Ça reste négligeable dans le temps si on ne fait pas d'allers-retours fréquents.

n°55185193
Profil sup​primé
Posté le 04-12-2018 à 21:17:30  answer
 

Gné ?
Ce sont les frais de passage d'ordre du broker.
Ils sont calculés sur les montants investis / désinvestis.
Soyons fou, si PV il y a, on passera peut être une tranche de frais pour 7,5€, 10€ voire 0,10% (dans ce cas, ça voudrait dire 100+% de PV).
Bref, niveaux frais Yomoni est bien plus cher et plus tu gardes ton ETF, plus Yomoni se fait défoncer.

Message cité 1 fois
Message édité par Profil supprimé le 04-12-2018 à 21:21:39
n°55185231
RaKaCHa
Posté le 04-12-2018 à 21:20:45  profilanswer
 


Sur tout ordre en bourse le spread est un frais.

n°55185256
Profil sup​primé
Posté le 04-12-2018 à 21:22:28  answer
 

RaKaCHa a écrit :


Sur tout ordre en bourse le spread est un frais.


Et comment est calculé le bordel côté Yomoni ?

n°55185304
RaKaCHa
Posté le 04-12-2018 à 21:26:02  profilanswer
 

Moi je répondais à ton gné c'est tout :o

n°55185307
Cessy
Posté le 04-12-2018 à 21:26:11  profilanswer
 

J'ai reçu aussi ici le courrier Linxea "anniversaire 1an SCPI en direct", avec l'annonce de la revalo Epargne Pierre.  
 
Il y a un intérêt particulier à passer par eux pour une souscription en direct? Moins de papier (certaines ont la mention "signature électronique" )? J'ai l'impression qu'à part un rôle de conseil et une éventuelle facilitation pour le crédit, ça change rien. Du coup, autant passer directement par la société de gestion.

n°55185635
micky78
Get ripped or die tryin'
Posté le 04-12-2018 à 21:54:41  profilanswer
 

Du coup là si je veux acheter du tracker world ou sp500 vu le devissage US il faut mieux attendre demain matin que la baisse se répercute sur l ETF ? Voir jeudi matin vu que demain c'est fermé ?

n°55185643
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 04-12-2018 à 21:55:06  profilanswer
 

benoitgg a écrit :


Elle faisait reference à [:john keats]


 
 
Très juste  [:petoulachi:1]


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n°55185662
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 04-12-2018 à 21:56:44  profilanswer
 

Kan3 a écrit :


 
Ah c'est eux qui font la recherche ? J'ai pas lu dans le détail encore :o
 
Je me laisserais bien tenter pour quelques dizaines de k€ pour diversifier un peu...


 
 
Oui.
Diversifie sur au moins 2-3 SCPI frer.


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Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)
n°55185687
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 04-12-2018 à 21:58:45  profilanswer
 

Cessy a écrit :

J'ai reçu aussi ici le courrier Linxea "anniversaire 1an SCPI en direct", avec l'annonce de la revalo Epargne Pierre.  
 
Il y a un intérêt particulier à passer par eux pour une souscription en direct? Moins de papier (certaines ont la mention "signature électronique" )? J'ai l'impression qu'à part un rôle de conseil et une éventuelle facilitation pour le crédit, ça change rien. Du coup, autant passer directement par la société de gestion.


 
 
Généralement on achète plusieurs SCPI.
Donc un seul intermédiaire, c'est plus simple que de s'adresser à plusieurs sociétés de gestion.
 


---------------
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n°55185758
Requiem
Posté le 04-12-2018 à 22:04:27  profilanswer
 

micky78 a écrit :

Du coup là si je veux acheter du tracker world ou sp500 vu le devissage US il faut mieux attendre demain matin que la baisse se répercute sur l ETF ? Voir jeudi matin vu que demain c'est fermé ?


 
Demain c'est pas fermé niveau Euronext hein

n°55185827
micky78
Get ripped or die tryin'
Posté le 04-12-2018 à 22:09:21  profilanswer
 

Requiem a écrit :


 
Demain c'est pas fermé niveau Euronext hein


 
Je sais bien c'est pas ce que je dis

n°55185935
Lautho
Posté le 04-12-2018 à 22:17:14  profilanswer
 

Avoir un interlocuteur privilégié qui s'y connaît un minimum c'est pas du luxe au moment de recevoir les IFUs des sociétés de gestion et de remplir la déclaration d'impôts
 

n°55185964
Requiem
Posté le 04-12-2018 à 22:19:48  profilanswer
 

micky78 a écrit :


 
Je sais bien c'est pas ce que je dis


 
Le truc c'est qu'en ce moment ça peut aussi bien faire +1,5% que -3%, donc te dire quand investir c'est  [:michaeldell]  
 
Je laisse le patron répondre :jap:

n°55185989
micky78
Get ripped or die tryin'
Posté le 04-12-2018 à 22:21:54  profilanswer
 

Ma question est de savoir quand acheter un ETF Euronext basé en majorité ou en totalité sur un indice US quand celui-ci  est en train de dévisser et quel rôle la fermeture de la bourse US demain peut avoir là dedans ?
 
edit : ma question n'est pas de savoir si l'indice va prendre +3 ou -1.5 mais savoir quand acheter pour que ca réplique le cours de cloture de ce soir

Message cité 3 fois
Message édité par micky78 le 04-12-2018 à 22:22:56
n°55186069
Profil sup​primé
Posté le 04-12-2018 à 22:30:34  answer
 

micky78 a écrit :

Ma question est de savoir quand acheter un ETF Euronext basé en majorité ou en totalité sur un indice US quand celui-ci  est en train de dévisser et quel rôle la fermeture de la bourse US demain peut avoir là dedans ?
 
edit : ma question n'est pas de savoir si l'indice va prendre +3 ou -1.5 mais savoir quand acheter pour que ca réplique le cours de cloture de ce soir


Un ETF c'est coté en continu.

n°55186091
leamAs
на зарееее
Posté le 04-12-2018 à 22:32:12  profilanswer
 

Ça fonctionne avec les futures.

n°55186092
micky78
Get ripped or die tryin'
Posté le 04-12-2018 à 22:32:15  profilanswer
 


 
 
Oui mais quand c'est pas sur la même bourse que l indice comment ça se passe ?

n°55186094
artefact7
passenger of the universe
Posté le 04-12-2018 à 22:32:33  profilanswer
 

micky78 a écrit :

savoir quand acheter pour que ca réplique le cours de cloture de ce soir

C'est impossible. Regarde le fonctionnement du carnet d'ordre pour en savoir plus.
Ça dépend quand même du bon vouloir des market makers.


Message édité par artefact7 le 04-12-2018 à 22:33:20
n°55186170
micky78
Get ripped or die tryin'
Posté le 04-12-2018 à 22:41:17  profilanswer
 

Ok je crois que j'ai pigé grâce à ta remarque sur le carnet d ordres merci :D

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