Reprise du message précédent :
FP ; il y a une section dédié (tips : jesus_christ)

Les gens paient pour une formation, ils l'ont et le contenu est bien réel. Ils vendent un peu de rêve sur l'immo magique? Pas plus que tous les promoteurs, tous les conseillers bancaires, tous les pro immo (y compris la plupart des gens que vous connaissez)
Et puis c'est pas comme si ils n'y croyaient pas, ils l'ont vraiment leur patrimoine immo et ils l'ont bien eu par les méthodes qu'ils vendent...

alerte #free_money
 
en ce moment, 100 euros offerts pour une ouverture AV Fortuneo pour un mineur
conditions : 500 euros de versement initial, dont 30% en UC

Encore faut-il avoir un gamin

 
100€ ça fait 2 semaines de couches, ça vaut pas le coût.  
 
 

 
... ça fait aussi 20% de rendement d'un coup    

Ce soir, pour ceux que ça intéresse "Inside Lehman Brothers" sur Arte à 20h50.  
 

 
Rendement d’un enfant ?
Parce que faire un enfant pour gratter 500€ sur une AV  

Par curiosité, tu sors les infos d'où ? La descendance n'est pas encore là, ça devrait arriver d'ici 15j. Faudrait pas que la prime se termine avant sinon on déclenche
 
Je comptais ouvrir un contrat Suravenir avec 50% fonds € et 50% world et j'allais faire ça ce soir. Je pense ouvrir à mon nom, pas au sien (donc adieu les 100€, tristesse). Pour pleins de raisons. Après hésitations avec Linxea (chez qui on a déjà 3 contrats), ce sera Fortuneo justement. Pour plein de raisons aussi.
 
Et pour ceux qui se demandaient ce que représentait la différence de frais, elle n'est finalement pas si énorme (tout étant relatif). Sauf erreur dans mes calculs (plus que probable), en mettant 200€ par mois sur cette répartition et en étant probablement optimiste (5%/an pour le tracker monde et 2%/an pour surop), on arrive après 21 ans à 660€ d'écart avec 69.154€ chez un courtier à 0.6/0.6 de frais contre 68.495€ chez Fortuneo à 0.75/0.6 de frais.

+1
Sachant qu'il va coûter au minimum 150 ke...

Ps : s'il ne fait pas d'école de commerce

 
Mail reçu aussi.

ici aussi

Une question pour les plus avertis d'entre vous!
 
Dans le cas où on possèderait 5 ETF variés (avec une grosse part sur les grosses capitalisations pour réduire la volatilité).
 
J'aimerais savoir les avantages / inconvénients (genre l'une protegererait de la baisse mais permettrait moins de profiter de  la hausse...) des deux stratégies ci-dessous :
 
1) la technique du "louchage écrémage" brillamment détaillé dans la FP
 
2) la technique du "part égale" qui consiste chaque mois à rééquilibrer le portefeuille (soit en réinvestissant du nouvel argent soit en vendant l'existant pour acheter) pour que le % de répartition entre les etf reste le même.
Cela revient donc à plus acheter des etf qui auraient baissés.
 
Qu'en pensez-vous ?

 
   
 
Oui mais y a tout de même les 1,95€ par transaction!!! Selon le montant investi (et le nombre d'ETF) ça peut revenir plus cher que les 0,25% annuel de Boursorama vie

0,75% annuels de Boursorama Vie. Y a pas photo.

fais les calculs chef  

c'est la raison pour laquelle tu n'en as pas?

 
L'or physique en France est a éviter car taxé à la revente et pas que sur les plus-value. En plus il faut louer un coffre pour le stocker.
Tu peux acheter à l'étranger (ex: Belgique) mais je ne sais pas ce que dit la loi à ce sujet.
 
Sinon le plus simple c'est d'acheter des certificats 100% OR. Tu en as en AV et en CTO.

  et la fiscalité avec preuve d'achat man ?

Deux questions/remarques :
- Ton calcul a également pris en compte les 0,10% de frais à l'achat des ETF sur les AV Suravenir ?
- Pourquoi s'occuper de frais pour le fond euros sachant que les taux servis sont nets de frais ?

 
Pas tout à fait frer.  
 
- Pour le côté vendeur de rêve, ils en vendent beaucoup plus que les autres personnes que t'as évoqué. Tu veux qu'on sorte la liste de vidéos "rentier en 3 mois en cdd au smic" etc ?
 
- pour leur patrimoine immo : t'as la preuve qu'ils ont autant d'apparts et pas juste un F1 à Nogent le Rotrou?
 
- concernant leurs arguments, l'idée finalement c'est juste investissement locatif en bouzie = renta à 2 chiffres, mais personne d'entre eux nous dit que ces apparts prennent une valeur de 0 euros même sur un horizon de 20 ans. D'ailleurs, j'ai envie de voir le niveau de liquidité de ces biens le jour où les taux seront de nouveau élevés...
 
Ça veut pas dire qu'ils sont malhonnêtes, mais voilà quoi
 
Si on les écoutait, on devrait tous s'endetter à fond à hauteur de 500k, rester locataire à vie et espérer que les loyers tombent sans soucis.  
 
D'ailleurs l'as-tu fait? Si c'est pas le cas, pourquoi tu le fais pas ?

 
Ha tiens ? Maintenant que je suis temporairement en Belgique, c'est intéressant d'acheter un peu d'or ici pour diversifier ? Genre quelques % de mon patrimoine (en plus ça a baissé récemment).

Avec des si on mettrait paris en bouteille, tu fais juste des suppositions frer. C'est clairement un business douteux mais c'est tout sauf une escroquerie au sens pénal du terme...
Et non ils en vendent pas plus que les pro immo. Je connais pas mal de gens qui se sont construit un patrimoine comme ces gens (mais ils ont commencé il y a plus de 15 ans) et qui "vendent" (gratuitement) cette expérience à leurs proches
De même que c'est tout sauf du rêve d’avoir des revenus et un vrai rendement via l'immobilier, ces gens exploitent une niche, y passent énormément d'heures et ont un vrai revenu, le seul truc c'est la phrase d'accroche ("comment être rentier" ) alors que c'est TOUT sauf une rente, ils ont quasiment un boulot à temps plein, à savoir investisseur immobilier. Et c'est loin d’être caché en plus...
 
Et pour te répondre sur ma situation perso, je ne le fais pas car je n’ai aucune envie d'avoir les emmerdes associées et mes parents ont suffisamment d'immo à mon gout pour pas que je m'en rajoute moi même. Accessoirement je n'avais pas forcement cet avis avant de découvrir les topics pognon, donc merci les frers

Je crois qu'il n'y a pas d'ETF world dispo sur fortuneo vie ?

 
En effet!
 
Au pire si tu investis sur plein d'ETF les frais de courtage ne seront qu'à l'entrée !
 
Alors que Boursorama c'est tous les ans!!!
 
 

D'après Quantalys il y'aurait LYXOR MSCI WORLD UCITS ETF DEUR EUR - FR0010315770

Je confirme ce qui est écrit chez Quantalys : je viens de faire une tentative de versement sur une AV Fortuneo et cet ETF est bien proposé.

Bonjour à tous !
 
Je lurke depuis pas mal de temps sur ce topic.
Je vois que ça ne parle pas souvent SCPI (en tout cas, la recherche ne donne pas grand chose).
 
Le but étant d'avoir une rente complémentaire à la retraite, même s'il est possible de faire de même en ayant AV/PEA sur lequel un rachat mensuel peut être effectué.
A partir de quand/quel patrimoine jugez-vous qu'il soit intéressant d'investir en SCPI pour un complément de revenu à long terme (propriétaire RP) ?
Question trop vague et dépendant du profil ?

Il faut bien comprendre que la part de SCPI qui a l'air fixe, sure, en augmentation constante et complètement liquide n'est qu'un reflet du marché de l'immobilier français actuel et non une garantie ou une caractéristique intrinsèque.
Si jamais l'immobilier souffre, les parts de SCPI peuvent/vont devenir illiquides et la valeur de chaque part suivre le mouvement des prix de l'immobilier voir partir aux oubliettes en cas de crise systémique
Une fois qu'on a réellement assimilé cela, on peut investir en SCPI comme on veut.

 
Pouvez vous C/C le mail? Y'a un code à mettre à l'ouverture?
 
Merci

1) non, mais c'est valable pour les deux de toutes façons
 
2) cépafo au final

 
pas de code à mettre, mais ça semble réservé aux enfants des clients

 
 
où ça ?
 
je vois rien

 
Je retente ma chance avec ma question!
 
Imbitable   ? Ou c'est trop long pour être lu ?

C'est plutôt que comme tu ne sais pas ce que tu veux faire ni avec quel horizon (réel et réaliste) de placement, on ne peut pas vraiment te conseiller
 
Prend du MSCI World tout con, tu t'embêteras moins. En Buy & Hold, tu revends uniquement le jour où tu as besoin ! No Red-Face

+1
Eventuellement, prends du lyxor, du amundi et du (euh, y a qui d'autre accessible en FRA aujourd'hui ?) si tu veux "répartir le risque" du gérant (sachant que la chute de l'un des deux serait un bon signal pour ne plus se préoccuper de tes placements mais pour potasser rapidement les délires des topics survivalistes@HFr

 
En cas de crise les parts de SCPI pourrait fondre durement ? Ça peut arriver à 0 ?

Gestion des SCPI: dérapage à tous les étages

 
En cas de guerre nucléaire, c'est probable.

 
Je pense que personne ne repond a ta question car tu ne proposes pas ton approche actuelle et les eventuelles modifications qu'on pourrait apporter, tu demandes un expose complet sur 1/ vs. 2/
 
Puis, quand on se penche vraiment sur ta question, on se rend compte que tu n'as probablement pas compris le DCA car c'est en fait la meme chose: tu te fixes une allocation donnee sur des indices donnes et tu achetes/vends au gre des baisses/hausses pour maintenir tes % fixes dans le temps.
 
Donc tu pousses un gros soupir et tu passes au message d'apres
Voila probablement ce qui s'est passe dans l'esprit de pas mal de lecteurs.