Reprise du message précédent :
Tiens Stephane je te tend une perche    
 
T'en penses quoi de ces SCPI sur les hôtels ? https://www.devenir-rentier.fr/t14747
 
Je trouve que celle de Foncya est pas mal non ? https://www.meilleurescpi.com/scpi/ [...] ebergimmo/

Manque un redface ?

Son graphique se base sur l'évolution du ratio du bénéfice par action, donc si l'on cumule les réductions d'impôts et la baisse du nombre d'action qui fait mécaniquement augmenter le ratio, on arrive à une valorisation qui ne reflète pas une performance de l'entreprise par rapport à son environnement économique et notamment l'évolution de sa marge opérationnelle qui est LA variable qui valide la pérennité d'une boite .
 
Finkbrau1 : bha oui le topic bourse

drap

T'as salit ton drap ?

Hello la compagnie,
 
Je viens de me rendre compte que l’ETF pas mal conseillé ici et dispo sur Avnir est Distribuant :
 
http://www.morningstar.fr/fr/etf/s [...] 0P000125MK
 
Il n’est pas dispo en Capitalisant du coup? Quel impact ça a exactement?

Osef, les dividendes ne sont pas taxés et sont automatiquement utilisés pour racheter des parts. Donc c'est comme si c'était capitalisant.

Par hasard j'ai découvert le fonds euro apicil euroflex, dispo sur linxea zen  

https://www.cbanque.com/actu/64371/ [...] ros-risque

On en parle jamais en fait. Sorte de fonds euros ''risqué'' tout récent mais étrangement rien pour empêcher de retirer les sous trop vite comme pour alt1 et alt2.
Fonds sorti fin 2017, 2018 sera la première année complète. Performance à scruter...

Pour la fiscalité : https://reho.st/https://drivy-prod. [...] 19658.jpeg
Disons que ce n'est pas pire que l'immo locatif, mais l'intérêt est pour moi ailleurs, en l’occurrence la relative souplesse fasse à l'immo : plus facile de vendre quelques bagnoles en cas de bouleversement de la taxation qu'un appartement ou une maison, poids de l'investissement sur le budget proche du néant, pas de prise de tête (cartels agences de location, notaires, prêt bancaire, etc )
Pour l'AV je suis chez Bourso vie, avec une répartition Fond € / UC (trackers Lyxor et iShare) de l'ordre de 70%/20% de mon épargne totale. Les 10% restants sont sur livrets (LDD+PEL)

 
J'ai hésité à le mettre.  

Je ne connaissais pas. Le rendement a l'air bien.

Si tu te sens à l'aise avec cette activité, pourquoi pas. As-tu fais un petit plan pour voir si t'arriverais à dégager un cash flow positif ?
Autre question : tu penses pas que les bagnoles deviennent trop vite "anciennes" et deviendraient vite peu attirantes pour la location ? Je trouve qu'elles se déprécient vite.

Il me semble que les gros rachats d'actions en cours jouent aussi dans ce phénomène.

Or les rachats d'actions ne sont pas vraiment profitables à long terme à l'économie

 
 
"On" m'a conseillé Altream.
 
Mais les hotels, ça ne m'attire pas plus que ça, surtout que cette SCPI est peu diversifiée.
A voir dans 5 ans si elle a fait ses preuves et avec un bon portif européen.

 
 
Omar m'a tuer

 
J'aurais dit meilleur coup de bol moi  

Je viens de rentrer de 3 semaines de congés et visiblement j'ai une tonne de pages à rattraper...
 
Des sujets importants à part "l'immo c'est toujours au top", les SCPI et les trackers ?
 
 

Je découvre que apicil av n'est pas alimentable par prélèvement mais par virement sur un rib gitan .
  ça m'apprendra à ne pas tout vérifier précisément...
Le prélèvement arrivera ptet un jour.

Ma ligne quadrige rendement  

Heureusement j'en ai pas beaucoup faudrait charger la mule

 
Pour tout versement ou arbitrage effectué sur le contrat, la quotepart investie sur le support APICIL EuroFlex ne peut dépasser le pourcentage maximum autorisé et communiqué au Souscripteur avant chaque investissement.
En tout état de cause, ce pourcentage maximum autorisé pourra varier entre 50 % et 100 % du montant investi

Le premier arbitrage par année civile est gratuit, excepté en cas d’arbitrage du support APICIL EuroFlex vers le support APICIL Euro Garanti.
Les frais sur les arbitrages ultérieurs sont de 15 euros plus 0,20% maximum des sommes transférées. Toutefois, les frais d’arbitrage du support APICIL EuroFlex vers le support APICIL Euro Garanti sont de 2,00 %.

Le taux d’intérêt annuel brut de frais de gestion garanti sur toute la durée du contrat s’élève à 0 % sur le support APICIL EuroFlex.
Au 31 décembre de chaque année, sous réserve que le contrat soit en cours à cette date, APICIL Assurances calcule la valeur atteinte par ledit contrat sur la base du taux brut de participation aux bénéfices effectivement attribué au titre de l’année, duquel sont ensuite déduits des frais de gestion de 4,00 % par an, prélevés trimestriellement.

 
-9,5% en 3 mois de mon côté frer
 
ça m'apprendra à acheter des haie thé effe la prochaine fois

Pardon chef , j'ai lu le dici et je n'ai pas relevé cela.
4% de fdg pour un fonds euros ?

J'ai fait pareil avec mon arbitrage vers L'échiquier World, j'ai regardé les frais après

C'est quoi Ie problème avec echiquier world ?
Le fonds a beaucoup de frais de gestion mais surperforme quand même largement son indice.
Perso c'est ma plus grosse ligne sur MPL

Aucun, c'est pour ça que je l'ai pris.
Mais c'est juste les frais ça fait chier.

Mais bon on verra, l'arbitrage peut s'avérer rentable après tout  

 
ID FRANCE SMIDCAPS est meilleur.    
https://www.quantalys.com/Fonds/63787

Je pensais en avoir, mais non. C'est ma poche "vrac" de toute façon, le gros est sur un tracker world

Quels contrats AV permettent les rachats 100% en ligne à part chez Bourso?

 
C'est le fonds par lequel j'ai remplacé I&E.

De ceux que j'utilise : MPL et LinXea Vie.

8% du fonds en Sodocal, ça n'inspire pas vraiment la confiance

Thanks.
 
MPL c'est Spirica et ces boulets ne veulent pas ouvrir de contrat pour les résidents à l'étranger, même s'ils sont fiscalement résidents en France
 
Linxea Vie c'est Generali comme Bourso avec des perfs similaires des FE.
 

Ils lisent hfr ou quoi pour se faire avoir comme ça ?

C'est chaud pour un fonds de mettre plus de 5% sur une ligne.

Si un scan/mail ne t'ennuie pas, a priori Fortu le permet, acceptant cette solution au SC à la place du courrier habituellement nécessaire.

 
Merci mais Fortuneo refuse également d'ouvrir un contrat pour les Français à l'étranger.
 
Linxea Avenir pourrait être une solution.

 
J'en avais parlé fin 2017 quand la news de lancement était sortie, peu d'infos, etc. Même sur le forum LinXea ma demande auprès de Linxie était restée sans réponse, j'ai finalement lâché l'affaire et n'ai pas ouvert de contrat Apicil.
Fonds € + risqué mais plus rémunérateur en principe (seulement 96% garantis, d'où sûrement l'histoire des 4% de frais annuels).
 
Les frers qui découvrent 1 an après, merci pour la considération quoi

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