Reprise du message précédent :

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Et en mai la droite va probablement augmenter le plafond et repasser à dix ans.  

 
 
Pas besoin. J'ai une cave et une fâcheuse tendance à stocker beaucoup de (bonnes) choses. Elle pourra bien dissimuler un peu de papier ou de métal si cela devient nécessaire.  

Tiens puisque ça parle héritage, comment ça se passe quand on hérite d'un non résident fiscal français ? Quelle fiscalité s'applique ?

 
Tout dépend l'existance ou non d'accords sur la question entre le pays concerné et la France

 
On peut trouver ça ou ? Pour les impôts sur l'épargne j'ai les infos mais jamais vu pour les héritages... En l’occurrence ici c'est entre Belgique et France que ça m’intéresse.
 
Edit : j'ai trouvé ça http://droit-finances.commentcamar [...] e-belgique -> en l’occurrence c'est les règles Belges qui s'appliqueraient pour les héritages et donations.

 
En parlant de pays...
Tu es choqué par l'héritage intra-famille. Ok. Mais pourquoi n'es-tu pas choqué par l'héritage intra-pays. Je m'explique :
Pourquoi l'argent de la famille France n'est-il pas taxé au niveau mondial pour être redistribué vers ses pays frères moins riches ?
La valeur nette de dette des actifs de la France représente 150k€ par habitant. 150k€ en payant 0 IR transmis aux français et personne pour s'en indigner.    
Nationaliste va !  
 
Me concernant, je fais la différence entre égalité et égalistarisme. Je revendique le droit de faire fortune et de transmettre cette fortune à mes descendants sur plusieurs générations.
 
#Fillon2017

 
Ayant également ce cas de figure actuellement dans ma famille (la personne décédé est belge et l'héritier est français), mes recherches pour aider le bénéficiaires m'ont amené à la même conclusion
 
Tu as cela aussi comme document: https://www.impots.gouv.fr/portail/ [...] d_1426.pdf

Ouais enfin avec ton fric sur SHLD, tu vas pas transmettre grand chose

 
Je connais le PDF, mais ce n'est pas assez vulgarisé. Je comprends ce qui est dit bien-sur, mais je ne suis pas sur à 100% de mes conclussions ^^
 
J'ai aussi trouvé ça : https://succession.ooreka.fr/astuce [...] anco-belge
 
Visiblement la convention n'est valable que pour les successions (impôts dans le pays de résidence du défunt, excepté pour les biens immobiliers), pour les donations il n'y a pas de convention.

 
Tous les heritiers sont-ils français ? Le décédé est-il/elle de nationalité française même si non-resident ? A-t-il/elle quitté la France il y a moins de X année ? Ça peut déclencher une succession de droit français malgré son expatriation.
 
Dans de nombreux pays des conventions existent, avec leur lots d'incohérences et zones d'ombres; le plus simple est bien souvent d'aller prendre rendez-vous au centre des impots pour tenter d'avoir une réponse claire, sinon de se faire épauler par un avocat fiscaliste français + du notaire ou equivalent dans le pays de residence fiscale du décédé.

 
vdm ok  

 
vdm ok  

 
C'est surtout la comparaison avec les actions qui est absurde. Tu comprends bien que le cashflow est négatif, mais que la variation de l'actif est positif. Ce n'est pas -420€/mois de dépréciation hein !
 

 
J'ai soif d'apprendre ! Comment on calcul la date du point de rendement max ? Si tu prends les chiffres de mon exemple par exemple, tu peux mettre le détails stp    
 

 
Tu pourrai justement détailler tes calculs, parce que je ne comprends pas d'où sort le 60€ ni le 75€    
 
Selon moi, après 20 ans, la situation de l'opération immobilière devient annuellement :
+5 280€ loyer & charges
-350€ Taxe foncière
-600€ charges propriétaire
-1 000€ charges divers
-----------------------
+3 330€ par an
C'est à dire +277€ par mois (modulo l'IR).

 
Parce qu'il n'y pas d'autorité "monde".
Et que ça n'arrivera pas avant 100 ou 150 ans au moins.  

 
Autant je pense que les droits de succession / donation sont globalement trop élevés mais en revanche effectivement la niche fiscale des abattements sur la durée n'aurait pas du exister. En cumulant avec les AV, les gens informés peuvent transmettre des fortunes sans reverser un centime.

 
De ma signature.

 
Oui oui je sais bien (pour les donations), mais comme mes parents ne m'ont jamais rien filé (si 3k pour le voyage de noces, pour ne pas non plus noircir le tableau), je me doute que ça sera comme ça jusqu'à la fin, je me vois mal aborder la question de moi-même (et puis comme je gagne plus qu'eux deux réunis ce serait ultra-déplacé ).
 
Pour le petit HS, en général je défendais les autres spés moins bien loties, la mienne est juste le meilleur métier du monde sur tous les plans   . Moi je t'aime bien cnuméro, ta verve et ton franc-parler ne me laissent pas insensibles . Après honnêtement devant 2 boulots relativement proches, qui ici ne choisirait pas celui qui rapporte 10 fois plus (6 fois net-net on va dire) pour 60% du temps de travail... En plus c'est pas un secret, ceux qui restent à l'hosto sont pour une bonne partie souvent planqués dans leur bureau à lire des articles / en publier 1 par an / jouer au démineur pour les pires, c'est pas nouveau que le jour où il n'y a plus d'internes l'hôpital s'arrête...

Je sais bien, j'avoue même que c'est ce que je ferais probablement

Tfaçons c'est aussi bien de se faire financièrement soi-même, et faire de grandes choses financièrement soi-même c'est encore mieux

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Hein ? On peut déduire ce qu'on met sur un pea des impots ?    
 
Et pourquoi tu te ferais entuber ?

 
Entuber à quel niveau ? Me dis pas que tu n'a pas compris les paliers d'imposition  

Oui attention : si tu dépasses le seuil des 30% tu auras 30% d'impôts sur ton net annuel. Demande à ton chef de ne pas t'augmenter l'année prochaine.

Tu vas bientôt sauter de tranche !  

J'y ai eu droit la semaine dernière de la part d'un jeune collègue : "j'ai pris des congés sans solde pour pas me faire avoir par les impots"
 
 

 
Quoi !? Il y a encore des Français qui n'ont pas compris le système des tranches ???    
 
 
Tu sais, si tu gagnes 1 euro au-dessus de la limite entre tranche 14% et 30%, tu ne payeras que 30 centimes d'impôts de plus que celui qui gagnerait 1 euro de moins que toi.
Ce qui ferait que tu gagnerais toujours 70 centimes de plus que lui.
 

C'est un génie celui-là
Tu l'as félicité et encouragé j'espère.

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Va voir ta banque pour faire un Pinel illico !

27 cts !  

C'est ça. Donc le fait d'être 10 € au dessus ou en dessous change rien (à 2~3€ d’impôts près). Aucun effet de seuil au niveau de l'IR, fort heureusement.

 
Ben oui, c'est par tranche.
 

 
 
Tes 9710 premiers euros sont taxés à 0%.

 
Vulgarisons !  

 
Non je me suis bien marré mais je lui ai expliqué
 
 
 
Voilà (enfin je connais pas les chiffres par coeur). En gros tu gagnes toujours à gagner plus, les impôts te prennent jamais plus que ton augmentation par ce que t'as passé une tranche.
 

 
Non, il faut appliquer chaque tranche... Pas juste la tranche 30% et 14%, il y a aussi la tranche 0%.

Ne blâmons pas le jeune buldozzzer, il est l'illustration de l’échec de l'éducation nationale à (ne pas) enseigner les bases de la gestion financière.

Mais c'est audacieux de venir sur ce topic balancer ça

Prochaine étape : le Pinel

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En voilà un autre qui risque d'être surpris de découvrir qu'un crédit de 200 000€ à 2% sur 20 ans ça coûte pas 204 000€

 
Voilà.
 
L'échec de l'éducation.

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J'ai téléchargé le fichier, mais je n'ai pas vu d'onglet pour comparer un projet immo versus de l'épargne placée  

J'ai cependant fait une simu dans l'onglet "Invest_Locatif" et je ne retrouve toujours pas ton "60€ d'enrichissement mensuel après 20 ans".

...mais bref si ça ne passionne pas le topic et que tu n'as pas envie, on peut arrêter là