[POGNON] Épargne / Placements - TRI de votre résidence principale

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Auteur	Sujet : [POGNON] Épargne / Placements - TRI de votre résidence principale

Roude Leiw

Mir wëlle bleiwe wat mir sinn

Reprise du message précédent :

thewitcher a écrit :

De mon coté c'est plutôt le contraire.
On me tanne pour accepter un héritage (en cas de décès).
Cependant, je ne veux pas signer le contrat d'adoption (famille recomposée...)
Du coup, j'ai le droit à:
"J'ai pas trimé toute ma vie pour filer de l'argent à l'état, je préfère que ce soit toi qui le prenne!"
Je peux hériter sans signer ce papier mais j'aurai le droit à -60% de la somme total...(alors que mes frères et sœurs auront 100%)

Je te balance mon état civil en MP si ça peut soulager ta famille de ne pas le donner à l'État

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' OR 1=1;--

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stephaneF

Roude Leiw a écrit :

Dans ce cas ca sera au frangin/frangine de verser la différence en compensation.
Je suis pas bien sur d'avoir compris en fait ?

Genre :
200k de cash
Maison a 300k

Les parents donnent 200k à l'un
15 ans après, succession. La maison ne vaut plus que 100k. Les 200k avec inflation valent 250k

Enfant 1 aura reçu 250k€
Enfant 2 aura 100k restant

Enfant 2 recevra 100k
ET
Enfant 1 devra donner 75k à Enfant 2

Arrête moi si je dis une connerie là (même si c'est simplifié).

Si pas de donation partage tout est recalculé le jour où les choses seront régularisés. Par exemple au décès des parents.

Donc si enfant 1 a reçu 50 000 € il y a 20 ans, et que ça vaut aujourd'hui 25 000 €, eh bien enfant 2 devra recevoir 25 000 € aujourd'hui !

Message cité 1 fois

stephaneF

thewitcher a écrit :

Je peux hériter sans signer ce papier mais j'aurai le droit à -60% de la somme total...(alors que mes frères et sœurs auront 100%)

Ils peuvent toujours mettre la même somme sur un contrat d'AV et te désigner comme seul bénéficiaire ! [:clooney3]

Parraine les chez Bourso ! [:atom1ck]

Silk56

Sauvage au coeur tendre

Bourdel, je voulais pas en parler mais la ca devient n'importe quoi et j'ai besoin de décharger un peu de mon indignation et de mon incompréhension... :pfff:

Hier, Discussion en solo avec mon père, les yeux dans les yeux

Lui : okay, je comprends, il faut pas le prendre comme ca mais dorénavant je comprends qu'il faut faire preuve de beaucoup de délicatesse sur ce sujet..

Moi : okay, du coup tu comprends qu'il vaut mieux geler toute cette opération, organiser la succession sur la durée, et ne procéder à aucune donation pour le moment

Lui : oui

Aujourd'hui, il y a quelques minutes :

Lui - E-mail copie toute la famille avec tambour trompette - j'ai trouvé la solution à tous nos projets familiaux et j'annonce
*100k de donation à mon frère
*100k de pret à taux 0 à mon frère (nous pourrons tous beneficier de son appartement...)
*Constitution d'une SCI
*Emprunt supplémentaire (!!) pour se payer une residence secondaire dans le sud-ouest (tant désiré..)
*Conserver l'appartement à Paris dont les traites ne sont pas terminées..

Ca se termine en "si vous avez la moindre hesitation ou question, revenez-vers moi, je vous aime TOUS "

Pour sur, je vais revenir comme un boomerang mais dieu que c'est lourd... et je vais encore passer pour le fils pingre, ingrat qui démolit tous les bons projets.. :pfff:

Message cité 9 fois
Message édité par Silk56 le 04-08-2015 à 16:03:31

stephaneF

Silk56 a écrit :

Bourdel, je voulais pas en parler mais la ca devient n'importe quoi et j'ai besoin de décharger un peu de mon indignation et de mon incompréhension... :pfff:

Vas y putain !!!

[:hugeq:1]

glandoll

ton frère a un projet précis ?

Miles_Teg91

glandoll a écrit :

tu es le frère de silk ?

Il aimerait placé 200k pour 6 mois en vue d'acheter une bouse immobilière.

[:hugeq:1]

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Votre bracelet personnalisé

zad38

D'habitude je lurke juste ce topic mais [:albounet]
Avec une baraque secondaire en bonus, l'achat qui doit être le plus honni chez les épargnants sérieux [:zirk]
Je compatis :sweat:

Silk56

Sauvage au coeur tendre

Je me tue à préciser mon projet avec excel, contact artisan, formation, visite, calcul de rentabilité ..

Mon frère : ce serait bien une maison pour élever notre enfant mais en suisse c'est trop cher.

Je comprends pas, je suis certes pas l'enfant parfait, loin de la, mais je suis aussi très loin d'un délinquant, mafieux desequilibré notoire ou que sais-je..
Et ils ont vraiment l'impression que tout va bien ..

En me regardant bizarrement quand je fais une remarque du genre "c'est indigne de faire ce genre de remarque ou de poser ce genre de question"..

Roude Leiw

Mir wëlle bleiwe wat mir sinn

stephaneF a écrit :

Oui, mais dans les deux sens.

Silk56 a écrit :

Bourdel, je voulais pas en parler mais la ca devient n'importe quoi et j'ai besoin de décharger un peu de mon indignation et de mon incompréhension... :pfff:

Hier, Discussion en solo avec mon père, les yeux dans les yeux

Lui : okay, je comprends, il faut pas le prendre comme ca mais dorénavant je comprends qu'il faut faire preuve de beaucoup de délicatesse sur ce sujet..

Moi : okay, du coup tu comprends qu'il vaut mieux geler toute cette opération, organiser la succession sur la durée, et ne procéder à aucune donation pour le moment

Lui : oui

Aujourd'hui, il y a quelques minutes :

Lui - E-mail copie toute la famille avec tambour trompette - j'ai trouvé la solution à tous nos projets familiaux et j'annonce
*100k de donation à mon frère
*100k de pret à taux 0 à mon frère (nous pourrons tous beneficier de son appartement...)
*Constitution d'une SCI
*Emprunt supplémentaire (!!) pour se payer une residence secondaire dans le sud-ouest (tant désiré..)
*Conserver l'appartement à Paris dont les traites ne sont pas terminées..

Ca se termine en "si vous avez la moindre hesitation ou question, revenez-vers moi"

Pour sur, je vais revenir comme un boomerang mais dieu que c'est lourd... et je vais encore passer pour le fils pingre, ingrat qui démolit tous les bons projets.. :pfff:

Je propose le Code Civil dans la gueule
Btw, ils ont intérêt à déclarer le prêt au fisc sinon ils vont se prendre un redressement pour donation déguisée.

Message édité par Roude Leiw le 04-08-2015 à 15:48:33

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' OR 1=1;--

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dd_pak

Tu rentres dans le jeux à fond !
Tu proposes de commencer tes recherches de boulot en suisse, vue que tu va habiter définitivement chez ton frère pour économiser le loyer :lol:

Message cité 1 fois
Message édité par dd_pak le 04-08-2015 à 16:11:49

dobermann78

Demqin

Silk56 a écrit :

je vais encore passer pour le fils pingre, ingrat qui démolit tous les bons projets.. :pfff:

"Fiston, tu pourrais mettre 50k comme apport dans la SCI"
"En plus, c'est pour ton héritage".

Ca me rappelle une autre personne ici.

Sinon, en ce moment dans Plus belle la vie, ca parle aussi de constituer une SCI avec les parents pour acheter. :whistle:

Message cité 1 fois

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Demqin

Roude Leiw

Mir wëlle bleiwe wat mir sinn

dd_pak a écrit :

Tu rentres dans leur jeux à fond !
Tu proposes de commencer tes recherches de boulot en suisse, vue que tu va habiter définitivement chez ton frère pour économiser le loyer :lol:

+9000 :love:

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' OR 1=1;--

mattgiver

joueur de bouse

mais pourquoi le padre file pas 100 k€ à silk afin que ce dernier puisse faire le prêt à taux zero à son frèro, ce serait un moindre mal et pis comme ça les parents pourront lisser les donations sur 15 ans au lieu de tout donner d'un coup ..

Message cité 3 fois

Profil supprimé

Silk56 a écrit :

Bourdel, je voulais pas en parler mais la ca devient n'importe quoi et j'ai besoin de décharger un peu de mon indignation et de mon incompréhension... :pfff:

Hier, Discussion en solo avec mon père, les yeux dans les yeux

Lui : okay, je comprends, il faut pas le prendre comme ca mais dorénavant je comprends qu'il faut faire preuve de beaucoup de délicatesse sur ce sujet..

Moi : okay, du coup tu comprends qu'il vaut mieux geler toute cette opération, organiser la succession sur la durée, et ne procéder à aucune donation pour le moment

Lui : oui

Aujourd'hui, il y a quelques minutes :

Lui - E-mail copie toute la famille avec tambour trompette - j'ai trouvé la solution à tous nos projets familiaux et j'annonce
*100k de donation à mon frère
*100k de pret à taux 0 à mon frère (nous pourrons tous beneficier de son appartement...)
*Constitution d'une SCI
*Emprunt supplémentaire (!!) pour se payer une residence secondaire dans le sud-ouest (tant désiré..)
*Conserver l'appartement à Paris dont les traites ne sont pas terminées..

Ca se termine en "si vous avez la moindre hesitation ou question, revenez-vers moi"

Pour sur, je vais revenir comme un boomerang mais dieu que c'est lourd... et je vais encore passer pour le fils pingre, ingrat qui démolit tous les bons projets.. :pfff:

Une idée serait que tes parents fassent une donation de 100k€ a chacun et que tu pretes tes 100k€ à ton frere (a voir le taux)

Message cité 2 fois

mattgiver

joueur de bouse

voilà

Roude Leiw

Mir wëlle bleiwe wat mir sinn

mattgiver a écrit :

+ prêt au frangin au taux rémunérateur moyen de son PEA [:ptibeur:5]

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' OR 1=1;--

idcare

Reste plus qu'à savoir si tu étais un enfant désiré

Je plaisante bien sûr mais bon, ça craint...

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“Nothing worked today. I was just running like a Spanish clay court player standing on the baseline and pushing the ball back. Women’s tennis.” Ernest Gulbis

nico6259

Facilitateur, coach POGNON

Silk56 a écrit :

Bourdel, je voulais pas en parler mais la ca devient n'importe quoi et j'ai besoin de décharger un peu de mon indignation et de mon incompréhension... :pfff:

Hier, Discussion en solo avec mon père, les yeux dans les yeux

Lui : okay, je comprends, il faut pas le prendre comme ca mais dorénavant je comprends qu'il faut faire preuve de beaucoup de délicatesse sur ce sujet..

Moi : okay, du coup tu comprends qu'il vaut mieux geler toute cette opération, organiser la succession sur la durée, et ne procéder à aucune donation pour le moment

Lui : oui

Aujourd'hui, il y a quelques minutes :

Lui - E-mail copie toute la famille avec tambour trompette - j'ai trouvé la solution à tous nos projets familiaux et j'annonce
*100k de donation à mon frère
*100k de pret à taux 0 à mon frère (nous pourrons tous beneficier de son appartement...)
*Constitution d'une SCI
*Emprunt supplémentaire (!!) pour se payer une residence secondaire dans le sud-ouest (tant désiré..)
*Conserver l'appartement à Paris dont les traites ne sont pas terminées..

Ca se termine en "si vous avez la moindre hesitation ou question, revenez-vers moi, je vous aime TOUS "

Pour sur, je vais revenir comme un boomerang mais dieu que c'est lourd... et je vais encore passer pour le fils pingre, ingrat qui démolit tous les bons projets.. :pfff:

Je pige pas.
100k à ton frère et combien pour toi ?

Silk56

Sauvage au coeur tendre

Rien, ils veulent juste que je signe pour faire partie de leur SCI

Message cité 1 fois
Message édité par Silk56 le 04-08-2015 à 16:49:10

tails38

Miles_Teg91

Quelques noyaux de cerises. :sweat:

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Votre bracelet personnalisé

c2800

mattgiver a écrit :

:jap:

Et comme t'es un mec sympa, tu prêtes à 0 % à ton frère :jap:

Message cité 1 fois
Message édité par c2800 le 04-08-2015 à 16:18:27

Silk56

Sauvage au coeur tendre

En fait le challenge ca va etre d'exposer calmement mes arguments, je suis tellement remonté, j'ai juste envie d'exploser la table du salon, et de leur faire fuck-off...

Cela dit, au fond, je suis surtout supris et etonné par la nature humaine, en arriver à ce point de raisonnement fallacieux tout en étant sur d'avoir tous le bon droit, la morale, et l'interet de tous de son côté, c'est fort

Message cité 2 fois
Message édité par Silk56 le 04-08-2015 à 16:23:19

g@lfior

Silk56 a écrit :

Bon ton père on a compris c'était un gros débilos (désolé...).
Mais ton frère ? Ca le gêne pas dans l'histoire? Il trouve pas que moralement y a un truc qui va pas?

Stone_Island

Un RSV pour tous les pourrir!

mattgiver a écrit :

+1 c'est ce que les parents d'un pote on fait :
- prêt d'un montant de quelques k€ au cadet pour son projet immo
- le cadet rembourse la moitié de la somme directement à son frère.

Pas d'embrouilles, équité respectée.

Message cité 1 fois

Deathvalley

Silk56 a écrit :

En fait le challenge ca va etre d'exposer calmement mes arguments, je suis tellement remonté, j'ai juste envie d'exploser la table du salon, et de leur faire fuck-off...

Surtout pas, ça doit être tentant mais tu passera pour "celui qui s'énerve quand ça parle d'argent"

---------------
Ne laisse jamais personne te faire croire que tu ne mérites pas ce que tu veux.

c2800

Silk56 a écrit :

En fait le challenge ca va etre d'exposer calmement mes arguments, je suis tellement remonté, j'ai juste envie d'exploser la table du salon, et de leur faire fuck-off...

Tu dis que l'équité c'est que chacun reçoive pareil, donc 100 K€, et que tu es prêt à faire, à ton frère, un prêt à taux 0 % de 100 000 € sur la donation.

Ils n'ont aucune raison de refuser, à moins qu'ils ne te considèrent comme un dilapideur de capital vu que tu n'achètes pas de RP

Message cité 1 fois
Message édité par c2800 le 04-08-2015 à 16:23:58

Silk56

Sauvage au coeur tendre

c2800 a écrit :

Ils n'ont aucune raison de refuser, à moins qu'ils ne te considèrent comme un dilapideur de capital vu que tu n'achètes pas de RP

Ils sont tellement à fond dans le dogme "louer, c'est jeter l'argent par les fenetres"(achat RP = epargne forcée + plus-value) que ca risque d'être ca..

Message cité 1 fois
Message édité par Silk56 le 04-08-2015 à 16:26:35

dd_pak

Sinon tu achètes un studio toi aussi pour "bénéficier" des 100K ! Une fois signé tu le dis pas mais tu fais du locatif avec...

Message édité par dd_pak le 04-08-2015 à 16:27:41

mattgiver

joueur de bouse

c2800 a écrit :

:jap:

Et comme t'es un mec sympa, tu prêtes à 0 % à ton frère :jap:

vu la mentalité des parents je pense que c'est l'argument "affectif" à mettre en valeur

Faut jouer sur le côté "confiscatoire" des la fiscalité française pour les faire bouger aussi :
C'est comme si les parents n'avait fait qu'une donation de 100 k€ pour le fisc, reste encore 100k€ à filer dans les 15 ans à venir.
Parfait pour préparer l'entrée au collège du petit
En plus toi tu prête ton argent à taux ZERo oui ZERO 0

une petite rente de 550 € par mois pendant 15 ans moi ça me va !

c2800

Silk56 a écrit :

Ils sont tellement à fond dans le dogme "louer, c'est jeter l'argent par les fenetres"(achat RP = epargne forcée + plus-value) que ca risque d'être ca..

Mais le problème à présent est que même s'ils te croient, ils n'auront pas les fonds disponibles pour financer l'opération de ton frère, + la tienne.

Sinon faudrait savoir ce qu'ils ont prévu pour la SCI, te donner plus de part que ton frere ? Ca solutionnerait le problème...?

Mais sérieusement, ne renverse pas la table, tu as tout à y perdre (1. la famille et 2. le fric)

PS : on va pas se mentir, tu présentes à des babyboomer fan d'immobilier, un tableau EXCEL , et à côté ils ont l'achat de la RP pour loger femme et enfant, tu passes forcément pour un charlot Ils veulent du tangible, du solide, de la PIERRE

Message cité 2 fois
Message édité par c2800 le 04-08-2015 à 16:50:50

glandoll

c2800 a écrit :

Dis leur que tu es près à faire un effort et acheter un studio, si c'est ça qui les bloque, c'est pas forcément une mauvaise opération, toi qui veut pas d'enfant, je pense que tu n'échapperas pas à l'achat pour les convaincre (et pour 100 K€ tu peux bien renier un peu tes principes de localooser )

Mais le problème à présent est que même s'ils te croient, ils n'auront pas les fonds disponibles pour financer l'opération de ton frère, + la tienne.

Sinon faudrait savoir ce qu'ils ont prévu pour la SCI, te donner plus de part que ton frere ? Ca solutionnerait le problème...?

Mais sérieusement, ne renverse pas la table, tu as tout à y perdre

+ la leur....

nico6259

Facilitateur, coach POGNON

Stone_Island a écrit :

+1 c'est ce que les parents d'un pote on fait :
- prêt d'un montant de quelques k€ au cadet pour son projet immo
- le cadet rembourse la moitié de la somme directement à son frère.

Pas d'embrouilles, équité respectée.

+1 c est ce que mon père a fait pour mon frère et moi devant notaire :
Don d un terrain de 54k à mon frere.
Mon frère m a remboursé 27k à taux 0 au rythme de 400€ par mois.

Roude Leiw

Mir wëlle bleiwe wat mir sinn

c2800 a écrit :

Dis leur que tu es près à faire un effort et acheter un studio,

en rajoutant que "tout le monde pourra en profiter" [:2pacshakur]

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c2800

Comme ça frero pourra venir en week end chez moi pour aller à Paris :love:

Message édité par c2800 le 04-08-2015 à 16:57:21

alangarner

✨✨✨TT 2016✨✨✨

Silk56 a écrit :

Bourdel, je voulais pas en parler mais la ca devient n'importe quoi et j'ai besoin de décharger un peu de mon indignation et de mon incompréhension... :pfff:

Hier, Discussion en solo avec mon père, les yeux dans les yeux

Lui : okay, je comprends, il faut pas le prendre comme ca mais dorénavant je comprends qu'il faut faire preuve de beaucoup de délicatesse sur ce sujet..

Moi : okay, du coup tu comprends qu'il vaut mieux geler toute cette opération, organiser la succession sur la durée, et ne procéder à aucune donation pour le moment

Lui : oui

Aujourd'hui, il y a quelques minutes :

Ca se termine en "si vous avez la moindre hesitation ou question, revenez-vers moi, je vous aime TOUS "

Pour sur, je vais revenir comme un boomerang mais dieu que c'est lourd... et je vais encore passer pour le fils pingre, ingrat qui démolit tous les bons projets.. :pfff:

histoire de famille

Cela me fait penser à ma mère qui a été signée une maison chez le notaire avec mon frère, j'ai toujours demandé pourquoi elle devait être présente devant le notaire, on m'a répondu ça te regarde pas

J'imagine qu'elle a du cautionner une de ces assurances vies, ou leur filer du pognon....

Enfin bref depuis je ne fréquente plus mon frère, et peu ma mère, les connards je les laisse là ou ils sont
Et maintenant il a une baraque qui a déjà perdu 20% :lol:

Message cité 2 fois
Message édité par alangarner le 04-08-2015 à 17:23:44

Silk56

Sauvage au coeur tendre

Bon c'est pas doctissimo mais je m'apercois que j'ai quand meme pris un bon coup sur le crâne là..

Ca m'a décompressé d'en parler ici, merci pour vos avis non trollesque.

Message cité 2 fois
Message édité par Silk56 le 04-08-2015 à 17:29:32

Roude Leiw

Mir wëlle bleiwe wat mir sinn

alangarner a écrit :

Et maintenant il a une baraque qui a déjà perdu 20% :lol:

Ouais enfin pour le coup, si le financement est à 0%, il en a rien a foutre que sa baraque perde 20% si c'est une RP non ?
Pour être plus rentable en placement (en déduisant un loyer mensuel), faut s'accrocher

Message cité 1 fois

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Roude Leiw

Mir wëlle bleiwe wat mir sinn

Silk56 a écrit :

Bon c'est pas doctissimo mais je m'apercois que j'ai quand meme pris un bon coup sur le crâne là..

J'ai rompu avec ma "fiancée" il y a 1 mois et maintenant je crois que je vais "rompre" avec ma famille..

Dans les 2 cas, il y a un aspect toxique dans la relation qui est libérateur quand on en sort mais c'est tout de même lourd et douloureux toussa...

Perdu pour perdu, lâche rien et prend toi un notaire perso pour discuter avec le leur.

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