Ah bah faut demander le SAV à ton parrain !
D'après la charte du parrain, il est même censé te filer un fichier déjà prêt.

Issy les Mx

Bonjour, la gestion sous mandat LBP, avec un ticket d'entrée à 75K sous un format assurance-vie dont 30% support euros et 70% en mandat de gestion, avec Allianz comme assureur : cela peut il constituer un bon placement ? Je trouve les cours boursier bien haut et même si le contexte est favorable, j'ai du mal à croire dans cette dynamique sur du moyen terme (2-3 ans).

Avez-vous déjà eu un feedback de ce produit d'épargne ?

 
Ouais enfin, c'est le prix de la moyenne parisienne, pour une ville lambda de banlieue faut pas déconner.
 
C'est le prix d'un T3 sympa dans le 15eme.

Non personne pour la liste des UC dispos avec leur petit nom ISDN?

On dit RNIS en français

Question PEA : je viens de lire qu'après 8 ans, après le 1er retrait tu ne peux plus faire de versement.
C'est vraiment tout retrait ou juste retrait du "capital" ou des "PV" ?

Question PEA : je viens de lire qu'après 8 ans, après le 1er retrait tu ne peux plus faire de versement.
 
C'est vraiment tout retrait ou juste retrait du "capital" ou des "PV" ?
 
Si c'est tout retrait je trouve cela très contraignant et pas évident à doser. J'en ai ouvert il y a 2 ans avec peu dessus mais en augmentation tout de même. D'ici la maturité du PEA je ne sais pas si j'aurais besoin de l'argent ou non mais ça me fait suer de me dire que je ne pourrais plus le gonfler si je n'en retire ne serait-ce qu'une infime partie...

par contre,évidement, tu peux toujours continuer à arbitrer (acheter/vendre à l'intérieur du PEA)

Pas de parrain.

Encore heureux !

Vous avez des conseils sur le profil pour l'AV Bourso?
Contexte, elle a actuellement 2000EUR dessus, je l'alimente rarement, ce n'est que de l'argent dont je n'ai pas besoin dans un futur proche....
Du coup, vu ce contexte, je me demandais si ça ne valait pas le coup de passer en profil offensif, mais je n'y connais pas grand chose en AV pour être honnête


Bon le dieu immo commence à me foncer dessus sous forme de lobbying familial malgré mes efforts pour l'éviter.
 
1/ -3 pièces Issy-les-Moulineaux, 57m,  509 000 €.  
    -1 membre de la famille a un apport de 159 000 €, reste 350 000 €.
    -On se partage le reste à 3, donc emprunt chacun de 117 000 €.  
    -Emprunt total, pas d'apport.
    -On hypothetise un tdi de 2,65% sur 15 ans.
    -On en vient à avoir nous 3 une échéance de prêt de 650 € pour une échéance totale de 1950 €.
    -Les 2 personnes de la family vont s'y loger et nous payer 1500 €.
    -Reste 450€ de notre poche à sortir à 3 mensuellement, soit 150€ chacun.
    -Format: SCI.  
    -Pas de frais de notaire.    
 
Ma question : pensez-vous que ce soit un bien rentable ??
 
Si j'en utilise la formule selon laquelle le prix d'achat doit être inférieur à 200fois le loyer eventuel, loyer estimé à 1500€, on obtient 300 000€ , donc bien pas intéressant si on achète à 350k..
 
Z'en pensez quoi ?

Oui merci pour vos conseils.
C'est clairement pas terrible comme inv immo, maintenant il y a tout le poids de la famille, culpabilisation, tu ne les aides pas à bien vivre après tout ce qu'ils ont fait etc.. bien chi**nt quoi

Ils me passent sur un plan b, grande maison bourgeoise de 11 chambres, mont de marsan, sud ouest, 300k, avec dans l'idée d'en faire une résidence secondaire à transmettre ensuite dans la lignée pour tous les enfants et petit-nenfants

Même pas de location à l'année,uniquement résidence secondaire...

C'est évident que c'est pas un actif qui va rapporter du cash. A moins d'en faire une maison d'hôte et de louer les 11 chambres mais il en est meme pas question... Je laisse passer du temps que la raison revienne.

Bourdel, les merketeur immobilier sont vraiment bons quand meme...

il semble que l'offensif "ressemble trop" à un bête ETF World, donc autant prendre ça. (moins cher en CTO, mais possible sur AV Bourso)
Par contre, vu ton horizon de placement, why not un des 2 profils du dessous...
(Et puis si tu passes en offensif, sauf erreur tu sors du fonds  €, donc tu t'assois sur la PB de l'année en cours. bon ça va on est le 12/2, mais bon...)

Question PEA : je viens de lire qu'après 8 ans, après le 1er retrait tu ne peux plus faire de versement.
 
C'est vraiment tout retrait ou juste retrait du "capital" ou des "PV" ?
 
Si c'est tout retrait je trouve cela très contraignant et pas évident à doser. J'en ai ouvert il y a 2 ans avec peu dessus mais en augmentation tout de même. D'ici la maturité du PEA je ne sais pas si j'aurais besoin de l'argent ou non mais ça me fait suer de me dire que je ne pourrais plus le gonfler si je n'en retire ne serait-ce qu'une infime partie...

Solidarité !
 
Je tiens bon, contre ma femme, et toute la famille.
 
Les actions c'est le mal à côté. Lâcher 300k pour un 35m² c'est normal.
 
Quand la crise immo sera la, ce sera jouissif.

Ah oui tiens c'est une obsession de mon père que je rachète un bien à rénover sur la côte

Le truc qui va être loué 2 semaines par an, moins en cas d'été de merde, comme 9 étés sur 10 sur la moitié Nord

509 000 €
57m²
 
pardon ?
 

Ok merci c'est ce que je craignais.
 
En fait faut le blinder une fois que tu sais que tu vas avoir besoin d'une partie de l'argent dessus  

Demande à nico, c'est le parrain par défaut.

Oui merci pour vos conseils.
C'est clairement pas terrible comme inv immo, maintenant il y a tout le poids de la famille, culpabilisation, tu ne les aides pas à bien vivre après tout ce qu'ils ont fait etc.. bien chi**nt quoi

Ils me passent sur un plan b, grande maison bourgeoise de 11 chambres, mont de marsan, sud ouest, 300k, avec dans l'idée d'en faire une résidence secondaire à transmettre ensuite dans la lignée pour tous les enfants et petit-nenfants

Même pas de location à l'année,uniquement résidence secondaire...

C'est évident que c'est pas un actif qui va rapporter du cash. A moins d'en faire une maison d'hôte et de louer les 11 chambres mais il en est meme pas question... Je laisse passer du temps que la raison revienne.

Bourdel, les merketeur immobilier sont vraiment bons quand meme...

Y pas de prime en ce moment chez Linxea pour une personne voulant ouvrir une assurance vie, alors qu'on est pas client chez eux ?

Bon le dieu immo commence à me foncer dessus sous forme de lobbying familial malgré mes efforts pour l'éviter.

1/ -3 pièces Issy-les-Moulineaux, 57m,  509 000 €.
    -1 membre de la famille a un apport de 159 000 €, reste 350 000 €.
    -On se partage le reste à 3, donc emprunt chacun de 117 000 €.
    -Emprunt total, pas d'apport.
    -On hypothetise un tdi de 2,65% sur 15 ans.
    -On en vient à avoir nous 3 une échéance de prêt de 650 € pour une échéance totale de 1950 €.
    -Les 2 personnes de la family vont s'y loger et nous payer 1500 €.
    -Reste 450€ de notre poche à sortir à 3 mensuellement, soit 150€ chacun.
    -Format: SCI.
    -Pas de frais de notaire.    

Ma question : pensez-vous que ce soit un bien rentable ??

Si j'en utilise la formule selon laquelle le prix d'achat doit être inférieur à 200fois le loyer eventuel, loyer estimé à 1500€, on obtient 300 000€ , donc bien pas intéressant si on achète à 350k..

Z'en pensez quoi ?