Reprise du message précédent :
Que doit-on faire lorsqu'on projette de payer prés de 11000€ d’impôt sur les revenus de 2012 (en couple). Je suis sous le choc, je passe du statut non imposable sur les revenus de 2010, et puis à 3000€ d’impôt cette année à 11K€ l'année prochaine. (Forcément dû à un changement de situation professionnel). J’atteins le taux marginal 40%, et mon taux moyen est de l'ordre de 14,8%  
Comment s'y préparer ? Je précise qu'on est locataire, et on souhaite acheter dans un an, après avoir mis quelques sous de coté pour notre apport.
J'imagine qu'il y a pas 40 000 solutions, à part payer, et prévoir cette sorties d'argent tous les mois. ?

Ton revenu a sextuplé?

Javais parlé de ça sur le thread il ya quelques mois. Ma copine a un apart qui lui rapporte 800e de loyer brut par mois. Apres charges courantes et exceptionnelles et impots il lui restait moins de 500e net in fine.

Vu les prix actuels je lui ai conseillé de vendre son apart (vendu 180k net vendeur et de placer ca sur une av en effectuant des rachats reguliers de 500e par mois (ca correspond a 3.5% net)

Javais fait le calcul mais en gros il me semble qu'elle se retrouve avec 300e imposables a lir la premiere annee sur les 6ke de rachats partiels. Cest vraiment ultra interessant ca doit lui faire un impot efectif de 100e alors meme que son av nest pas a maturité. Avec une av bien remplie et a maturité ca doit etre encore plus interessant.

Par contre attention a mesure que le temps passe si l'av n'est pas alimentée l'avantage s'etiole car la part dinterets cumulés dans la masse totale de l'av augmente. Il ya des simulateurs sur le net pour voir quelle est la part imposable des rachats partiels fixes a mesure que le temps passe.

Je viens de décrocher un job, avant je ne travaillais pas. J'en ai parlé à ma femme ce matin, on est abasourdi. Vs m'allez dire que c'est un problème de riche. Mais plus de 10k€ d'impôt! Il y a pas d'erreur? 2 part avec 81k brut/an (prévu pour nos revenus 2012). C'est 2mois de salaire chacun!
Je regarde les produits d'immo Scelliers..etc mais il faudrait d'abord qu'on emprunte à la banque pour une résidence principale.

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Pour seulement 81k/brut annuel, en plus à 2, ça me parait beaucoup.

En net annuel ça fait 62370, et en utilisant ce simulateur ( http://www.logement-locatif.com/si [...] t-2011.php ) on est plus dans les 5-6k d'impôts.

Ah oui là, je suis sur du brut brut et non "brut imposable". J'ai utilisé le simulateur des impots.gov, en y mettant le brut brut (celui négocié dans les contrats de travail)

C'est le net imposable qu'il faut mettre

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Si tu les dois, tu les as gagnés, non ?! Il est passé où tout cet argent ?

Ca fait donc plutot 81*.78*.9= 57k à déclarer si pas frais réels.

Merci, ça me ferait 7000€ d'impots, c'est bcp mieux que 11k€.
Merci le problème est résolu.

Il y a t'il des experts aux fonds SCPI Scellier? Est-ce intéressant de s'y intéresser?

Il y a tout un tas d'experts ici. Regarde, en 15 minutes tu viens de bénéficier de 4 000 euros de réduction d'impôt  

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Salut    
Une petite question simple : mon copain est belge, travaille au Luxembourg mais habite en France ; a-t-il le droit d'ouvrir un Livret A (et d'autres livrets réglementés) ?  

 
Il paie ses impôts en France ?

 
N'oublies pas de reverser 10% du montant au topic.    

 
   
Voila, il y a des scénario ou un locatif est moins intéressant qu'une AV.
C'est clair que 180 k€ pour 500 net, je vendrai également.
 

 
Oui

oui, il en a tout à fait le droit pour le livret A (pas pour LDD et PEL réservés aux résidents fiscaux)

Ben vous n' avez jamais fait de déclaration ou quoi ? Depuis quand on déclare le brut ?
C'est le net imposable -10 % de frais, ou frais réels sinon.
Donc oui, tu avais surestimé tes revenus.

Non il est prélevé à la source au Luxembourg.

OK.
 
 

 
 
Euh pour le PEL; c'est aussi autorisé il me semble... En revanche c'est pour le LEP qu'il doit falloir être résident fiscal.

 
Il est résident fiscal français ?

Vous êtes exposés aux actions à quel % de votre patrimoine net en ce moment ?
 
Moi à 9%.
(Dont 10% dans un certif or)
 
Je me tâte pour reprendre du BX4 la semaine prochaine.
Pas très confiant, j'aimerais couvrir mes positions.

Bonne question. Comment le savoir ?  

Je ne pense pas qu'il soit judicieux d'être encore plus exposé en action. Il y a encore beaucoup d'incertitude sur les marchés, on l'a bien vu vendredi. Les entreprises ont certes du cash mais bcp attente de meilleurs perspectives de croissance pour investir. Je regarderai plutôt du coté des pds sur l'inflation. Coté obligataire, on est au plancher, on ne peux pas aller plus bas .. donc pareil vaut mieux attendre et garder du  
cash et suivre les opportunités les prochaines semaines. Amha

Apparemment il ne l'est pas, s'il bosse au Lux

 
C'est pas toi qui bosse dans une compagnie d'assurance?
Moi aussi.
T'es chez qui/tu fais quoi/t'as quel diplôme? (en MP si tu préfères).

 
Si tu réponds oui à une des questions suivantes, c'est résidence française :
- plus de 183 jours à l'étranger (jours + NUITS),
- femme/mari en France,
- centre des intérêts économiques en France.

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Le net imposable exactement (proche du net).
Depuis toujours, j'en sais rien, mais depuis au moins 10 ans que je fais mes propres déclarations oui.

15% hors immo, je compte monter à plus, 25% avec les soldes qui arrivent.
Après ça ne veut pas dire grand chose, entre des grosses caps tranquilles de fond de portif et des spéculatives (les bancaires ), il faut panacher.
Je me tâte pour prendre quelques bancaires, j'attends encore une vilaine rumeur sur la SocGen

 
Ca a toujours été le net imposable.

 
20% en juillet, 18% maintenant avec la baisse

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Bourso Dynamique, entré en Mars:
 

 
 

T'as plus grand ?

 
  J'ai regardé l'état de la mienne ce matin, j'en ai été ému  
J'ai également fait mon bilan patrimonial mensuel.
Ça me motive à revoir ma stratégie d'investissement  

Les couleurs et la taille des barres suffisent pour voir l'étendue des dégâts