Reprise du message précédent :

Les plus mauvaises ont leurs marchés bloquées

 
 
- Interface et service client très en dessous de Linxea et Bourso, pour ne retenir que les contrats à frais équivalents ;  
 
- ETF World luxembourgeois moins performant que l'irlandais dispo chez Spirit et que l'équivalent chez MATLA ; mais  
 
- un ETF S&P500 à très bas frais (et de ce fait plus performant) qui n'est pas dispo chez Spirit et MATLA, du Nasdaq x2, et les exclusivités Cardif (not. Blackstone dette privée, Blackstone bepimmo et Ardian Access Solution). Pour ces dernières ça ne semble pas avoir grand intérêt pour l'investisseur particulier.  
 
Si ce sont ces derniers supports qui t'intéressent singulièrement, ça peut valoir le coup de s'infliger un contrat Lucya.

Le seule truc que je fais est :
- uniquement des SCPI de type "diversifié"
- ma position est sur 4 SCPI de type diversifié, donc je "dilue le risque"
- et maintenant j'essaie de plus m'orienter vers des SCPI avec des actifs à l'étranger.

Bonjour les PROS  
 
Pour un PEA chez Fortu, mieux vaut privilégier FCP PEA Court Terme ou AXA Régularité svp?

javais ca en tete aussi.

J'allais le dire, tiens-nous au jus    
 

En l'occurrence même pas, c'est directement dans les CG du contrat, chapitre 9.2, section «Cas particulier des supports ETF».
 

Ils sont masqués    
 

OPCI sont morts (le fameux Preimium est en dissolution d'ailleurs).
SCI sont dans le coma.
SCPI sont en mode zombie – c'est de saison       : impossible de les tuer, les gestionnaires peuvent fermer la sortie  

Je pense que ceux qui ont acheté des parts de IMMORENTE en 1988 (date de la création) ont gagné un paquet de fric.

TRI 20 ans : +8,12%

source: https://www.sofidy.com/solutions/immorente/

Je ne suis pas sur de comprendre ta question.  

Evidemment qu'avant de s'endetter sur 25 ans pour un achat immobilier (que ce soit physique ou papier) il faut faire ses devoirs et se renseigner sur ce que tu achètes.

Pour CORUM ORIGIN par exemple tu peux consulter leur site et voir une photo des 158 immeubles du parc immobilier, leur emplacement géographique sur la carte et d'autres données comme la répartition thématique ( 49 % bureau 32 % commerce 10 % industriel & logistique 8 % hôtellerie 1 % santé & éducation) : https://www.corum.fr/nos-scpi/corum-origin/patrimoine

Moi j'aime bien les SCPI: tu laisses les clés du camion au gestionnaire et tu touches les loyers sans te faire chier a gérer des locataires.  
Et ça permet de diversifier ton immobilier même avec une petite somme, contrairement à l'immobilier physique qui sera forcément concentré dans très peu de biens distinct (à moins d'avoir des millions).

L'inconvénient c'est justement que tu laisses les clés du camion au gestionnaire à propos duquel on peut penser que les intérêts ne sont pas forcément alignés avec les tiens, ou qui peut tout simplement être mauvais  

Il me semble quand même que l'intérêt du gestionnaire est que les parts prennent de la valeur et que le rendement soit élevé afin d'attirer toujours plus de clients, mais c'est surement un peu naïf de ma part  

Détenteur de parts de Corum Origin en direct et Immorente + RemakeLive en AV. Bientôt IROKO Zen  

 
Mais il n'y a pas ce genre de bonus sur Darjeeling ?? Il me semblait pourtant.

et le PEAC 100% défiscalisé pour les enfants, toujours aucune offre ?    

Sur la part depuis 88 on est à 2.45% ce qui est pas génial. Mais avec les loyers celà doit être bien mieux.

Si. C'est le même système de bonus sur les deux contrats.

Pour moi dans les top SCPI diversifiée et ancienne, bon père de famille, pas la meilleure perf mais fait le job et crache son loyer.

 
Et surtout une capitalisation énorme avec un parc immobilier gigantesque.

Question bricolage PEA
 
Comment me faire un MSCI world avec :
- msci USA
- msci Europe
- msci japon
 
Quelles sont les proportions ?
à la louche 75
15
et
10

 
Réserve Ecureuil

USA = 71,84 %
Japon = 5,6 %
 
(https://www.msci.com/documents/10199/178e6643-6ae6-47b9-82be-e1fc565ededb)
 
Mais quel intérêt de « se faire » un MSCI World au lieu d'en prendre un tout fait ?

Parce que la, je ne peux pas en prendre. (pea/cto bourso avec avance sur titres)

Avance sur titres ou MyLombard ?
 
Avec un MyLombard tu peux tout à fait continuer à acheter du MSCI World, quel est le problème ?

 
MyLombard c'est le nouveau nom, jadis, ce fut l'avance sur titres.
 
Ce que tu dis est faux. Tu ne peux pas acheter et avoir l'éligibilité (en couverture) avec des etf world sur CTO et PEA. Cela ne marche que sur l'AV.

Ah oui ça d'accord. Je pensais que tu avais un empêchement pour acheter du World.
 
Mais si je ne m'abuse, tu n'auras pas non plus l'éligibilité à la couverture avec d'autres ETF, si ? De mémoire c'est uniquement avec la liste des titres éligibles disponible dans ton espace client.
 
(Et en effet ça s'appelait AST avant MyLombard, j'avais déjà oublié

 
Je n'ai pas dit le contraire, les systèmes de bonification Darjeeling et PDV sont strictement identiques.
 
Concernant PVD :
- avec des frais de gestion de 0,5%
- et un système de bonification intéressant sur fonds €
 
Cet AV se démarque désormais de Linxea Spirit et Lucya Cardif, pour une allocation fonds € et UC > 40-60%.
 
Seule contrainte à avoir en tête :
- max 40% en SCI / SCPI
- en cas d'investissement en SCPI, tout désinvestissement en SCPI nécessite au préalable de désinvestir tous les autres supports (fonds €, ETF, etc).
 
Bref je déconseille les AV Swisslife pour les SCPI.

Encore une connerie du gouverne-ment alors que la bonne idée était de permettre à tous dès 0ans d'avoir un PEA.

 
De ce que j'ai regardé il n'y a pas d'ETF dispo en gestion libre chez MATLA. Les seuls ETF sont dans la gestion pilotée.

 
Si tu demandes à un politique de n’être pas trop con cela se complique    
Après , il y aura des gens pour souscrire ce produit mais ce sera sans moi  

Je suis plus épais  

Bonjour.

Est-ce que certains ont été séduits par la recommandation de Charles de Gave :

> 1/4 Or (quel type d'investissement recommande-t-il d'ailleurs? Pas ETF je suppose !)
> 1/4 obligations (quel support? Il est toujours sur les obligations chinoises? Comment ça s'achète ça?)
> 1/4 Cash (quelle monnaie?)
> 1/4 actions

Et tout rééquilibré chaque trimestre.

C'est juste par curiosité, car de mon côté je suis sur une stratégie DCA ETF PEA pour une dizaine d'année encore !

 
Il y a un etf monde sur matla en gestion libre.

 
 
De mémoire ce n’est pas un ETF mais un fond indiciel plus classique, pour ça que j’évoquais un équivalent . M’enfin malgré les frais légèrement plus élevés que pour un ETF, la perf semble au moins aussi bonne, sinon meilleure.

c'est vrai ca?
Ca me parait étonnant tout de meme, en gros il faut fermer l'AV pour sortir de SCPI , ca m'étonnerait fortement.

Non et CG a fait fortune sur les marchés?    

Qui écoute Charles Gave en fait ?

Samouraï

Sur Darjeeling, j’ai pu arbitrer mes parts de PFO2 vers du f€ lorsque ça a commencé à tanguer pour cette SCPI.

Pour rester sur ce sujet, est ce que sur un PEA fortu certains versent sur WPEA ou vous continuez sur CW8 ou ELWD?

 
À droite ? Un paquet de gens. Je l'ai rencontré, c'est un brave petit vieux, mais dans le genre boomer déconnecté, il se défend un peu trop bien.

WPEA pour profiter de l'ordre gratuit <500€.

 
Fake news donc

Mais il y a des fonds indiciels, sujet déjà évoqué: se comportent comme les ETF habituels au sein de ton PER assurantiel, avec un poil plus de frais courants (clairement fait pour que les frais soient similaires à la gestion à horizon, en fait).
 

Oui, c'était relativement proche du World du PER Linxea Spirit, tout frais compris...
 

C'est au moins distrayant ; pas au point d'«écouter» attentivement, plutôt en podcast d'ambiance, alternativement au brouhaha de la rue ou du métro    
Pas question de prendre ce qu'il peut raconter comme parole d'évangile bien entendu ; par ailleurs quand il sort de sa zone de compétente, ça verse souvent très vite dans le fossé, et dès qu'il commence à partir sur les vaccins et Raoult, ça devient totalement pénible    
 

Je suis resté sur CW8 so far...

Un courtier spécialisé, j'en ai un si tu veux
C'est pas pour rien qu'on passe 6 mois avant de pouvoir concrétiser un projet SCPI (hors investissement en AV).

Je ne sais pas.
J'avais cru comprendre qu'il a géré des fortunes efficacement, non? (pas sûr).
 
Mais au-delà de CG, sur un topic d'épargne ça peut être intéressant en termes de pédagogie d'étudier ce genre de portefeuille.
 
Il prétend que sa stratégie c'est 4 points au dessus de l'inflation avec une très faible volatilité.
 
J'aurais aimé vérifier par moi même mais il y a trop d'incertitude sur comment il compose son portefeuille.
Pas tellement sur la partie action qui me paraît intuitive mais plutôt sur le reste  
 
J'ai demandé à CHatGPT, voici quelques extraits.
 
 
PS : je reprécise que c'est juste par curiosité intellectuelle. Ma stratégie à cet instant de ma vie c'est DCA ETF PEA