Ou faire un retrait, puis versement libre.

 
Dans l'idéal c'est mieux de se le faire payer. Mais à priori, même si c'est toi qui le paye, ça reste quand même vachement rentable sur le moyen/long terme

 
Dans l'idéal c'est mieux de se le faire payer. Mais à priori, même si c'est toi qui le paye, ça reste quand même vachement rentable sur le moyen/long terme

 
Dans ce cas, attention à la maturité de l'AV.

 
Attention, une fois que tu es en Fond Exclusif, il faut passer par les UC pour revenir vers du fond Eurossima

D'ailleurs j'ai 50k qui dorment sur l'eurossima.
 
J’hésite à faire un All-in sur Exclusif
 
Y a un minimum à laisser en fond € eurossima?

En même temps, je ne vois pas l'intérêt d'Eurossima par rapport à Exclusif.  
Sauf si on aime gagner moins

Exclusif = immo il me semble.
Donc ça ne peut que monter

Exclusif = immo il me semble.
Donc ça ne peut que monter

non, mais avec 25€ tu recevras la prorata de la PB en 01/17

J'envisage de prendre 50K€ de SCPI Genepierre (oui y a mieux mais c'est ce que commercialise et finance ma banque qui est aussi mon employeur) via crédit Immobilier au taux du marché (à confirmer de vive voix par mon conseiller la semaine prochaine). Ma TMI est à 14% (marié 1 enfant) crédit immo en cours.

=> Faut il emprunter sur la durée la plus longue possible? Actuellement J'envisage un emprunt sur 15 ans mais ne faut il pas prendre 20 ans? (différence de 35bps entre les 2 durées)

=> D’après mes calculs sur une durée de 15 ans avec un dividende et un prix stable, j'arrive à un TRI fiscalité incluse de 5,75%. le TRI est-il assez satisfaisant pour se lance?

Merci!

 
Si ces 100% en UC représentent 5% de ton patrimoine, c'est pas très risqué... Faut voir le % sur ton patrimoine global et la nature des UC.  

Ah oui exact, les PV réalisées supportent 15.5% de PS à la sortie du PEE.
 
Tout ce pognon qui part à l'état
 
Merci !

Ah oui exact, les PV réalisées supportent 15.5% de PS à la sortie du PEE.
 
Tout ce pognon qui part à l'état
 
Merci !

Et qui sert à payer les retraites d'anciens combattants Algériens dont beaucoup sont morts depuis plus de 20 ans...

 
Après passage chez mon conseiller, il est d'accord pour financier l'achat de SCPI maison (refus total pour SCPI externe) au taux de 1,6% HA sur 20 ans(assurance 0,174%) avec nantissement des parts (coût environ 500€)
 
Je vais monter le dossier le mois prochain.

Pour l'instant effectivement c'est à peine plus que 5% du patrimoine mais c'est principalement l'AV que je souhaite remplir, avec des UC cigares

En ce moment tu trouves que la bourse est haute ?

 
Perso je considère dommage que tu cherches à compartimenter autant ta gestion avec une AV pure UC, l'autre pure Fonds Euro, étant donné que Spirica a également un excellent Fonds Euro auquel tu n'as accès précisement qu'à partir d'un certain % d'UC. On parle de significativement plus que 0.1% de différence entre les deux Fonds Euro donc quel intérêt de vouloir absolument mettre toute les UC sur un contrat 0.5 vs. un autre à 0.6 ?

Si par bourse tu sous entends le marché français ou même européen, on est toujours à -6/-7% YTD et environ -15/20% depuis le plus haut d'avril/mai 2015. Pas vraiment de catalyste supplémentaire boursièrement parlant à brève échéance étant donné l'effet marginal des grands effets d'annonce de la BCE. Aussi, seuls les résultats des entreprises peuvent redonner un peu envie, et ce, pas avant que le risque du Brexit se lève au moins partiellement typiquement avec des accords commerciaux en béton au cas où la GB parte de la CEE histoire d'annuler tout l'effet négatif sur le libre échange des biens/service. Comme tu le sais le marché achète la rumeur et vend la nouvelle donc le marché peut facilement prendre 10% si l'anticipation des résultats est forte et/ou l'anticipation d'un Brexit très faible, aussi la volatilité importante que l'on vit actuellement va être encore bien là, pas facile de jouer ton point d'entrée sur un tel coup de dé.

Pour les US on est dans un schéma différent avec une FED finalement plus accommodante qu'anticipé, 2 hausses max cette année, peut-être qu'une seule... une augmentation des salaire sensible, 2.7% YoY et l'annonce de la Californie hier de monter à 15$/h va encore y contribuer (pour info, ça veut dire que pour une semaine de 40h standard aux US, le salaire minimal sera de 2500 USD, 1700 USD après taxe, ils en payent plus qu'en France) donc on peut anticiper un retour d'un peu d'inflation chez eux et une croissance qui accélère. La devise elle a trouvé à mon avis un point haut vers 1.08 et va désormais se balader entre 1.10 et 1.15 avec risque de revenir vers 1.20 si la FED ralentit encore son calendrier de hausse des taux. Bref plus le même vent de face que les sociétés américaines exportatrices pouvaient vivre en 2015. Aussi je pense que les actions US vont surprendre à la hausse cette année, sans avoir des perspectives dingues on peut raisonnablement s'attendre à +5-6% hors div sur le S&P500 sur l'année.

Mon conseil serait de mettre un pied dans l'eau maintenant quand même, pour 30% de ton objectif d'allocation UC sur l'Europe et les US, tout en étant près à faire ton phasing-in US assez rapidement d'ici 3 mois et plutôt 6-8 mois pour la partie Européenne. Une erreur serait de n'avoir qu'une exposition aux actions Européennes; je pense sincèrement qu'il faut capter la croissance US (57% du marché action mondial) en sus de son marché de référence (22% du marché action mondial). Les plus aventuriers prendront un peu de Japon même si les +40% vécus en 2013 refroidissent et que cela fait 3-4 mois que l'on dit qu'il faut revenir modestement sur les Emergents. Ces derniers sont d'ailleurs les meilleurs marchés YTD étant donné la stabilisation des matières premières et la baisse d'anticipation de remontée des taux.

 
Après passage chez mon conseiller, il est d'accord pour financier l'achat de SCPI maison (refus total pour SCPI externe) au taux de 1,6% HA sur 20 ans(assurance 0,174%) avec nantissement des parts (coût environ 500€)
 
Je vais monter le dossier le mois prochain.

Je viens de recevoir un courrier LINXEA : des nouveautés sur Linxea Evolution qui devient Linxea Avenir Evolution    
 
- On peut maintenant investir sur le fonds € dynamique Suravenir Opportunités.
- Nouvelles UC et SCPI.
- GP.
...
 
 
Finalement l'AV médiocre qu'était devenue Linxea Evolution à cause d'ACMN Vie est redevenue une bonne AV grâce au transfert chez Suravenir    

 
Ce sont des conditions hallucinantes, fonce si tu considère la SCPI maison correcte et que les frais sont décents. Cf. les périgrinations sans fin d'autres participants, les banques refusent pour la plupart de financer des SCPI tout court et celles qui financent les SCPI maison assortissent le financement de frais d'entrée/sortie scandaleux.

Effectivement, c'est probablement une mauvaise façon de procéder et je devrais en mettre une partie sur le fond ALT de Spirica.  
J'ai 3 AV, Bourso Vie, Linxea Avenir et Linxea Spirit. Pour bourso, je mets tout sur le fonds euro exclusif. Pour Avenir, je vais mettre sur le fonds opportunités dès que j'aurais trouvé sur quel UC mettre les 30%.
 
Ça me paraissait cohérent de mettre 2 AV en full € et la dernière en full UC

C'est quoi cette banque?

Bonjour à tous !
 
Je n'y connais rien en placement/épargne, j'ai juste lu "en gros" la fp et je commence à comprendre de quoi vous parlez.
 
J'ai pas encore 30 ans, situation financière très modeste, je serai prochainement papa et j'aimerai savoir à partir de combien de capacité d'épargne mensuelle cela devient réellement intéressent sur du long terme.
J'ai bien compris en lisant ce topic que quand on a une belle somme d'argent dormant, il est très intéressant de placer en AV par exemple. Mais quand on part de 0, je me doute également qu'en deçà d'une certain patrimoine de départ ou d'une capacité d'épargne mensuelle, le jeu n'en vaut pas forcement la chandelle non ?

 
Si par bourse tu sous entends le marché français ou même européen, on est toujours à -6/-7% YTD et environ -15/20% depuis le plus haut d'avril/mai 2015. Pas vraiment de catalyste supplémentaire boursièrement parlant à brève échéance étant donné l'effet marginal des grands effets d'annonce de la BCE. Aussi, seuls les résultats des entreprises peuvent redonner un peu envie, et ce, pas avant que le risque du Brexit se lève au moins partiellement typiquement avec des accords commerciaux en béton au cas où la GB parte de la CEE histoire d'annuler tout l'effet négatif sur le libre échange des biens/service. Comme tu le sais le marché achète la rumeur et vend la nouvelle donc le marché peut facilement prendre 10% si l'anticipation des résultats est forte et/ou l'anticipation d'un Brexit très faible, aussi la volatilité importante que l'on vit actuellement va être encore bien là, pas facile de jouer ton point d'entrée sur un tel coup de dé.
 
Pour les US on est dans un schéma différent avec une FED finalement plus accommodante qu'anticipé, 2 hausses max cette année, peut-être qu'une seule... une augmentation des salaire sensible, 2.7% YoY et l'annonce de la Californie hier de monter à 15$/h va encore y contribuer (pour info, ça veut dire que pour une semaine de 40h standard aux US, le salaire minimal sera de 2500 USD, 1700 USD après taxe, ils en payent plus qu'en France) donc on peut anticiper un retour d'un peu d'inflation chez eux et une croissance qui accélère. La devise elle a trouvé à mon avis un point haut vers 1.08 et va désormais se balader entre 1.10 et 1.15 avec risque de revenir vers 1.20 si la FED ralentit encore son calendrier de hausse des taux. Bref plus le même vent de face que les sociétés américaines exportatrices pouvaient vivre en 2015. Aussi je pense que les actions US vont surprendre à la hausse cette année, sans avoir des perspectives dingues on peut raisonnablement s'attendre à +5-6% hors div sur le S&P500 sur l'année.
 
Mon conseil serait de mettre un pied dans l'eau maintenant quand même, pour 30% de ton objectif d'allocation UC sur l'Europe et les US, tout en étant près à faire ton phasing-in US assez rapidement d'ici 3 mois et plutôt 6-8 mois pour la partie Européenne. Une erreur serait de n'avoir qu'une exposition aux actions Européennes; je pense sincèrement qu'il faut capter la croissance US (57% du marché action mondial) en sus de son marché de référence (22% du marché action mondial). Les plus aventuriers prendront un peu de Japon même si les +40% vécus en 2013 refroidissent et que cela fait 3-4 mois que l'on dit qu'il faut revenir modestement sur les Emergents. Ces derniers sont d'ailleurs les meilleurs marchés YTD étant donné la stabilisation des matières premières et la baisse d'anticipation de remontée des taux.

 
Merci beaucoup pour ces informations et conseils. Je vais relire ce post plusieurs fois pour être certain de bien tout comprendre
Mon allocation actuelle est la suivante:
http://reho.st/self/8d2fe308ca37da [...] 0366d4.png
 
Tu aurais quelques UC recommandées pour le marché US ?

Petite question peut être bête sur Linxea Spirit.
On peut pas faire des versements libres par prélèvement (ou virement) ?
 
Je suis étonné, les conditions générales disent ceci :
5.3 - Modalités des versements
Le versement initial et les versements complémentaires
doivent être effectués par chèque libellé à l’ordre de Spirica
exclusivement. Les versements en espèces et les mandats ne
sont pas acceptés. Aucune dérogation n’est possible.

Petite question peut être bête sur Linxea Spirit.
On peut pas faire des versements libres par prélèvement (ou virement) ?
 
Je suis étonné, les conditions générales disent ceci :
5.3 - Modalités des versements
Le versement initial et les versements complémentaires
doivent être effectués par chèque libellé à l’ordre de Spirica
exclusivement. Les versements en espèces et les mandats ne
sont pas acceptés. Aucune dérogation n’est possible.

 
 
Si, j'alimente SPirit par prélèvement sur mon CC Bourso.