Reprise du message précédent :

+1
Et puis même en cas de licenciement tu peux retrouver facilement un job si tu as le bon profil.

Yes  , je dois débloquer une assurance vie pour l'apport.
Et il me faut plus que 70% de cette AV donc pas le choix de la casser complètement

 
Tu n'avais pas anticipé l'achat de ta RP?
C'est la où l'on voit que de laisser 3 mois de salaire sur les livrets a ces limites...
En mettant quasi tout en AV on s'expose a devoir le clôturer pour mettre de l'apport. C'est dommage de perdre l'ancienneté.

 
C'était pour l'exemple, mais j'avoue que j'aurais dû mettre 50%.
L'idée était de montrer la différence de risque pro entre fonctionnaire (risque faible), salariés du privé (risque moyen) et entrepreneur (risque élevé)

 
L'épargne de précaution ne sert pas à acheter un logement...
Ce n'est peut-être pas sa seule AV, juste celle qu'il avait dédiée à cet achat ultérieur.

Mail Linxea Spirit reçu:
ALT2: 2.40%
Classique: 1.50%

2,40 pour ALT2, 1,5 sur le fond euro général.
 
Je sais pas si c'était passé déjà, mais je viens de recevoir le mail

Voilà

Pas mal  

Alt2: +2.4% en 2019

Voilà quand un assureur ne se fout pas de ta gueule en mode Generali

nouveau projet Homunity - Villa Alegria
 
ca a l'air pas mal mais super proche du periph ... mais bon les parisiens sont tellement desesperés qu'ils seront surement preneurs ...
vous en pensez quoi ?

ALT2 qui limite la casse  

 
   
 
Communiqué de presse Boursorama : euro exclusif 1.55%

 
Generali rends l'argent

 
Mon PEL@2.50% jusqu'en 2028

J'avoue que je pensais qu'ils serviraient moins que ça.  

On avait calculé autour de 1,50%, on est bon les frers !  

 
Mais tu peux très bien laisser juste le minimum (1K€) pour conserver l'avantage fiscal de l'AV.
C'est dommage quand même  

Bof, 0,50% en moins pour un fonds boosté à l'immo, c'est moyen je trouve.
On passe sous le taux des PEL à 2,50% que tous les frers ici ont.    
 
Je n'alimente plus ALT2.  

C'est surtout dommage de mettre de l'apport  

 
C'est pas pour râler mais le fonds est censé être boosté avec une majorité de sous-jacents immobiliers... -0,5%, c'est pas négligeable dans ce contexte.  
 

 
Oui, j'espère que c'est ce qu'il va faire.  
Ca ne change rien au fait que les "3 mois de dépenses" sur livret ne sont pas là (et ne suffisent pas forcément) à servir d'apport pour un logement.

Desfois ton salaire seul ne peut pas suffire pour un achat immo

ne pas oublier la garantie du capital ...

 
Bien mieux que Generali    

 
Surtout que Suravenir risque de servir la même chose, sans la limite de 25k€ par contrat

 
Bien vu
Je pense pas qu'il soit a 1k prêt pour l'apport

 
Fais moi signe, je taff dans le centre donc assez facile pour me deplacer  

Salut les frers,
Petite question fiscalité AV svp
Je viens de faire un rachat partiel de 10000 € sur ma vieille AV CIC ( oui je sais, je commence à virer). Elle a plus de 8 ans et avait autour de 25000€ dessus.
J'ai donc un prélèvement de 10162 (pour faire 10000 net avec PS et PFU), ça ok
Par contre ma banque me précise "Montant des revenus imposables  à la décla des revenus = 1498"
C'est quoi ce truc? J'ai loupé qq chose ?  
 
merci d'avance et bonne journée

 
 
+1, à cela on pourra rajouter la contrainte des 3 années pour éviter les pénalités de retrait.
J'ai déjà mis 50k dessus, mais sinon je n'alimenterai plus.
 
Tout est fait pour démotiver les futurs investisseurs en fonds euros.  Pour le moment d'après les chiffres cela ne semble pas vraiment fonctionner. Donc j'imagine que 2020 ne pourra que baisser d'avantage.
On va "euthanasier" les rentiers si l'inflation repart.
 
Résultat,  on va acheter de l'immobilier en centre ville pour faire monter encore plus les prix.
 

 
Tu as pris des exemples extrêmes, et ce genre d'information n'est pas suffisant, ça dépends aussi énormément de la psychologie de l'investisseur. Mais dans le fond tu as raison, la situation pro actuelle, mais aussi/et surtout les projet de situation pro futurs sont à prendre en compte quand tu te choisis un budget de risque.
 
Exemple bête, un jeune qui commence et bosse en CDI, ça semblerait parfait pour établir un budget risque très élevé. Mais pourtant, il est fort possible qu'il ai dans les quelques années à venir un projet d'expatriation par exemple, auquel cas ses futures revenus seront moins assurés.
 
 
 
 
Petite remarque quand même. J'ai fais des recherches et lu l'offre -- le bordereau en question le stipule effectivement. L'idée derrière ma question était un peu de voir si il n'y avait pas une entourloupe possible. Quand je dis ça je pense par exemple au coup du réarbitrage possible à 100%fond euros. C'est quelque chose, en lisant tout seul les prospectus tu n'y penserais jamais.
 
Bon et puis j'avais mis un disclaimer tout de même
Je ne pense pas être du genre à polluer le topic de remarques et questions inutiles... mais promis je ferai attention frer
 

 
Awé ok ça a un peu plus de sens maintenant... J'étais tombé sur ce forum aussi. Il y a des choses intéressantes, mais alors c'est blindé de dividends stock picker
 

L'offre Linxea Suravenir reste une bonne base pour commencer la souscription d'une AV ?

 
Clairement car les français vont pas investir dans le marché jeu.  

Bonjour à tous,
 
J'ai 5 à 10k euros à épargner prochainement, je souhaiterai diversifier un peu mon épargne et me diriger vers l'immo mais de la SCPI via mon AV Spirit et du fonds euros lors du versement indeed.
Par contre il y a tellement de SCPI diverses et variées proposées que je ne sais pas trop lesquelles sont les "meilleures".  
J'ai récemment reçu le mail avec les performances de chacune mais je pense pas qu'il faille uniquement regarder la perf pure (il y a peut être des détails qui m'échappent).
J'ai aussi vu qu'il y avait une promo sur SC Tangram, ça vaut le coup ?
J'aurai tendance à m'orienter vers Capimmo / primovie / primopierre et éventuellement Tangram.
 
Merci pour votre aide.

 
T'inquiète pas, personne, à part lui, n'a pris ça comme tel. Bonne attitude néanmoins

 
Il te faut combien exactement ?
 
Car tu peux faire 2 ou 3 rachats de 70% : ça prend 6/9 jours en tout et ça fait 91/97% !! (donc très largement suffisant)

 
 
ALL IN ALT 2 !!!
 
Bon bah ça reste quand même le meilleur fond actuel..... (mieux que mon PEL à 1,50%)
 
Moi je continu à verser dessus quand même au moins pendant 1 an.

Tu ne pouvais pas affréter un jet privé et faire un transfert hélicoptère ?

Compte rendu de la kimouss du forum d'à coté d'hier soir :

Une vingtaine de personnes. Moyenne d'age plus élevée qu'à nos kimouss. +10 ans minimum.
Les profils était plutôt des gens avec de très bon salaires ou des indépendants. Des grosses situations.    Qui ont pour certains des patrimoines de plusieurs millions d'€.    A part les plus jeunes qui débutent dans la vie active.

Beaucoup d'investisseurs en immobilier.

Ceux qui investissent en immobilier font des opérations avec des rendements élevées. 8% voire 10%.    Pour cela plusieurs solutions :
- collocations étudiantes en province
- achat d'immeuble en entier où ils font plusieurs appartements
- bien dont personne ne veut, loué à une population précaire en collocation en IdF

Il y a avait aussi plusieurs achats en viager. Dont l'un dénoué au bout de 2 ans. Achat 500 k€ --> valeur libérée supérieure à 1M€ !

J'ai parlé des SCPI, mais ils n'en veulent pas. Trop de frais, les sociétés de gestion se gavent, etc... Ils préfèrent gérer en direct.
A part certains qui en avaient un peu en AV.

Un peu d'investisseurs en actions, mais c'était moins leur dada.
Ils achètent aussi des trackers.
Une personne a raconté son histoire de trading. Il a mis 50 k€ il y a quelques années. Il est monté à 600 k€ en peu de temps. Puis il a tout perdu !

Certains avaient des foncières dont du livret U.  

Ah oui, aussi il y avait un jeune (35 ans ?) qui plaque tout, pour devenir rentier. rente de 800€ par mois.    Il a acheté des apparts. Il quitte la rat race !

 
A décrire les situations, on se croirait sur Youtube.
 
Il y en avait d'ailleurs le tas ?

Un peu extrême.
A mon avis le salarié du privé a quasiment la même sécurité de l'emploi que celui du public.
Bon courage pour virer quelqu'un en CDI
 

Vous êtes durs, c'est le double de Netissima et Eurossima.
Vous vous attendiez à quoi ? Qu'il remonte à plus de 3% ?    
 
Pour ceux comme moi qui n'ont pas de PEL à 2,5%, ALT2 sera probablement le fonds € à privilégier.
 

Oui, un bon fonds € boosté a priori (on va voir dans quelques jours si c'est toujours le cas mais ça devrait tourner autour de 2-2,3% imo), une bonne palette d'UC avec ETF world hedgé ou non et des frais de 0,6 sur UC.