pourquoi ça? plus facile via des banques en ligne ou même pas?

en attendant que les ingénieurs remettent le site up, est-ce qu'il est facile de demander un crédit (n'importe quel banque (BED ou BEL)) pour acheter des SCPI?
je voulais mettre des fonds propres mais ce serait plus judicieux d'emprunter vu la teneur des taux actuels non?

Non, Boursorama par exemple ne finance pas les SCPI.

Tu passes par un courtier SCPI et il s'en charge.

je regardais effectivement ni bforbank ni fortuneo ni boursorama ne le font, il faut passer par des BED

linxea peut le faire
ou tu as d'autres "adresses"?
edit :  
https://cap.img.pmdstatic.net/scale [...] 56c83.jpeg
https://www.capital.fr/immobilier/l [...] pi-1271963

C'est à dire ?

Pour avoir fait un peu le tour entre 2018 et 2019, j'ai retenu pour mon projet SCPI-8 via Euodia. Très bons interlocuteurs et offres correctes pour mon profil.
J'avais également échangé avec France SCPI, LinXea, Primaliance et les principaux acteurs de ce domaine (y compris d'autres qui se lançaient dedans comme WeSave ou Grisbee mais l'offre et les conditions étaient trop limitées).

MP pour des contacts, mais dans tous les cas prépare-toi au parcours du combattant pour avoir une offre intéressante. Comparé à de l'immobilier classique c'est très différent pour les banques...

Tu demandes des suggestions de placements défiscalisants, je te demandes donc quel est l'ordre de grandeur des placements ou du montant d'impôts. Certains placements n'ont de sens ou ne sont accessibles que pour certains montants d'impôt/d'investissement. Si le montant de ton IR est de 5k, ça n'est pas la même chose que si le montant est de 40k.
De façon similaire, connaitre ton TMI permet d'orienter les réponses possibles.

pour hfr, je suis dans la partie basse
donc de l'ordre de 4/5k d’IR par an oui
TMI à 30%

Pour quelques k d'IR sur un TMI de 30%:

• FIP corse ou outre-mer. C'est un pari pas forcément très gagnant. La réduction d'IR est de 38%, mais l'opération n'est souvent légèrement rentable qu'en incluant l'avantage fiscal. Miser sur un opérateur ayant un historique corse ou outre-mer (par exemple Vatel ou Inter-Invest)
• dépenser son argent dans l'emploi d'un salarié à domicile. Au final on n'économise pas d'argent, mais du temps pour un cout pas si élevé que ça
• Placer un peu sur un PER, si tu as dans l'optique d'acheter une RP dans quelques années.

Bonjour,
 
Il y a 3 ans, j'avais besoin de placer à moyen terme 9K€.  
Sous les conseils du topic, j'avais ouvert une assurance vie Boursorama en gestion libre sur le fond Euro Exclusif.
 
Aujourd'hui j'ai recu un mail de Boursorama :
 

 
Et qui conseille de le passer en gestion pilotée soit en Mandat défensif (41.04% cumulés sur 10 ans) ou en Mandat offensif (82.55% cumulés sur 10 ans).
 
Que me conseillez vous de faire ?
 
Merci.

Bonjour à tous !
 
Après quelques heures de lecture je me lance dans le rédactionnel. Comme beaucoup, j'ai cherché assez largement de l'information au sujet des investissements en tout genre après avoir démarré dans la vie active depuis environ 2 ans, le salaire commençant à s'accumuler tranquillement sur un compte peu rémunéré ou sur les livrets que les banques mettent avec gentillesse à disposition..
Grace aux infos glanées par ici, j'ai démarré l'ouverture de deux AV Linxea Spirit et Avenir ainsi qu'un PEA chez Binck..  
Pour aller plus loin et rester raccord avec une présentation digne de ce nom :
1/ 30 ans célibataire sans enfant
Capacité d'épargne globalement 2k€ par mois.
2/ propriétaire de ma RP depuis 8 ans avec un crédit de 1.7k€/ mois (aïe) mais peut être avec le projet de trouver mieux ailleurs..
Globalement épargne déjà sur PEL 30k€ / Livret A 22k€..
Depuis 10/19 ouverture de Linxea Spirit et Avenir (1k€ chacun) et PEA (14k€ avec 3 ETF World / CAC 40 et Emerging).
3/ pas de projet précis pour le moment, pas de passion dévorante (allez les tocantes un peu quand même si quelqu'un de FAM passe par ici).
4/ bien conscient que rendement = risque mais pas forcément l'inverse.. horizon investissement très long terme je n'ai pas besoin de grand chose dans l'immédiat. Plutôt du genre donc à renforcer si tout s'écroule !
 
Merci de m'avoir lu et au plaisir !
 

Pas tout à fait, je travaillais déjà mais à environ 1.5k€/m salarié "étudiant". Notre idée avec 3 potes était de faire une coloc à 4 mais avec pas mal de difficultés à trouver quelque chose d'acceptable. En fouinant j'ai eu l'idée de créer une SCI avec mes parents pour faire emprunter suffisamment à la société de quoi acheter ce qui est devenu après le départ de tout le monde ma RP (détenue par la SCI mais dont je garde 99% des parts).  
Le loyer versé par les autres occupants sur la période me permettait de vivre en attendant de gagner plus.. mais faut avouer que je mangeais pas mal de pâtes au début ! Cà a duré 5 ans mais sans regret !

Question ETF : connaissez-vous des ETF World basés sur l’indice de FTSE et non MSCI et qui soient soit compatible PEA, soit compatible d’une AV française ?

 
En même temps à 30 ans il est déjà proprio, est blindé au sens non hfrien du terme avec sûrement plus d'épargne que ce que des gens amasseront durant toute leur vie.
 
Il est déjà full etf et a plusieurs AV...
 
A 23 balais il a fait un montage financier avec des "potes" sur une sci. Bref, je vois pas trop ce qu'on va lui conseiller. Se trouver une meuf peut être éventuellement ?  

Bonjour à tous !
 
Après quelques heures de lecture je me lance dans le rédactionnel. Comme beaucoup, j'ai cherché assez largement de l'information au sujet des investissements en tout genre après avoir démarré dans la vie active depuis environ 2 ans, le salaire commençant à s'accumuler tranquillement sur un compte peu rémunéré ou sur les livrets que les banques mettent avec gentillesse à disposition..
Grace aux infos glanées par ici, j'ai démarré l'ouverture de deux AV Linxea Spirit et Avenir ainsi qu'un PEA chez Binck..  
Pour aller plus loin et rester raccord avec une présentation digne de ce nom :
1/ 30 ans célibataire sans enfant
Capacité d'épargne globalement 2k€ par mois.
2/ propriétaire de ma RP depuis 8 ans avec un crédit de 1.7k€/ mois (aïe) mais peut être avec le projet de trouver mieux ailleurs..
Globalement épargne déjà sur PEL 30k€ / Livret A 22k€..
Depuis 10/19 ouverture de Linxea Spirit et Avenir (1k€ chacun) et PEA (14k€ avec 3 ETF World / CAC 40 et Emerging).
3/ pas de projet précis pour le moment, pas de passion dévorante (allez les tocantes un peu quand même si quelqu'un de FAM passe par ici).
4/ bien conscient que rendement = risque mais pas forcément l'inverse.. horizon investissement très long terme je n'ai pas besoin de grand chose dans l'immédiat. Plutôt du genre donc à renforcer si tout s'écroule !
 
Merci de m'avoir lu et au plaisir !
 

En même temps à 30 ans il est déjà proprio, est blindé au sens non hfrien du terme avec sûrement plus d'épargne que ce que des gens amasseront durant toute leur vie.

Il est déjà full etf et a plusieurs AV...

A 23 balais il a fait un montage financier avec des "potes" sur une sci. Bref, je vois pas trop ce qu'on va lui conseiller. Se trouver une meuf peut être éventuellement ?

Pour l'épargne, je n'y comprends rien. Je ne pourrai pas t'aider.
 
Pour les tocantes, je m'y connais un peu. Mais certains ici sont de vraies pinces dès qu'on parle d'horlogerie.
 

Je ne comprends pas l'intérêt du Per.
C'est comme une AV bloquée quoi. Super...

Je ne comprends pas l'intérêt du Per.
C'est comme une AV bloquée quoi. Super...

 
Bah c'est pour les défiscalisateurs.
 
N'oublie pas ton ancien toi qui ne voulait pas payer 1 centime d'IR  

Je ne comprends pas l'intérêt du Per.
C'est comme une AV bloquée quoi. Super...

C'est pour baisser mon IR
En plus de capitaliser pour mes vieux jours

Bloquer du pognon 30 ans pour baisser son IR, autant prendre des FCPI.

Bloquer du pognon 30 ans pour baisser son IR, autant prendre des FCPI.

Je ne comprends pas l'intérêt du Per.
C'est comme une AV bloquée quoi. Super...

Je ne comprends pas l'intérêt du Per.
C'est comme une AV bloquée quoi. Super...

Bloquer du pognon 30 ans pour baisser son IR, autant prendre des FCPI.

Grosse utilité pour MON cas : Le transfert PERCO => PER tous les trois ans.

Comme j'ai dis précédemment, je ne placerais pas dessus en vue de reporter mon IR, je préfère payer plein pot maintenant (en même temps je ne suis que TMI 14%).

 
Moi je trouve ça super intéressant quand on est à quelques années de la retraite.