Spa faux... je ne sais même pas à quoi peut bien servir cette notion de patrimoine brut en fait

Faut compter la fiscalité, les charges et les loyers quand même avant de se foutre de sa gueule...:D

Tiens, une anecdote:
Dans la chronique immo hier sur BFM Business:
La petite jeunette à lunettes évoquait une situation en ces mots:
"Imaginons que vous achetez de l'immo pour 200K€ et que vous les revendez 10 ans plus tard avec une confortable plus-value de 30K€....."
 
En insistant vocalement sur le mot confortable.
 
J'ai explosé de rire.
 
La nénétte, OKLM, fait entrer dans l’inconscient du téléspectateur que l'immo est rentable gnagnagna > bon plan.
 
Sauf que quand on pose le calcul sur son exemple (que j'espère farfelu), on est en train de parler d'un rendement annualisé de... 1.4% brut.  
 
C'est confortable ?! Livret A stayle, le bordel.

Cyril Tramon, le patron de wesharebonds, est venu faire sa pub ce matin sur BFM Business dans l'émission de Stephane Soumier.
C'est une plateforme permettant de prêter aux PME avec des taux a priori intéressants.
Des avis sur la question ?

Tiens, une anecdote:
Dans la chronique immo hier sur BFM Business:
La petite jeunette à lunettes évoquait une situation en ces mots:
"Imaginons que vous achetez de l'immo pour 200K€ et que vous les revendez 10 ans plus tard avec une confortable plus-value de 30K€....."

En insistant vocalement sur le mot confortable.

J'ai explosé de rire.

La nénétte, OKLM, fait entrer dans l’inconscient du téléspectateur que l'immo est rentable gnagnagna > bon plan.

Sauf que quand on pose le calcul sur son exemple (que j'espère farfelu), on est en train de parler d'un rendement annualisé de... 1.4% brut.

C'est confortable ?! Livret A stayle, le bordel.

Les choses sont claires: elle considère qu'une plus-value de 30K€ en investissant 200K€ sur 10 ans est, je cite: "confortable".
Dans son raisonnement, les éventuels loyers ne sont pas considérés: elle n'a rien précisé de plus.

Les choses sont claires: elle considère qu'une plus-value de 30K€ en investissant 200K€ sur 10 ans est, je cite: "confortable".
Dans son raisonnement, les éventuels loyers ne sont pas considérés: elle n'a rien précisé de plus.

 
 
Sur Fortu, j'essaye de passer un ordre sur un tracker EU ou US  (LU1681042609 /  LU1681049109 ), j'ai ça comme message d'erreur  
 
Le document d'information étant indisponible, le passage d'ordre ne peut être autorisé.

 
Je me réponds à moi-même après avoir appelé Fortu "C'est du Amundi ? Oui on sait on a ce soucis depuis le début de l'année qui n'est pas corrigé, vous ne pouvez pas passer d'ordre chez eux. Faut faire la même chose chez Lyxor lol"
 
Ca arrive souvent ce genre de truc ?

Je débarque mais enfin une offre à 200€ pour 5000€ chez Yomami  
Tout vient à point à qui sait attendre

 
Je me réponds à moi-même après avoir appelé Fortu "C'est du Amundi ? Oui on sait on a ce soucis depuis le début de l'année qui n'est pas corrigé, vous ne pouvez pas passer d'ordre chez eux. Faut faire la même chose chez Lyxor lol"
 
Ca arrive souvent ce genre de truc ?

 
 
Astuce : mettre les frais d'agence à charge de l'acheteur, comme ça tu paies les FDN sur une plus petite assiette.

 
 
Celui qui a inventé cette expression est un génie.
 
C'est un vendeur immo type fnaim ? Toutes les générations emploient cette expression, elle se transmet à chaque génération, c'est une inception dans le cerveau dès l'enfance, pour faire passer le locataire pour un loser et pousser à l'achat pour être dans le camp des winners dès le 1er salaire touché. (Je me rappelle même d'une pub TV ainsi, la banque postale je crois : "vous n'allez pas gaspiller votre 1er salaire dans un loyer, venez donc prendre un crédit immo chez nous pour être proprio".  
Et les pancartes qui fleurissent sur les immeubles : DÉJÀ VENDU ! ou TROP TARD !  
 
Faudrait inventer une expression du genre pro investissement actions.

 
En même temps c'est vrai dans 99,9% des cas....

 
Yes, vu, ainsi que l'ajout des biens mobiliers restants dans le logement qui viennent également réduire la dite assiette  

 
 
Savoir pour info le patrimoine que tu auras à terme.
C'est la cible patrimoniale.

Je me réponds à moi-même après avoir appelé Fortu "C'est du Amundi ? Oui on sait on a ce soucis depuis le début de l'année qui n'est pas corrigé, vous ne pouvez pas passer d'ordre chez eux. Faut faire la même chose chez Lyxor lol"

Ca arrive souvent ce genre de truc ?

C'est assez faux sur Paris, je connais pas mal de gens en location qui ont de gros revenus

Celui qui a inventé cette expression est un génie.

C'est un vendeur immo type fnaim ? Toutes les générations emploient cette expression, elle se transmet à chaque génération, c'est une inception dans le cerveau dès l'enfance, pour faire passer le locataire pour un loser et pousser à l'achat pour être dans le camp des winners dès le 1er salaire touché. (Je me rappelle même d'une pub TV ainsi, la banque postale je crois : "vous n'allez pas gaspiller votre 1er salaire dans un loyer, venez donc prendre un crédit immo chez nous pour être proprio".
Et les pancartes qui fleurissent sur les immeubles : DÉJÀ VENDU ! ou TROP TARD !

Faudrait inventer une expression du genre pro investissement actions.

D’ailleurs la date de la conf lyxor  ne devait pas être annoncée hier ?

Déjà qu'au boulot je trouve ce genre de relance un peu sèche, là on parle de quelqu'un qui fait ça sur le côté.
Un peu de patience et de bienveillance ?

Bonjour à tous,

Je souhaiterai avoir des conseils de placement.
J'ai 13k€ placé sur un livret A en prévision du ravalement de façade de l'immeuble dans lequel j'habite. Appartement récemment acquis.
Y'a t'il une meilleur solution pour placer ces 13k€ en attendant de les claquer d'ici un ou deux ans ?
Ravalement estimé entre 13 et 15 k€ avec peu être possibilité d'un prêt à taux zero d'un montant inconnu.

Livret A chez LCL
Compte courant et crédit immo chez Boursorama.

Merci !

Avec les taux actuels, c'est quand même intéressant d'emprunter.
 
Pour ma RP, j'ai une mensualité de 915 € qui comprend 27 € d'assurance et 79 € d'intérêts seulement.
Le reste, soit 809 € c'est du remboursement de capital, donc de l'épargne. Soit une épargne de quasiment 10 ke par an.
 
Et depuis que j'ai acheté il y a 5 ans, l'appartement a dû prendre 40 ke minimum (10%).

 
Exemple assez ridicule je sais mais mon grand pere, ne en 1905, a commence a investir de la fin de la seconde guerre mondiale jusqu'a la fin des 80s environ, j'ai tout son portefeuille et son suivi en papier que j'avais traduit sur excel pour regarder ses decisions d'investissements, ses notes manuscrites ou il avouait s'etre plante sur l'analyse de bilan de telle ou telle action, etc... c'est juste exactement la meme chose qu'aujourd'hui
Il a evolue entre 10 et 30% d'actions toute sa vie, le reste en bon du tresor francais, allemand et suisse et quelques obligations corporate. Avec un budget de risque un peu superieur, je me sens dans une veine assez similaire par bien des aspects et ne voit pas du tout l'investissement comme des sommes que je dois accepter de perdre comme au casino.
 
 

 
Passe 32/33 ans, les couples se forment beaucoup plus vite
Chez les gens qui se sont rencontres a 23/25 ans, 4-8 ans est beaucoup plus la norme je suis d'accord.
 
A 35 ans, des amis se sont maries moins de 2 ans apres s'etre rencontres et enfants dans la foulee, c'est classique
Tu te connais mieux, tu sais davantage ce que tu veux dans une relation, la phase "d'ajustage" de la vie quotidienne est beaucoup plus rapide, l'envie d'aller voir ailleurs est souvent un peu plus faible, etc...
 
/HS
 
 

Je débarque mais enfin une offre à 200€ pour 5000€ chez Yomami  
Tout vient à point à qui sait attendre

 
Mais est ce qu'ils ont un gros patrimoine? En tout cas proportionné à leurs revenus...  
Et pas d'immo du tout? A Paris il y a effectivement beaucoup de locataires "riches" mais qui ont aussi souvent de l'immo en province soit pour du locatif soit en RS....  
Après en écrivant mon post j'ai réalisé que tu parlais probablement de toi...  

Bon je HS comme un goret, mais j'avais souvenir que tu mentionnais avoir un background familial modeste financièrement parlant... c'était juste par rapport à ta compagne? En lisant ces quelques lignes, j'ai l'impression que le grand père n'était pas tant que ça sans le sou... Bon bien sûr il pouvait avoir des actions diverses mais en tout pour 10,000 FF

je dirais même plus: y a aussi une sorte de date de péremption chez les femmes qui approche à ces âges là
/HS comme tu dis  

C’est le taulier qui a annoncé que la date sera donné hier
Mais ok

https://reho.st/medium/self/5f829b3 [...] 2882d1.jpg

 
Lyxor les a sans doute soudoyés en les invitant boire un verre