Mais il est dink et un vrai travail. Il va en faire quoi de l argent? Il veut être rentier et arrêter de travailler?

tu as déjà une vraie bagnole ?

N'oublie pas que pour les revenus fonciers allemands tu paieras en France la différence entre ta TMI et ton taux moyen d'imposition

Bah c'était mon interrogation de l'autre jours. Ici, beaucoup épargne pour épargner, sans réel but

Remplacement prévu en 2018.

Bonjour, je pose mon   ici en tant que novice!
 
Alors pour le contexte:
 
1/ Votre situation familiale : 29 ans, je vie avec ma copine mais non pacsé/marié, pas d'enfants. Ma copine (CDI infirmière) a acheté sa RP (T2) quelque mois avant que l'on se rencontre dans laquelle nous vivons tous les deux (du coté de Rennes).
2/ Votre situation patrimoniale : pas de RP. Un crédit pour ma voiture en cours (16K sur 4 ans depuis 03/2016). Capacité d'épargne en cours de calcul (je viens d'avoir enfin un job à long terme) mais je pense pouvoir mettre au moins 1k€/mois sinon bien plus (revenu net 2.7K€/mois). TMI: a priori 30% si j'ai bien compris la FP. Epargne actuelle: je pars de 0 donc 3K sur le LA que j'ai ouvert il y a 2 mois et c'est tout.
3/ Projets: achat de ma RP (T3) pour y déménager et mettre l'appart de ma copine en location. Pas pressé par le temps au vue de la situation (pas de "loyer" pour moi même si j'aide ma copine) et du fait que les banques sont frileuses. Mon boulot, bien que dans la fonction publique, n'est qu'un CDD de 3ans (qui sera renouvelé 3ans avant le CDI et le risque de ne pas y arriver est plus que très faible), du coup, j'aimerais acheter d'ici mon CDI, mais pas beaucoup plus tard.
4/ Votre tempérament : Pour le risque, étant novice, j'aimerais commencer très doucement, l'AV ne me dérange pas plus que ça pour le fond d'€ mais j'ai lu que ça va chuter dans les années à venir.
 
Ce que je cherche: obtenir des conseils car je démarre de 0 dans tous les sens du terme.
Je voudrais pouvoir placer mon argent et qu'il soit dispo d'ici pas trop longtemps que je dois le débloquer pour un prêt (quelques années à tout casser).
Je sais que mon patrimoine est nul, mais j'espère bien que ça évoluera et je serais content d'avoir préparé le terrain en faisant ce que je fait aujourd'hui!
Du coup, de ce que j'ai compris, il serait judicieux d'ouvrir qq AV pour "prendre date".
 
Vous avez des conseils par rapport à ma modeste situation?

 
Bah c'était mon interrogation de l'autre jours. Ici, beaucoup épargne pour épargner, sans réel but

Modèle en vue?:-)

 
Poster ton patrimoine sur HFR est un but réel  

 
C'est dire l'ambition.
Brace yourself les bilans arrivent

C'est pas faux.
Il n'y a pas vraiment de but. Je vis bien, je dépense ce que je veux, mais il reste toujours du POGNON. Alors il faut bien le placer.

 
 
Ah c'était toi en fait les + de 100k€ de cerises ?
 
Pourquoi encore de l'immo alors que tu en as déjà beaucoup avec ta RP ?

Bah c'était mon interrogation de l'autre jours. Ici, beaucoup épargne pour épargner, sans réel but

 
Mais il y a forcément un but, même lointain ? Partir à la retraite à 50 ans ? Acheter une Ferrari ?
Parce que si c'est juste pour avoir 6 planches en chêne et une jolie pancarte...

Prius 4 évidemment.

 
 
 
je ne comprends pas, quels sont tes projets perso\couple\patrimoine?

Convention de double imposition...

+100k€ de mérite à défiscaliser, cool

 
 
C'était même 200k en fait je crois

On peut faire un exemple?  
Sur 100 euros de loyer, il reste combien dans ma poche?

Justement, ça dépend de ta TMI et ton taux moyen
Sur 100€ de loyer brut ta SCPI va payer 15.825% d'IR à la source en Allemagne. En vertu de la convention fiscale, ces loyers ne sont pas imposables (ni IR, ni PS) en France MAIS ils rentrent en compte dans le calcul de ton revenu global et donc de ton taux moyen d'imposition.
Imaginons que ta TMI soit 30% et ton taux moyen 14% avant imputation des revenus de la SCPI.
Tu vas toucher 84.175€ de dividendes (en faisant abstraction de la différence résultat comptable/dividende versé)
Tu vas déclarer 100 au fisc français, qui va te calculer 30 d'IR dessus, et fera ressortir un taux moyen d'imposition à 15%. Il va t'appliquer un crédit d'impôts de 15% (ton taux moyen) sur 100, soit 15.
Tu vas donc payer 30-15 = 15 d'IR sur tes revenus de la SCPI. Au final, tu toucheras donc 69.175.

Bonjour, je pose mon   ici en tant que novice!
 
Alors pour le contexte:
 
1/ Votre situation familiale : 29 ans, je vie avec ma copine mais non pacsé/marié, pas d'enfants. Ma copine (CDI infirmière) a acheté sa RP (T2) quelque mois avant que l'on se rencontre dans laquelle nous vivons tous les deux (du coté de Rennes).
2/ Votre situation patrimoniale : pas de RP. Un crédit pour ma voiture en cours (16K sur 4 ans depuis 03/2016). Capacité d'épargne en cours de calcul (je viens d'avoir enfin un job à long terme) mais je pense pouvoir mettre au moins 1k€/mois sinon bien plus (revenu net 2.7K€/mois). TMI: a priori 30% si j'ai bien compris la FP. Epargne actuelle: je pars de 0 donc 3K sur le LA que j'ai ouvert il y a 2 mois et c'est tout.
3/ Projets: achat de ma RP (T3) pour y déménager et mettre l'appart de ma copine en location. Pas pressé par le temps au vue de la situation (pas de "loyer" pour moi même si j'aide ma copine) et du fait que les banques sont frileuses. Mon boulot, bien que dans la fonction publique, n'est qu'un CDD de 3ans (qui sera renouvelé 3ans avant le CDI et le risque de ne pas y arriver est plus que très faible), du coup, j'aimerais acheter d'ici mon CDI, mais pas beaucoup plus tard.
4/ Votre tempérament : Pour le risque, étant novice, j'aimerais commencer très doucement, l'AV ne me dérange pas plus que ça pour le fond d'€ mais j'ai lu que ça va chuter dans les années à venir.
 
Ce que je cherche: obtenir des conseils car je démarre de 0 dans tous les sens du terme.
Je voudrais pouvoir placer mon argent et qu'il soit dispo d'ici pas trop longtemps que je dois le débloquer pour un prêt (quelques années à tout casser).
Je sais que mon patrimoine est nul, mais j'espère bien que ça évoluera et je serais content d'avoir préparé le terrain en faisant ce que je fait aujourd'hui!
Du coup, de ce que j'ai compris, il serait judicieux d'ouvrir qq AV pour "prendre date".
 
Vous avez des conseils par rapport à ma modeste situation?

Être insouciant de l'avenir.

Parce que les revenus ne sont pas classés dans un ordre dans les tranches.
On ne peut pas dire si le salaire est "en bas" (à 0/14/30) et les placements "en haut" ou l'inverse.

Pour les salariés peut-être mais pour un indépendant, souvent c'est les revenus financiers qui sont "en bas" car plus stables et les BNC/dividendes plus discrétionnaires.

L'approche a du sens...

Parce que les revenus ne sont pas classés dans un ordre dans les tranches.
On ne peut pas dire si le salaire est "en bas" (à 0/14/30) et les placements "en haut" ou l'inverse.
 
Pour les salariés peut-être mais pour un indépendant, souvent c'est les revenus financiers qui sont "en bas" car plus stables et les BNC/dividendes plus discrétionnaires.
 
L'approche a du sens...

"La rémunération des fonds Spirica va baisser d'au moins 50bp"
 
http://www.cbanque.com/actu/61281/ [...] moins-0,50

Encore de l'argent (#fraisDeGestion) bien dépensé ...

envoyez moi des emails (et seulement des emails) bordel

(bientôt je recevrais plus de courrier que mes parents à ce rythme la )

Je ne sais pas si tous les clients IDF de Fortuneo ont reçu cette invitation ou s'il s'agit de leurs meilleurs clients mais ils m'ont proposé une conférence animée par leur PDG et notamment Marc Touati sur les "perspectives de la bourse en 2017" au salon Hoche.
 
C'est le 18 janvier à 18 H 45. Limité à 500 places
 
Je me suis inscrit.
 
Prevenez si certains d'entre vous y vont, on pourrait se retrouver là bas ! Je pourrais ainsi vous troller sur l'immo à une conférence sur les marchés financiers, le kiff

"Question de Danounours : Hum désolé mais l'immo parisien explose le CAC40 NR bandes de guignols, et puis vous avez déjà réussi à vous loger dans un PEA les rigolos ?"

 
 
 
Tu as un PEA ou CTO chez Fortu ?