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Sur le fond, Bercy aurait-il raison d’exclure les ETF swapés dans le PEA ?


 
8.9 %
 19 votes
1.  Oui totalement : l’avantage fiscal du PEA doit servir exclusivement l’investissement européen
 
 
17.4 %
 37 votes
2.  Oui plutôt : le swap respecte la lettre de la loi mais clairement pas son esprit
 
 
0.9 %
      2 votes
3.  Oui, mais uniquement pour les nouveaux ETF créés à l’avenir
 
 
4.2 %
 9 votes
4.  Oui, mais seulement avec une clause de grand-père intégrale pour les positions existantes
 
 
10.8 %
 23 votes
5.  Je suis partagé : la logique de Bercy se défend, mais changer les règles maintenant serait une erreur
 
 
5.2 %
 11 votes
6.  Non plutôt : le panier européen est réellement acheté, donc l’objectif du PEA reste en partie rempli
 
 
6.6 %
 14 votes
7.  Non : ces ETF respectent exactement les règles fixées par l’État, point
 
 
23.9 %
 51 votes
8.  Non, et ce serait une grave erreur pour l’attractivité du PEA et l’épargne long terme
 
 
3.8 %
 8 votes
9.  Non, c’est surtout une manière détournée d’inciter les Français à investir davantage en Europe
 
 
18.3 %
 39 votes
10.  Je me moque de « l’esprit du PEA » : donnez-moi juste mon ETF World avec un faible TER
 

Total : 233 votes (20 votes blancs)
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Auteur Sujet :

[POGNON] Épargne / Placements - PAS DE PARRAINAGE

n°48155087
absot77
Posté le 27-12-2016 à 17:15:05  profilanswer
 

Reprise du message précédent :

cmoadd a écrit :


 
Je me répète mais c'est du USD non Hedgé.
Donc oui c'est un bon Tracker si tu pense que la valeur actuelle du dollars face à l'euro est correcte (+/- 1.05$ = 1€). Sinon prend un Hedged si tu penses que le dollars ne va plus monter et/ou que l'euro peut remonter.


 
Avec Trump, je pense que ça va être quitte ou double mais pour le moment, beaucoup de personnes se régalent financièrement parlant depuis son élection puis il a réussi à être milliardaire, ça doit être un bon chef d'entreprise (même si peut-être un tirant).

mood
Publicité
Posté le 27-12-2016 à 17:15:05  profilanswer
 

n°48155094
sligor
Posté le 27-12-2016 à 17:15:54  profilanswer
 

et si j'ai 10 de CAC5L ? :o

n°48155105
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 27-12-2016 à 17:17:14  profilanswer
 

absot77 a écrit :


 
Avec Trump, je pense que ça va être quitte ou double mais pour le moment, beaucoup de personnes se régalent financièrement parlant depuis son élection puis il a réussi à être milliardaire, ça doit être un bon chef d'entreprise (même si peut-être un tirant).


 
 
On m'a dit que s'il s'était simplement contenté de placer l'argent de papa, il serait aujourd'hui encore plus riche qu'en étant entrepreneur...info ou intox je ne sais pas :o


---------------
Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)
n°48155118
brittanywo​w
jeune vierge pour vieux mr
Posté le 27-12-2016 à 17:19:22  profilanswer
 

nico6259 a écrit :


 
 
Félicitations aux futurs jeunes mariés  [:depardieu:3]  
 
Bonne capacité d'épargne, ça va composer, mais il va falloir mettre en place des versements auto programmés pour forcer un peu votre nature :o
Vous allez la reconstituer progressivement après l'achat RP et pourrez repartir sur des placements LT.
Chacun son épargne de son côté alors.
 
Ton AV, c'est laquelle ?
 


RYTHMO à la BRED


---------------
L'ananas que je mange là ? C'est pour ta mère.
n°48155169
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 27-12-2016 à 17:25:19  profilanswer
 

brittanywow a écrit :


RYTHMO à la BRED

 


OK de la belle daube, tu peux la laisser tomber, ne versez plus rien dessus :D

 

Tu vas pouvoir prendre date sur quelques AV et éventuellement un PEA, lis bien la FP et réfléchis à l'allocation que tu veux sur tes AV et ensuite présente ton plan :jap:


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n°48155342
absot77
Posté le 27-12-2016 à 17:48:15  profilanswer
 

nico6259 a écrit :


 
 
On m'a dit que s'il s'était simplement contenté de placer l'argent de papa, il serait aujourd'hui encore plus riche qu'en étant entrepreneur...info ou intox je ne sais pas :o


 
Passer de millionnaire à milliardaire juste en plaçant de l'argent, ca me semble faisable mais difficile ou alors il faut de très bon placements?

n°48155366
kiwai10
Cesse de croire, instruis toi.
Posté le 27-12-2016 à 17:50:58  profilanswer
 

ça dépend, si c'est 999 millions ça se fait assez bien :o

n°48155414
user629622
Posté le 27-12-2016 à 17:56:23  profilanswer
 

kiwai10 a écrit :

ça dépend, si c'est 999 millions ça se fait assez bien :o


Tout le monde peut le faire avec un livret A et un LDD :o :o

n°48155418
Koolklem
Rooftop Korean
Posté le 27-12-2016 à 17:56:54  profilanswer
 

kiwai10 a écrit :

ça dépend, si c'est 999 millions ça se fait assez bien :o


 
https://www.youtube.com/watch?v=wb-BgYFKuo4

n°48155456
delatruel
Posté le 27-12-2016 à 18:02:04  profilanswer
 

Petite question épargne / immo
 
Je rachète mon crédit RP de 2013 (gigogne 2 lignes à 2.75/10 ans et 2.85/15 ans) Il me reste ~130k€ à rembourser sur 138 mois (~1136/mois)
 
J'ai 2 offres 1- 130k€ / 163 mois à 900€ la 2- 125k€ / 144 mois à 964€
 
Vous opteriez pour laquelle ? la différence étant prévue pour de l'épargne.
 
D'avance merci
 
 

mood
Publicité
Posté le 27-12-2016 à 18:02:04  profilanswer
 

n°48155514
Ludantes
Posté le 27-12-2016 à 18:11:38  profilanswer
 

aldayo a écrit :

Un PEL reste un PEL, quelque soit la banque !
 
C'était donc à la banque postale (LBP) que tu faisais référence en parlant de PBL !! :D
 
En tout cas, tu devrais ouvrir 2/3 AV en fond € (capital garanti, comme le LA/LDD) pour vider un peu tes LA/LDD (n'y garde dessus que 3 à 6 mois de train de vie, ça suffit)
 
Tu devrais lire la première page aussi !


 
 
J'ai essayé de lire la première page mais autant te prendre un gros coup derrière la tête, ca fait le même effet ^^
Désolé pour l'inversion de lettre
Merci pour les conseils, je vais me pencher sur les AV

n°48155605
Vetocom
Posté le 27-12-2016 à 18:25:53  profilanswer
 

delatruel a écrit :

Petite question épargne / immo
 
Je rachète mon crédit RP de 2013 (gigogne 2 lignes à 2.75/10 ans et 2.85/15 ans) Il me reste ~130k€ à rembourser sur 138 mois (~1136/mois)
 
J'ai 2 offres 1- 130k€ / 163 mois à 900€ la 2- 125k€ / 144 mois à 964€
 
Vous opteriez pour laquelle ? la différence étant prévue pour de l'épargne.
 
D'avance merci
 
 


 
moi, je choisirai la plus courte des deux, cela te fait gagner des mois d'assurance de credit.

n°48155693
Web4444
Posté le 27-12-2016 à 18:39:54  profilanswer
 

Vetocom a écrit :


 
moi, je choisirai la plus courte des deux, cela te fait gagner des mois d'assurance de credit.


 
Moi la plus longue, pour faire plus composer ton POGNON

n°48156585
Peeksoo
Posté le 27-12-2016 à 20:12:23  profilanswer
 

:hello:
 
1/ Votre situation familiale : 26 ans ? En couple mais non marié
 
2/ Votre situation patrimoniale : encore chez les parent / pas de crédits /  Capacité épargne menselle: en ce moment environ 2K€
Actuellement j'ai 12K€ sur mon livret A, c'est tout.
 
3/ Pas de projets vraiment fixe pour le moment si ce n'est d'avoir une épargne de précaution et de faire fructifier le reste. Pour le moment je n'ai pas besoin de cet argent.
 
4/ Votre tempérament: Je n'ai pas une grosse aversion au risque mais je suis prêt à "risquer" un pourcentage de mon capital.  
Disons que je veux que la plus grosse partie soit safe mais je peux risquer un peu 10% et beaucoup 5%.
 
- Pour mon profil vous conseillez les AV ?  
- Est ce que je peux commencer à diversifier mon "portefeuille" en mettant par exemple 5% sur des placements un peu plus risqués ou alors 500€ ça ne sert à rien ?  
- Vous conseillez quoi comme épargne de précaution ? à partir de quel calcul ?

n°48156617
kiwai10
Cesse de croire, instruis toi.
Posté le 27-12-2016 à 20:15:35  profilanswer
 

AV oui pour prendre date, cf FP pour quelques exemples.

 

Oui pour investir un tout petit peu, même si dans l'absolu ça va rien changer, ça va te servir à t'habituer à la volatilité, voir comment tu appréhendes le risque pour augmenter cette poche afin qu'elle devienne significative et que ça serve ;)

 

Epargne de précaution 2 à 6 mois de dépense en général, selon ton aversion au risque, ta situation, dépenses qui peuvent survenir (genre si t'as pas de voiture tu peux bien réduire car c'est le plus gros risque imprévu à régler en urgence en général)


Message édité par kiwai10 le 27-12-2016 à 20:15:43
n°48156638
Profil sup​primé
Posté le 27-12-2016 à 20:18:33  answer
 

Peeksoo a écrit :

:hello:

 

1/ Votre situation familiale : 26 ans ? En couple mais non marié

 

2/ Votre situation patrimoniale : encore chez les parent / pas de crédits /  Capacité épargne menselle: en ce moment environ 2K€
Actuellement j'ai 12K€ sur mon livret A, c'est tout.

 

3/ Pas de projets vraiment fixe pour le moment si ce n'est d'avoir une épargne de précaution et de faire fructifier le reste. Pour le moment je n'ai pas besoin de cet argent.

 

4/ Votre tempérament: Je n'ai pas une grosse aversion au risque mais je suis prêt à "risquer" un pourcentage de mon capital.
Disons que je veux que la plus grosse partie soit safe mais je peux risquer un peu 10% et beaucoup 5%.

 

- Pour mon profil vous conseillez les AV ?
- Est ce que je peux commencer à diversifier mon "portefeuille" en mettant par exemple 5% sur des placements un peu plus risqués ou alors 500€ ça ne sert à rien ?
- Vous conseillez quoi comme épargne de précaution ? à partir de quel calcul ?

 

Ouvre les av qu'on conseille régulièrement  (celles sans frais d'entrée) t'auras le temps de voir plus tard pour le côté risqué. 4 av mini (spirica, eurossima/netissima, aviva, suravenir)

 

Prends date sur un peu aussi. Et garde quelques mois de secours sur le LA ou sue le fonds euro d une AV comme eurossima qui peut te faire un virement en 3 jours ouvrés d'après les retours qu'on a eu ici


Message édité par Profil supprimé le 27-12-2016 à 20:20:36
n°48156663
bobor
tueur de n44b
Posté le 27-12-2016 à 20:23:13  profilanswer
 

Le risque, c'est le plus tôt possible. Car il est rémunérateur dans le temps. Et les AV, comme Spirica, imposent de plus en plus de prendre du risque dès le versement.

 

Regarde en FP les FCP les cigares et les bons pères de famille.

 

Et garde comme ligne directrice: investir petit à petit (une somme restreinte tous les mois).


Message édité par bobor le 27-12-2016 à 20:24:08

---------------
Gitan des temps modernes
n°48156709
footeure
Face x 50
Posté le 27-12-2016 à 20:28:27  profilanswer
 

Danounours92 a écrit :

Comme dit plus bas : ça ferait 100.

 

Mais à relativiser car tu finances des frais de notaire sans apport.

 

Donc je dirais 70 réel. Car la pv n'est pas réalisée et on a souvent des surprises sur la cotation. Le bien est vendu par définition au prix du marché.

 

Sinon ça revient à acheter 10 actions 10, estimer qu'elles sont décôtés et valent 15 et considérer ton patrimoine à 150.

 

Vaut mieux être prudent à ce niveau....


Merci, je suis d'accord

 
aldayo a écrit :

Pour moi non : c'est 100€ ! (si le bien vaut vraiment 430 en "prix du marché" ! T'as pas donner le budget travaux d'ailleurs pour arriver à 430 au lieu de 400 ! )

 

100-10 = 90 de cash.
Tas un bien de 430 - 420 d'emprunt soit un bénéfice de 10 (si pas d'IRA bien sur).

 

90+10 = 100.

 

Bref, t'es pas plus riche avant d'avoir acheter ta RP :D (normal, car hors plus-valus sur le bien, les frais de notaire sont une moins-valus)
Le gain viendra au fur et à mesure des années quand tu aura remboursé une partie du capital de ton crédit.


Idem !
C'est sans travaux là ;)

n°48157513
kurtosis
R.oi des Euros
Posté le 27-12-2016 à 22:32:52  profilanswer
 

Je dépose ça ici pour regarder demain au travail :o
https://www.manyformoney.com/placem [...] nce-vie_30

n°48158463
corran
Posté le 28-12-2016 à 05:01:11  profilanswer
 

kurtosis a écrit :

Je dépose ça ici pour regarder demain au travail :o
https://www.manyformoney.com/placem [...] nce-vie_30


Bordel on se croirait de retour en 2000 et les "clubs d'achats"

n°48158502
Profil sup​primé
Posté le 28-12-2016 à 06:59:27  answer
 

Bilan 2016 : rien de bien folichon

 

Début de mon intérêt pour mon patrimoine, avant je m'en foutais et claquait tout en putes, drogue et alcool :o

 
  • 500€ en AV (surtout pour prendre date), moitié en fds €, moitié en UC (Magellan C) qui n'a quasiment pas bougé
  • 5 200€ en LDD
  • 15 300€ sur le PEL
  • 4 300€ de caution à récupérer


Le gros morceau de l'année c'est l'acquisition (en cours) de la RP (F4 de 100m², 9 ans), qui pour le coup est un super bon plan.
Prix de 183 000€ (frais de notaire inclus)
J'en aurais pour 20K€ de travaux (pas nécessaires, mais on veut un truc très bien) qui seront financés en partie par le PEL.
Soit un total de 203 K€ pour un logement remis à neuf  (FdN inclus) alors selon les indicateurs, sans réno, il en vaut 250 hors FdN.

 

A noter qu'un appart équivalent, neuf, en défisc, est vendu 335K€ dans le même coin. Coin qui se développe pas mal (lycée en construction, projet de téléphérique...) et est l'un des plus agréables de l'île, avec une vraie mixité sociale [:la chancla:1]  [:le petit nicolas:1] , tout en accueillant pas mal de CSP contribuant grandement à l'ISF [:cisco1:1].

 

Je pense donc faire une excellente affaire, d'autant que rien n'indique un infléchissement des prix des appartements, au contraire.

 

Objectifs 2017 :

  • Créer mon entreprise (le gros défi)
  • Investir sur un tracker US hedgé ou World
  • Patrimoine +10K€


edit : j'ai oublié la caution à récupérer :D


Message édité par Profil supprimé le 28-12-2016 à 07:16:51
n°48158522
roxydu33
Posté le 28-12-2016 à 07:23:21  profilanswer
 

roxydu33 a écrit :

Hello,
Si des gens sont familiés avec le brokers interactive brokers, je cherche quelqu'un pour me présenter l'interface, m'apprendre comment placer de l'argent sur un ETF, et comment convertir des devises, etc... J'indemnise pour ce "coaching" bien sûr.
[...]
Thanks !


 

kiwai10 a écrit :

Footeure est ton homme, s'il a le temps entre deux trades de la mort :o


Voilà il m'a "coaché" hier et c'était top thanks :)

n°48158785
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 28-12-2016 à 09:23:22  profilanswer
 

Peeksoo a écrit :

:hello:
 
1/ Votre situation familiale : 26 ans ? En couple mais non marié
 
2/ Votre situation patrimoniale : encore chez les parent / pas de crédits /  Capacité épargne menselle: en ce moment environ 2K€
Actuellement j'ai 12K€ sur mon livret A, c'est tout.
 
3/ Pas de projets vraiment fixe pour le moment si ce n'est d'avoir une épargne de précaution et de faire fructifier le reste. Pour le moment je n'ai pas besoin de cet argent.
 
4/ Votre tempérament: Je n'ai pas une grosse aversion au risque mais je suis prêt à "risquer" un pourcentage de mon capital.  
Disons que je veux que la plus grosse partie soit safe mais je peux risquer un peu 10% et beaucoup 5%.
 
- Pour mon profil vous conseillez les AV ?  
- Est ce que je peux commencer à diversifier mon "portefeuille" en mettant par exemple 5% sur des placements un peu plus risqués ou alors 500€ ça ne sert à rien ?  
- Vous conseillez quoi comme épargne de précaution ? à partir de quel calcul ?


 
 
 :hello:  
 
- 3 mois de dépenses en épargne de précaution.
 
- Une AV Bourso Vie full fonds €.
 
- Un PEA avec 500 € sur tracker World pour commencer. Ou une AV Yomoni avec 1k€.
 
- Et une AV Linxea Spirit avec ALT + 500 € en bonne UC type SGL (Sextant gd Large), cf FP.
 
 


---------------
Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)
n°48158937
kurtosis
R.oi des Euros
Posté le 28-12-2016 à 09:50:01  profilanswer
 

kurtosis a écrit :

Je dépose ça ici pour regarder demain au travail :o
https://www.manyformoney.com/placem [...] nce-vie_30

 

Bon j'ai regardé et j'ai essayé de comprendre le principe de l'offre.

 

Sans même entrer dans le concept de l'achat, je trouve que la présentation de base du contrat laisse à désirer.
Exemple :

 
 

Aucun frais d'entrée :

 

0% assurance vie sans frais d'entrée de droits d'entrée
0% sur tous vos versements

 

0,60 points sur le fonds en euros Eurossima
0,90 points sur le fonds en euros Netissima
0,76 % sur les Unités de Compte

 

Arbitrages gratuits en 2016

 

Ce qui rend le discours moins lisible :

 

- Aucun frais s'écrit aucuns frais (j'ai fait longtemps la faute moi aussi)
- Redondance dans les frais d'entrée/versements
- Mélange des points et des % dans la même liste
- Arbitrages gratos en 2016 : et 2017 ??

 

Bref, ils auraient bien besoin de services de réécriture. Ajuster quelques mots pourrait fortement augmenter leur taux de transformation.
Plein d'erreur dans les autres pages aussi, certaines bien plus graves. Il y a réellement possibilité de doubler la conversion en modifiant le texte.

 

Ensuite, sur le concept de "placement groupé". J'ai encore du mal à comprendre l'USP, le "what's in for ME". Ca part un peu dans tous les sens.

 

Mais je pense que hfr aurait une assez bonne force de frappe pour proposer un produit.

 

Du coup, je vais voir si y'a moyen de bosser avec eux, soit pour le marketing, soit pour l'origination de nouveaux produits :D

 

Message cité 1 fois
Message édité par kurtosis le 28-12-2016 à 09:54:59
n°48159065
tanguy12
Posté le 28-12-2016 à 10:08:41  profilanswer
 

netissima à 0.9 de fdg ne donne pas un rendement de 3.1 en 2015...

n°48159201
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 28-12-2016 à 10:27:12  profilanswer
 

C'est un torchon ce truc.
Ils ont fait ça bourrés après le réveillon ?
 [:hansaplast:4]


---------------
Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)
n°48159239
kurtosis
R.oi des Euros
Posté le 28-12-2016 à 10:32:23  profilanswer
 

Un peu de respect envers nos futurs clients ! [:cisco1:4]  
 
Pour faire décoller leur boîte, il leur manque simplement le package "fintech" :
 
- des meilleurs textes
- un programme de parrainage
 
 [:timoonn:5]

n°48159250
LooKooM
Posté le 28-12-2016 à 10:33:23  profilanswer
 

kurtosis a écrit :

 

Bon j'ai regardé et j'ai essayé de comprendre le principe de l'offre.

 

Sans même entrer dans le concept de l'achat, je trouve que la présentation de base du contrat laisse à désirer.
Exemple :

 
 

Aucun frais d'entrée :

 

0% assurance vie sans frais d'entrée de droits d'entrée
0% sur tous vos versements

 

0,60 points sur le fonds en euros Eurossima
0,90 points sur le fonds en euros Netissima
0,76 % sur les Unités de Compte

 

Arbitrages gratuits en 2016

 

Ce qui rend le discours moins lisible :

 

- Aucun frais s'écrit aucuns frais (j'ai fait longtemps la faute moi aussi)
- Redondance dans les frais d'entrée/versements
- Mélange des points et des % dans la même liste
- Arbitrages gratos en 2016 : et 2017 ??

 

Bref, ils auraient bien besoin de services de réécriture. Ajuster quelques mots pourrait fortement augmenter leur taux de transformation.
Plein d'erreur dans les autres pages aussi, certaines bien plus graves. Il y a réellement possibilité de doubler la conversion en modifiant le texte.

 

Ensuite, sur le concept de "placement groupé". J'ai encore du mal à comprendre l'USP, le "what's in for ME". Ca part un peu dans tous les sens.

 

Mais je pense que hfr aurait une assez bonne force de frappe pour proposer un produit.

 

Du coup, je vais voir si y'a moyen de bosser avec eux, soit pour le marketing, soit pour l'origination de nouveaux produits :D

 


 

Je connais très bien l'équipe IRL, ils ont effectivement besoin de se reprendre un peu :)

 

J'ai déjà demandé si leurs structurés se logeaient hors de leurs contrats Generali, réponse non puisque les rétros vont au courtier donc leur business model tombe dans ce cas.

 

Ils ont régulièrement de bonnes idées pour les pricing néanmoins. Côté fonds, SI un des fonds avec lesquels ils ont passé un accord de rétro t'intéresse, alors les deals sont excellents puisque ils te versent une portion de celles ci en sus de la perf.

Message cité 1 fois
Message édité par LooKooM le 28-12-2016 à 10:33:48
n°48159261
david42fr
Posté le 28-12-2016 à 10:34:57  profilanswer
 

J'ai rien compris au fonctionnement?


---------------
A life spent making mistakes is not only more honorable, but more useful than a life spent doing nothing. -- Shaw -- mon topic de vente photo
n°48159282
-Patrick-
Posté le 28-12-2016 à 10:37:19  profilanswer
 

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur


Message édité par -Patrick- le 28-08-2018 à 11:39:04
n°48159329
AshkaraN
Etes-vous assez investis ?
Posté le 28-12-2016 à 10:41:52  profilanswer
 

ewld, topic bourse.


---------------
Perf Bourse des Frers POGNON|| Le Topic Bourse
n°48159386
kurtosis
R.oi des Euros
Posté le 28-12-2016 à 10:48:23  profilanswer
 

LooKooM a écrit :


Je connais très bien l'équipe IRL, ils ont effectivement besoin de se reprendre un peu :)
 
J'ai déjà demandé si leurs structurés se logeaient hors de leurs contrats Generali, réponse non puisque les rétros vont au courtier donc leur business model tombe dans ce cas.
 
Ils ont régulièrement de bonnes idées pour les pricing néanmoins. Côté fonds, SI un des fonds avec lesquels ils ont passé un accord de rétro t'intéresse, alors les deals sont excellents puisque ils te versent une portion de celles ci en sus de la perf.


 
Oui, c'est bien un truc d'anciens de la SG ça :o
Il y a un potentiel pour faire quelque chose, mais il faut structurer un peu mieux l'offre pour le retail et faire en sorte que les clients avisés s'y retrouvent sans avoir à appeler un conseiller.
Et idéalement, avoir des rétros "portables" sur des produits que l'on puisse héberger ailleurs.
 
Tu as vu dans les CGV tout le paragraphe sur la déclaration des rétros en BNC :D

n°48159440
delatruel
Posté le 28-12-2016 à 10:55:45  profilanswer
 

delatruel a écrit :

Petite question épargne / immo
 
Je rachète mon crédit RP de 2013 (gigogne 2 lignes à 2.75/10 ans et 2.85/15 ans) Il me reste ~130k€ à rembourser sur 138 mois (~1136/mois)
 
J'ai 2 offres 1- 130k€ / 163 mois à 900€ la 2- 125k€ / 144 mois à 964€
 
Vous opteriez pour laquelle ? la différence étant prévue pour de l'épargne.
 
D'avance merci


 
D'autres avis pour l'instant c'est du 50/50.
 
 

n°48159469
kiwai10
Cesse de croire, instruis toi.
Posté le 28-12-2016 à 11:00:07  profilanswer
 

Parce que les deux sont très proches, ça va pas changer la face du monde, prend la solution que tu préfères, soit finir plus vite soit avoir du reste à vivre/épargner.
 
Si tu t'en fous, d'un point de vue objectif c'est plus intéressant de rembourser moins si tu peux placer ton argent à un taux supérieur à celui de ton prêt immo

n°48159804
LauCaKeo
Posté le 28-12-2016 à 11:35:17  profilanswer
 

Bonjour à tous,
 
La fin de l'année approche, je rouvre mes tableaux Excel ...
 
Situation : 28 ans, en couple, en location en province (l'achat d'une RP pourrait venir sur le tapis d'ici quelques années, disons 5 ans, mais c'est dépassionné)
Pas de crédit, tous les 2 en CDI, on revient d'une année sabbatique donc on va se remettre au travail pendant quelques années  [:satrincha:1] .
 
Niveau $$$, voici la répartition actuelle en ce qui me concerne:
LA+LDD : 23k
PEL (5 ans / 2,5% brut): 35k
AV € (Eurossima) de 3 ans : 15k
AV UC de 2 ans : 4,7k pour 4k investi (ça parait pas mal)
Je place toutes mes parts variables en PEE, ainsi que ce qu'il faut pour toucher les abondements : 18k
Et aussi anecdotiquement un CEL tout pourri de 9 ans d'age (j'ai tout mis sur l'AV € et laissé le plafond de 300€)
 
Salaire 51k, capacité d'épargne par mois environ 2k (car pas d'impots sur le revenu en ce moment grâce à l'année sabbatique  [:ach_lette] )  
 
Mes réflexions actuelles :
- j'ai trop d'épargne immédiatement disponible sur LA et LDD, vu la sécurité de mon emploi: garder 3 mois de salaire et mettre le reste sur le PEL qui rémunère finalement pas si mal ?
- je peux me permettre de mettre + sur l'AV, mais elles sont peut être trop jeunes par rapport à la volonté d'achat d'une RP dans les 5 ans...
- cloturer ce CEL
 
Est-ce que ça vous parait cohérent ?
Auriez-vous d'autres idées à me suggérer ?
 
J'avais aussi dans l'idée, en dilettante, d'acheter un studio pour louer à un étudiant (je vis dans une ville étudiante et pourrait acheter cash un studio d'apres les quelques recherches que j'ai faite). Pas assez creusé le sujet: investir dans de l'immobilier pourquoi pas, je peux me permettre d'y consacrer du temps.
 
Ca impliquerait de rester dans du locatif côté perso pour encore 10 ans, mais pourquoi pas, l'achat d'une RP n'est pas mon but dans la vie, je dirais même que rester mobile sans endettement me plait assez.
 
Merci d'avance pour vos éclairages  :jap:  
 

n°48159929
user629622
Posté le 28-12-2016 à 11:47:41  profilanswer
 

Acheter cash un studio reviendrait à dilaper tes divers épargnes ? Dans ce cas, autant emprunter à moins de 1.5 en ce moment que de casser le PEL à 2.1 net. Clôturer le CEL te prendra 10 minutes, ça sera toujours 300 € de plus à composer et une ligne en moins dans ton Excel :bounce:  
 
Sinon tu peux déjà placer ~10K des 23k que tu as sur tes LDD/LA entre le PEL et l'AV histoire de doper la perf. Pourquoi pas prendre date sur un PEA avec un tracker également.

n°48160047
Electron6
Posté le 28-12-2016 à 12:00:38  profilanswer
 

kurtosis a écrit :

Je dépose ça ici pour regarder demain au travail :o
https://www.manyformoney.com/placem [...] nce-vie_30


 
Rholàlà si tous les diplomés d'école de commerce se mettent à pondre une "fintech" on a pas fini  [:prozac]
J'avoue j'ai aussi tiqué direct sur la condition "arbitrages 2016 gratos"  :sarcastic:  
Ya pas assez d'explications, comme dit Kurto, ça manque de clarté sur certains aspects pour que quelqu'un puisse se lancer sans être obligé de les contacter.
 

kurtosis a écrit :

- un programme de parrainage
 [:timoonn:5]


Après quand on voit qu'epargnant 3.0 a réussi à mettre en place un deal avec Yomoni, je ne doute pas qu'avec la "puissance financière HFR"  :D  y'aurait moyen de négo quelquechose pour faire décoller leur business
 

n°48160112
gugusg
Posté le 28-12-2016 à 12:06:00  profilanswer
 

Incompréhensible leur site manyformoney ...

n°48160141
gugusg
Posté le 28-12-2016 à 12:08:06  profilanswer
 

On croirais un Troll HFR cette page avec la photo des BB :D
 
https://www.manyformoney.com/page/l [...] ce-vie_257

n°48160306
blinkfan70
Posté le 28-12-2016 à 12:28:34  profilanswer
 

Bonjour,
 
J'ai pris LU0110060430 a la place du fidelity fund conseillé par lokoom c'est le même?
 
Un équivalent a robeco chez linxeavenir?
 
Merci!


---------------
Dura lex, sed lex
n°48160518
Aspegix
Douleur et Fièvre
Posté le 28-12-2016 à 13:01:39  profilanswer
 

blinkfan70 a écrit :

Bonjour,
 
J'ai pris LU0110060430 a la place du fidelity fund conseillé par lokoom c'est le même?
 
Un équivalent a robeco chez linxeavenir?
 
Merci!


Pas top le LU0110060430 par rapport a l'indice...  
Ma sélection perso (pas sur si un de ceux la est sur AV...):

  • Morgan Stanley Investment Funds European Currencies High Yield Bond Fund Z LU0360481153
  • Petercam L Bonds EUR Corporate High Yield B LU0138645519
  • Deutsche Invest I Euro High Yield Corporates LC LU0616839501
  • T. Rowe Price European High Yield Bond A EUR LU0596127604

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