Reprise du message précédent :

 
De toute façon la discussion me semble stérile. Celui qui achète veut se poser. Ils ne se dit pas en achetant, "j'espère que je ne serai pas amené à bouger". Tout comme le locataire ne loue pas généralement pas pour espérer pouvoir trouver meilleur emploi ailleurs si l'occasion se présente.
 
Ce type de réflexion concerne une minorité de personne et la plupart de ceux qui n'achètent pas c'est surtout qu'ils n'en ont pas les moyens ou préfèrent attendre pour épargner, ou encore savent qu'ils veulent vivre ailleurs que dans la ville où ils louent (déménagement à terme en RP ou Province). Ceux qui le font pour être mobiles dans leur taf sont une minorité. Tout comme ceux qui pourraient acheter mais le refuse car ils estiment que les prix sont trop élevés.
 
Après c'est sûr si t'as acheté dans la Creuse et que tu comprends pas en cas de perte d'emploi que ça va être compliqué, c'est une autre histoire.
 
Je parle principalement en IDF.  Et entre nous le mec à paris qui est muté, le loyer qu'il va payer en province ça sera de l'argent de poche. T'es le roi du pétrole quand tu fais Paris > Province. C'est l'inverse qui est compliqué.

 
On est d'accord    
J'ai aussi des anciens collègues qui refusent des promotions ou de repasser des concours car ils sont enchainés par leurs crédits ou les travaux de leur RP.  

Ça c'est très discutable : je suis toujours étonné du grand nombre de connaissances qui achètent en ayant + ou - conscience qu'ils bougeront à court terme, mais n'ont fait aucun calcul et n'ont pas conscience qu'ils vont perdre de l'argent. Et qui parfois recommencent 2, 3 fois...

En province, le licenciement implique souvent de bouger. Mais attachement à la maison pas encore payée. Donc chômage.  
 
Pour la simple mobilité professionnelle, le frein est surtout psychologique. Si on compte revenir dans cette baraque, le risque de location entre en ligne de compte.  
 
Et bien sûr, il y a des contrexemples. J'en suis un.
Mais, comparé à la location, c'est un frein. La location est la logique même en cas de mobilité professionnelle prévue, anticipée ou souhaitée.

 
Je parle en majorité et je fais de la macro, pas de la micro ;-)
 
Effectivement on a tous des "cas" pour venir contredire tout ce qu'on dit ;-)

Je ne parle pas de cas particuliers justement, et l'affirmation comme quoi une "majorité" correspondrait à ta définition me semble très discutable.

+1.
Un ami financier vient d acheter à St Ouen un T3 alors qu il compte partir dans 3 ans...mais il fera une PV c est obligé m'a t'il dit, son AI lui a déjà dit qu'il a gagné 30k € depuis l achat

Et encore, sans intégrer le loyer qu'il n'a pas jeté par les fenêtres.

PB versée sur Linxea Evolution, par contre je n'ai pas trouvé comment faire un retrait partiel, ce n'est pas possible pour l'instant sur la nouvelle interface ?

La plupart des 25-30 ans avec un bac+5 de ma génération (l'actuelle) bougent à l'étranger (et reviennent puis repartent). Et je pense qu'on est qu'au début de ce phénomène, dans les années à venir ça sera normal de changer 4 ou 5 fois de pays par décennie. Ce qui explose complètement le modèle ancestrale français de l'achat de RP à 25 ans et de l'endettement sur 30 ans. Enfin le modèle reste valable pour ceux qui ne veulent pas de mobilité (et surtout ceux qui ne peuvent pas).

Assez d'accord.

En coût direct, pas vraiment.
Mais pour la performance, tu n'as que la confiance pour te garantir que ton rendement n'est pas amputé par des commissions/rétrocommissions cachées.
Faut demander à Ashkaran pour avoir des détails

 
Tu lis ce que tu écris ? Ou peut-être es tu vraiment sérieux. "La plupart".
 
Donc aujourd'hui plus d'1 jeune sur 2 qui entrent dans la vie active bouge à l'étranger.... En vacances peut-être. Ou comment transformer une minorité en majorité.
 
Je viens d'école de commerce, j'ai 34 ans et connais les générations "25-30 ans", et je peux t'assurer que si certains, effectivement, bougent en France, c'est une minorité. Alors ne parlons même pas de ceux qui partent à l'étranger.

Les ambitieux vs les autres.    

ça coûte 0,  
en 2,5 ans je suis allé chez certains clients 3 fois sans jamais choper un billet et donc ils n'auront pas payé un € pour des conseils tout de même prodigués.  
 
je me souviens notamment " conseillez nous un truc pour réduire nos impôts sans souscrire chez vous"  

tu les avais démarchés ou ils sont venus de leur propre initiative?

Et quand ils ont souscrit chez toi, ça leur coûte combien ? Je n'ai pas l'intention de changer de conseiller mais on ne sait jamais...

relis, ils étaient déjà clients, le conseiller d'avant avait faire le POGNON avec eux.
 
 

 
ça dépend des frais frer, flexibles ( en gros ) sur AV, fixes sur immo/Scpi/fcpi...  

C'est opaque
Disons quelqu'un qui met 200 K€ chez toi et verse 2.000 € par mois, combien il paye de frais par an (à la louche) ? Et quel rentabilité nette peut-il espérer ?

mais frer, verser sur quoi ? si tu sais que tu veux de l'av, pourquoi avoir un conseiller ? pour qu'il imprime pour toi les papiers et te dise où cocher?
ma boite est pro UC car table sur la fin des fonds €d'ici 5 ans. J'oriente donc tous mes clients sur du piloté pour laisser gérer les pros  

Dans le fond, je suis pour l'achat d'une résidence principale à terme. Toutefois, il faut avouer que les prix sont actuellement hyper élevés à Paris et dans les villes limitrophes (Issy, Vanves, ...)  

 
Bah pour moi un conseiller c'est ça : je lui dit j'ai de l'argent à placer, je veux que çe soit rémunérateur/minorer mon IR, que proposez-vous ?
 
Et effectivement partant de là, je veux n'avoir qu'à signer quelques papiers par an et avoir une visibilité constante sur le rendement.
 

La bourse remonte depuis 2 jours. Je passe mes AV en offensif.

c'est déjà un peu plus complet, en théorie il me faut plus de détails etc et en fonction de ce que tu dis je fais mes propositions ensuite tu dis " super, j'ai besoin de réflechir" et après tu bloques tous mes appels/mail et tu vas sur internet poru faire mes idées sans frais. Ensuite cet exemple se multiplie toute l'année, je me fais bolosser à mon entretien annuel et on me licencie.

Bah non, moi je ne suis pas comme ça, je n'ai pas le temps pour gerer l'opérationnel c'est pour ça que je délègue au conseiller financier familial.

Ok coche là ====>   ▢

Je viens d'avoir une discussion sur les AV avec ma mère.  
 
Je pense lui avoir éviter d'ouvrir une AV au crédit agricole (2012 2,80% - 2013 2,50% - 2014 2,10% - 2015 ?).
Elle a lu un article dans le Figaro à propos de taux >3% chez Suravenir, Afer, Gaipare.
 
Me voila rassuré.  

Mais non mais non mais non, laisse ta mère aller au CA Plus il y'a de nouvelles entrées sur ces AV plus ils vont acheter de nouvelles obligations moisies

 
Bah oui mais non...    
J'ai déjà un conseiller financier que je conserve pour le moment.

Je ne connaissais pas cette technique  

Non, ils n'ont pas fait de mauvaises affaires...

On sait pas, c'est transparent.  

J'ai mis la jours le FP, avec les conditions d'accès aux fonds € dynamiques :
 
* Fonds € exclusif (Bourso Vie) = http://forum.hardware.fr/hfr/Discu [...] #t44554567  (Conditions : seulement accessible aux nouveaux versements. Aucune limitation, mais impossible d'arbitrer ensuite vers le fonds € Eurossima. Il faut pour cela passer par les UC puis arbitrer vers Eurossima.)
* Fonds € Netissima (Linxea Vie) = http://www.mes-placements.fr/pdf/c [...] issima.pdf  (Conditions : chaque versement ou arbitrage doit comporter au minimum 20 % d'UC. Mais impossible d'arbitrer ensuite sur le fonds € Eurossima. Il faut pour cela passer par les UC puis arbitrer vers Eurossima.)
* Fonds € Suravenir Opportunités (Linxea Avenir) = http://www.mes-placements.fr/pdf/f [...] te/rdg.pdf  (Conditions : seulement accessible aux nouveaux versements. Chaque versement doit comporter au minimum 30 % d'UC.)
* Fonds € Allocation Long Terme (Linxea Spirit) = http://www.mes-placements.fr/pdf/f [...] me/rdg.pdf  Conditions : seulement accessible aux nouveaux versements. Limitation à 60% de la part du fonds Euro Allocation Long Terme dans les versements, les 40% restants à ventiler sur l'autre fonds € et/ou les UC. En cas de retrait, on subit des pénalités de 3% si retrait dans les 3 ans du premier versement.)
 
 
Vous me confirmez que c'est juste ?

 
Il s'agit pas de parler d'ambitieux ou non.
 
Tu fais de la démago en généralisant tout.  
 
Tu connais 3 pékins qui ont bougé de France = Plus d'un jeune sur 2 entre 25 et 30 ans quitte la France pour bosser.
 
Tu décides de rester en France pour faire du pognon = tu n'es pas ambitieux.
 
Bref encore le degré zéro de la réflexion et surtout aucune source pour donner des stats surréalistes basées sur un ressenti.
 
T'inquiètes pas que des types ambitieux et qui gagnent 10 fois et plus ton salaires et ceux de tes camarades qui quittent la France, y en a des tonnes en France.  
 
T'inquiètes pas que "le jour où la plupart des jeunes de 25-30 ans s'en iront de France pour bosser", ça se saura et les médias en parleront non stop.
 
Ça existe c'est clair, mais c'est une minorité.
 
Franchement c'est intéressant de débattre mais on lit de ces trucs ....

Lorsque l'on somme les pourcentages des questions 6 à 10, cela ne donne que 44% alors que cela devrait couvrir 100%.
 
HFR l'élite mon cul, même pas foutu de répondre correctement à un sondage.  

 
 
Non de 1 à 5 ça doit faire un total de 50%.
Et idem de 6 à 10.
 
Mais bon il y a qqs boulets qui ont mal répondu quand même  
Ils n'ont pas compris qu'il fallait 1 réponse de 1 à 5 et la 2ème réponse de 6 à 10.

 
Lol, les mecs pensaient être bien parce qu'ils étaient déjà clients    
 
Mais non ma pauv madame, il faut vous faire saigner à chaque conseiller différent  

Ouais , c'est propre, possible aussi de passer par des rachats partiels pour les anti-UC si on veut changer de fonds euros.

Salut à tous,
dites j'ai une question à poser sur un placement long terme, je pense être au bon endroit, mais avant de poser la questions j'aimerai être sur et pas être hors sujet...  
 
Je peut la poser ?