bonjour,
 
vous pensez quoi du super-livret Cetelem?
http://www.cetelem.fr/epargne/livret-epargne/
 
j'hésite entre ça et une AV en fonds euros chez Fortuneo.
 
merci

il y a un loup ?

Coucou le topic,
 
Ici un multi pour vous faire part de ma situation financière arrêtée à fin 2013 :  
 
PEL (ouvert en 2008): 40k
CEL : 15k
LA : 21k
LDD : 12k
AV Linxea Evolution fonds €(ouverte mi-2011 suite aux conseils du topic) : 5k
PEE de mon ancienne boîte : 12k  
Compte courant : 4k
 
Mon profil :
- 32ans, pacsé sans enfants
- Salaire : env. 2600€ net mensuel  
- Charges : env. 1200€ mensuel (2000€ à 60/40 avec ma femme = 1200€, incluant impôts)
- Locataire (780€ / mois), projet immo horizon 3-4 ans minimum (ma femme a démarré un doctorat, j'attends qu'elle ait fini et qu'elle ait trouvé un taf stable)
- Je suis prêt à diversifier sur des fonds plus risqués mais je demeure un noob niveau bourse/CTO/etc.
 
 
J'envisage les actions suivantes :  
- Ouverture d'une 2ème et d'une 3ème AV, et basculer Linxea Evolution en UC
- Ouverture d'un PEA et éventuellement PEA/PME (a minima pour prendre date) => 1k chacun pour commencer, puis montée progressive (genre 500€ / mois) à 80/20  
- Je ne suis pas contre un placement en gestion pilotée (AV), mais je me doute qu'il faut apporter un certain capital à l'entrée...
 
 
1) Qu'en pensez-vous ?
2) Que me conseillez-vous comme PEA ?  
3) Que me conseillez-vous comme AV ?
 
Question subsidiaire : quelle répartition vous me conseillez ?
 
A vos claviers  

+1, je suis bien d'accord pour dire que mon épargne est trop liquide, c'est pour ça que je viens à la pêche aux idées

Quels sont selon toi les avantages de Bourse Direct qui font la différence ? (désolé j'ai lu le topic en triple diagonale ces derniers mois). Les frais de transaction, de tenue de compte ?
Du coup pour les AV je pense mettre mes billes dans Linxea Spirit pour mettre un orteil dans l'immo + dans Bourso pour la gestion pilotée.

Salut,
Vu que c'est le moment des questions, je risque d'avoir une rentrée d'un peu plus de 50k€ dans les semaines/mois qui viennent.
Je pense acheter ma RP à un horizon de 2 ans (j espère en 2015)...  
J'ai une AV chez boursorama ouverte en Mars 2007 avec environ 73k dessus. J'ai aussi 40k sur un super livret en taux boosté pour encore 2 mois (et j'ai à peu près fait le tour des supers livrets, il doit juste me rester distingo de possible) et 40k sur un PEL ouvert en Janvier 2013.
J'ai enfin pris date sur une AV bforbank en janvier 2014.
Le plus rentable est bien sur de tout mettre sur l'AV bourso, mais j'ai un peu peur car sur coup je dépasserais assez largement les 100k (avec la rentrée d'argent et le super livret).
Vous auriez une autre solution à me proposer?
J'imagine que je peux toujours remplir le PEL mai vu qu'il est très récent pas sur que ça soit intéressant...  
Merci

Non, pas mieux que de mettre sur l'AV bourso pour un déblocage en 2015... !

Et quel est le pb de depasser 100k sur ton av

Peut-être par rapport aux "garanties" que l'on est censé avoir en cas de faillite de l'assureur.

http://www.leparticulier.fr/jcms/p [...] e-faillite

10% de frais d'entrée, immo (y compris les bureaux) en train de se casser la gueule.
A part ça tout va bien

Je compte diversifier un peu mon épargne (pour le moment AV + comptes sur livret promo).
 
Je lurke un peu les SCPI : ne demande pas de suivi, rendement pas dégueux...
il y a un loup ?
les SCPI proposées par Bourso sont correctes ?

J'habite à Boulogne, et en effet dans chaque rue il y a des annonces pour des grandes surfaces de bureaux à louer...
Ca n'incite pas trop à investir là dedans, mais d'un autre coté ça fait des années que c'est comme ça, et les SCPI ont toujours l'air rentables et économiquement saines (je sais pas comment )
 
 
Bref, je vais suivre vos conseils, et tout claquer en coque/putes/champagne, ça sera plus simple

 Les conseils immo et hfr, je sais pas trop si il faut "suivre"  

Bof, mes collègues de boulot qui n'ont pas suivi l'actu immo d'HFR regrettent amèrement (et ne s'en cachent pas) d'avoir acheté des trucs à prix totalement bullesque  

Je compte diversifier un peu mon épargne (pour le moment AV + comptes sur livret promo).
 
Je lurke un peu les SCPI : ne demande pas de suivi, rendement pas dégueux...
il y a un loup ?
les SCPI proposées par Bourso sont correctes ?

J'habite à Boulogne, et en effet dans chaque rue il y a des annonces pour des grandes surfaces de bureaux à louer...
Ca n'incite pas trop à investir là dedans, mais d'un autre coté ça fait des années que c'est comme ça, et les SCPI ont toujours l'air rentables et économiquement saines (je sais pas comment )
 
 
Bref, je vais suivre vos conseils, et tout claquer en coque/putes/champagne, ça sera plus simple

 Les conseils immo et hfr, je sais pas trop si il faut "suivre"  

J'habite à Boulogne, et en effet dans chaque rue il y a des annonces pour des grandes surfaces de bureaux à louer...
Ca n'incite pas trop à investir là dedans, mais d'un autre coté ça fait des années que c'est comme ça, et les SCPI ont toujours l'air rentables et économiquement saines (je sais pas comment )
 
 
Bref, je vais suivre vos conseils, et tout claquer en coque/putes/champagne, ça sera plus simple

Après avoir ouvert des AV (3 chez 3 assureurs différents), je me penche sur le fait de prendre date sur un PEA, mais avant toute chose je voudrais m'y connaitre un peu plus dans le monde de la bourse.

Ce site est-il reconnu, est-il bien foutu pour un novice du domaine ? http://www.abcbourse.com/apprendre/
ou vous m'en conseilleriez un autre ?

merci

J'habite à Boulogne, et en effet dans chaque rue il y a des annonces pour des grandes surfaces de bureaux à louer...
Ca n'incite pas trop à investir là dedans, mais d'un autre coté ça fait des années que c'est comme ça, et les SCPI ont toujours l'air rentables et économiquement saines (je sais pas comment )

Bref, je vais suivre vos conseils, et tout claquer en coque/putes/champagne, ça sera plus simple

 
Les comptes se font à la fin de la partie...

Sauf si pendant toute la partie tu vis moins bien parce que tu jettes l'argent par les fenêtres

 
T'as lu l'article qui dit que les rendements sont artificiellement élevé et qu'il y aune crise cachée sur les immeubles de bureaux ??
 
Les scpi c'est pas intéressant sauf si tu peux faire un crédit cautionné par je sais plus qui et les auto financer...
 
On verra dans 10 ans.

mais dans ce cas :
- je suis en RP, c'est pas rentable d'y investir en immobilier en ce moment (les quelques % de baisse annuelle enlève tout intérêt)
- autre part qu'en RP, c'est une fausse bonne idée d'y investir pour moi (distance = gestion déléguée = emmerdes + rendement pourri)
- les SCPI, c'est un mauvais plan.
 
Bref, je diversifie pas...

mais dans ce cas :
- je suis en RP, c'est pas rentable d'y investir en immobilier en ce moment (les quelques % de baisse annuelle enlève tout intérêt)
- autre part qu'en RP, c'est une fausse bonne idée d'y investir pour moi (distance = gestion déléguée = emmerdes + rendement pourri)
- les SCPI, c'est un mauvais plan.

Bref, je diversifie pas...

Pour diversifier, faut profiter des bons points d'entrée
 
Là pour l'immo tu peux oublier pendant un moment.

 
Les REIT en bourse...
 

 
Et les actions  
 
Merde, reste pas grand chose en fait

La marge sur titre est incertaine mais les rendements sont top !
Le problème majeur reste l'imposition des dividendes qui plombe le rendement net

C'était le bon plan de mettre ça avant dans son PEA, maintenant c'est trop tard ...

Encore un avantage que les nouveaux arrivants sur le marché n'auront pas

mais actuellement la fiscalité est la même pour les SCPI et les REIT/SIIC non ?

bah voilà, il reste presque rien... à part les malversations en politique, mais je ne suis pas assez au fait du milieu

Tu peux mettre des SCPI dans un contrat d'assurance vie.

Et ainsi éviter l'IR sur les loyers reversés c'est ça ? Il ne reste que les PS lors des retraits sur l'AV ?

 
BD pour les frais au plus bas.
Puis interface complete et hotline reactive.

Oui, mais en contrepartie tu paies les frais de gestion UC de l'assureur. Ca ampute le rendement annuel d'autant.

 
Bourse Direct est effectivement le plus intéressant pour les frais mais il lui manque quelques options qui peuvent être utiles.
Faut peser le pour et le contre si par exemple tu as envie d'une application mobile ou d'utiliser des ordres évolués (genre stop suiveur) auquel cas Fortuneo ou Boursorama peuvent être intéressants.
 
Pour info, un petit graphe des frais en fonction du courtier:
 
http://hfr-rehost.dev.syn.fr/previ [...] e46265.png
 

 
 
Intéressant, il manque juste Binck