Reprise du message précédent :
https://imageshack.com/i/nb7asg

ça vient de cet excellent topic : http://www.bulle-immobiliere.org/f [...] 71&t=88140

T'es déjà allé en Roumanie ?

La moitié des gens vivent dans des trucs style camps de Rome du perif. Ça doit pas être complique a financer

Y'avait une théorie qui envisageait un gros crash dans l'immo commercial, lié au fait que ce serait les premiers trucs dont les banques se débarrasseraient en cas de besoin de reconstitution des réserves, mais je sais pas ou ça en est....

Ce ne sont pas plutôt des fonds et des assureurs qui possèdent ce genre d'actifs ?

Ça fait plaisir de voir ces radasses de baby-boomers se reprendre le bâton dans la gueule.

C'est possible. Ca parlait beaucoup de ça en 2008/2009, mais plus trop depuis.
 j'ai vu récemment un reportage sur l'immo de bureau qui montrait bien que l'effondrement restait possible.

T'as eu beaucoup de conversion logements vers bureaux dans Paris, une inversion de tendance serait salvatrice

 
Les bureaux de Libé se libèrent bientôt.  

tu parles du reportage de FR3 de janvier dernier avec le maire de Boulogne billancourt qui pensait à tort devant ses maquettes que tout ses bureaux flambant neuf étaient loués , c'est sûr que quand l'illusion est entretenue par des pros de la finance y a de quoi (jolie bulle):

http://lecercle.lesechos.fr/econom [...] cle-econom

extrait du reportage :

http://www.dailymotion.com/video/x [...] court_news
 
 
 
certainement la partie la plus intéressante du reportage .

Comme quoi un fort taux de proprio n'est pas forcément un indicateur de bonne santé économique    
 
L'inverse n'est pas vrai non plus d'ailleurs.
 
Tout ce qu'on peut en conclure au moins, c'est qu'il n'y a pas de raison de vouloir a priori augmenter le taux de proprios.

 
Et regarde la Suisse pour tes stats proprio/santé économique, c'est drôle aussi.

C'est parti pour  

On se rend aussi bien compte que c'est plus intéressant d’accueillir des entreprises que de nouveaux habitants.  
Tout le problème est là, il devrait y avoir, dans les zones tendues, des incitations financières au communes à construire des logements et des pénalités aux communes qui n'en font pas.

 
 
L'immobilier est en crise, c'est à dire il y a plus de vendeurs que d'acheteurs  

Salut les Potes !
J'ai une piste pour les "invendables", à condition que létat joue le jeu chez nous comme c'est le cas ailleurs ... en Europe :
1) Montage d'une TOMBOLA à 100€ (ou plus) sur le Net avec une page qui présente le bien -
2) Multiplier l'estimation du bien par 3 (+ 30% frais divers) et diviser le total par le prix du billet -
3) Mettre en vente des billets "nominatifs" (par Paypal par ex.)-
4) Interdiction de "céder" le bien avant que tous les billets soient vendus -
5) Récupérer sa part et partager le reste en 2, entre l'Hôtel des Impôts et les restos du cœur -
... et alors ?

il manque un point crucial: trouver suffisamment de pigeon pour acheter tous les billets

Faudrait passer par la française des jeux

 
 
Pour la tombola ticket à 10€ C4EST ICI  http://devenezproprietairedemamaison.over-blog.com/

Belle baraque mais trop ostentatoire pour moi ..

Horriblement beauf ouais

immonde

hfr    

Dans recherche maison ou appartement, le couple dispose d'un budget de 510 000, ils vont à la banque pour 70 000 de plus.    
 
L'AI leur montre un bien à 680 000, disant que ce sera négociable de 100 000 Euro..    
 
On doit pas avoir la même valeur de l'argent
 
Bien sûr la négociation à échouée...  

 
les goûts de merde  

 
Bha je cracherais pas dessus si il y a le terrain qui va avec .. là j'ai juste l'impression que c'est trés mal intégré dans le paysage .. le pire . ce serait que ce soit dans un lotissement
 

ça fait quand même nouveau bourgeois qui se la joue "royauté retrouvée"

+1 do not want mieux vaut du bon lotissement phénix de prolo.

Moi j'aime bien mais l'intérieur est moyen..
 

 
Par contre ils ont fumé sur le prix. 500 M² habitable en pleine campagne des ardennes, c'est maxi 750 000 €, et encore.

 
Hum. Pour y avoir passé en tout plus de 6 semaines et avoir parcouru une bonne partie du pays (grosses villes, transylvanie + côte de la mer noire), ce n'est pas du tout style camp, sauf justement dans les camps / quartiers de Tziganes. Les immeubles sont moches car les façades ne sont pas refaites, voire refaites seulement sur un étage (les décisions peuvent se prendre par étage, dixit la belle famille), mais je rêve d'avoir la même qualité d'immeuble : tu as des vrais murs en béton, pas comme en France et ses séparations en carton.
 
Pour les maisons, elles sont en effet souvent de plain-pied (les nouvelles maisons sont par contre souvent énormes, sur 3/4 étages), pour des raisons de coût je suppose, et sont aussi souvent agglutinées, avec peu de terrain : je n'ai pas vu de maison isolée comme ça peut l'être en France. Mais une fois à l'intérieur, la qualité est bonne. Peut-être parles-tu de ça ? Combien de temps as-tu passé en Roumanie ?

Hey ! mais on pourrais comparer nos zizi !

Qui irait acheter ce truc immense (980m² au total) perdu dans un trou ? ... et son estimation
J'avais lu un article où elle disait n'avoir vendu que quelques centaines de tickets et que le jeu s'arreterait en Aout 2014 au plus tard (tirage ou annulation du gain).
Elle est pas prête de vendre son truc.

Il y a quelques temps (années), j'avais vu un reportage sur le concours de bite dans certains villages où il fallait avoir la baraque la plus grosse du coin. L'argent arrivait de la famille en dehors du pays pour se construire d'immenses manoirs et y laisser la vieille grand mère y vivre à l'année et qui occupait 2 pièces maximum.

sérieusement la maison dans son ensemble est une horreur absolue sans le moindre charme

Attention, ce n'est pas une tombola (c'est interdit d'en organiser une dans ce but) mais un jeu concours :

Ça fait baraque de nouveau riche, un patchwork de beaucoup de choses qui manque de coordination, au final ça sonne faux je trouve
Je pense qu'ils se sont rendus compte qu'ils ne pourraient jamais la vendre sans faire une MV gigantesque, d'ou le concours...

Faut reconnaître qu'il ya un peu de place    
 
plus sous-sols de 520M2 habitables, une dépendance de 200m2 et une pâture clôturée de 1,5 hectare.
 
 
 
5 chambres dont 2 avec un balcon privatif donnant sur le village
 
 

 
C'est dans la cambrousse Ardennaise à 30km de la ville, 140 pèlerins dans le village moyenne d'âge 60ans  
 
1,5hectare de Terrrain je crois
 

 
La madame a de l'argent La friterie et les contrôles technique ça rapporte
 

 
Moi je dirais 550k€ Max, Par contre faut trouver des acheteurs
 

 
 
Association bizarre mais bon .. il n'y a pas de sot métiers

 
Ils ont investi dans les secteurs porteurs du coin
 
Friterie, CT, et un bar je crois aussi !

Ha ben là ça monte : http://www.leboncoin.fr/ventes_imm [...] tm?ca=12_s

ça fait cher le terrain
 
(ouai parce que le manoir c'est bien sympa, mais il faut le raser pour construire un truc correct à la place qui convient mieux au 21ème siècle)

 
Ce n'est pas dans mes gouts. Tout ça pour avoir une pauvre piscine gonflable et même pas intérieure...