Reprise du message précédent :
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1991 et 1998 c'était a peine une libéralisation des marches, les étrangers c'était quoi en ce temps ?, des AngloSaxons a 80% et des Japonais, pas de Chinois, Russes, Arabes, ou tres tres peu, maintenant tu as tous les Indiens, Chinois, Russes, etc.... qui viennent forcement que Paris ou la Cote d'azur ne sont pas extensibles.
 
Dans certains arrondissements ça montes a 50% d'étrangers :  
http://www.lavieimmo.com/prix-immo [...] -8980.html

Après une pause en 2009, le phénomène a repris avec vigueur cette année», ajoute Me François Carré, notaire dans le 7ème. Dans un entretien à LaVieImmo.com, Inès Fonteneau, responsable de l’agence Daniel Féau Conseil Saint-Germain, confiait même la semaine dernière : « La clientèle est pour moitié étrangère (…) le dénominateur commun entre tous les clients étrangers est la recherche de la vue carte-postale  
 
Il faudrait tu me dises de quels pays tu parles  le rapport "nb de personnes / logement" beaucoup plus favorables ont connu une même bulle et inversement, pourquoi des pays ou ce rapport est moins favorable n'ont pas eu une telle augmentation? parceque chaque pays est différent, de part sa culture, son histoire, sa politique etc...

Ya pas que le cac 40 comme actions...
Ta pas fini de troler toi sérieux?

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Le cac va à 4500 pts, l'immobilier perd 30%, j'achète tout !   Je rembourse mes dettes de bourse, puis j'achète tout !        

ema nympton est un gros troll (cf les autres topic) arrêtez de pourrir ce topic avec lui  

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bon je me suis forcé à le relire, ça va il troll quand même moins ici

C'est sa raison d'être, et ça marche, je ne lui vois aucune raison d'arrêter  

Pour ne pas rebondir sur le troll, je crois qu'il est important de diversifier ses placements, ne serait ce que vous préservez son capital sur le court terme et son pouvoir d'achat sur le long terme, malgré la tendance baissière de l'immobilier et des actions...

Ca ne veut pas dire grand chose : ni de leur emplacement (y'a pas de pénurie dans la Creuse, mais bon...) ni du fait que certains ménages "occupent" plusieurs logement (résidence secondaire & co).

Non parce que les loyers sont contraints par les salaires. Même en cas de pénurie extrême, ils n'auraient pas fait +140% de toute façon. La meilleure preuve en est les locations parisiennes : même aux loyers actuels, les locataires font la queue, ce qui montre bien que l'offre est insuffisante mais qu'on arrive au max de ce que les locataires peuvent payer (sinon le prix monterait plus haut et réduirait la file d'attente comme dans un marché normal)

Le soucis de la pénurie de logement c'est qu'elle ne se mesure pas facilement, contrairement par ex. aux emplacements de parking : une place de parking elle est prise ou pas prise, c'est du on/off et dans une zone donnée on peut directement la comparer aux nombres de véhicules immatriculés. Un logement il peut être partiellement occupé dans le temps (résidence secondaire, pied à terre), il peut accueillir un nombre de gens variable de gens... c'est assez élastique. Si les parisiens par ex. exigent des logements plus vastes, tu créés une "pénurie" de logement sans rien changer ni au nombre de logement ni au nombre de ménages.

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Plus d'or .

Des fonds investis en devises autres que l'euro... tout simplement !

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Pour 3k€, ça me semble un poil compliqué personnellement mais tu as les obligations des pays "émergents" ( le G20 sauf euro, US, Japon, Russie, GB )

 
Déjà au moins en actions étrangères sur un compte titre, mais bien sûr il n'y a pas de garantie sur le capital. Sinon les banques font des comptes courants en devises (LCL était OK pour m'ouvrir un compte en $ il y a quelques années). Mais là non plus il n'y a pas de garantie, bien entendu. Pas plus que sur l'or.
 
Bref, c'est prendre un "petit" risque dans l'optique d'éviter une grosse cata.  
 

 
Compliqué ?
Même dans les gammes bancaires il y a des fonds investis hors zone euro    
En AV, tu prends n'importe quel fonds US ou émergents ou Asie, et voilà, tu es sorti de l'Euro... Je ne vois pas où est le problème.
 
Les obligations étrangères en revanche, c'est bien plus dur à acheter.

 
Je parlais bien des obligations étrangères ...  

 
Ah bah   alors !

Quelqu'un s'y connait un peu sur les banques en Inde ?
 
J'ai un ami proche qui y fait des virements de quelques dizaines de milliers d'euros chaque an, il y a un taux énorme (8-9%)
 
sur un an ça fait pas mal !

 
Pas beaucoup mieux que les CAT albanais populaires sur le topic

 
Oui mais il y a du risque de change, c'est en roupies (INR) ?
http://www.xe.com/currencycharts/? [...] UR&view=2Y
 
La devise ne fait que se dévaluer depuis deux ans. Au final, tu as de plus en plus de roupies mais elles valent de moins en moins.
 
En général, quand une devise a des taux élevés, c'est qu'elle se déprécie (et vice-versa, cf. le CHF).

8% par an dans une devise qui a perdu 18% de sa valeur en 2 ans c'est quoi l'intérêt ?.
 
Si le plan de ton "ami" était sûr, pourquoi des gens (très nombreux) prêteraient à l'état Allemand (beaucoup d'argent) à des taux très bas  

Il a un taux énorme parce que l'inflation en Inde est énorme. En prime il y a un risque de change, en l'occurrence la roupie a beaucoup baissée récemment ce qui a pas dû être top pour ceux qui étaient investis en roupies.
 
Edit:  

 
Rho ca va, on avait parlé de la dévaluation mais pas de l'inflation
 
http://www.tradingeconomics.com/india/inflation-cpi

Ceci dit j'ai bien gagné avec mes investissements en dollar australien : non seulement la monnaie a augmentée mais avec environ 5% de rendement, ça paye bien

Dites,
 
S&P : Groupama passe en catégorie spéculative
 
Quelqu'un sait me trouver la note de Suravenir, ACMN Vie et Generali, ainsi que la date à laquelle la note a été attribuée ?
 
Mieux vaut arbitrer avant les autres  
 
edit :  
 
S&P revises Generali rating to A from A+, due to market conditions. Outlook stable, thanks to strong business fundamentals
 
France-Based Credit Mutuel Group's Core Entities 'A+/A-1' Ratings Affirmed On Bank Criteria Change; Outlook Stable
 
Ca a l'air d'aller, même si se fier à S&P est historiquement casse-gueule  

BB c'est moche quand même...
C'est même pire pour une institution financière que pour une boîte industrielle, vu que le seul métier de la finance c'est de capitaliser sur la confiance...
 
Ce qui est marrant, c'est que les deux obligs mentionnées par Super Pognon ici :
http://super-pognon.blogspot.fr/20 [...] crees.html
 
Sont respectivement à 36 (le cours de l'article) et 55 (plus haut que le cours de l'article).

C'est parce qu'ils n'investissent pas 200k€, ils ne font qu'une opération pour payer moins d'impôts

 
 
Le roupies baisse et remonte mais il y a toujours un moment ou il remonte beaucoup
Pas de perte dessus

 
C'est ce que je me dis avec mon portefeuille actions.
 
Pour l'instant ca marche pas des masses.

 
Sur 10 ans : -33%
 

 
 
Je parle de ces dernières années,
 
investir à 9% et retirer l'argent au meilleur moment = win !
 

Je pensais qu'on parler des placements long terme ici.

 
Ben j'ai beau regarder dans tous les sens, que ce soit sur 2, 3, 5 ou 10 ans c'est négatif, donc heureusement qu'ils servent des taux élevés

 
 
Par exemple sur 2 ans même si c'est négatif tu seras toujours gagnant

 
non

Ca PEUT être gagnant, mais ce n'est ni sûr, ni éternel.
Bref, c'est risqué, comme tout