Reprise du message précédent :

L'état s'assure déjà que minimum 60% de ton salaire reste bien en France mais selon toi ça suffit pas?    
 
Vraiment il est temps que le français moyen change de logiciel et comprenne que ce qui nous sauvra c'est avoir moins d'Etat, pas plus  

et moins subventionner.
et moins réguler.

Moins d'Etat pour résumer.  

Attention quand même en comparant perfs et fléchage des investissements. Je ne dis pas qu'il n'y a pas de fuite ou de risque de fuite, mais je n'ai pas les chiffres, et ce ne sont pas ceux des perfs, et je doute que ce soit les petits flux retail sur des ETF s&p500 à cause de la différence de perf qui y changent quelque chose.

 
@Ezerian :
Ferme les AV nazes. C'est très bien d'avoir encaissé les primes, mais tu peux fermer les contrats maintenant.
 
Pour le PEL : 2.5% brut (donc 1.75% net), c'est naze. Que le taux soit garanti à vie ou pas, ça ne change rien au fait que la perf est naze. Mettre 69k (!!) là-dessus, c'est presque criminel.

Ezerian est-il l’adepte de cavalerie bancaire, ou je confonds ? Je me suis toujours demandé si c’était un troll  

Intérêts versés chez Banque Populaire aussi.

Cette année c'est pas énorme vu que j'ai mis en place le plan d'investissement, mais le fiston a déjà de l'argent qui paye.

Épargne de précaution pas complète mais sur un LEP qui rapporte bien. A voir une fois pacsé si on y a toujours droit vu mes revenus.

C'est Ezerian aussi il me semble qui met à jour chaque année le tableau comparatif des fonds €.
Super taf.

Visiblement c'est le cas, avec plusieurs avances sur titre à 3.5 %, sacré vent de face quand même pour faire du levier.  

 
J'espère que les taux des F€ seront en baisse cette année.

 
C'est pas déjà le cas avec la TTF ?
 

@Ezerian : merci pour la transparence. Quid de l'avance sur titre de Bourso vu que le mini prêté passe à 100k ? Ca remet en cause ta tactique ?

C'est un cercle sans fin
Il y a le déficit, la population et les gens aux pouvoirs sous la pression populaire se dit, on va prendre l'argent aux personnes et entreprises qui en ont
Sauf que l'effet boomerang c'est la fuite des riches et des investissements derrière
Ça nuit encore plus aux finances de l'état et on veut encore taper plus aux riches
Et tu continues comme ça sans fin

Encourager l'investissement, quand tu parles du dividende, le capital
La culture économique des personnes dans le pays est tellement pauvre que ça n'est même envisageable

Ce qui est dramatique pour notre pays, c'est de voir qu'on est numéro 1 sur les taxations diverses et variées, et la seule réponse c'est "augmentons les taxes"

 *** Compte rendu année 2024 ***  

• Historique

Synthèse année 2021
Synthèse année 2022
Synthèse année 2023
Synthèse Q3 2024

En résumé :
- Patrimoine total net 31/12/2019 : 93,9k€
- Patrimoine total net 31/12/2020 : 184,4k€
- Patrimoine total net 31/12/2021 : 286,9k€
- Patrimoine total net 31/12/2022 : 298,8k€
- Patrimoine total net 31/12/2023 : 396,7k€
- Patrimoine total net 31/12/2024 : 537,7k€

• Philosophie d'investissement

Soft power  

• Calcul de performance patrimoniale

- TRI du patrimoine net total depuis le le 31/12/2021 : +8,2%
- Rentabilité du patrimoine net total en 2024 : +16,7%
- TRI du PEA (plein) depuis sa création le 12/06/2017 et pesant 43,5% de mon patrimoine net total : +11,9%
- TRI du CTO depuis son suivi le 31/12/2021 et pesant 24,3% de mon patrimoine net total : +9,6%

• Lecture des rapports

Bonne lecture les frer et habitués !  

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 Document également téléchargeable ici en PDF (pour quelques jours)

Mise à disposition de l'Excel de suivi (pour quelques jours)

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Euh, en effet, c'est pas terrible. J'espère avoir dans les 200 000 € de titres éligibles pour souscrire lorsque mon crédit myLombard arrivera à son terme.

 
Du coup, fin d'année.  
 
+100k passés pile poil pour la première fois en 2024 (hors évolution résidence principale).  
 
Le patrimoine net (du foyer) passe de 1,36m€ à 1,46m€.
 
dont:
+42k PV sur actions (total actions+cryptos à la fin de l'année autour de 300k).
+27k épargne sur salaires/bonus  
+13k intéressement/participation (pas d'abondement cette année car changement d'employeur).
+12k remboursement crédit immobilier (capital)
+7k retraite supplémentaire (PERO).
 
Objectif autour de +120k l'année prochaine, avec une participation qui devrait être nettement plus élevée, la retraite supplémentaire qui passe à 10k, et probablement plus d'épargne sur salaires. Je table sur une année beaucoup moins bonne en terme de PV sur actions.  
 
Excellente fin d'année à tous et bon réveillon
 

Beau PPT du taulier  

Pas tout lu et pas tout compris mais tu prends assez peu de risque (grosso modo à 75% de World ?), mais ca augmente à mort, c'est quoi tes versements en 2024 si c'est pas indiscret car j'ai pas trouvé.

Le taulier qui dégaine le premier !  

"Peu" de risque sur le support mais regarde mon exposition aux marchés sur l'ensemble de mon patrimoine  net ...

Pour mes investissements, tu as le détail dans les pages focus des enveloppes (manque juste les SCPI Corum et le PERIN dont le total d'investissement est de l'ordre de 11k€ pour les 2)

543€ ici

Oui bon taf  

Super job de sa part oui  

Je me lance, voici mon bilan 2024. Patrimoine solo. Pacsé 30 ans.

Actifs financiers au 31/12/24
Monétaire :

• LDDS 9k€

Fonds € 80k€ :

• Avenir 2 - F€ SO2 20k€
• Spirit 2 - F€ NG 20k€
• Cardif - F€ Général 20k€
• BoursoVie - F€ Exclusif 20k€

SCPI 10k€ :

• Spirit 2 - SCPI Remake 5k€
• Spirit 2 - SCPI Iroko 5k€

Actions 112k€ :

• PEA - CW8 94k€
• Avenir 2 - WLD 1k€
• Spirit 2 - MWRD 2.5k€
• Cardif - LCWD 14k€

Crypto :

• Bitvavo - BTC 1k€

Total 211k€ (+50k€ par rapport au 31/12/23)

Actifs immobiliers au 31/12/24

• RP 238k€ net (+18k€ par rapport au 31/12/23)

Passifs au 31/12/24

• Bourso - Prêt immobilier 313k€
• Bourso - Prêt personnel 6k€
• Cogip - Prêt patronnal 26k€

Total 345k€ (-27k€ par rapport au 31/12/23)

Bilan au 31/12/24
Patrimoine total net 443k€ (+74k€ par rapport au 31/12/23)
Patrimoine total brut 788k€ (+47k€ par rapport au 31/12/23)

Objectifs 2025
Réduire la part fonds € à 50k€
Remplir le PEA
Poursuivre le DCA Crypto jusqu'à 5k€

 
Comment le brut peut progresser moins vite que le net ?
Tu t'es endetté ?

 
Affirmatif je suis bien endetté. J'ai édité en ajoutant les passifs.

Pitié, c'est pas compliqué de pas tout quoter...

 
 
Sur quels supports t’aides tu pour valoriser tu ta RP?

Ça m'intéresse aussi dans le cadre de mon acquisition en 2025.

Initialement, je comptais faire un multiple transactionnel en utilisant 3 sources différentes pour avoir un prix au m^2 moyen, puis appliquer une décôte de 5%.

 
C’est effectivement une méthode comme une autre mais ça me laisse septique (quelque soit la méthode)
 
Perso jusqu’à aujourd’hui, je me base sur son prix d’achat.
 

 
J'utilise Wicount Patrimoine chez Boursorama (Services / Wicount / Mon immobilier), ça passe par Meilleur Agents.

Phrase fosse ?

On peut espérer le versement des intérêts des livrets chez Bourso demain ?

Plutôt le 2 je pense

2 bourso

Sinon y'a le topik banque pour ce genre de question

 
Cela me laisse sceptique  

MA via Boursobank

P'tite question    
Page 28, ligne "Résidence principale": la 1ère année j'imagine que c'est la valeur du bien au moment où tu l'as acheté, mais pour les années suivantes quelle formule appliques-tu?
 
Je suis vraiment admiratif devant une telle débauche de chiffres et une si belle présentation! Merci pour le partage!  
 
Edit:

Merci!    
L'estimation de Bourso me paraît sous-évaluée de 10% mais ça me donne une bonne base au moins.