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Tu n'as pas dû bien comprendre. 4600 € c'est un abattement sur les PV du contrat.

Attention, sauf erreur de ma part, ce n'est pas un abattement propre à un contrat mais à l'ensemble des rachats faits par une personne sur l'ensemble de ses contrats AV dans l'année. Ce serait trop facile sinon

C'est sans doute pas ce que tu voulais dire, mais ça pourrait se comprendre comme ça donc je précise.

Exact.

Pour prendre un exemple, une AV qui aurait €100k et qui tourne depuis 10 ans en fonds euros, à présent à €125k. Tu as donc €25k de PV et €100k de capital apporté (=primes versées)

Si tu retires par exemple €25k de cette AV, ça va en fait retirer €20k de capital initial et €5k de PV, au pro rata du contrat.

Donc uniquement €5k de PV comme assiette de fiscalisation.

Vient ensuite l'abattement de €4600 par an pour un célibataire sur l'ensemble de ses contrats AV, partant du principe que c'est le seul rachat effectué cette année, reste €400 à fiscaliser

Partons du principe que ces primes furent toutes versées avant la date recente de changement de fiscalité, c'est donc uniquement imposé à 17.2% soit €69 d'impot.

Bref ce rachat de €25k ne portera que €69 d'impot. Est-ce plus clair ?

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Tout à fait. Inexactitude de ma part, désolé. Merci pour la rectification.

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ah parce que t'es investi 100% en actions?
il y en a pas mal ici qui ont du fonds euro, donc entre avoir x%fonds euros et x%world en PEA ou en assurance vie, ce que je dis c'est kifkif si tu as un bonus sur fonds euros...

Hello,

Je suis un peu dans le même cas que toi avec mon PEA full ETF et PEA-PME (titres FR en direct) chez le regretté Binck et maintenant Saxo.
Vu ce cirque ambulant Saxo qui prétend être un courtier en bourse, j'ai décidé de transférer mon PEA et PEA-PME chez BforBank et Fortunéo il y a maintenant 5 mois.

Il faut clairement ne pas être pressé, sachant que Saxo se moque des relances par téléphone / email.
Ils sont nuls, ils le savent mais ils s'en foutent.  

A noter que Saxo ne respecte pas la loi Pacte qui plafonne les frais de transfert à 15€ / ligne, ils me doivent 100€ de trop perçus.
Après xx relances, je viens de saisir le médiateur AMF pour faire respecter mes droits.

Le transfert de mon PEA vient de s'achever cette semaine et tout est correct.
Il manque juste à BforBank de corriger les PRU manquants et me rembourser les frais de transfert ; je viens de leur envoyer un email.
Je verrai s'ils sont réactifs (jusqu'à présent, je les ai trouvé compétents).

J'ai bon espoir que le transfert de mon PEA-PME s'achève prochainement, les titres et les espèces ont été transférés.

J'avais initialement mon PEA-PME chez Bourse Direct que j'ai quitté il y a 2 ans pour aller chez Binck (rétrospectivement une idée de génie   ).

Je trouve Bourse Direct globalement très mauvais : pas de RIB personnel, on verse sur un RIB commun et on croise les doigts pour que le virement arrive sur le bon compte.
Le service client est à la ramasse et la gestion des OST basiques (dividendes en actions) est aléatoire. Par contre, l'interface digne des années 90 ne me posait pas problème.

Je ne connais pas Monabanq mais je pense que BforBank et Fortunéo sont de bons choix (en tout cas, parmi les moins mauvais sur le marché des courtiers FR).
Leurs services clients m'ont paru compétents jusqu'à présent. Les tarifs sont assez proches, à toi de voir en fonction de la taille de ta louche.

Pour un ordre de 1k€ sur Euronext, BforBank est moins cher ; pour un ordre de 2 k€ c'est Fortunéo qui est plus compétitif.
Dans tous les cas, la différence n'est pas significative pour moi qui ai une approche ETF (PEA) + titres FR en direct (PEA-PME).

Je n'ai pas regardé les tarifs pour les marchés US et autres car cela ne m'intéresse pas pour le moment.

Pour le transfert de ton CTO, si la fiscalité n'est pas un problème, je liquiderai le CTO, transférerai le cash vers mon nouveau CTO, rachèterai les titres sur ce nouveau CTO puis enverrai un courrier pour clôturer l'ancien CTO.
Cela me semble bien plus rapide et bien moins fastidieux que passer par un transfert de titres, sauf si tu n'es pas à 6 mois près.  

Pas loin, oui. Enfin pas en titres vifs, mais en ETF MSCI World. Du coup ça biaise peut-être mon jugement, OK.

 
Up  

Pourquoi bouger ton PEA alors que tu es full ETF? Ton PME il y a peut etre des soucis (et encore) mais ton PEA   .  
 
Après je peux comprendre que tu sois énervé

 
Pour faire simple : aucune confiance à laisser 250 k€ chez une telle bande de bras cassés.
 
Je suis d'accord que dans mon cas, ce n'était peut-être pas super urgent.
 
Néanmoins, les virements qui mettent 3 semaines à arriver sur mon PEA (pas complètement rempli, il me reste 30 k€ pour atteindre le plafond), quand les virements arrivent hein et ne disparaissent pas dans les limbes.
Le service client à la ramasse à la moindre question basique.
 
Quand tu vois qu'il appliquent parfois un prélèvement à la source sur des dividendes de boites françaises détenues dans un PEA/PEA-PME ou que certains attendent toujours leurs dividendes depuis des semaines, ça fait peur.
Il faut tout vérifier, tout contrôler, c'est fastidieux.  

 
Et même en full ETF, il y a de temps en temps des mouvements/opérations.
Dieu sait comment ils vont gérer l'éventuelle disparition / absorption / fusion de mes ETF Lyxor.
Je préfère ne pas tenter le diable.    
 
Ceci-dit, je les trouve effectivement un peu plus réactifs ces derniers temps. Ils ont répondu à mes tickets assez rapidement (quelques jours alors que c'était plusieurs semaines avant).
Aucune idée si c'est du à mes différents démarches (réclamations, médiation AMF, email au DG), au hasard ou s'ils sont effectivement en train de s'améliorer, en partant de 0.

Oui depuis la dernière migration (fin mars) ca va mieux, toujours ma demande AMF mais bon j'ai plus eu de problème de virement à partir du rejet de mon virement

Mais les intérêts/PV du fonds en euros ont déjà payé les prélèvements sociaux. C'est peut être cela qui t'a perturbé.

 
Regarde l'aide en ligne car le cas est décrit, et prends-toi-y suffisamment à l'avance pour qu'ils puissent faire le rachat dédié.

C'est possible d'ajouter un titulaire sur une AV existante ou c'est forcément qu'un seul titulaire ?

A mon avis non, mais quel intérêt ?
Les bénéficiaires par contre, tu peux les changer autant de fois que tu veux.

Même principe qu'un compte joint.

Il faut le faire au moment de la souscription. Cela peut par exemple éviter la clôture du contrat au premier décès.

6 mois

Ca a quoi de solidaire ?

 
Merci je vais voir

Salut la team POGNON,
 
Je bascule ici une discussion commencée sur Immo locatif, où Karma m'a répondu mais je suis toujours en questionnement par rapport à la notion de taux de rendement pour un investissement locatif.
 
Exemple chiffré :
 
Rendement supernet = revenus fonciers net de charges et d'impots + défisc = 35 000 €
Cout d'achat = prix+travaux : 1 100 000 €
Taux de rendement : 3.20 %
Ce 3.20 % est abstrait.
 
Le concret pour moi c'est :  
Effort annuel : 22 000 €
Capitalisation annuelle  : 55 000 €
L'effort annuel de trésorerie est de 22 000 € soit 1830 € / mois.
 
- Avec le rendement de 3.20 % , en plaçant 1830 €/mois, au bout de 10 ans j'ai 256 000 €. (609 000 € sur 20 ans)
- De l'autre côté avec les chiffres de capitalisation de 55 000 €/an, au bout de 10 ans j'ai 550 000 €. Il faut un taux de rendement de 18 % de ces 1830 €/mois pour arriver à ce montant. (8.5% sur 20 ans pour une somme de 1 100 000 €)
 
1/ Quelles sont les failles de raisonnement ?
2/ Quel est l'intérêt de ce chiffre de 3.20 % ?

OK, merci de la réponse -qui en plus correspond à ma demande -les réponses avec "tel broker mais pas d'IFU" alors que je précisais bien cet impératif, bah....
Le principal est d'avoir un IFU fiable -a priori, à moins que ne me prenne une frénésie boursicotricoteuse, très peu d'ordres prévus, d'autant que je suis "un peu" occupé avec la partie cryptos, donc je délaisse largement CTO/PEA -aucun intérêt dans l'immédiat, j'oublie même ma louche mensuelle -c'est très mal!

Idem, aucune confiance en un broker qui ne sait pas faire une addition, et ignore les bases les plus élémentaires.
Donc transfert aussi du PEA en perspective.

J'imagine qu'il est obligatoire d'avoir en plus du CTO/PEA un compte courant? (j'en ai marre de multiplier les comptes bancaires, la seule banque qui propose des coffres ici est encore différente de mes autres comptes, donc un compte en plus en perspective...).

Non pas de compte courant

Aucune, c'est l'effet de levier.

L'intérêt du 3.2% c'est de comparer avec un autre investissement de 1 100 000€ via endettement et avec fiscalité.

A priori, BforBank et Fortunéo fournissent des IFU pas trop mauvais. En tout cas, les gens avaient l'air satisfaits sur le forum d'en face.
Après, pour les opérations complexes, je ne promets rien   mais je pense qu'ils font partie des moins mauvais à mon avis (pas dur par rapport à Saxo et BD).

Non, il n'est pas obligatoire d'avoir un compte courant.
Fortunéo ouvre d'office un CTO par contre (j'imagine pour les titres qui perdraient leur éligibilité au PEA / PEA-PME) alors que Bforbank non.

 
OK, super nouvelle!! Je craignais que ce soit systématique voire un préalable. Faut que je lance ça rapido!
La vie est belle, finalement............ une fois qu'on a réussi à s'extirper du cauchemar Saxo!    
 
Thx!

 
Bon ben l’aide répond pas à ma question    
 

 
Ok merci, ça a du mal à rentrer, j'ai peut être déjà posé la question d'ailleurs    
 
Du coup si je veux décider de comment placer ce flux mensuel de 1830 € / mois sur 10 ans, je peux comparer ces taux de placement ou ça n'a rien à voir ?
0.5% livret A
5% actions
18% immo
...

Le truc avec ta démo c’est que tu capitalises dès le début sur 1100k€ via de l’endettement ( d’où l’effet levier) dont le taux est bien plus avantageux.

Dans la méthode 1830€/mois placés, tu capitalises à partir de 0 puis ensuite 1830 puis 3660 etc etc

Tu peux par exemple comparer avec un investissement à crédit pour de la SCPI.

Quelles sont les meilleurs AV pour les SCPI ?
Darjeeling est pas mal (j'ai déjà) mais Lixea Spirit 2 est mieux c'est ça ?
 
Spirit 2 m'a l'air assez contraignant non ? 50% maxi en SCPI par versement, Fonds euros naze, sélection de trackers par terrible...
 
C'est pour prendre date car je ne mettrai pas du SCPI à court/moyen terme

 
En fait la démo, c'est ma situation actuelle.
Et j'essaie de comprendre le fonctionnement global des placements pour pouvoir les comparer et décider de faire ou non un arbitrage.
 
Je peux comparer ce taux de 18% avec des taux de SCPI par exemple de 5 % sur un emprunt de 1100k € ?

 
okay, je vois mais il semblerait qu'il y ait un intéret negatif annuel à partir de 2500€ quand on lit ton lien. Du coup, j'ai l'impression que cela revient au même au final pour nous utilisateurs :  
 
 

Oui il y a des intérêts négatifs sur les sommes relativement importantes.

Bonsoir,
 
Petite question achat d'action de sa boite sur le PEG.
 
Comment estimez vous la confiance que vous pouvez avoir en votre propre boite ?    
 
Comme les précédentes offres, THALES propose l'achat d'actions, 20% de décôte, 1 action offerte pour 4 achetées.  
 
J'ai déjà acheté à deux reprises, en décembre 2017 pour 3200€ et en décembre 2019 pour environ 2700€. Une infime partie payée par la participation / intéressement, et une grosse par des prélèvements sur le salaire.
 
Mais bon, quand on regarde l'évolution du cours, je n'ai pas gagné grand chose, même avec les conditions cités précédemment :
 

 
Même si j'entend souvent que ce type d'offre est intéressant, je n'ai aucune idée de comment juger sur le futur de ma propre boite  

Avec 20% de décote je n'hésiterais pas une seconde.
Le risque supplémentaire dû au fait que c'est un seul titre vif (vs un ETF) et ton employeur me semble assez bien payé.

A ton niveau, tu ne peux rien juger.  
De plus c'est sur une seule action et les 20% de décote ne sont pas suffisants pour t'assurer un gain futur. Donc ne pas mettre une grosse partie de son patrimoine là dessus.  

 
Ben si, tu renvoies le formulaire papier de rachat partiel en indiquant "Remboursement total de l'Avance sur Titres"

C'est aussi l'impression que j'ai pu avoir en lisant les retours. J'ai même l'impression que le service client de b4bank est plutôt meilleur que celui de fortu, par contre cette banque n'est pas du tout rentable et pas vraiment en croissance... Je partage ton avis sur Saxo.