Reprise du message précédent :

Dès qu'on a des actions ou des fonds quelque part, alors
 
 
Alors ça ça m'intéresse    
Remboursé de quelle manière ?
 

 
Merci, tu sais si les achats de SCPI y sont intégrés ou ça regroupe seulement l'immobilier physique ?
 
 

 
Bon bah tu vas annuler ton projet LMNP du coup.

 
où est le loup avec cette ville ?

Bonjour,
 
C'est normal, les prélèvements sociaux sont uniquement à payer pour les habitants de certains départements français qui propose un système de chômage, d'arret maladie, de remboursement des frais santés et d'une retraite.
 
Les expatriés et certains personnes domiciliés dans certains départements comme Wallis et Futuna par exemple qui ne propose pas le système de protection n'ont pas à payer les prélèvements sociaux.  
 
En échange, ils n'ont pas le droit au chômage payé et aux arrêts maladies payés. Ils doivent payer pour une caisse de retraite privé et une caisse de soins privé pour assurer leur besoin.

Pas très loin, justement  

Uniquement si tu vends après le détachement en fait

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Pour les travailleurs frontaliers, il se peut aussi que la protection sociale soit gérée dans le pays de travail, et pas dans le pays de résidence.
En théorie c’est le cas entre la France et le Luxembourg par exemple.
Par contre si la banque prélève les PS par défaut, c’est pas évident de récupérer la somme.
 

 
 
 
Bien vu
 
Par contre ça me paraît être une diablerie que de profiter de cette super niche fiscale qu'est le PEA tout en étant résident fiscal à l'étranger . Mais si ça passe pourquoi pas  

 
Tu n'as pas d'abonnement au Figaro ?
 
Le Pinel est censé s'éroder graduellement dans le futur, avec le % de défiscalisation qui devait chuter par étapes.
 
Les lobbies sont forts et essayent de lancer un Pinel v2 qui maintiendrait le taux de défiscalisation SI les constructions sont décentes en termes d'espace et en respect des dernières normes écologiques. Bref "more of the same" selon moi.

 
Il faudra par contre payer l'impôt sur les gains du PEA dans le nouveau pays d'accueil. Par exemple, les gains des placements mobiliers sont taxés à 0 % à Wallis et Futuna par exemple. À voir les conditions de ton département français ou de ton pays.  

hello,
j'essaye de suivre les échanges et de comprendre la FP que j'ai relu plusieurs fois, et j'ai compris une chose : je n'ai pas envie de m'investir sur le sujet pour avoir une gestion active (appropriation du domaine, suivi des actualités, maintenir les connaissances), clairement c'est pas pour moi.
Ce qu'il me semble avoir identifié : investir 80K€ en DCA en gestion passive par un mix de trackers (3? un risqué, un modéré et un secure)
Reste a savoir comment procéder ? (me tourner vers qui ?)
PEA ou VA ?
sachant que je compte investir entre 60K€ et 80K€ sur du LT
existe-t-il un topic plus adapté pour ma démarche svp ?
merci d'avance

DCA, World, PEA si long terme. Voila    
AV pour le risque plus faible si nécessaire.

 
Merci    
donc je fais un investissement progressif sur un tracker World dans un PEA
vers qui puis je me tourner pour monter cela ? je passe uniquement par le site d'Amundi ou Lyxor ?
merci

Tous les biens sont à-20% du marché

Ta banque actuelle pour ouvrir ton PEA puisque tu sembles vraiment ne pas souhaiter faire le moindre effort pour gérer tout ça

Sinon une banque en ligne (fortu par exemple) ou un courtier spécialisé (bourse direct toujours par exemple) te permettront peut être de faire quelques économies sur le tarif des ordres.

 
En France oui... Ce qui paraît évident puisque les premiers font le lit des seconds.  

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Côté particulier, l'impact viendra surtout selon moi des règles très strictes du HCSF pour encadrer les prêts immo. ça devrait freiner pas mal de potentiels investisseurs vu comment cela ampute la capacité d'emprunt.  
Après les instit reviennent pas mal sur le résidentiel j'ai l'impression, ça devrait bien soutenir le marché de la construction  

Hello à tous,
 
J'ai actuellement 80k€ sur des fonds€ AV ING Vie ( AV < 5 ans d'ancienneté), qui doit me servir d'apport pour un achat RP
Ca fait maintenant 2 ans, et je sais que cet argent composerai mieux sur un autre fond€ comme celui d'Avenir.  
Je ne l'ai jamais bougé car je pensais acheter rapidement, mais un nouveau bien nous est passé sous le nez en juillet et je m'interroge donc, l'achat RP pouvant intervenir dans 2 mois comme dans 1 an , voire plus ...
 
Pensez vous qu'il est intéressant de racheter ces fonds pour les reverser sur une AV plus rémunératice, voir d'ouvrir une nouvelle AV pour profiter d'abondements de bienvenue ?
Je perdrais la flat tax sur les PV, mais ca sera de toute facon le cas si je rachète dans 1 an pour l'achatRP, donc autant que ca compose mieux même sur une durée courte, non (meme si je reperdrais la flat tax une 2e fois pour l'achat) ?
 
En spoiler mon profil complet
 

 
C'est comme dans le département français Wallis et Futuna en gros. Niveau impôts.  

Bernard Arnault sort du capital de Carrefour, 14 ans après son investissement :
 
https://www.boursorama.com/bourse/a [...] 5256b13f45
 

Un seul tracker suffit, un qui réplique le MSCI World. Sur PEA il y en a 2 qui sont similaires : EWLD et CW8.
Pour la partie sécurisée, il faut te diriger vers les fonds € en AV.
Ca paie très peu mais le capital est garanti.
Et tu gères ton risque à intervalle régulier en recollant à ta cible x% tracker world, (1-x)% fonds €.

@chienBlanc as-tu ouvert ta ligne Small Cap Europe avec tes 20k ?  

 
ok merci, pas sur d'avoir bien compris : je mets sur EWLD ou CW8 en PEA, mais quel interet de mettre en AV ? ou bien c'est de prendre EWLD ou CW8 avec une partie en AV et l'autre en PEA ? (car risque PEA # VA)
 
la gestion du risque a intervalle réuglier c'est ce qui est appelé louchage / écrémage ?

Pas encore. C'était une idée à murir. Ca va me prendre quelques mois. Comme quand je suis passé sur de l'ETF World.  

Tu mets un world en AV que si ton PEA est plein (150k de versement)

... ou si c'est une poche pour faire du market timing.

... ou que tu veux une certaine liquidité.

 
Sur ton PEA tu met un tracker  World (CW8 ou EWLD) pour ta partie "risquée" = actions
Sur ton Assurance vie (AV) tu met sur un fonds€ pour ta partie "non risquée"
Les frais sur PEA pour les trackers seront inférieurs aux frais sur AV pour ces memes trackers

Il a dit LT

oups

ok merci, sur le fonds€, un (ou plusieurs) a conseiller ?

Compte plutôt 10 ans alors  

Pour placer 13 k€ à très court terme (un an), vous vous embêtez à les placer sur un fond euro un peu performant (ex. sur Linxea Avenir) ou directement un livret A qui rendra le rachat plus simple ?
 
J'ai liquidé mon PEA et cette somme correspond aux impôts sur la PV que je devrai payer l'année prochaine.

Choix 1.
 
Le PEA les PS ont déjà été payés au retrait normalement.  

Merci
 
Chez Bourse Direct apparemment ils ne prélèvent rien (ni prélèvements sociaux, ni impôts).
Le PEA en question avait moins de 5 ans.

Il était en plus-value ce PEA ? Car c'est absolument pas normal a priori.

expat ?

 
Oui presque 40k€ de PV et non, je suis résident français.
Je vais demander à Bourse Direct pourquoi ils ne prélèvent pas les PS

je peux m'en occuper pour toi. je te file mon rib pour me transférer tes PS